Šī īpašuma vieta El Tomillar rajonā, Malaga, funkcionē kā zirgu centrs, apvienojot dzīvojamās un komerciālās telpas. Tā atrodas urbanizētā vidē ar ērtu piek�uvi galvenajiem autoceļiem, ļaujot ātri sasniegt lidostu un pludmales. Zemes platība ir 4.000 m², uz kuras atrodas 1.777 m² liela ēka. Objekts iekļauj 50 staļļu, iekštelpu un āra skrejceļus, kā arī atsevišķas dzīvojamās telpas. Tuvinātā veselības un tirdzniecības infrastruktūra veicina ikdienas praktisko pārvaldi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas paugurainā apvidū ar 128 metru augstumu virs jūras līmeņa, nodrošinot dabisku ventilāciju un skatu. Novietojums ir integrēts pilsētas vidē ar sabiedriskTransporto un pakalpojumiem tuvu. Attālums līdz Malagas centram ir neliels, kas ļauj ātri iegūt pilsētas resursus, nezaudējot pieskārienu ar dabu.
Telpu sadalījums apmierina profesionālu jāšanas un dzīvošanas vajadzības. Pastāvēšana privāta baseina un atsevišķu zonām personālam un apmeklētājiem atbalsta skolas vai tūrisma uzņēmuma darbību. Centrālā apkure un baseins risina komforta jautājumus visu gadu.
Kā eksistējošs komplekss, celtniecības posms nav pieminēts. Būvniecības atļauju un tādu objektu kā bāra un biroju klātbūtne norāda, ka tas ir gatavs lietošanai. Telpas var prasīt uzturēšanu vai modernizāciju atkarībā no jaunā īpašnieka vajadzībām.
Īpašums nenīvē objektīvas mūsdienīgas luksusa dizaina īpašības, bet gan funkcionalitāti. Attālums līdz jūrai prasa automašīnas izmantošanu, bet platības lielums var prasīt ievērojamu uzturēšanu āra telpās un zirgiem.
Šī īpašums ir piemērota profesionāļiem jāšanas sportā, kas meklē organizētu bāzi skolas vai stallu darbībai. Tā ir piemērota arī investoriem, kas vēlas izmantot tūristu pieprasījumu pēc jāšanas brīvdienām. Dzīvojamās telpas to padara par dzīvojamu arī ģimenēm, kas vēlas dzīvot tajā pašā vietā ar savu uzņēmumu.
Objekti iekļauj koka grīdas un pilnībā aprīkotu virtuvi. Divu tualetu klātbūtne personālam un apmeklētājiem rāda uzmanību uz higiēnu un ērtībām. Ēkai ir centrālā apkure, kas ir svarīgi ziemas naktīm. Saglabāšanas telpas sienu un zāģu skaidām rāda praktisku domāšanu resursu pārvaldīšanā.
Sākuma cena ir noteikta €999.000, atspoguļojot īpašuma komerciālo raksturu un zemes gabala lielumu. Cena par kvadrātmetru ir zemāka nekā tikai dzīvojamām īpašumām komerciālo iespēju dēļ. Pircējiem jāapsver iegādes nodokļi, notāra maksājumi un reģistrācijas izdevumi.
Ikdienas dzīve šeit rotē ap zirgu kopšanu un objektu pārvaldi. Rīts sākas ar 50 staļļu pārbaudi un sagatavošanu treniņiem iekštelpu vai āra laukumos. Pēcpusdienā var ietvert administratīvo darbu birojā vai bāra un virtuves izmantošanu klientiem. Vakarā privātais baseins piedāvā atpūtu, bet tuvā Mālaga ļauj ātri apmeklēt veikalus vai ārstus.
El Tomillar rajons piedāvā līdzsvaru starp lauku dzīvi un pilsētas ērtībām. Tuvinātās dzelzceļa stacijas un autobusu pieturas atvieglo darbinieku un apmeklētāju transportu. Tuvinātā slimnīca (1,5 km) un aptieka (480 m) ir kritiskas dzīvnieku un cilvēku drošībai.
Karte parāda zirgu centra tuvumu lidostai un Mālagas galvenajiem ceļiem. Atrašanās vieta ļauj ātri nokļūt piekrastē vai iekšzemē.
Īpašums atrodas pārejas zonā starp Mālagas pilsētas centru un lauku apvidu. Tas ļauj ātri piekļūt pilsētas resursiem, saglabājot mieru un vietu, kas nepieciešama jāšanai.
Mālagas lidosta ir tikai 6,2 km attālumā (taisnā līnijā), kas atvieglo starptautiskos ierašanos. Mālagas pludmales ir sasniedzamas 5-6 minūšu braucienā, savukārt golfa laukumi, piemēram, Club de Golf de Guadalhorce, atrodas 5,7 km attālumā. atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kas ir atkarīgi no ceļošanas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ar 3.867 saules stundām gadā klimats veicina aktivitātes ārā lielā daļā gada. Vidējā temperatūra ir 18,2°C, un peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus. Augstums nodrošina vēsu vasarā salīdzinājumā ar piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvas pludmales, piemēram, Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia, ir pieejamas laipni atpūtai. Tomēr galvenā darbība ir vērsta uz jāšanas objektiem un izglītību. Golfa laukumu klātbūtne tuvumā dod papildu izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas pārejas zonā starp Mālagas pilsētas centru un lauku apvidu. Tas ļauj ātri piekļūt pilsētas resursiem, saglabājot mieru un vietu, kas nepieciešama jāšanai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 62 mm |
| Februāris | 11.3°C | 64 mm |
| Marts | 13.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 52 mm |
| Novembris | 14.3°C | 77 mm |
| Decembris | 11.6°C | 71 mm |
Ref: VL225945
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mihasā, šis īpašums piedāvā daudz lielāku platību un komerciālu funkciju nevis tikai luksusa dzīvojamo. Kamēr Waterfall Residences Fuengirolā vērsta uz lukszu dzīvi pludmalē, El Tomillar piedāvā privātumu un darba telpas. Cena ir augstāka nekā Astra Homes platības un specializācijas dēļ.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu pirkuma procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID