Deze vrijstaande villa is gelegen in Ronda, op een hoogte van 742 meter boven zeeniveau. Met een bouwjaar rond 1970 biedt de woning een woonoppervlakte van 256 vierkante meter. De indeling omvat zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over meerdere niveaus. Op het perceel is een privézwembad aanwezig en er zijn diverse terrassen. De ligging combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met uitzicht op de bergachtige omgeving van de Serranía de Ronda.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de rand van Ronda, nabij de wijk Barrio San Francisco. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen op minder dan 150 meter afstand. De afstand tot het historische stadscentrum met de beroemde brug is beperkt, wat zorgt voor een verbinding met het culturele hart van de stad.
Dit project voldoet aan de vraag naar royale woonruimte, met zes slaapkamers die geschikt zijn voor grote gezinnen of frequent gastenverblijf. De aanwezigheid van een privézwembad en meerdere terrassen ondersteunt een levensstijl met focus op buitenleven. Er is een garage beschikbaar voor twee voertuigen.
Het betreft een voltooid object uit circa 1970. Er zijn geen opleveringsrisico's of bouwtermijnen. De technische staat en installaties reflecteren de bouwstandaarden van het midden van de vorige eeuw, wat kan betekenen dat modernisering wenselijk is om te voldoen aan huidige woonwensen.
De afstand tot de kust en stranden bedraagt circa 33 kilometer, wat dagelijks strandbezoek beperkt. Ook golfbanen liggen op een afstand van minimaal 26 kilometer. Door de hoogteligging kan de winters kouder zijn dan in kustgebieden en de woning beschikt niet over de energie-efficiëntie van moderne nieuwbouw.
Ref: VL654552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningpast bij kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en een karakteristieke locatie, en die de bereikbaarheid van de zee minder belangrijk vinden. Het is geschikt voor grote gezinnen of personen die een permanente residence zoeken in een van de bekende 'Pueblos Blancos'. Ook voor mensen die affiniteit hebben met de Spaanse binnenland en cultuur, is dit een relevante optie. De woning biedt mogelijkheden voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een bestaande bouw. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren in een natuurrijke omgeving, zullen hier aansluiting vinden.
De woning dateert uit 1970, wat zich uit in een traditionele indeling en materialen. De vloeren zijn voorzien van tegels, passend bij het klimaat, en er zijn inbouwkasten aanwezig. De woonkamer beschikt over een open haard als warmtebron. De keuken en badkamers zijn functioneel maar vertonen waarschijnlijk sporen van veroudering. Het zwembad en de terrassen zijn buiten aangelegd en bieden ruimte voor recreatie. Kopers moeten rekening houden met het feit dat de energieprestaties niet voldoen aan de huidige nieuwbouwnormen, en dat mogelijke renovaties nodig zijn voor isolatie en installaties.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt vanaf €530.000. Voor dit bedrag wordt een oppervlakte van 256 m² aangeboden, wat resulteert in een relatief lage prijs per vierkante meter in vergelijking met kustlocaties. Er is sprake van een onderscheidend object, waardoor variatie in prijsstelling beperkt is tot onderhandeling over de staat van onderhoud. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Ronda is een historische stad met een duidelijke eigen identiteit. Dagelijks leven hier betekent wonen in een omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn; men loopt eenvoudig naar de bakker of een restaurant. De villa zelf biedt een rustige positie met uitzicht op de omliggende bergen en valleien. De wijk is een mix van lokale bewoning en toerisme, maar behoudt een rustig karakter. De avonden zijn koeler dan aan de kust, wat vaak zorgt voor een aangename temperatuur op de terrassen. Verkeer is beperkt tot lokale doorgang, en de nabijheid van sportcentra en parken maakt het een praktische woonomgeving voor actieve bewoners.
Ronda telt ruim 33.000 inwoners, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod van voorzieningen gedurende het gehele jaar. De directe omgeving van de villa biedt toegang tot basisscholen, sportcentra en medische zorg. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door de historische architectuur van de stad. Voor dagelijkse behoeften zijn er tal van winkels en horecagelegenheden op loopafstand. De stad kent een rijk cultureel leven met diverse jaarlijkse feestdagen en evenementen.
De kaartvisualisatie toont de positie van de villa aan de rand van de bebouwde kom van Ronda. De locatie is strategisch geplaatst ten opzichte van de toegangswegen en het historische centrum, waarbij de hoogtelijnen de ligging op het plateau benadrukken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda is centraal gelegen in het westen van de provincie Málaga en fungeert als het hart van de Serranía de Ronda. Het ligt op ongeveer 36 kilometer van Marbella en 66 kilometer van Málaga stad. Deze positie maakt het mogelijk om zowel het stedelijke aanbod van de kust als de rust van de natuur te combineren. Het is een van de meest prominente steden in het netwerk van Witte Dorpen.
Een supermarkt bevindt zich op 127 meter afstand en een apotheek op 91 meter, wat zorgt voor een hoge mate van gemak voor dagelijkse boodschappen. Het ziekenhuis is bereikbaar op 3,0 kilometer. Voor strandbezoek moet men rekening houden met een afstand van 33 kilometer, zoals naar Playa del Saladillo. De luchthaven van Málaga ligt op 59 kilometer afstand, wat ongeveer een uur rijden betekent. Golfbanen zijn pas beschikbaar op een afstand van 26 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 742 meter hoogte heeft Ronda een landklimaat. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.775 zonuren. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 15,8°C. Winters zijn aanzienlijk koeler dan aan de kust, met mogelijkheid tot nachtvorst. De zomers zijn warm maar door de hoogte en de vaak aanwezige wind doorgaans aangenaam. Het zwemseizoen in buitenbaden duurt circa vier maanden. De omgeving is groener en bergachtiger dan de kuststreek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen 45 minuten tot een uur rijden bereikbaar. Directe recreatie concentreert zich echter rondom de sportfaciliteiten in Ronda, zoals het Complejo deportivo El Fuerte en diverse openbare zwembaden. De omgeving is uitermate geschikt voor wandelen en fietsen in de bergen, met bekende uitzichtpunten zoals de Mirador de Aldehuela in de directe nabijheid. Paardensport is een populaire activiteit in deze regio.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Maart | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mei | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes in Estepona, biedt deze villa in Ronda aanzienlijk meer leefruimte per euro. Waar kustprojecten vaak premie rekenen voor zeezicht en strandnabijheid, ligt hier de waarde in de perceelgrootte en het aantal slaapkamers. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas doelen meestal op een ander publiek dat zoekt naar gemeenschappelijke faciliteiten en een mediterraan resortgevoel, terwijl deze villa in Ronda zelfstandigheid en privacy biedt. Een belangrijk verschil is het klimaat; Ronda heeft koelere winters en warmere, drogere zomers in vergelijking met het vochtigere kustklimaat. Voor investeerders of kopers die prioriteit geven aan ruimte boven locatie aan de kust, biedt dit object een distinctief voordeel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID