Ez a 256 m²-es, különálló villa Ronda városában, Málaga tartományban található. A 1970-es években épült ingatlan hat hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így tágas életteret kínál. A jelenleg beköltözhető állapotú otthon ideális azok számára, akik a városi kényelmet keresik vidéki nyugalomban, kiváló hozzáféréssel a helyi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda belvárosában helyezkedik el, így számos helyi üzlet és szolgáltatás gyalogosan elérhető. A környező tájra néző kilátás kontrasztban áll a városi elhelyezkedéssel, miközben 59 km-es távolságban marad a Málaga Costa del Sol repülőtértől.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nagy alapterületű, sok hálószobával rendelkező otthonra vágynak, ahol lehetőség van vendégek fogadására vagy több generáció együttélésére. A jelenlegi kialakítás és a telek adottságai rugalmas felhasználást tesznek lehetővé.
Az ingatlan 1970-ben épült, és azóta többször felújításra kerülhetett. Jelenleg beköltözhető állapotban van, így nincs szükség új építésű projektekre jellemző várakozási időre. Az építés éve '1970 (becsült)' jelzi az eredeti építési időszakot.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző, legmodernebb energiahatékonysági minősítéseket vagy azokkal kapcsolatos garanciákat. A 742 méteres tengerszint feletti magasság jelenthet szempontot a klímát illetően, és a 33 km-es távolság a tengerparttól azt jelenti, hogy a strandolás nem napi szintű tevékenység.
Ref: VL654552
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik elegendő életteret és külön hálószobákat keresnek minden családtag számára. Azok, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, értékelni fogják a hat hálószobát és a tágas közösségi tereket. Azok számára is megfelelő lehet, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de mégis fontos számukra a városi létesítmények, mint éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények közelsége. A 742 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyvidéki elhelyezkedés vonzó lehet azoknak, akik kedvelik a hűvösebb nyarakat és a téli sportok lehetőségét, bár ez utóbbi kevésbé jellemző erre a régióra. A 33 km-es távolság a tengerparttól azt jelenti, hogy ez az otthon inkább azoknak szól, akik nem a tengerparti életérzést keresik elsősorban, hanem a spanyol belső területek nyugalmát és kultúráját. A 1970-es építési év és a nagyméretű telek lehetőséget adhat a felújításra és a személyes ízlés szerinti alakításra, azoknak, akik szeretnének egyedi otthont teremteni.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a szerkezet és az alapvető építési technikák megfelelnek az akkori szabványoknak. A részletes információk a jelenlegi felújítási állapotról és a felhasznált anyagok minőségéről nem állnak rendelkezésre, de a leírás alapján a ház beköltözhető. A „Fitted Wardrobes” (beépített szekrények) jellemző a tárolási megoldásokra. A „Fireplace” (kandalló) említése meleg és otthonos hangulatot sugall, különösen a hűvösebb hónapokban. A „Climate Control” említése valószínűleg a kandallóra utal, mint elsődleges fűtési megoldásra, vagy esetleg kiegészítő fűtési rendszerekre. A „Pool” (medence) jelzi a szabadtéri kényelmi funkciót. Az építési év (1970) arra utal, hogy a villamos-, víz- és csatornarendszer, valamint a szigetelés valószínűleg nem felel meg a mai legszigorúbb energiahatékonysági előírásoknak, de ez a felújítások során változhatott. A 'DETACHED VILLA' típus jelzi, hogy egy különálló épületről van szó, nem pedig sorházról vagy lakásról.
A különálló, 6 hálószobás villa ára 530.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 256 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és teljes egészében felújított állapotban van, azonnal birtokba vehető. A piaci kínálatban ez az ár egy nagyobb méretű, több hálószobával rendelkező ingatlanra utal Ronda városában. Az árazás figyelembe veszi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a hozzá tartozó extrákat, mint például a privát medence és a nagy telek. Az eladási ár nem tartalmazza a vásárlással járó további költségeket, mint például az adók, illetékek és ügyvédi díjak, melyek további 10-15%-ot tehetnek ki.
Ez a Ronda városában elhelyezkedő, különálló villa egy olyan életérzést kínál, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvöződik. Az 1970-es években épült, 256 m²-es ingatlan hat hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami bőséges helyet biztosít nagyobb családoknak vagy vendégeknek. A házhoz tartozó teraszok és a fedett előtér lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a környező táj élvezetére. A konyha tágas, alkalmas közös ételkészítésre, míg a nappali és étkező kellemes teret ad a családi összejövetelekre. A hatalmas garázs két autó befogadására alkalmas, és további élettérré alakítható, rugalmas megoldást kínálva az igényekhez. A házhoz tartozó pihenőterület, ahol grill, biliárdasztal és napozóágyak találhatók, valamint egy medence, ideális helyszínt biztosít a napos napok eltöltésére. A Barrio San Francisco mindössze 15 perc sétára található, ami biztosítja a városi létesítmények közelségét anélkül, hogy fel kellene adni a környező természet nyugalmát.
Ez a különálló villa Ronda városában található, egy olyan területen, ahol a helyi, 33.671 lakosú város életvitele érvényesül. Az ingatlan gyalogosan elérhető távolságra van a városközponttól, ahol számos étterem (82), patika (13), bank (5) és kávézó (35) található. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlás, ügyintézés és kikapcsolódás kényelmesen intézhető gyalogosan is, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 742 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít, mely eltér a tengerparti területekétől. A környéken található sportközpontok (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal) és múzeumok, mint a Casa Bosco, kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az oktatási intézmények (1 általános iskola, 1 középiskola) jelenléte a családi életet is támogatja. A helyi tömegközlekedési hálózat 6 vonallal és 44 megállóval biztosítja a városban való mozgást.
Ez a térkép Ronda városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi szöveten belül. Láthatóak a közeli létesítmények, mint a szupermarketek, patikák, sportközpontok és a történelmi nevezetességek. A térkép jól illusztrálja a 33 km-es távolságot a legközelebbi strandoktól és a 59 km-es távolságot a Málaga repülőtértől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, a Costa del Sol partvidékétől mintegy 30-40 km-re. A nagyobb városok közül Marbella 36 km-re, Málaga 66 km-re, Algeciras pedig 72 km-re található. Ez a belső-andalúziai elhelyezkedés egyedülálló perspektívát kínál a régióra, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől. Ronda történelmi és kulturális központja vonzza a látogatókat, míg a környező vidék természeti szépségeket és nyugalmát kínálja. A vasútállomás közelsége (0,3 km) és a 6 tömegközlekedési vonal lehetővé teszi a városban való egyszerű mozgást, de a nagyobb városokba vagy a repülőtérre történő eljutáshoz autó vagy távolsági busz javasolt.
Az ingatlan Ronda városában található, így a helyi, gyalogosan elérhető létesítmények, mint az 127 méterre lévő szupermarket és a 91 méterre lévő patika, kiváló hozzáférést biztosítanak. A 3 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást garantál. A strandok, mint a Playa del Saladillo, 33 km távolságra vannak, ami azt jelenti, hogy a tengerparti üdüléshez autó szükséges. A Málaga repülőtér 59 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 26 km-re helyezkednek el. Az EV-töltőállomás 22 km-re van, ami az elektromos autóval közlekedők számára fontos információ lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda városa 742 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, ami a Costa del Sol partvidékétől eltérő, kontinentálisabb klímát eredményez. Az átlagos éves hőmérséklet 15,8°C, és a területen évente átlagosan 3.775 napsütéses óra van, ami jelentős napfényt biztosít. A klíma mérsékelten meleg, nyarak kevésbé forróak, mint a partvidéken, telek pedig hűvösebbek. A 'Zwem szezon: 4 hónap (vízhőmérséklet ≥20°C)' azt jelzi, hogy a természetes vizek, mint a folyók vagy tavak, jellemzően csak a nyári hónapokban alkalmasak fürdőzésre. A környező vidék dombos és hegyvidéki, ami lehetőséget nyújt túrázásra és a természet felfedezésére, ellentétben a laposabb tengerparti területekkel. A helyi adottságok kedveznek a mezőgazdaságnak, különösen az olajfa és szőlő termesztésének.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, 33 km távolságra találhatók. Ez a távolság azt jelenti, hogy a strandok látogatása inkább kirándulásnak minősül, mint napi tevékenységnek. A régióban számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, összesen 70, ami magában foglalja a Complejo deportivo El Fuerte és a Piscina Municipal (uszodák) közelségét. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 26 km távolságra vannak. A városban található sportközpontok és uszodák lehetőséget biztosítanak különféle sportok űzésére, mint például úszás, kosárlabda vagy tenisz, közvetlenül a lakóhely közelében.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, a Costa del Sol partvidékétől mintegy 30-40 km-re. A nagyobb városok közül Marbella 36 km-re, Málaga 66 km-re, Algeciras pedig 72 km-re található. Ez a belső-andalúziai elhelyezkedés egyedülálló perspektívát kínál a régióra, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől. Ronda történelmi és kulturális központja vonzza a látogatókat, míg a környező vidék természeti szépségeket és nyugalmát kínálja. A vasútállomás közelsége (0,3 km) és a 6 tömegközlekedési vonal lehetővé teszi a városban való egyszerű mozgást, de a nagyobb városokba vagy a repülőtérre történő eljutáshoz autó vagy távolsági busz javasolt.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A Ronda, Málaga tartományban elhelyezkedő különálló villa ára (530.000 €) magasabbnak tűnhet a Costa del Sol partvidékén található, hasonló méretű ingatlanokhoz képest, mint például az Aquamar Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial Mijas (205.000 €) vagy Etherna Homes 2 Estepona (239.000 €). Ezek a tengerparti projektek általában újabb építésűek és közvetlen tengeri eléréssel rendelkeznek. A ronda-i ingatlan értéke azonban egyedi elhelyezkedéséből, a nagy telekméretből, a 6 hálószobából és a belső-andalúziai, hegyvidéki környezetből adódik, amely más életstílust kínál, mint a tengerparti ingatlanok. Míg a partvidéki projektek gyakran a nyári életérzésre, a strandok és a tenger közelségére fókuszálnak, ez a villa a városi kényelem, a történelmi környezet és a nyugodtabb, magasabban fekvő klíma előnyeit kínálja. A 742 méteres magasság és a távolság a tengertől (33 km) egy más típusú élményt jelent, amely vonzó lehet azoknak, akik nem a tipikus tengerparti nyaralóhelyet keresik, hanem egy csendesebb, kulturálisan gazdagabb vidéki otthont, de mégis elfogadható távolságban a nagyobb városoktól és a repülőtértől (59 km).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
