Nemovitost v oblasti El Tomillar v provincii Málaga nabízí rozlehlý pozemek o rozloze 4000 m², na kterém se nachází stavba s užitnou plochou 1777 m². Disponuje 4 ložnicemi a 1 koupelnou. Tento objekt typu 'Finca - Cortijo' je primárně vhodný pro chov koní a zemědělské účely, ale nabízí i zázemí pro bydlení. Využití kombinuje rezidenční a komerční potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
El Tomillar se nachází v blízkosti města Málaga, v oblasti, která přechází z městské zástavby do volnější krajiny. Vzdálenost k pobřeží je vzdušnou čarou přibližně 5,3 km. Poloha poskytuje soukromí venkovského prostředí, přičemž zůstává v dosahu městské infrastruktury. Jedná se o lokalitu s výhodnou dostupností k hlavním komunikacím.
Dispozice objektu s velkou užitnou plochou je vhodná pro osoby nebo rodiny, které potřebují prostor pro podnikání nebo koníčky, zejména jezdectví. Pozemek o rozloze 4000 m² umožňuje rozsáhlé venkovní aktivity. Objekt nabízí funkční prostor pro chov koní, ale i pro soukromé využití ubytovacích částí.
Jedná se o existující nemovitost kategorizovanou jako 'Finca - Cortijo' s prvky rustikálního stylu. Stavba zahrnuje části určené pro chov koní (stáje, jízdárny) i obytné a sociální zázemí. Objekt je v současné podobě připraven k prodeji se stávající úpravou interiérů a exteriéru.
Poměr počtu ložnic (4) a koupelen (1) může být pro intenzivní rodinné bydlení limitujícím faktorem. Objekt se nachází v poloze vyžadující vlastní dopravu, ačkoli základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Údržba rozsáhlého pozemku a staveb vyžaduje investici času a prostředků.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o provozování jezdecké školy, stájového servisu nebo pro nadšence do jezdectví, kteří hledají vlastní zázemí. Díky blízkosti k městu a letišti je také zajímavá pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovské bydlení s podnikáním v blízkosti turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol.
Interiéry jsou kombinací obytných a provozních prostor s dřevěnými podlahami. Provozní části jsou funkčně řešeny pro potřeby chovu koní, včetně zázemí pro personál a jezdce. Objekt má svou historickou hodnotu a vyžaduje údržbu odpovídající typu stavby.
Cena nemovitosti je stanovena na €999.000. Tato cena odráží velikost pozemku, rozsah staveb a jejich využití. V kontextu trhu v provincii Málaga se jedná o specifickou nemovitost zaměřenou na chov koní, která má své odlišné cenové určení než běžné byty.
Život v El Tomillaru nabízí kombinaci venkovského klidu a blízkosti města Málaga. Provozní část objektu (stáje, jízdárny) přitahuje lidi se zájmem o jezdectví, zatímco obytná část s bazénem nabízí relaxaci. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají prostorovou svobodu mimo centrum města, ale nechtějí se zcela vzdát městských výhod.
Okolí El Tomillaru je urbanizované s dostatkem služeb v okruhu 2 km (např. 18 restaurací, 18 lékáren). Toto zajišťuje pohodlí každodenního života. Kromě toho je lokalita dobře dostupná po silnicích a nabízí možnosti rekreace v nedalekém městě Málaga a na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu objektu v západní části Málaga. Zřetelně je vidět blízkost k letišti a přístupovým komunikacím, což usnadňuje orientaci v terénu.
El Tomillar leží v západní části provincie Málaga. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko letiště a města, ale přitom žít v klidnější oblasti. V kontextu Costa del Sol se jedná o lokalitu nabízející více soukromí než přímořská letoviska.
K nejbližší pláži Playa de San Andrés je to 5,3 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 6,2 km daleko. Nejbližší supermarket je vzdálen 927 m a nemocnice 1,5 km. Pro golfisty je připraven klub Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 5,7 km. Vlakové zastávky jsou vzdáleny přibližně 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2°C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 867 hodin. Nadmořská výška je 128 m. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nejsou pláže, ale po krátké cestě autem lze dosáhnout pláží jako Playa de San Andrés. Rekreační možnosti v okolí zahrnují hřiště na golf (Club de Golf de Guadalhorce 5,7 km) a vedení aktivit v areálu samotné nemovitosti (jezdectví).
Zdroj: OpenStreetMap
El Tomillar leží v západní části provincie Málaga. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko letiště a města, ale přitom žít v klidnější oblasti. V kontextu Costa del Sol se jedná o lokalitu nabízející více soukromí než přímořská letoviska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 62 mm |
| Únor | 11.3°C | 64 mm |
| Březen | 13.4°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 71 mm |
Ref: VL225945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Mijas (např. Arosa) nebo ve Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes) se tato nemovitost liší svým zaměřením. Zatímco zmíněné projekty jsou často apartmánové komplexy zaměřené na turistiku a rekreační bydlení u pláže, El Tomillar je unikátní svým venkovským charakterem a specializací na jezdectví. Cena (€999.000) odráží tuto odlišnost – neplatíte za přímý výhled na moře, ale za rozsáhlý pozemek a unikátní provozní prostory. Pro zájemce o aktivní život s koňmi je tato lokalita vhodnější než přeplněná pobřežní letoviska.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID