Това е самостоятелна вила в Елвирия, Източна Малага. Имотът се намира в тих жилищен район, близо до крайбрежието и удобства, предлагащ просторно жилищно пространство на парцел от 1000 м². Подходящ е за тези, които търсят простор и потенциал за обновяване по крайбрежието на Коста дел Сол. Близостта до центъра на Марбея и Малага го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила е разположена в зеления район Елвирия, източната част на Марбея. Районът е известен със своите борови и коркови дъбови гори, предлагайки естествена среда. Въпреки спокойното си местоположение, удобствата на центъра като ресторанти и магазини са на пешеходно разстояние, а историческият център на Марбея е на кратко разстояние с кола.
Този имот е предназначен за хора, които ценят простора и уединението в своя дом. Големият парцел и възможността за персонализиране на дома според индивидуалните нужди го правят подходящ избор за семейства или за тези, които искат да създадат дом на мечтите си. Необходимостта от ремонт предлага възможност за оформяне на пространствата според личния вкус.
Настоящият проект е съществуващ имот, който се нуждае от ремонт, а не нова сграда. Имотът е построен в миналото и предлага възможност за обновяване на съществуващата структура. Статусът на проекта не е строителство, а се фокусира върху максимално оползотворяване на потенциала на съществуващата сграда.
Този имот не е ново строителство и се нуждае от ремонт. Това означава, че купувачът трябва да предвиди допълнителни разходи и време за ремонтни дейности. Също така, липсва гаранцията, характерна за нови проекти, и в момента няма директна връзка между двата етажа.
Ref: VL120615
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за двойки или семейства, които търсят просторен дом на Коста дел Сол и желаят да го реновират по свой вкус. Ако цените уединението, простора и зелената околност, като същевременно искате да сте близо до крайбрежието и всички удобства, тази вила може да бъде вашият избор. Тя е добър вариант и за инвеститори, които виждат потенциал за увеличаване на стойността на имота чрез обновяване. Ако обичате да освежавате и адаптирате дома си към вашия стил, от кухнята до баните, този проект предлага отлични възможности. Югозападната ориентация осигурява приятна естествена светлина през целия ден, подкрепяйки релаксиращ начин на живот.
Тази вила се нуждае от ремонт, което означава, че настоящото ниво на завършеност е от миналото. Наличните данни сочат мраморни подове и частично оборудвана кухня. Функционални характеристики като климатик, камина и вградени гардероби са налични. Имотът разполага и със слънчеви панели, което показва предишен интерес към енергийната ефективност. По-конкретната информация за качеството на завършеността и използваните материали ще стане ясна по време на ремонта. Потенциалният купувач може напълно да модернизира дома съгласно съвременните стандарти и лични предпочитания чрез нов дизайн и завършеност.
Тази самостоятелна вила в Елвирия, Малага, се предлага на цена от 1 075 000 евро. Имотът разполага с 1000 м² земя и 295 м² жилищна площ. Цената включва 5 спални и 3 бани. Цената отразява размера, местоположението в търсения район на Коста дел Сол и потенциала за увеличаване на стойността чрез обновяване. Тъй като това е съществуващ имот, който се нуждае от модернизация, цената може да бъде конкурентна в сравнение с напълно реновирани или нови сгради в същия район. Предишни сделки с имоти в района показват активен пазар с постоянно търсене.
Елвирия, разположена в източната част на Марбея, е район, където природната красота се среща с удобствата. Гъсти гори, предимно борове и коркови дъбове, обграждат този жилищен район, създавайки спокойна и зелена атмосфера. Животът тук означава баланс между близостта до природата и градските удобства. Въпреки селския си характер, Елвирия е добре оборудвана, предлагайки разнообразие от магазини, ресторанти и барове, които обслужват местното население и туристи. Районът е известен със своите жилищни зони с ниска плътност, доминирани от вили и някои луксозни нискоетажни жилищни сгради. Подходящ е за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, но същевременно искат да бъдат близо до живота и развлеченията на Марбея. Местоположението е на 41 метра надморска височина, предлагайки ограничени морски гледки и приятен климат.
