Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der historischen Stadt Ronda, Málaga, und bietet eine großzügige Wohnfläche von 256 m². Das Haus wurde 1970 erbaut und zeichnet sich durch seine ruhige Lage in einer städtischen Umgebung aus, die dennoch Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern ist es für größere Familien oder als geräumiges Feriendomizil konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Ronda, einer Stadt auf einem Plateau im Landesinneren Andalusiens. Die Umgebung ist urban, mit vielen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die natürliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten definieren die Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Immobilie mit vielen Zimmern und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereiche. Die bestehende Infrastruktur des Hauses unterstützt ein komfortables tägliches Leben.
Das Haus wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Bestandsgebäude. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Eventuelle Modernisierungen oder Renovierungen müssten vom Käufer in Betracht gezogen werden, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, weshalb keine neuen Baugarantien oder modernsten Energiestandards erwartet werden können. Die angegebene Wohnfläche und Grundstücksgröße sind feste Gegebenheiten. Eine Umwandlung von Garagenflächen in Wohnraum bedarf möglicherweise behördlicher Genehmigungen.
Ref: VL654552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine großzügige Immobilie in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur im Landesinneren suchen. Familien, die Wert auf Platz und eine Anbindung an Bildungseinrichtungen legen, finden hier sechs Schlafzimmer vor. Personen, die eine ruhige Umgebung mit kulturellen Anziehungspunkten wie Aussichtspunkten und Sportzentren schätzen, werden sich in Ronda wohlfühlen. Auch Käufer, die eine bestehende Immobilie mit Charakter bevorzugen und bereit sind, diese gegebenenfalls zu modernisieren, werden angesprochen. Die Nähe zu Málaga (66 km) und Marbella (36 km) ermöglicht zudem Ausflüge in größere Städte, während das eigene Anwesen Raum für Entspannung und Hobbys bietet.
Als Villa aus dem Jahr 1970 besteht die Bausubstanz aus soliden Materialien der damaligen Zeit. Details zur spezifischen Bauqualität, wie Wanddämmung, Fensterrahmen oder Dachkonstruktion, sind nicht spezifiziert. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke, die auf eine funktionale Raumnutzung abzielen. Als Heizquelle dient ein Kamin, was auf eine traditionelle Heizmethode hindeutet. Die Bodenbeläge sind auf den Bildern als gefliest erkennbar. Eine detaillierte Bewertung der Oberflächen, Sanitärkeramik oder Elektroinstallationen ist ohne Besichtigung nicht möglich. Potenzielle Käufer sollten eine Inspektion für eine genaue Einschätzung der Bausubstanz und des Innenausbaus in Betracht ziehen.
Das freistehende Anwesen wird zu einem Preis ab €530.000 angeboten. Mit einer Wohnfläche von 256 m² auf einem Grundstück (nicht spezifiziert, aber impliziert) ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. €2.070. Die sechs Schlafzimmer und drei Bäder bieten ein beträchtliches Raumangebot. Als Bestandsimmobilie ist das Objekt sofort verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer historischen Stadt und das vorhandene Raumangebot wider. Es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen.
Die Villa in Ronda bietet ein Leben in einer etablierten Stadt mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zu Restaurants (82 in 2 km Radius), Apotheken (91 m) und Schulen (1 Grund-, 1 Mittelschule) erleichtert den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und 3.775 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Sommerklima im Vergleich zur Küste. Das Schwimmbad mit Liegestühlen und der Außenbereich mit Grill und Pooltisch versprechen Entspannung und Unterhaltung. Die städtische Umgebung, kombiniert mit der historischen Kulisse von Ronda, schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
Das Leben in Ronda ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Gemütlichkeit und natürlicher Schönheit. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an Restaurants (82), Cafés (35) und Geschäften (Supermarkt 127m, Apotheke 91m). Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder sind fußläufig erreichbar (z.B. Complejo deportivo El Fuerte 0.3 km). Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 44 Haltestellen und 6 Linien erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für weitere Strecken empfohlen wird. Die durchschnittliche Provinz Einkommen liegt bei €16.450, was auf ein typisches spanisches Einkommensniveau hindeutet. Ronda ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und landschaftliche Lage.
Die Markierung auf der Karte verortet das Projekt im Herzen von Ronda, einer historisch bedeutsamen Stadt in der Provinz Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und spiegelt die Distanzen zu Küstenstädten und dem Flughafen wider.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga. Es ist etwa 36 km von der Küstenstadt Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Entfernung zu Algeciras beträgt 72 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben der Küstenstädte, während man gleichzeitig die Ruhe und das authentische Flair einer historischen Bergstadt genießt. Ronda fungiert als regionales Zentrum für das umliegende ländliche Gebiet.
Die Villa liegt verkehrsgünstig in Ronda. Die nächsten Strände sind ca. 33 km entfernt (Playa del Saladillo). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 59 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (127 m) und eine Apotheke (91 m) bequem zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus ist 3,0 km entfernt. Golfinteressierte finden verschiedene Clubs in einem Umkreis von etwa 26-29 km, darunter La Zagaleta. Die nächste EV-Ladestation ist allerdings 22 km entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer ein wichtiger Faktor sein könnte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima im Vergleich zur Küstenregion führt. Mit durchschnittlich 15,8°C und 3.775 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima. Das Schwimmbad-Saison ist auf etwa 4 Monate beschränkt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Himmelsrichtung der Villa und die Neigung des Geländes sind nicht spezifiziert, was für die Sonneneinstrahlung auf Terrassen oder im Garten relevant wäre. Die Umgebung von Ronda ist landschaftlich reizvoll mit Bergen und Tälern, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km entfernt. Für Wassersport und Strandaktivitäten ist daher ein Fahrzeug notwendig. Ronda selbst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 70 Sportanlagen sind in der Region vorhanden, darunter mehrere Schwimmbäder (z.B. Piscina Municipal Cubierta, 0.4 km). Kulturelle Erlebnisse sind durch Sehenswürdigkeiten wie den Mirador de Aldehuela (0.7 km) und die dramatische Puente Nuevo (0.7 km) gegeben. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta (26 km) spricht Golfer an, die bereit sind, für ihre Runden zu fahren.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga. Es ist etwa 36 km von der Küstenstadt Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Entfernung zu Algeciras beträgt 72 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben der Küstenstädte, während man gleichzeitig die Ruhe und das authentische Flair einer historischen Bergstadt genießt. Ronda fungiert als regionales Zentrum für das umliegende ländliche Gebiet.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Ronda preislich deutlich höher. Während die genannten Vergleichsprojekte neuere Bauvorhaben im Niedrigpreissegment der Küstenregion darstellen, handelt es sich bei der Immobilie in Ronda um eine Bestandsvilla in einer anderen geografischen und preislichen Kategorie. Die Projektentwicklungen an der Küste zielen oft auf den Ferienimmobilienmarkt mit moderner Ausstattung und direkter Strandnähe ab, was hier nicht der Fall ist. Ronda als Standort bietet stattdessen eine historische Kulisse, eine höhere Altitude und eine städtische Infrastruktur im Landesinneren. Die hier angebotenen 530.000 € spiegeln das größere Raumangebot, die etablierte Lage und die spezifischen Charakteristika von Ronda wider, anstatt den typischen Preis für Neubauten an der direkten Küste zu repräsentieren. Käufer, die eine Villa mit viel Platz im Landesinneren suchen, finden hier ein anderes Wertversprechen als bei den günstigeren Küstenprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
