मालागा के El Tomillar क्षेत्र में स्थित 1777 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र और 4000 वर्ग मीटर के प्लॉट वाली 'Finca - Cortijo' प्रकार की संपत्ति है। यह संपत्ति एक इक्वेस्ट्रियन सेंटर (घुड़सवारी केंद्र) के रूप में कार्य करती है, जिसमें 50 अस्तबल, ढके हुए और खुले राइडिंग एरिना, निजी पूल, और बार जैसी सुविधाएं हैं। शहर के पूर्वांगों तक अच्छी पहुंच है और पास में ही सुपरमार्केट व फार्मेसी होने के कारण यह रहने के लिए एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मालागा शहर के El Tomillar इलाके में स्थित है, जहां शहरी ढांचे का लाभ उठाते हुए घुड़सवारी गतिविधियों के लिए आवश्यक जगह की गारंटी है। हवाई अड्डे से लगभग 6.2 किमी और समुद्र तट से लगभग 5.3 किमी की दूरी पर, यह शहर और प्रकृति के बीच संतुलित स्थान है।
यह संपत्ति उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जो घोड़ों की देखभाल और प्रशिक्षण को गंभीरता से लेना चाहते हैं। इसमें 50 अस्तबल और 2 अभ्यास क्षेत्र हैं, और निजी क्षेत्र में आराम के लिए पूल और बार भी है, जो व्यावसायिक संचालन और निजी ठहराव दोनों का समर्थन करता है।
यह एक नया अपार्टमेंट नहीं बल्कि एक 'Finca' (खेत वाला घर) है, जिसमें घुड़सवारी सुविधाओं की मौजूदगी है। इसका मतलब है कि इमारत की उम्र और उपयोग के अनुसार रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
यह एक स्वतंत्र संपत्ति है, इसलिए इसमें सामुदायिक पूल या साझा उद्यान जैसी सेवाएं शामिल नहीं हैं। परिसर के भीतर की सुविधाओं (जैसे राइडिंग एरिना या अस्तबल) का रखरखाव मालिक या संचालक की जिम्मेदारी है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घुड़सवारी स्कूल चलाना चाहते हैं, अपने घोड़ों को रखना चाहते हैं, या अपने घोड़ों की देखभाल करते हुए रहना चाहते हैं। यह घुड़सवारी व्यवसाय में लगे लोगों के लिए एक कार्यात्मक आधार के रूप में भी काम करता है।
इंटीरियर में एक आरामदायक लिविंग रूम, लकड़ी की फर्श, और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। सुविधाओं के संदर्भ में, केंद्रीय हीटिंग स्थापित है। घुड़सवारी सुविधाएं, जैसे हवादार अस्तबल और छतवाले राइडिंग एरिना, व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
कीमत €999,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 1777 वर्ग मीटर की इमारत और 4000 वर्ग मीटर की जमीन शामिल है, लेकिन कर (ITP या VAT + AJD), नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं हैं। संपत्ति 'आंशिक रूप से फर्निश्ड' अवस्था में बिक्री के लिए है।
यह संपत्ति व्यावसायिक घुड़सवारी और रहने की जगह का एक संगम है। सुबह घोड़ों की देखभाल और प्रशिक्षण के साथ शुरू होती है, दिन में कार्यालय स्थान पर प्रबंधन, और शाम को परिसर के पूल पर आराम। पास ही रेस्तरां और फार्मेसी हैं, और निकटतम सुपरमार्केट 927 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल यात्रा को संभव बनाता है। ऑटोमोबाइल का उपयोग अधिक सुविधाजनक है।
संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 128 मीटर है। आस-पास 18 रेस्तरां, 18 फार्मेसी, 2 बैंक और 4 कैफे हैं, जो शहरी सुविधाओं का लाभ उठाने की अनुमति देते हैं। परिवहन के रूप में, El Cónsul और Clínico रेलवे स्टेशन लगभग 1.7 किमी की दूरी पर हैं, और 50 बस मार्ग भी सुलभ हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति मालागा शहर के El Tomillar इलाके में स्थित है, और यह शहरी बुनियादी ढांचे (स्टेशन और सड़कें) और गोल्फ कोर्स व समुद्र तट के मार्गों को दर्शाता है।
यह मालागा शहर के भीतर स्थित है और कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय क्षेत्र का हिस्सा है। बंदरगाह शहर और हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच है, और यह एक ऐसा स्थान है जहां शहरी सुविधाएं और समुद्र के बीच कनेक्शन स्थापित है।
समुद्र तछ की ओर यह सीधी दूरी (Playa de San Andrés) से लगभग 5.3 किमी पर है। मालागा पाराडोर गोल्फ क्लब लगभग 8.6 किमी और मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ गोल्फ कोर्स 10 किमी दूर है। निकटतम चार्जिंग स्टेशन 1.7 किमी और अस्पताल 1.5 किमी दूर है, जिससे कार से यात्रा करना प्रभावी है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.2°C और वार्षिक धूप के घंटे 3,867 हैं। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला तैराकी का मौसम 4 महीने का होता है। यह भूमध्यसागरीय जलवायु है लेकिन थोड़ी ऊंचाई (128m) के कारण हवा का बहाव अच्छा होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में 'Playa de San Andrés' और 'Playa de la Misericordia' हैं, जो सीधी रेखा में लगभग 5.3 किमी से 6.3 किमी की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ सुविधाओं के रूप में, 'Club de Golf de Guadalhorce' 5.7 किमी और 'Club de Golf Málaga Parador' 8.6 किमी दूर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह मालागा शहर के भीतर स्थित है और कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय क्षेत्र का हिस्सा है। बंदरगाह शहर और हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच है, और यह एक ऐसा स्थान है जहां शहरी सुविधाएं और समुद्र के बीच कनेक्शन स्थापित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 64 mm |
| मार्च | 13.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.9°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 71 mm |
Ref: VL225945
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिहास (Arosa) या फ्यूनगिरोला (Waterfall Residences, Astra Homes) की संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति एक समुद्र तटीय रिसॉर्ट नहीं है बल्कि घुड़सवारी सुविधाओं वाला एक फिंका (Finca) है। कीमत €999,000 से शुरू होती है जो एक सामान्य अपार्टमेंट से अधिक है, लेकिन यह भूमि के क्षेत्रफल और वाणिज्यिक सुविधाओं के मूल्य को दर्शाता है। यह निवास और व्यवसाय (घुड़सवारी) के कार्यों को एकीकृत करता है, जो इसे साधारण आवासीय निवेश से अलग बनाता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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