立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダの市街地近郊に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。緑豊かな環境でありながら、周辺にはレストランやカフェが多数点在し、賑わいも感じられます。この立地は、静かな暮らしを求めつつも、都市の利便性を享受したいと考える層に適しています。日常の買い物や外食にも困ることはありません。
6つの寝室と3つの浴室は、大家族や来客が多い家庭に適した広さです。2つのテラスとポーチからは周辺の景色を眺めることができ、リフレッシュできる空間を提供します。プール、バーベキュー設備、プールテーブルを備えたレジャーエリアは、趣味や余暇を楽しむための充実した設備と言えます。ガレージの多目的利用も、多様なライフスタイルに対応する可能性を示唆しています。
この物件は1970年に建築された、すでに完成している中古物件です。そのため、新築のような最新の建築基準や省エネ性能は期待できませんが、長年の歴史を持つ建物としての趣や、手入れ次第で快適な居住空間を維持できるポテンシャルを持っています。購入者は、既存の建物を活用し、自身の好みに合わせてリフォームや改修を行うことができます。
この物件は、新築物件ではなく1970年築のため、最新の建築基準や断熱性能、エネルギー効率に関する認証は適用されません。また、物件は内陸部に位置しており、海岸線やビーチへの直接的なアクセスはありません。記載されている距離は直線距離であり、実際の移動時間や所要時間は交通状況によって変動します。EV充電ステーションへのアクセスも、物件から約22km離れています。
Ref: VL654552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎えるライフスタイルを持つ購入者に適しています。6つの寝室は、趣味の部屋やホームオフィスとして活用することも可能です。また、田園地帯の静けさを享受しつつ、都市の利便性も求める人々にとっても魅力的な選択肢となります。車での移動が中心となるかもしれませんが、近隣の施設へのアクセスは徒歩でも可能です。年間3,775時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、アウトドアでの活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。742メートルの標高は、夏でも比較的涼しい気候をもたらす可能性があります。
この物件は1970年に建築されたため、現代の新築物件に見られる最新の建築技術や高機能素材が使用されているわけではありません。しかし、既存の構造は、適切なメンテナンスと改修により、快適で耐久性のある居住空間を提供できる可能性があります。写真からは、タイル張りの床や、一部に暖炉が見られ、伝統的な建築様式がうかがえます。寝室の装飾は、オレンジ色のベッドや赤いカーテンなど、個性的なスタイルが反映されています。バスルームにはシャワーとシンクが備わっています。詳細な素材や仕上げに関する具体的な情報は提供されていませんが、購入者は自身の好みや予算に合わせて、内装や設備をカスタマイズする機会を得られます。ガレージの改築可能性も、空間活用の柔軟性を示唆しています。
この物件の価格は530,000ユーロからです。6つの寝室と3つの浴室、256平方メートルの居住スペースを持つこの別荘は、その広さと設備を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。1970年築という点を考慮すると、購入者はリフォームや内装のカスタマイズを前提とする必要があるかもしれません。ロンダという内陸部の都市に位置しているため、海岸沿いの物件と比較すると、価格帯は異なる可能性があります。現時点では、この物件の具体的な空室状況や、価格に影響を与える可能性のある追加オプションについては詳細な情報がありません。
ロンダの住宅地にあるこの物件は、穏やかな日常生活を送るのに適した環境です。徒歩約15分でバリオ・サン・フランシスコ地区にアクセスでき、日常の買い物や散策が楽しめます。周辺には82軒のレストラン、35軒のカフェ、13軒の薬局があり、都市機能へのアクセスも良好です。また、0.7km圏内には素晴らしい展望台があり、ロンダの壮大な渓谷の景色を日常的に楽しむことができます。スポーツセンターやプールも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。33,671人（2025年予測）の人口を持つロンダは、地域社会とのつながりも感じられる規模です。
