Эта отдельностоящая вилла расположена в Эльвирии, провинция Малага, предлагая просторное жилое пространство и большой участок. Район сочетает природную среду с удобствами, что делает недвижимость подходящей для тех, кто ищет сочетание уединения и доступности в самом сердце Коста-дель-Соль. Расположение предлагает возможности как для отдыха, так и для активного образа жизни недалеко от моря и полей для гольфа. Недвижимость требует ремонта, что дает покупателям возможность адаптировать ее по своему вкусу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской среде Эльвирии, недалеко от побережья. Она является частью устоявшегося жилого района, окруженного зеленью и деревьями. Близость к магазинам, ресторанам и хорошее транспортное сообщение характеризуют эту местность. Она обеспечивает баланс между спокойной жизнью и городскими удобствами.
Эта вилла спроектирована с учетом различных потребностей в проживании. Просторные интерьеры и большая открытая площадка допускают разнообразное использование. Раздельные входы на разные уровни обеспечивают гибкость. Системы отопления и кондиционирования, а также солнечные батареи способствуют комфорту проживания. Недвижимость подходит для тех, кто ценит пространство, уединение и возможности для индивидуализации.
Это существующее здание, требующее ремонта. Это не новый строительный проект, а возможность отремонтировать и модернизировать существующие помещения в соответствии с современными стандартами. Конструкция и планировка недвижимости уже существуют, а работа сосредоточена на улучшении и модернизации.
В настоящее время недвижимость не имеет внутреннего сообщения между двумя этажами, что может потребовать модификаций для семейного использования. Кроме того, недвижимость требует капитального ремонта, что влечет за собой дополнительные инвестиции и планирование. Недвижимость не продается с мебелью, а сад требует ухода. Система зарядки электромобилей установлена, но ее функциональность требует проверки.
Ref: VL120615
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателя, ищущего проект для полного ремонта, который хочет создать полностью индивидуальный дом в престижном районе Эльвирии. Она идеально подходит для семей, нуждающихся в пространстве и уединении, а также для тех, кто ценит близость полей для гольфа и пляжей. Недвижимость также подходит в качестве инвестиции, если покупатель готов инвестировать в ремонт и, возможно, сдавать различные этажи отдельно, как это позволяет текущая конфигурация. Потенциал двух отдельных жилых единиц делает ее универсальной.
В настоящее время в доме есть частично оборудованная кухня и мраморные полы. Другие детали включают камин, полностью оборудованные встроенные шкафы и подготовку под спутниковое телевидение. Кондиционер и центральное отопление обеспечивают комфорт. Поскольку недвижимость требует значительного ремонта, будущая отделка будет полностью зависеть от предпочтений и бюджета новых владельцев. Установлены солнечные батареи. Сад просторный и включает фруктовые деревья.
Цена этой отдельностоящей виллы начинается от 1 075 000 евро. Недвижимость предлагает пять спален и три ванные комнаты, а ее жилая площадь составляет 295 квадратных метров на участке площадью 1000 квадратных метров. Цена отражает расположение в престижном районе Коста-дель-Соль, размер недвижимости и потенциал после ремонта. В этом районе доступно несколько аналогичных проектов, но этот объект предлагает возможность создания индивидуального дома.
Эльвирия — это район в провинции Малага, известный своей зеленью и низкой плотностью застройки. Он является частью восточной Марбельи и предлагает спокойную обстановку, но в то же время удобный доступ к городским услугам. Район покрыт местной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создает приятную атмосферу. Эльвирия — это в основном район вилл с несколькими малоэтажными роскошными апартаментами. Здесь есть магазины, рестораны и бары, обслуживающие местных жителей. Близость к пляжу и нескольким полям для гольфа также делает его привлекательным для отдыхающих.
Эльвирия расположена в 6 км к востоку от старого города Марбельи, предлагая хороший баланс между спокойной жилой средой и городской жизнью. Район известен своей зеленью и низкой плотностью застройки. Удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности (511 м и 445 м). Близость к международным школам, таким как English International College (0,9 км), делает его привлекательным для семей. Природа, включая местные сосновые леса, присутствует в окружающей среде.
Эта карта показывает расположение Эльвирии в провинции Малага. Она подчеркивает положение недвижимости относительно побережья, крупных городов, таких как Марбелья, а также полей для гольфа и услуг в этом районе. Карта помогает понять расстояния и характер окружающей среды.
Эльвирия стратегически расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, примерно в 6 км к востоку от центра Марбельи. Это расположение обеспечивает легкий доступ к основным городам и услугам региона. Она является частью более широкого прибрежного района Коста-дель-Соль, известного своими полями для гольфа высокого класса, великолепными пляжами и оживленной культурой. Положение Эльвирии в восточной части Марбельи предлагает сочетание спокойствия и доступности, находясь при этом недалеко от разнообразных возможностей, предлагаемых регионом.
Недвижимость расположена примерно в 32 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1,8 км от виллы. В этом районе имеется отличный выбор услуг: 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк в радиусе 2 км. Общественный транспорт доступен по трем маршрутам с 39 остановками. Передвижение на автомобиле легко, и недвижимость предлагает место для более чем одного автомобиля, а также точку зарядки для электромобилей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль, к которому относится Эльвирия, имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26°C. Исторически этот район имел около 3 855 солнечных часов в год, что обеспечивает много света и тепла. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Недвижимость расположена на высоте 41 метр над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1,3%, что делает местность ровной и легкодоступной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия находится недалеко от нескольких популярных пляжей, таких как Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км), которые известны своей наградой «Голубой флаг». Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха: рядом расположены поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1,7 км), а также пристани для яхт, такие как Puerto Cabopino (4,6 км), предлагающие развлечения на любой вкус.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия стратегически расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, примерно в 6 км к востоку от центра Марбельи. Это расположение обеспечивает легкий доступ к основным городам и услугам региона. Она является частью более широкого прибрежного района Коста-дель-Соль, известного своими полями для гольфа высокого класса, великолепными пляжами и оживленной культурой. Положение Эльвирии в восточной части Марбельи предлагает сочетание спокойствия и доступности, находясь при этом недалеко от разнообразных возможностей, предлагаемых регионом.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Район Эльвирия на Коста-дель-Соль предлагает уникальное сочетание природной красоты и городских удобств. По сравнению, например, с Эстепоной, где расположены проекты Acqua Gardens и Aby Upper, Эльвирия обычно предлагает больше зелени и более просторные участки для отдельностоящих вилл. Хотя Эстепона также является популярным направлением, ее развитие в последние годы было более ориентировано на более плотную городскую застройку. Alba Benalmadena в Бенальмадене часто представляет собой более многоквартирную застройку и может быть ближе к объектам инфраструктуры и пляжу в более плотно застроенной зоне. Эта вилла в Эльвирии, хотя и требует ремонта, предлагает больший участок и потенциал для уединения по сравнению со многими квартирными проектами. Поэтому соотношение цены и качества следует оценивать в контексте необходимых затрат на ремонт и общего уровня цен в регионе, который на Коста-дель-Соль, как правило, выше, чем в некоторых внутренних районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
