Tämä omakotitalo sijaitsee Elvirian rauhallisella asuinalueella Málagan maakunnassa, tarjoten tilavan asuintilan ja suuren tontin. Alue yhdistää luonnonläheisyyden palveluihin, ja kiinteistö soveltuu niille, jotka etsivät yhdistelmää yksityisyydestä ja saavutettavuudesta Costa del Solin sydämessä. Sijainti tarjoaa mahdollisuuksia sekä rentoutumiseen että aktiiviseen elämäntyyliin lähellä merta ja golfkenttiä. Kiinteistö vaatii kunnostusta, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden muokata siitä oman näköisensä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Elvirian kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta, jossa on puustoa ja viheralueita. Läheisyys palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, sekä hyvät liikenneyhteydet määrittelevät tämän alueen luonnetta. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupungin mukavuuksien välillä.
Tämä kiinteistö on suunniteltu vastaamaan useita asumistarpeita. Tilavat sisätilat ja suuri ulkoalue mahdollistavat monipuolisen käytön. Erilliset sisään- ja uloskäynnit eri tasoille tarjoavat joustavuutta. Lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät sekä aurinkopaneelit tukevat asumismukavuutta. Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuutta räätälöintiin.
Kiinteistö on olemassa oleva rakennus, joka vaatii kunnostusta. Se ei ole uusi rakennuskohde, vaan tarjoaa mahdollisuuden remontoida ja päivittää nykyiset tilat vastaamaan moderneja vaatimuksia. Rakennuksen rakenne ja pohjaratkaisu ovat jo olemassa, ja työt keskittyvät olemassa olevan parantamiseen ja modernisointiin.
Kiinteistö on tällä hetkellä ilman sisäistä yhteyttä kahden kerroksen välillä, mikä saattaa vaatia muutostöitä perhekäyttöön. Lisäksi kiinteistö vaatii täydellistä kunnostusta, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja suunnittelua. Kiinteistöä ei myöskään myydä kalustettuna, ja puutarha vaatii hoitoa. Sähköauton latausjärjestelmä on olemassa, mutta sen toimivuus on tarkistettava.
Ref: VL120615
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii projektia perusteelliseen remontointiin ja haluaa luoda täysin omanlaisensa kodin arvostetulla Elvirian alueella. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja yksityisyyttä, sekä niille, jotka arvostavat lähellä olevia golfkenttiä ja rantoja. Kiinteistö soveltuu myös sijoituskohteeksi, jos ostaja on valmis investoimaan kunnostukseen ja mahdollisesti vuokraamaan eri kerroksia erikseen, kuten nykyinen järjestely mahdollistaa. Kahden erillisen asumisyksikön potentiaali tekee siitä monikäyttöisen.
Kiinteistössä on tällä hetkellä osittain varusteltu keittiö ja marmorilattiat. Muita yksityiskohtia ovat takka, täysin varustellut vaatekaapit ja satelliitti-TV-valmius. Ilmastointi ja keskuslämmitys tarjoavat mukavuutta. Koska kiinteistö vaatii merkittävää kunnostusta, tuleva viimeistely riippuu täysin uusien omistajien mieltymyksistä ja budjetista. Aurinkopaneelit ovat asennettu. Puutarha on tilava ja sisältää hedelmäpuita.
Tämän omakotitalon hinta on alkaen 1 075 000 euroa. Kiinteistö tarjoaa viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 295 neliömetriä tuhannen neliömetrin tontilla. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella Costa del Solilla, kiinteistön kokoa ja potentiaalia kunnostuksen jälkeen. Tarjolla on useita samankaltaisia projekteja alueella, mutta tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden luoda räätälöity koti.
Elviria on Málagan maakunnassa sijaitseva asuinalue, joka tunnetaan vehreydestään ja alhaisesta rakennustiheydestään. Se on osa Marbellan itäosaa ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Alueella on alkuperäistä kasvillisuutta, kuten mäntyjä ja korkkitammiä, jotka luovat miellyttävän ilmapiirin. Elviria on pääasiassa omakotitaloaluetta, jossa on myös joitakin matalakerroksisia luksusasuntoja. Alueella on kauppoja, ravintoloita ja baareja, jotka palvelevat paikallisia asukkaita. Lyhyt etäisyys rannalle ja useille golfkentille tekee siitä houkuttelevan myös vapaa-ajan asujille.
Elviria sijaitsee 6 km Marbellan vanhasta kaupungista itään, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja kaupunkielämän välillä. Alue on tunnettu vehreydestään ja matalasta rakennustiheydestään. Palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä (511m ja 445m). Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten English International College (0.9 km), tekee siitä houkuttelevan perheille. Luonto, kuten paikalliset mäntymetsät, on läsnä ympäristössä.
Tämä kartta esittää Elvirian, Málagan maakunnan sijaintia. Se korostaa kiinteistön asemaa suhteessa rannikkoon, merkittäviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, sekä alueen golfkenttiin ja palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja ympäristön luonnetta.
Elviria sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja palveluihin. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan korkeatasoisista golfkentistään, upeista rannoistaan ja eläväisestä kulttuuristaan. Elvirian asema Marbellan itäosassa tarjoaa yhdistelmän rauhallisuutta ja saavutettavuutta, ollen silti lähellä alueen tarjoamia monipuolisia mahdollisuuksia.
Kiinteistö sijaitsee noin 32 km Málagan lentokentältä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1.8 km päässä. Alueella on erinomainen valikoima palveluita: 27 ravintolaa, 3 koulua, 3 apteekkia ja 1 pankki 2 km säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla kolmella linjalla ja 39 pysäkillä. Autolla liikkuminen on helppoa, ja kiinteistössä on tilaa useammalle autolle sekä sähköauton latauspiste.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Elviria kuuluu, vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä. Alueella on historiallisesti ollut noin 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti valoa ja lämpöä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaan kallistuma on vain 1,3 %, mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti saavutettavan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elviria sijaitsee lähellä useita suosittuja rantoja, kuten Playa de Artola (1.8 km) ja El Alicate (2.1 km), jotka ovat tunnettuja Blue Flag -luokituksestaan. Alueella on myös monipuoliset vapaa-ajanmahdollisuudet: useita golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1.8 km), ovat aivan vieressä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club (1.7 km), sekä huvivenesatamia, kuten Puerto Cabopino (4.6 km), tarjoten tekemistä kaikenlaiseen makuun.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja palveluihin. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan korkeatasoisista golfkentistään, upeista rannoistaan ja eläväisestä kulttuuristaan. Elvirian asema Marbellan itäosassa tarjoaa yhdistelmän rauhallisuutta ja saavutettavuutta, ollen silti lähellä alueen tarjoamia monipuolisia mahdollisuuksia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Elvirian alue Costa del Solilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonkauneutta ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Verrattuna esimerkiksi Esteponaan, jossa Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit sijaitsevat, Elviria tarjoaa tyypillisesti enemmän vehreyttä ja tilavampia tontteja omakotitaloille. Vaikka Estepona on myös suosittu kohde, sen kehitys on ollut viime vuosina enemmän tiiviimpää kaupunkirakentamista kohti. Benalmadenassa sijaitseva Alba Benalmadena edustaa usein kerrostalomaisempaa asumista ja voi olla lähempänä palveluita ja rantaa tiiviimmin rakennetulla alueella. Tämä Elvirian omakotitalo, vaikka vaatiikin kunnostusta, tarjoaa suuremman tontin ja potentiaalin yksityisyyteen verrattuna moniin asuntohankkeisiin. Hinta-laatusuhde onkin arvioitava suhteessa tarvittaviin remonttikustannuksiin ja alueen yleiseen hintatasoon, joka on Costa del Solilla yleisesti korkeampi kuin esimerkiksi joissakin sisämaan kohteissa.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