ロンダは、アンダルシア州マラガ県に属する歴史的な都市で、標高742メートルに位置しています。この物件は、その市街地の近くにありながら、静かな居住環境を提供します。周辺にはレストランやカフェが豊富にあり、文化的な体験も可能です。0.7km圏内には、ロンダの象徴であるヌエボ橋の展望台など、息をのむような景観を楽しめるスポットがあります。また、スポーツセンターやプールも近隣にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。年間を通じて3,775時間の日照時間と、平均気温15.8℃という気候は、アウトドア活動に適しています。4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、プールでの楽しみも十分です。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するロンダ周辺の地理的状況を示しています。物件はこの歴史的な都市の近郊にあり、周辺のインフラ、主要都市、自然環境との関係性を理解するための視覚的な情報を提供します。海岸線や主要空港からの距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するロンダ市に位置しています。ロンダは、海岸線から内陸へ約60kmの場所にあり、歴史的な景観と豊かな自然で知られています。近隣の主要都市としては、南西に約36kmの位置にマルベーリャ、南東に約66kmの位置にマラガ市があります。これらの都市へは車でアクセス可能であり、より広範な商業施設や国際空港、観光地へのアクセスを提供します。アルヘシラスも約72kmの距離にあります。ロンダ自体も、その景観の美しさから観光地として人気がありますが、この物件は、静かな住宅地という性格が強いです。
この物件は、ロンダ市街地の近郊に位置しており、スーパーマーケットまで127メートル、薬局まで91メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。病院は約3.0km、主要な都市であるマラガへは約66km、マルベーリャへは約36kmの距離です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、直線距離で約60kmです。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣にありますが、最も近いものでも26km離れています。ビーチへのアクセスは、直線距離で約33kmと、車での移動が必要です。公共交通機関も6路線が運行されており、44箇所のバス停があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは標高742メートルに位置し、年間平均気温は15.8℃です。年間日照時間は3,775時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でも有数の多さです。この気候は、アウトドア活動や、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。夏は比較的涼しく、冬は穏やかな気候が特徴です。プールでの遊泳に適した水温が20℃以上を保つ期間は年間約4ヶ月です。周辺の自然環境は、山岳地帯特有の景観を提供し、ハイキングなどのアクティビティにも適しています。ただし、内陸部のため、海からの直接的な影響は少なく、より大陸的な気候の影響を受けます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダージョまでは、直線距離で約33kmあり、車でのアクセスが必要です。そのため、ビーチでのアクティビティを頻繁に楽しみたい場合には、やや不便を感じるかもしれません。しかし、物件自体にはプライベートプールが備わっており、自宅でリラックスした時間を過ごすことができます。また、バーベキュー設備やプールテーブルも完備されているため、友人や家族と楽しむためのレクリエーション施設は充実しています。周辺には70箇所のスポーツ施設があり、多様なアクティビティを楽しむ機会があります。ゴルフコースも複数ありますが、最も近いものでも26km離れています。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するロンダ市に位置しています。ロンダは、海岸線から内陸へ約60kmの場所にあり、歴史的な景観と豊かな自然で知られています。近隣の主要都市としては、南西に約36kmの位置にマルベーリャ、南東に約66kmの位置にマラガ市があります。これらの都市へは車でアクセス可能であり、より広範な商業施設や国際空港、観光地へのアクセスを提供します。アルヘシラスも約72kmの距離にあります。ロンダ自体も、その景観の美しさから観光地として人気がありますが、この物件は、静かな住宅地という性格が強いです。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
コスタ・デル・ソル沿岸部のプロジェクトと比較すると、このロンダの物件は内陸部に位置するため、ビーチや海洋性気候への直接的なアクセスは限定されます。例えば、エステポナやミハスにある新築プロジェクトは、モダンな設備やエネルギー効率の高さ、そして海に近い立地を特徴としていますが、価格帯もこの物件より高くなる傾向があります。アクアマール（トレ・デル・マル）やランタナ・レジデンシアル（ミハス）のような沿岸部の物件は、€205,000から€269,950という価格帯で、より手頃な選択肢を提供しますが、一般的に部屋数や敷地面積は限られます。このロンダの物件は、広大な居住スペース、多数の寝室、プライベートなレクリエーション設備を求める層にとって、沿岸部のプロジェクトとは異なる魅力を持っています。特に、静かで落ち着いた環境、歴史的な街並みへの近さ、そして内陸部ならではの気候（年間日照時間の長さ、穏やかな気温）を重視する購入者にとっては、ユニークな選択肢となるでしょう。沿岸部の物件が「太陽とビーチ」のライフスタイルを前面に押し出すのに対し、この物件は「静かな田園生活と文化」をより強く打ち出しています。
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