El Tomillar to obszar położony w głębi lądu w prowincji Málaga, który oferuje rozległe tereny do hodowli koni. Ten obiekt o powierzchni mieszkalnej 1777 m² i działce 4000 m² to tradycyjna hiszpańska posiadłość (Cortijo). Mimo swojego wiejskiego charakteru, znajduje się w środowisku miejskim z dostępem do udogodnień w odległości krótkiego spaceru. Lokalizacja łączy spokój terenów wiejskich z bliskością życia miejskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w dzielnicy El Tomillar, która jest częścią aglomeracji Malagi. Jest to okolica zurbanizowana, w której zabudowa jest zwarta. Bliskość supermarketów (927 m) i szpitala (1,5 km) zapewnia wygodę codziennego życia, podczas gdy odległość 5,3 km od plaż pozwala na szybkie dotarcie do wybrzeża.
Ta nieruchomość została zaprojektowana przede wszystkim z myślą o hodowli koni i jeździectwie. Oferuje prywatną strefę z basenem oraz funkcjonalną część biurową i gospodarczą. Cztery sypialnie i jedna łazienka wskazują na układ dostosowany do specyficznego stylu życia lub działalności biznesowej.
Obiekt jest w użytku i wymaga uwzględnienia standardów starszej zabudowy. Posiada instalację centralnego ogrzewania. Wymaga prawdopodobnie prac modernizacyjnych zależnie od potrzeb nowego właściciela.
Nieruchomość nie jest nowym apartamentem i nie posiada licznych łazienek typowych dla nowoczesnych willi. Jest to obiekt wykorzystywany jako centrum jeździeckie, co może wymagać adaptacji pod kątem wyłącznie mieszkalnym.
To idealne miejsce dla pasjonatów jeździectwa, prowadzenia stajni lub ośrodka jeździeckiego. Może też pasować osobom szukającym dużej działki blisko miasta, ale nie jest to typowy apartament wakacyjny.
Wnętrza są funkcjonalne, z drewnianymi podłogami i w pełni wyposażoną kuchnią. Przestrzenie gospodarcze są dostosowane do celów jeździeckich. Standard wykończenia jest dostosowany do użytkowania, a nie do pokazu.
Cena nieruchomości wynosi 999 000 EUR. Obejmuje ona dużą działkę i budynki gospodarcze. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach takich jak podatki i opłaty notarialne.
El Tomillar to miejsce dla aktywnych osób związanych z końmi. Dzień może zaczynać się od pracy w stajni, a kończyć na relaksie przy basenie. To praktyczne miejsce, gdzie priorytetem jest funkcjonalność rather than luksusowy wypoczynek.
W promieniu 2 km znajduje się 18 restauracji i 18 aptek. Wysoki dostęp do usług medycznych i gastronomicznych ułatwia życie codzienne.
Mapa pokazuje strategiczne położenie w pobliżu lotniska i dróg wylotowych. Odległość do plaż to około 5-6 km.
El Tomillar jest położony blisko centrum Malagi i jej portu lotniczego. Jest to część strefy miejskiej, która nie jest typowym turystycznym kurortem, lecz dynamicznie rozwijającym się obszarem mieszkalno-usługowym.
Auto jest pomocne, ale nie jest konieczne do wszystkiego. Najbliższa plaża jest oddalona o 5,3 km, a lotnisko o 6,2 km. Są to odległości pozwalające na łatwy dojazd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Wysoka liczba godzin słonecznych sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się od 5,3 km do 6,3 km od nieruchomości. W pobliżu są również pola golfowe, co oferuje możliwości rekreacji poza jeździectwem.
Źródło: OpenStreetMap
El Tomillar jest położony blisko centrum Malagi i jej portu lotniczego. Jest to część strefy miejskiej, która nie jest typowym turystycznym kurortem, lecz dynamicznie rozwijającym się obszarem mieszkalno-usługowym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 62 mm |
| Luty | 11.3°C | 64 mm |
| Marzec | 13.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 71 mm |
Ref: VL225945
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych apartamentowców, ten obiekt oferuje znacznie większą niezależność i przestrzeń, ale wymaga większego zaangażowania w utrzymanie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom na podstawie analizy rynku i jakości życia.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID