مزرعة - كورتخو

عقار فينتا كورتخو في إل توميلار، ملقة

يقع إل توميلار في المناطق الداخلية من مقاطعة ملقة، ويوفر مساحات واسعة لتربية الخيول. تبلغ مساحة العقار 1777 متر مربع ومساحة الأرض 4000 متر مربع. وعلى الرغم من كونه في بيئة حضرية مع إمكانية المشي إلى المرافق، إلا أنه يحافظ على الخصوصية.

يبدأ من €999,000 مباع

هذا العقار لم يعد متاحاً

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع المشروع في منطقة إل توميلار، وهي جزء من مدينة ملقة. المنطقة مبنية بكثافة وقريبة من الخدمات الحضرية. أقرب شاطئ على بعد 5.3 كم، والمطار على بعد 6.2 كم.

المخططات

تم تصميم العقار في المقام الأول لركوب الخيل وتربية الخيول. يحتوي على منطقة خاصة بمسبح ومناطق وظيفية. يوجد 4 غرف نوم و 1 حمام فقط.

حالة المشروع

هذا عقار قائم تم بناؤه بمواد تقليدية. تم تثبيت تدفئة مركزية. يحتاج إلى مراعاة معايير البناء القديمة.

نقاط هامة

ليس فيلا حديثة فاخرة. عدد الحمامات محدود (واحد فقط)، مما يعكس تصميمه التاريخي كعقار وظيفي.

نمط الحياة

يناسب عشاق الخيول أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين كبيرة بالقرب من المدينة. ليس منزلاً عطليًا تقليديًا.

الجودة والتشطيبات

أرضيات خشبية ومطبخ مجهز بالكامل. التشطيبات عملية وليست فاخرة. مرافق الإسطبلات مصممة للاستخدام اليومي.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

السعر 999,000 يورو. هذه نقطة انطلاق تتضمن المباني والأرض. يجب مراعاة الضرائب ورسوم التوثيق.

€999,000 مباع

السعر المبدئي

غرف النوم

1777 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

إل توميلار هو مكان عملي. يمكن لليوم أن يبدأ بالاعتناء بالخيول وينتهي بالاسترخاء بجانب المسبح. توفر الحياة الحضرية قريبًا، لكن الإيقاع هنا ريفي.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: El Tomillar

البيئة والوصول

في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 18 مطعمًا و 18 صيدلية. سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.

الخريطة والموقع

تُظهر الخريطة الموقع القريب من المطار والطرق السريعة.

Aerial view of a cityscape with a large cathedral and surrounding buildings under a clear blue sky.

المرافق والوصول

السيارة مفيدة ولكن ليست ضرورية لكل شيء. المطار والشواطئ على بعد حوالي 6 كم. تتوقف الحافلات القريبة عند 3 محطات (El Cónsul, Clínico, Universidad).

Malaga-Costa del Sol (AGP)	7 km
Gibraltar (GIB)	101 km
El Cónsul	1.7 km
Clínico	1.7 km

المصدر: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

الطبيعة والمناخ

Beachfront room with ocean view, balcony, and cityscape.

مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.2 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر 4 أشهر.

3867 ساعات الشمس/سنة

4 موسم السباحة (أشهر)

18.2°C متوسط الحرارة السنوي

128m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

الشواطئ القريبة تشمل Playa de San Andrés. توجد أيضًا ملاعب جولف مثل Club de Golf de Guadalhorce.

المصدر: OpenStreetMap

A spacious room with a cityscape view, featuring large windows and modern decor.

دليل المنطقة: El Tomillar

المناخ

الشهر	متوسط الحرارة	معدل الأمطار
يناير	10.9°C	62 mm
فبراير	11.3°C	64 mm
مارس	13.4°C	53 mm
أبريل	15.4°C	36 mm
مايو	17.7°C	33 mm
يونيو	21.9°C	7 mm
يوليو	25.4°C	1 mm
أغسطس	25.7°C	2 mm
سبتمبر	22.3°C	9 mm
أكتوبر	18.3°C	52 mm
نوفمبر	14.3°C	77 mm
ديسمبر	11.6°C	71 mm

المرافق القريبة

18 restaurant

18 pharmacy

2 bank

4 cafe

1 dentist

الارتفاع والتضاريس

128m الارتفاع

النقل والوصول

7 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

101 km Gibraltar (GIB)

386 km Alicante-Elche (ALC)

1.7 km El Cónsul

1.7 km Clínico

1.7 km Universidad

4.5 km Estación de Autobuses de Málaga

تفاصيل المشروع

المشروع 4 Bed Finca - Cortijo in El Tomillar

المدينة El Tomillar

المنطقة Málaga Ciudad

السعر المبدئي €999,000 مباع

مساحة المعيشة 1777 m²

السعر لكل م² €562 / m²

غرف النوم 4

الحمامات 1

موقف سيارات لا

مسبح نعم

حديقة لا

حالة البناء key_ready

تاريخ الإنجاز 1970

تاريخ النشر 2026-04-20

Ref: VL225945

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

ملخص

مركز للفروسية في بيئة حضرية.
مساحة سكنية 1777 متر مربع وأرض 4000 متر مربع.
تبعد 6.2 كم عن المطار.
يحتوي على مسبح وتدفئة مركزية.
قريب من الخدمات والشواطئ.

مقارنة إقليمية

مقارنة بالشقق الساحلية، يوفر هذا العقار مساحة أكبر وإمكانيات تجارية، لكنه يتطلب صيانة نشطة.

الأسئلة الشائعة

لماذا هناك حمام واحد فقط؟

العقار تم تصميمه تاريخيًا لغرض وظيفي/زراعي وليس كسكن عائلي حديث.

هل أحتاج إلى سيارة؟

السيارة موصى بها، لكن العديد من الخدمات في متناول اليد.

ما هي حالة البناء؟

يحتوي على تدفئة مركزية وأرضيات خشبية، وهو مكان نشط يتطلب صيانة.

هل هو استثمار جيد؟

يعتمد ذلك على الحاجة إلى مرافق للخيول أو مساحات كبيرة.

ما هي الميزات المتوفرة؟

مطبح مشترك، شواية (BBQ)، وأرضيات خشبية.

ما هي التكاليف الإضافية؟

الضرائب (ITP أو VAT + AJD) ورسوم الكاتب العدل والتسجيل.

Maiko

خبير عقاري

مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل السوق.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

الاسم الأول *

اسم العائلة *

البريد الإلكتروني *

الهاتف (اختياري)

الرسالة

ما الذي تبحث عنه بشكل أساسي؟

عقار فينتا كورتخو في إل توميلار، ملقة