Животът в Елвирия предлага спокоен начин на живот, като същевременно е тясно свързан с удобствата на Марбея и по-широкия регион на Коста дел Сол. Районът е покрит с гъста растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки приятна природна атмосфера. Елвирия е известна със своите жилищни райони с ниска плътност, където преобладават вилите. Въпреки това, Елвирия е добре оборудвана, предлагайки търговски центрове, ресторанти и барове, които правят ежедневието удобно. Градската среда означава, че много услуги, като аптеки и банки, са на пешеходно разстояние. Районът е подходящ за тези, които търсят баланс между зеленина и близост до града. Близостта до морето и достъпът до плажовете допълват качеството на живот.
Тази вила се намира в Елвирия, добре позната източна част на Марбея, на кратко разстояние с кола от плажа и голф игрищата. Картата показва нейното стратегическо местоположение спрямо удобства и транспортни връзки, като същевременно подчертава зелените площи и близостта до крайбрежието на района.
Тази вила е стратегически разположена в Елвирия, източната част на Марбея, един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Елвирия е известна със своята зеленина, луксозни вили и жилищни райони с ниска плътност, като същевременно предлага всички необходими удобства. Въпреки че е спокоен район, той е само на около 6 км от стария град на Марбея, който предлага богат културен живот, търговски обекти и ресторанти. Летище Малага, което е основната международна врата на региона, е на 32 км, осигурявайки добър достъп. Местоположението на Елвирия позволява лесно изследване на целия регион на Коста дел Сол, който се характеризира със слънце, красив бряг и многобройни възможности за развлечения.
Тази вила се намира в Елвирия, само на 1,9 км от плаж Playa de Artola и на 4,4 км от пристанище Playa de Cabopino. Летище Малага (AGP) е на около 32 км, осигурявайки добра връзка с международни дестинации. Най-близките удобства, като супермаркет и аптека, са на няколкостотин метра (съответно 511 м и 445 м), което прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella (805 м). Районът разполага и с 3 линии на градски транспорт и 39 спирки, осигуряващи достъпност без кола, въпреки че притежанието на кола е често срещано. Най-близката болница е на 3,6 км. Освен това, в близост се намират международни училища като English International College (0,9 км).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Елвирия в Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средната годишна температура е около 18,3°C, като температурите варират средно от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Районът исторически има много слънчеви часове, над 3855 часа годишно, което благоприятства дейностите на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Вилата е на 41 метра надморска височина, предлагайки приятен климат без прекомерна жега. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1,8 км, а наклонът към плажа е сравнително равен (1,3%), което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия предлага отлични възможности за плажен отдих и свободно време. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1,8 км и е известен със своите пясъчни дюни, които са част от природния резерват Кабопино. Други близки плажове включват El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Тези плажове предлагат различни дейности, от плуване и слънчеви бани до водни спортове. Районът е известен и с възможностите си за голф; Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а в близост има още няколко голф игрища. Спортните съоръжения включват и тенис, тъй като тенис клуб Don Carlos е на 1,7 км. Пристанище Пуерто Кабопино (4,6 км) предлага допълнителни морски дейности и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила е стратегически разположена в Елвирия, източната част на Марбея, един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Елвирия е известна със своята зеленина, луксозни вили и жилищни райони с ниска плътност, като същевременно предлага всички необходими удобства. Въпреки че е спокоен район, той е само на около 6 км от стария град на Марбея, който предлага богат културен живот, търговски обекти и ресторанти. Летище Малага, което е основната международна врата на региона, е на 32 км, осигурявайки добър достъп. Местоположението на Елвирия позволява лесно изследване на целия регион на Коста дел Сол, който се характеризира със слънце, красив бряг и многобройни възможности за развлечения.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Районът Елвирия, където се намира тази вила, е част от пазара на луксозни имоти в източната част на Марбея. В сравнение с проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, които са предимно нови сгради и по-малки апартаменти или вили, тази вила в Елвирия предлага значително по-голяма жилищна площ и парцел. Alba Benalmadena (€699,000) също е по-скъп, но това е нова сграда. Настоящата вила в Елвирия, с цена от €1,075,000, се позиционира в по-високия сегмент, предлагайки простор и уединение, които често се свързват със стари, утвърдени жилищни райони. За разлика от новите проекти, които се фокусират върху модерен дизайн и енергийна ефективност, тази вила предлага възможност за персонализация чрез ремонт. Елвирия се отличава и със своята природна среда, богата на борови гори и коркови дъбове, което е по-рядко срещано в по-плътно застроени райони.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
