Elviria csendes lakóövezetében található ez a családi ház, amely ideális helyszínt kínál a Costa del Sol vibráló életstílusát keresők számára. A mindössze 1,9 km-re fekvő Playa de Artola strand könnyű megközelíthetőségével tökéletes kiindulópont a Földközi-tenger élvezetéhez. A terület zöldterületekkel és őshonos fenyőfákkal rendelkezik, békés hangulatot teremtve, míg a közelben lévő szupermarketek és gyógyszertárak a mindennapi életet teszik praktikussá. A délnyugati tájolású villa egész nap napfényt kap, így a lakóterek világosak és hívogatóak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria, mindössze 1,9 km-re a strandtól, ez a villa ötvözi a tenger közelségét a városi élethez való hozzáféréssel. Az olyan alapvető létesítmények, mint a szupermarket (511 méterig) és a gyógyszertár (445 méterig), megkönnyítik a mindennapi életet. A környéken található 27 étterem és 9 kávézó változatos lehetőségeket kínál a társasági élethez. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életmódot ígér azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak, miközben könnyen elérhetők a társadalmi létesítmények.
Ez a villa 5 hálószobával és 3 fürdőszobával tágas életteret kínál, ideális nagyobb családok vagy vendégszeretők számára. A teljesen felszerelt konyha, a kandallóval ellátott tágas nappali és a napos terasz minden kényelmet biztosít a kellemes életérzéshez. A privát medence és a nagy kert lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre és szórakozásra, míg a napelemek és az elektromos autótöltő támogatják az ökológiailag tudatos és technológiailag fejlett életmódot.
Ez a projekt egy meglévő ingatlan, amely jelentős felújítást igényel. Ez azonban lehetőséget kínál a vásárlóknak a villa személyre szabására saját ízlésük és modern igényeik szerint. A meglévő elemek közé tartoznak a márvány padlók, a műholdas TV és a riasztórendszer. A délnyugati tájolás és a tengerre néző kilátás szilárd alapot ad a jövőbeli fejlesztésekhez. A felújítási folyamat befektetésnek tekinthető az ingatlan jövőbeli értékének és életminőségének növelése érdekében.
Ez a villa bizonyos korlátokat tartalmaz, mivel felújítást igényel. A belső terek állapota a potenciális vásárlók ízlésének megfelelő modernizálást igényel. Az adatkészletben nem szerepelnek a fűtési és hűtési rendszerek részletei, és ezeket a rendencereket a felújítás során frissíteni vagy kiegészíteni lehet. Az olyan információk, mint a kataszteri adatok és az energetikai hatékonysági osztályozás, nem szerepelnek ennél a projektnél, ami további kutatást igényel a vásárlók részéről.
Ref: VL120615
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azok számára, akik állandó spanyolországi lakóhelyet vagy nyaralót keresnek. Ideális azoknak a családoknak, akik a tengerhez közel szeretnének élni, de ugyanakkor a városi létesítményekhez is közel. Az öt hálószoba elegendő helyet biztosít nagycsaládosoknak vagy gyakori vendégeket fogadóknak. A felújítás szükségessége alkalmassá teszi azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akik ezt befektetési lehetőségként látják. A délnyugati tájolás és a napelemek vonzóak az energiahatékonyságra odafigyelők számára is. Emellett az iskolák és egészségügyi intézmények közelsége további előnyt jelent gyermekes családok számára.
A villa jelenlegi állapotában bizonyos felújításokat igényel, de az alapvető szerkezeti minőség és néhány jellemző jelzi a jövőbeli potenciált. A márvány padlók, a nappali fagerendás mennyezet részletei és a teljesen felszerelt konyha kiváló minőségű életteret kínálhatnak a befejezés után. A modern kiegészítők, mint az elektromos autótöltő és a napelemek, frissítve a technológiai felszerelést, tovább fejleszthetők. A felújítási folyamat lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésüknek megfelelő anyagokat válasszanak, és a fürdőszobákat, a konyhát és a nappali tereket modern szabványok szerint alakítsák át, jelentősen növelve az ingatlan esztétikai és funkcionális minőségét.
Ez a villa 1 075 000 € induló áron kerül értékesítésre. 5 hálószobával és 3 fürdőszobával tágas életteret kínál egy 1000 m²-es telken, 295 m² lakóterülettel. Az ár versenyképes a régióban, figyelembe véve a helyszínt, a méretet és a kínált felszereltséget. Mivel a villának felújításra van szüksége, lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyre szabásra és potenciális érték növekedésére. Az ingatlan jellemzői és elhelyezkedése vonzóvá teszi mind lakóhelyként, mind befektetésként.
Elviria egy alacsony lakósűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, zöldterületekkel, őshonos fenyőfákkal és parafatölgyekkel körülvéve. Nyugodt környezetet kínál, ideális azok számára, akik pihentető életmódot keresnek. A villa közel van a kórházhoz (3,6 km) és egy nemzetközi iskolához (0,9 km), így alkalmas családok számára. A környéken 27 étterem, 9 kávézó és üzletek találhatók, amelyek gazdagítják a mindennapi életet. Elviria mérsékelt klímája egész évben kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, átlagosan évi 3855 napsütéses órával és 4 hónapos fürdési szezonnal.
Elviria egy nyugodt terület Marbella keleti részén, olajfaligetekkel és fenyőerdőkkel körülvéve. Helyi és nemzetközi lakosok vegyes lakosságú területe. A villa a környező zöldterületeknek köszönhetően a természettel való együttélést kínál, míg az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket (511 m-ig) és a gyógyszertár (445 m-ig) való könnyű hozzáférés megkönnyíti a mindennapi életet. A környéken található 27 étterem és 9 kávézó változatos lehetőségeket kínál a társasági élethez. A kórház (3,6 km) és a nemzetközi iskola (0,9 km) fontos létesítmények a családok számára. Elviria kiegyensúlyozott környezetet kínál mindazoknak, akik pihentető életmódot és a városi létesítmények közelségét keresik.
Ez a villa Elviria zöld és nyugodt részén található, közel a strandhoz és különféle létesítményekhez. A térkép feltünteti a távolságokat olyan fontos helyekhez, mint golfpályák, strandok, iskolák és szupermarketek a villa közelében. A helyszín elemzése azt mutatja, hogy a természettel való kapcsolódást, valamint a modern élethez szükséges összes szolgáltatáshoz való könnyű hozzáférést biztosít.
Elviria Costa del Sol keleti részén található, körülbelül 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció ötvözi a régió nyugodt életmódját és természeti szépségeit Marbella élénk társadalmi és kulturális kínálatának közelségével. A Malaga repülőtértől való 45 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi elérhetőséget. Elviria elsősorban egy villákkal beépített, alacsony építésű luxus apartmanokkal tarkított lakóövezet. Bevásárlóközpontok, éttermek és bárok állnak rendelkezésre a területen. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol kínálta lehetőségekhez, miközben nyugodt lakókörnyezetet is nyújt.
A villa körülbelül 32 km-re található a Malaga repülőtértől, ami jó megközelíthetőséget biztosít a nemzetközi utazásokhoz. Mindössze 1,9 km-re van a legközelebbi strandtól, a Playa de Artolától, 2,1 km-re az El Alicate-tól és 4,4 km-re a Playa de Cabopinótól. A környéken golfpályák is találhatók, mint például a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A közelben található szupermarket (511 m) és gyógyszertár (445 m) megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. Három tömegközlekedési vonal és 39 buszmegálló támogatja a mobilitást a területen. Autótulajdonosok számára több jármű parkolására alkalmas hely és elektromos autótöltő áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, és évente 3 855 napsütéses órát kínál. Az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 26°C között mozog, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a tenger vízhőmérséklete általában 20°C felett van. A villa 41 méterrel a tengerszint felett fekszik, és enyhe, 1,3%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami sík terepet jelent. A terület őshonos fenyő- és tölgyfákkal borított, ami hozzájárul természeti szépségéhez és a levegő minőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria a Kék Zászlóval kitüntetett strandok közelségéről ismert. A legközelebbi, Playa de Artola (1,8 km) és az El Alicate (2,1 km) strandok ideálisak napozásra és úszásra. A Playa de Cabopino (4,4 km) egy távolabbi lehetőség. A területen olyan világszínvonalú golfpályák is találhatók, mint a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A sportlétesítmények, mint a Don Carlos Teniszklub (1,7 km) és a jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (4,6 km), különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak, így Elviria vonzó az aktív életmódot kedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Costa del Sol keleti részén található, körülbelül 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció ötvözi a régió nyugodt életmódját és természeti szépségeit Marbella élénk társadalmi és kulturális kínálatának közelségével. A Malaga repülőtértől való 45 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi elérhetőséget. Elviria elsősorban egy villákkal beépített, alacsony építésű luxus apartmanokkal tarkított lakóövezet. Bevásárlóközpontok, éttermek és bárok állnak rendelkezésre a területen. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol kínálta lehetőségekhez, miközben nyugodt lakókörnyezetet is nyújt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az Elviria-ban található villa magasabb árkategóriában helyezkedik el az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődő) és Aby Upper (320 000 €-tól kezdődő) projektekhez képest. Emellett drágább, mint a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól kezdődő) projekt. Ez az árkülönbség a nagyobb telekméretnek, a több hálószobának és a villa egyéb jellemzőinek tudható be. Míg ezen projektek többsége új építésű, az Elviria-i villa egy meglévő ingatlan, amely kiterjedt felújítást igényel. Ez lehetőséget kínál a vásárlóknak saját ízlésük szerinti otthon kialakítására, de figyelembe kell venni a kezdeti költségeket és a felújítási költségvetést is. Elviria területe ismert Marbella keleti részén elfoglalt tekintélyes helyéről és természeti szépségeiről, ami hozzájárul a magasabb árakhoz.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
