Elviria'nın sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını arayanlar için ideal bir konum sunmaktadır. Yaklaşık 1.9 km mesafedeki Playa de Artola'ya kolay erişim imkanıyla, Akdeniz'in keyfini çıkarmak için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Bölge, yeşil alanları ve yerel çam ağaçları ile huzurlu bir atmosfer sunarken, süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması pratik bir yaşam sağlar. Villanın güneybatı cephesi, gün boyu güneş ışığı almasına olanak tanır, bu da yaşam alanlarını aydınlık ve davetkar kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da, sahile sadece 1.9 km mesafede yer alan bu villa, hem denize yakınlığı hem de şehir yaşamına erişimi bir araya getiriyor. 511 metreye kadar yakınlıktaki süpermarket ve 445 metreye kadar yakınlıktaki eczane, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bölgedeki 27 restoran ve 9 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunuyor. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı vaat ediyor.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış 5 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, şömineli geniş bir oturma odası ve güneşli bir teras, konforlu bir yaşam deneyimi için gerekli tüm olanakları sağlıyor. Özel havuz ve geniş bahçe, açık havada dinlenme ve eğlenme imkanları sunarken, güneş panelleri ve elektrikli araç şarj sistemi gibi modern özellikler, çevreye duyarlı ve teknolojik olarak donanımlı bir yaşamı destekliyor.
Mevcut proje, önemli bir renovasyon gerektiren bir yapıdır. Ancak, bu durum, alıcılara villayı kendi zevklerine ve modern ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Mevcut yapının temel özellikleri arasında mermer zeminler, uydu TV bağlantısı ve alarm sistemi gibi unsurlar bulunuyor. Güneydoğu cephesi ve deniz manzarası, potansiyel iyileştirmeler için sağlam bir zemin oluşturuyor. Yenileme süreci, villanın gelecekteki değerini ve yaşam kalitesini artırmak için bir yatırım olarak görülebilir.
Bu villa, yenileme gerektirmesi nedeniyle bazı sınırlamalara sahiptir. İç mekanlar, potansiyel alıcıların kendi zevklerine göre modernize edilmesi gereken bir duruma sahiptir. Ayrıca, mevcut veri setinde ısıtma ve soğutma sistemlerinin detayları belirtilmemiş olup, yenileme sırasında bu sistemlerin güncellenmesi veya eklenmesi gerekebilir. Kadastral referans ve enerji verimliliği sınıflandırması gibi bilgiler bu projede belirtilmemiştir, bu da alıcıların bu konularda ek araştırma yapmasını gerektirebilir.
Ref: VL120615
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem İspanya'da kalıcı bir konut arayan hem de tatil amaçlı bir ev sahibi olmak isteyenler için uygundur. Özellikle deniz kenarında, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın bir yaşam sürmek isteyen aileler için idealdir. 5 yatak odası, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Renovasyon gerektirmesi, kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyenler veya bu süreci bir yatırım fırsatı olarak görenler için uygundur. Güneydoğu cephesi ve güneş panelleri, enerji verimliliğine önem verenler için de cazip bir özelliktir. Ayrıca, 800 metreye kadar yakınlıktaki okullar ve sağlık merkezleri, çocuklu aileler için ek bir avantaj sunar.
Villa, mevcut durumda bazı renovasyonlar gerektirmektedir, ancak temel yapı kalitesi ve bazı özellikler gelecekteki potansiyeli göstermektedir. Mermer zeminler, oturma odasındaki ahşap tavan detayları ve tam donanımlı mutfak, tamamlandığında yüksek kaliteli bir yaşam alanı sunma potansiyeline sahiptir. Elektrikli araç şarj sistemi ve güneş panelleri gibi modern eklemeler, teknolojik donanımın güncellenmesiyle daha da geliştirilebilir. Renovasyon süreci, alıcılara kendi zevklerine uygun malzemeleri seçme ve en-suite banyoları, mutfak ve yaşam alanlarını modern standartlara göre yeniden tasarlama imkanı sunacaktır. Bu, mülkün hem estetik hem de fonksiyonel kalitesini önemli ölçüde artıracaktır.
Bu villa, 1.075.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 5 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan bu mülk, 1000 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olup, 295 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklere kıyasla rekabetçi bir seviyededir. Villa, yenileme gerektirmesi nedeniyle, alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunarak potansiyel bir değer artışı vaat etmektedir. Mülkün özellikleri ve konumu, onu hem yaşam alanı hem de yatırım olarak cazip kılmaktadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, düşük yoğunluklu ve yeşilliklerle kaplı bir yerleşim bölgesidir. Yerel çam ve meşe ağaçlarıyla çevrili bu bölge, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Villa, 3.6 km mesafedeki hastaneye, 0.9 km mesafedeki İngiliz Uluslararası Koleji'ne ve çeşitli sağlık merkezlerine yakınlığıyla aileler için uygun bir yaşam sunar. Bölgedeki 27 restoran, 9 kafe ve alışveriş olanakları, günlük yaşamı zenginleştirir. Elviria'nın ılıman iklimi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Yıllık ortalama 3,855 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için caziptir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda, zeytinlikler ve çam ormanlarıyla çevrili sakin bir bölgedir. Yerel halk ve uluslararası sakinlerden oluşan karma bir nüfusa sahiptir. Villa, çevresindeki yeşil alanlar sayesinde doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, 511 metreye kadar yakınlıktaki süpermarket ve 445 metreye kadar yakınlıktaki eczane gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölgedeki 27 restoran ve 9 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. 3.6 km mesafedeki hastane ve 0.9 km mesafedeki İngiliz Uluslararası Koleji, aileler için önemli olanaklardır. Elviria, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için dengeli bir ortam sunar.
Bu villa, Elviria'nın yeşil ve sakin bir bölgesinde, sahile ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, villanın çevresindeki golf sahaları, plajlar, okullar ve süpermarketler gibi önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Konumun analizi, hem doğa ile iç içe bir yaşam hem de modern yaşamın gerektirdiği tüm hizmetlere kolay erişim sağladığını ortaya koymaktadır.
Elviria, Costa del Sol'un doğusunda, Marbella'nın eski kent merkezine yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzını, Marbella'nın canlı sosyal ve kültürel olanaklarına yakınlıkla birleştirir. Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Elviria, daha çok müstakil villalar ve düşük katlı lüks apartmanlardan oluşan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve barlar gibi çeşitli olanaklar bölgede mevcuttur. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunar.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 32 km mesafede bulunan villa, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya sadece 1.9 km, El Alicate'ye 2.1 km ve Playa de Cabopino'ya 4.4 km mesafededir. Bölgedeki golf sahaları arasında Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (511 m) ve eczane (445 m), günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 3 adet toplu taşıma hattı ve 39 otobüs durağı, bölgedeki ulaşımı desteklemektedir. Araba sahipleri için, birden fazla araç için park alanı ve elektrikli araç şarj sistemi mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıllık ortalama 18.3°C sıcaklığa ve 3,855 saatlik güneş ışığına sahip Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da açık hava yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %1.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bölgenin yerel çam ve meşe ağaçlarıyla kaplı olması, doğal güzelliği ve temiz havayı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria, mavi bayraklı plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Artola (1.8 km) ve El Alicate (2.1 km), güneşlenmek ve denize girmek için idealdir. Playa de Cabopino (4.4 km) ise daha uzak bir seçenektir. Bölgede ayrıca Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) gibi spor tesisleri ve Puerto Cabopino (4.6 km) gibi marinalar, çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzı sürenler için Elviria'yı cazip kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un doğusunda, Marbella'nın eski kent merkezine yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzını, Marbella'nın canlı sosyal ve kültürel olanaklarına yakınlıkla birleştirir. Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Elviria, daha çok müstakil villalar ve düşük katlı lüks apartmanlardan oluşan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve barlar gibi çeşitli olanaklar bölgede mevcuttur. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Elviria'daki bu villa, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projeleri ile karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) projesinden de daha pahalıdır. Bu fiyat farkı, villanın daha büyük arazi alanı, daha fazla yatak odası ve mutfak gibi özelliklerinden kaynaklanmaktadır. Ancak, bu projelerin çoğu yeni inşa edilmişken, Elviria'daki villa mevcut bir yapıdır ve kapsamlı bir renovasyon gerektirmektedir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine göre bir ev yaratma fırsatı sunsa da, başlangıç maliyetinin yanı sıra renovasyon bütçesini de dikkate almalarını gerektirir. Elviria bölgesi, Marbella'nın prestijli doğu kısmında yer alması ve sunduğu doğal güzellikler ile bilinir, bu da fiyatların daha yüksek olmasına katkıda bulunur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
