Objekt u El Tomillaru (Málaga) je 'cortijo' od 1777 m² na parceli od 4000 m². Namenjen je konjičkim aktivnostima i životu, s 50 boksa, dvije manježe (otvorenom i natkrivenoj) i bazenom. Smješten je u urbaniziranom području s pristupnim putem do autoputa (6.2 km do zračne luke). Ima drvene podove i centralno grijanje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija El Tomillar je dio Málage, u središnjoj-zapadnoj regiji. Okolica je mješovita: ruralni objekti u urbanom okruženju. Pristup infrastrukturi je lak – u krugu od 2 km nalazi se 18 restorana i ljekarni.
Objekt zadovoljava potrebe za uzgoj konja i smještaj osoblja. Uključuje ured, prostoriju za opremu i wc-om, te prostor za baliranu i piljevinu. Tu je i privatni prostor s bazenom.
Riječ je o postojećem objektu. Svaka nadogradnja zahtijeva odgovarajuće dozvole. Stanje zgrade je očito, ali je prilagođeno suvremenom životu.
Objekt nije primarno smješten u turističkoj zoni, već u radnoj stambenoj zoni. Namijenjen je specifičnoj namjeni (konjički sport), što može ograničiti opću upotrebu kao obične obiteljske kuće.
Ovo je za vlasnike konja, profesionalne jahače ili one koji žele poslovno-investicijski objekt. Povezanost s autoputom i zračnom lukom olakšava međunarodno putovanje.
Početna cijena iznosi €999,000. S obzirom na veličinu parcele i pogodnosti za konjičke aktivnosti, cijena je konkurentna.
Život i rad u El Tomillaru kombiniraju praktičnost i stil. Dan započinje u manježu ili uredu. Nakon posla, prostor za opuštanje uz bazen nudi izolaciju od gradske buke, a cestovna povezanost omogućuje brzi odlazak u grad ili na more.
Málaga nudi široku lepezu sadržaja. Blizina željezničkih stanica (El Cónsul 1.7 km) i autobusnih linija (50 linija) omogućuje korištenje javnog prijevoza. Udaljenost od bolnice je 1.5 km.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na autoput, zračnu luku i obližnje četvrti.
El Tomillar je dio zapadne Málage, područja koje se razvija. To je hibridna zona koja povezuje gradski život s ruralnim tradicijama.
Plaža San Andrés je na 5.3 km. Golf klubovi (Guadalhorce 5.7 km) su dostupni. U blizini je 18 ljekarni i supermarket na 927 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena, s prosječnom temperaturom od 18.2°C. Godišnje ima 3867 sunčanih sati i sezona kupanja traje 4 mjeseca. Nadmorska visina je 128 m.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su s plavom zastavicom. Golf tereni su u blizini. Objekt nudi vlastite rekreacijske mogućnosti (bazen, jahanje).
Izvor: OpenStreetMap
El Tomillar je dio zapadne Málage, područja koje se razvija. To je hibridna zona koja povezuje gradski život s ruralnim tradicijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 62 mm |
| Veljača | 11.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 71 mm |
Ref: VL225945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Mijasom, El Tomillar je pristupačniji i urbaniji. Arosa u Mijas (od €490,000) je jeftiniji, ali nudi manje poslovnog potencijala. Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000) je luksuzniji, ali ovaj objekt je namijenjen specifičnim aktivnostima.
Maiko je stručnjak za nekretnine na španjolskom tržištu. Pomaže kupcima analizirati lokaciju i vrijednost kako bi donijeli ispravnu odluku.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID