يقع هذا العقار المستقل في مدينة روندة بمقاطعة مالقة، وهي منطقة داخلية تتمتع بموقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ويمتد على مساحة 256 مترًا مربعًا، ويقدم مزيجًا من المساحة والراحة. يوفر موقعه الفرصة للعيش في بيئة هادئة مع الحفاظ على القرب من الخدمات الضرورية، مما يجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام في منطقة الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع يسهل الوصول إليه داخل روندة، وهي مدينة تاريخية تقع في مقاطعة مالقة. يضمن القرب من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أنه يقع داخل المدينة، إلا أن العقار يوفر إحساسًا بالانفصال عن صخب المناطق الساحلية.
يوفر هذا العقار المستقل ذو الست غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن غرف إضافية للمكاتب أو الهوايات. توفر أماكن المعيشة الخارجية، بما في ذلك التراسات والفناء الأمامي، إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق. تتيح إمكانية تحويل المرآب الكبير إلى مساحة معيشة إضافية قدرًا كبيرًا من المرونة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن الحالي بدلاً من التطوير الجديد. يشير هذا إلى أن العقار يتمتع بالخصائص المعمارية والتشطيبات التي كانت شائعة في تلك الحقبة. يستفيد المالك الجديد من عقار تم إنشاؤه بالفعل، مع كل ما يتعلق بذلك من حيث النضج والموقع.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة من بناء جديد، نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970. لا توجد ميزات محددة مثل أنظمة التدفئة والتبريد المدمجة الحديثة أو الألواح الشمسية المدمجة. كما أن المسافة من المنتجعات الساحلية الرئيسية والمطار تعني أن الوصول إلى الشواطئ والرحلات الدولية يتطلب تخطيطًا للسفر.
Ref: VL654552
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في بيئة هادئة ولكن متصلة. يمثل توفر ست غرف نوم مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منزلية، أو لاستضافة الضيوف بشكل متكرر. إن قرب المرافق الحضرية، بما في ذلك المدارس والمراكز الرياضية، يجعلها جذابة للعائلات التي لديها أطفال. أولئك الذين يقدرون مزيجًا من الحياة الريفية والجبلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن محبي التاريخ والثقافة سيستمتعون بالقرب من معالم روندة الشهيرة. ومع ذلك، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب المباشر من الشواطئ أو الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول الفوري إلى المطار، نظرًا لأن أقرب شاطئ يبعد 33 كم والمطار حوالي 59 كم.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وتوفر تفاصيل التشطيبات جودة البناء لتلك الحقبة. تشير الصور إلى أرضيات مبلطة، وهي ميزة مشتركة في المنازل الإسبانية، وتوفر المتانة وسهولة الصيانة. تشير صور غرف النوم إلى وجود خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. يوفر وجود مدفأة راحة إضافية خلال الأشهر الأكثر برودة. في حين أن تفاصيل الجودة المحددة للمواد المستخدمة في وقت البناء غير مفصلة، فإن العقار يمثل فرصة للتحديث وفقًا للتفضيلات المعاصرة. تمنح المساحة الكبيرة للمطبخ والمساحات المعيشية إمكانيات كبيرة لتصميم داخلي مخصص. لا توجد حاليًا معلومات عن كفاءة الطاقة مثل تصنيف الطاقة أو تقنيات العزل.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 530,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا منفصلة تضم ست غرف نوم وثلاث حمامات، فإن هذا السعر يعكس حجم العقار ومرافقه. نظرًا لكونه عقارًا تم بناؤه في عام 1970، فقد يكون نطاق الأسعار الخاص به مدفوعًا بالموقع، والمساحة، وإمكانات التحديث. تتوفر معلومات حول عدد المعاملات العقارية السابقة في المنطقة، حيث تم تسجيل 22 معاملة، مما يشير إلى وجود سوق نشط. ومع ذلك، فإن توفر عقارات مماثلة بهذا الحجم في روندة نفسها قد يكون محدودًا، مما يجعل هذا العرض ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في هذه المنطقة.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في روندة، وهي مدينة تقع على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نمط حياة يجمع بين سحر المدينة التاريخية والهدوء النسبي. تعد المسافة إلى وسط المدينة، على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من حي سان فرانسيسكو، ميزة كبيرة، مما يسمح بالوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى. وجود 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك في نطاق 2 كم يشير إلى بيئة حضرية حيوية. يوفر الارتفاع مناخًا معتدلاً على مدار العام، مع ما يقرب من 3775 ساعة شمس سنويًا. ومع ذلك، فإن العيش في منطقة جبلية قد يعني درجات حرارة أقل قليلاً في فصل الشتاء مقارنة بالساحل، والمناطق المحيطة يمكن أن تكون أكثر هدوءًا خارج الموسم السياحي الرئيسي.
تقع روندة في مقاطعة مالقة، على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة فريدة من نوعها. يوفر موقعها داخل المدينة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية؛ تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يوفر وجود 82 مطعمًا و 35 مقهى و 2 طبيب أسنان خيارات متنوعة للتنقل الاجتماعي والترفيه. تساهم المرافق الرياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte و Piscina Municipal Cubierta في نمط حياة نشط. توفر الوجهات السياحية مثل Mirador de Aldehuela و Vista del puente nuevo سياقًا ثقافيًا وتاريخيًا. يوفر النظام البيئي للنقل العام، مع 6 خطوط و 44 محطة، بعض خيارات التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل كامل.
هذا العقار يقع في مدينة روندة، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع المدينة في منطقة جبلية، وتوفر مناظر طبيعية خلابة ووصولاً إلى وسائل الراحة الحضرية. يوضح موقعها أنها منطقة داخلية، متميزة عن المناطق الساحلية الشهيرة في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روندة في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة مالقة، وهي تمثل نقطة انطلاق في المنطقة الداخلية للأندلس. تفصلها عن المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا (36 كم) ومالقة (66 كم) مسافات معقولة بالسيارة. هذا الموقع يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، ويقدم بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى هذه المراكز الحضرية. تقع روندة بين الجبال، وتشتهر بجسرها الشهير والمناظر الخلابة، مما يجعلها وجهة مميزة في المنطقة.
يقع هذا العقار على بعد 59 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول، مما يتطلب رحلة تستغرق حوالي ساعة بالسيارة. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد 33 كم، مما يشير إلى أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة برية. توفر روندة نفسها وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية؛ تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المستشفى على بعد 3.0 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم، وهي مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. كما تتوفر محطات القطار، حيث تقع محطة روندة على بعد 0.3 كم فقط، مما يوفر خيار سفر إضافي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روندة بمناخ قاري معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية. يوفر ارتفاعها البالغ 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مختلفًا عن المناطق الساحلية، غالبًا ما يكون أكثر اعتدالًا في الصيف وأكثر برودة في الشتاء. مع ما يقرب من 3775 ساعة شمس سنويًا، يوفر المناخ وفرة من الضوء الطبيعي. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً لمدة 4 أشهر. يمكن أن يؤثر موقعها الداخلي على كمية هطول الأمطار مقارنة بالساحل. يوفر المناخ المحيط الطبيعي، مع المناظر الجبلية، فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن روندة نفسها لا تقع على الساحل، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا ديل سول فيل كانا، تبعد حوالي 33 كم. هذا يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة بالسيارة. ومع ذلك، تقدم المنطقة نفسها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 70 منشأة رياضية في المنطقة، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte وحمامات سباحة بلدية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. توفر المعالم السياحية المحلية، مثل نقاط المشاهدة، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندة في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة مالقة، وهي تمثل نقطة انطلاق في المنطقة الداخلية للأندلس. تفصلها عن المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا (36 كم) ومالقة (66 كم) مسافات معقولة بالسيارة. هذا الموقع يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، ويقدم بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى هذه المراكز الحضرية. تقع روندة بين الجبال، وتشتهر بجسرها الشهير والمناظر الخلابة، مما يجعلها وجهة مميزة في المنطقة.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يختلف هذا العقار في روندة عن المشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، وذلك بشكل أساسي بسبب موقعه الداخلي وارتفاعه. هذه المشاريع الساحلية غالبًا ما تقدم عقارات جديدة أو شبه جديدة بأسعار مختلفة، مع التركيز على القرب من البحر والمرافق الترفيهية الساحلية. سعر هذا العقار في روندة (بدءًا من 530,000 يورو) يعكس حجمه وموقعه الفريد في منطقة ذات طابع تاريخي وجمالي مختلف. بينما توفر المناطق الساحلية حياة البحر الأبيض المتوسط التقليدية، تقدم روندة تجربة مختلفة، مع مناظر جبلية، ومناخ أكثر اعتدالاً في فترات الصيف، ووصول إلى ثقافة وتاريخ أعمق. في حين أن المناطق الساحلية قد تكون أكثر سهولة في الوصول إليها من المطارات الرئيسية والشواطئ، فإن روندة تجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا وأصالة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. قد يكون مفهوم 'المنزل الثاني' أو 'تغيير نمط الحياة' مختلفًا هنا، حيث يركز على الاستقرار والبيئة الطبيعية بدلاً من نمط الحياة الشاطئي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
