Properti ini di distrik El Tomillar, Málaga, berfungsi sebagai pusat berkuda yang menggabungkan ruang hunian dan komersial. Lokasinya di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke jalan raya utama, memungkinkan koneksi cepat ke bandara dan pantai. Lahan seluas 4.000 m² menampung bangunan 1.777 m². Fasilitasnya mencakup 50 kandang, arena tunggang indoor dan outdoor, serta hunian terpisah. Kedekatan dengan layanan kesehatan dan ritel meningkatkan kepraktisan pengelolaan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di dataran tinggi dengan ketinggian 128 meter, memberikan sirkulasi udara alami bagi fasilitas. Lokasinya terintegrasi dalam kawasan perkotaan, dengan transportasi umum dan layanan dalam jarak dekat. Jarak ke pusat kota Málaga pendek, memungkinkan akses cepat ke sumber daya kota tanpa kehilangan sentuhan alam.
Distribusi ruang melayani kebutuhan berkuda profesional dan tempat tinggal. Keberadaan kolam renang pribadi dan area terpisah untuk staf dan tamu mendukung operasi sekolah atau bisnis pariwisata. Pemanas sentral dan keberadaan kolam renang menangani masalah kenyamanan sepanjang tahun.
Sebagai kompleks yang sudah ada, tidak ada fase konstruksi yang disebutkan. Keberadaan izin bangunan dan fasilitas seperti bar dan kantor menunjukkan siap digunakan segera. Ruang mungkin memerlukan pemeliharaan atau modernisasi tergantung kebutuhan pemilik baru.
Properti ini tidak menawarkan fitur kemewahan objektif desain modern, melainkan fungsionalitas. Jarak ke laut memerlukan penggunaan mobil, sementara luasannya mungkin memerlukan pemeliharaan signifikan karena area luar dan kuda-kuda.
Properti ini cocok untuk profesional berkuda yang mencari basis terorganisir untuk operasi sekolah atau kandang kuda. Juga cocok untuk investor yang ingin memanfaatkan permintaan pariwisata untuk liburan berkuda. Keberadaan hunian di dalamnya membuatnya layak huni bagi keluarga yang ingin tinggal di lokasi yang sama dengan bisnis mereka.
Fasilitas mencakup lantai kayu dan dapur yang dilengkapi penuh. Keberadaan dua toilet untuk staf dan tamu menunjukkan perhatian pada kebersihan. Gedung memiliki pemanas sentral, penting untuk malam musim dingin. Area penyimpanan jerami dan serbuk gergaji menunjukkan pemikiran praktis dalam manajemen sumber daya.
Harga awal ditetapkan pada €999.000, mencerminkan sifat komersial properti dan ukuran tanahnya. Biaya per meter persegi lebih rendah dibandingkan properti hunian murni karena potensi komersialnya. Pembeli harus menghitung pajak pembelian, notaris, dan biaya pendaftaran.
Kehidupan sehari-hari di sini berkisar pada perawatan kuda dan manajemen fasilitas. Pagi dimulai dengan memeriksa 50 kandang dan menyiapkan kuda untuk pelatihan di arena indoor atau outdoor. Siang hari bisa mencakup pekerjaan administratif di kantor atau menggunakan dapur dan bar untuk klien. Sore hari, kolam renang pribadi menawarkan relaksasi, sementara kedekatan dengan Málaga memungkinkan kunjungan cepat ke pasar atau dokter.
Distrik El Tomillar menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan kenyamanan perkotaan. Kedekatan dengan stasiun kereta dan halte bus memudahkan transportasi karyawan dan pengunjung. Kedekatan rumah sakit (1,5 km) dan apotek (480 m) sangat penting untuk keselamatan hewan dan manusia.
Peta menunjukkan kedekatan pusat berkuda dengan bandara dan koridor jalan raya utama Málaga. Lokasinya memungkinkan keluar cepat ke pesisir atau ke pedalaman.
Properti ini terletak di zona transisi antara pusat kota Málaga dan area pertanian. Ini memungkinkan akses cepat ke sumber daya kota sambil menjaga ketenangan dan ruang yang dibutuhkan fasilitas berkuda.
Bandara Málaga berjarak hanya 6,2 km (jarak lurus), memudahkan kedatangan internasional. Pantai Málaga dapat dicapai dalam 5-6 menit berkendara, sementara lapangan golf seperti Club de Golf de Guadalhorce berjarak 5,7 km. Lokasinya strategis bagi mereka yang bergantung pada perjalanan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan 3.867 jam matahari per tahun, iklim mendukung aktivitas luar ruang untuk sebagian besar tahun. Suhu rata-rata 18,2°C dan musim berenang berlangsung 4 bulan. Ketinggian memberikan kesejukan di musim panas dibandingkan dengan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia dapat diakses untuk rekreasi sesekali. Namun, aktivitas utama berfokus pada fasilitas berkuda dan pendidikan. Keberadaan lapangan golf di dekatnya memberikan pilihan rekreasi tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di zona transisi antara pusat kota Málaga dan area pertanian. Ini memungkinkan akses cepat ke sumber daya kota sambil menjaga ketenangan dan ruang yang dibutuhkan fasilitas berkuda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 62 mm |
| Februari | 11.3°C | 64 mm |
| Maret | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 36 mm |
| Mei | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Desember | 11.6°C | 71 mm |
Ref: VL225945
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas, properti ini menawarkan ruang yang jauh lebih besar dan fungsi komersial daripada kemewahan hunian murni. Sementara Waterfall Residences di Fuengirola menargetkan kehidupan mewah di pantai, El Tomillar menawarkan privasi dan ruang kerja. Harganya lebih tinggi dari Astra Homes karena ukuran dan spesialisasinya.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID