Denne eneboligen ligger i Elviria, et rolig og velutstyrt boligområde nær Marbella. Eiendommen tilbyr rikelig med boareal på en sjenerøs tomt, med potensial for betydelig tilpasning gitt behovet for renovering. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med bekvemmeligheten av viktige fasiliteter innen gangavstand, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker en permanent bolig eller et feriehus i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i Elviria, drar denne eneboligen nytte av en strategisk beliggenhet. Bare 1,9 km fra strender som Playa de Artola og 805 meter fra Greenlife Golf Marbella, gir den enkel tilgang til naturlige og sportslige attraksjoner. Nærheten til supermarkeder (511 m) og apotek (445 m) sikrer daglig bekvemmelighet, mens Marbella sentrum ligger 6 km unna.
Ideell for de som søker plass og tilpasning, tilbyr denne villaen 5 soverom og 3 bad fordelt på 295 m². Behovet for renovering gir mulighet til å tilpasse interiøret etter egne smaker og behov, inkludert potensiell rekonfigurering av oppholdsrommene. Den private hagen på 1000 m² og svømmebassenget tilbyr uteområder for avslapning og underholdning.
Dette prosjektet er ikke en nybygging, men en eksisterende villa som krever en fullstendig renovering. Eiendommen er allerede oppført og tilbyr en solid struktur å jobbe med. Å vurdere potensialet og planlegge renoveringsarbeidet er avgjørende skritt for å realisere eiendommens fulle verdi.
For tiden krever eiendommen en betydelig renovering for å oppdatere overflater og installasjoner. Den nåværende interne planløsningen har en oppdeling mellom de to etasjene, som kan kreve endringer for å skape en helhetlig, sammenhengende bolig. Mangelen på en direkte intern forbindelse mellom etasjene er et punkt å vurdere for rekonfigurering.
Ref: VL120615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for de som søker et personlig renoveringsprosjekt i en ettertraktet beliggenhet. Den er ideell for kjøpere som ønsker å forvandle en eksisterende eiendom til en skreddersydd bolig, og tilpasse innvendige rom og overflater etter egne smaker og boligbehov. Dens nåværende konfigurasjon med potensielt separate enheter kan tiltrekke investorer som sikter mot fleksibel utleie eller separasjon av oppholdsrom. Nærheten til internasjonale skoler og fasiliteter gjør den til et godt valg for familier som planlegger et lengre opphold eller et nytt liv i Spania. For golf- og strandentusiaster tilbyr nærheten til anerkjente golfbaner og kjente strender en ideell ramme for en aktiv utendørs livsstil.
Villaen, med et boareal på 295 m², har bygningselementer som krever oppmerksomhet for en fullstendig oppdatering. Marmorgulv, som finnes i visse områder, er en klassiker i regionen som kan bevares eller renoveres. Kjøkkenet er delvis utstyrt og vil kreve modernisering for å matche dagens trender. Tilstedeværelsen av sentralvarme og en peis gir et grunnlag for klimakomfort, mens solcellepanelene indikerer potensial for energieffektivitet. Innvendige overflater, inkludert vinduer og inventar, krever en detaljert vurdering for å bestemme omfanget av den nødvendige renoveringen for å bringe eiendommen opp til moderne standarder.
Prisen for denne eneboligen i Elviria er €1.075.000. Dette beløpet reflekterer den sjenerøse størrelsen, den store tomten og den ettertraktede beliggenheten ved Costa del Sol. Eiendommen tilbys som en renoveringsmulighet, noe som innebærer at den endelige verdien etter arbeidet potensielt kan overstige dagens pris. Tilgjengeligheten er umiddelbar for salg, med mulighet for å starte renoveringsprosjekter etter fullført kjøp. Prisvariasjoner kan oppstå avhengig av spesifikke overflater og omfanget av de ønskede moderniseringsarbeidene.
Elviria presenterer seg som et boligområde med lav befolkningstetthet, preget av frodig vegetasjon, hovedsakelig innfødte furutrær og korkeik. Dette området, betraktet som sentrum av Marbella øst, tilbyr en balansert blanding av ro og tilgang til fasiliteter. Innen gangavstand finner man butikker, restauranter og barer, mens nærheten til havet, med strender som Playa de Artola mindre enn 2 km unna, gir en sterk tiltrekning for en middelhavslivsstil. Tilstedeværelsen av tallrike golfbaner, som Greenlife Golf Marbella ca. 800 meter unna, tilfredsstiller sportsentusiasters behov. Kollektivnettverket med 39 stopp og 3 linjer letter bevegelse, selv om en bil ofte er å foretrekke for fullt ut å utforske regionen. Det landlige, men godt tilkoblede miljøet gjør Elviria til et attraktivt valg for de som ønsker et fredelig liv uten å gi avkall på bymessig bekvemmelighet.
Å bo i Elviria betyr å nyte et modent boligområde med en sterk følelse av lokalt fellesskap, samtidig som man forblir nær Marbellas dynamikk. Området er kjent for sin vegetasjon, som gir en grønnere og roligere atmosfære enn andre mer urbaniserte områder langs kysten. Nærheten til strendene, som Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km), gir enkel tilgang til bade- og fritidsaktiviteter. Tilstedeværelsen av idrettsanlegg som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og flere golfbaner i umiddelbar nærhet (Greenlife Golf på 0,8 km) støtter en aktiv livsstil. Viktige fasiliteter, inkludert apotek, skoler og supermarkeder, er lett tilgjengelige, noe som gjør dagliglivet praktisk og behagelig.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Elviria, et godt tilkoblet boligområde i den østlige delen av Marbella. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner, essensielle fasiliteter som supermarkeder og sykehus, samt Málaga flyplass, og gir et visuelt bilde av områdets logistiske bekvemmelighet og rekreasjonsmuligheter.
Beliggende i den østlige delen av Marbella, representerer Elviria et av de mest etablerte boligområdene på Costa del Sol. Bare 6 km fra Marbella historiske sentrum, tilbyr den en balanse mellom et roligere miljø og tilgang til byens livlighet. Dens beliggenhet ca. 32 km fra Málaga flyplass gjør den til et praktisk ankomstpunkt for internasjonale besøkende. Elviria passer inn i Costa del Sols bredere kontekst som et område som verdsetter naturen, med grønne områder og nærhet til kysten, og utmerker seg ved sitt tilbud av villaer i et miljø med lav befolkningstetthet.
Villaen er godt tilkoblet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 32 km i luftlinje, noe som gjør den lett tilgjengelig for nasjonale og internasjonale reiser. De nærmeste strendene, som Playa de Artola, ligger mindre enn 2 km unna, mens flere golfbaner ligger innenfor en radius av 2 km. Kollektivnettverket inkluderer 3 busslinjer med 39 stopp i området, noe som sikrer en viss mobilitet. Gitt den boligkarakteren og spredningen av fasiliteter, anbefales imidlertid en bil for å maksimere utforskningen av regionen og tilgangen til alle fasiliteter, inkludert kjøpesentre og omkringliggende byer.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter et temperert middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12-26°C og et gjennomsnitt på 18,3°C. Regionen mottar et betydelig antall soltimer per år, ca. 3 855, noe som fremmer et bredt spekter av utendørsaktiviteter. Nærheten til kysten og den lave høyden (41m over havet) bidrar til et mildt klima, med en forlenget badesesong, vanligvis 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tilstedeværelsen av stedegen vegetasjon, som furutrær og korkeik, beriker det omkringliggende naturlige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr utmerket tilgang til forskjellige rekreasjonsmuligheter. Strendene Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er lett tilgjengelige og tilbyr sand og typiske Costa del Sol-fasiliteter. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marinaene Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler som English International College (0,9 km) og idrettssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) kompletterer tilbudet for en aktiv og komplett livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i den østlige delen av Marbella, representerer Elviria et av de mest etablerte boligområdene på Costa del Sol. Bare 6 km fra Marbella historiske sentrum, tilbyr den en balanse mellom et roligere miljø og tilgang til byens livlighet. Dens beliggenhet ca. 32 km fra Málaga flyplass gjør den til et praktisk ankomstpunkt for internasjonale besøkende. Elviria passer inn i Costa del Sols bredere kontekst som et område som verdsetter naturen, med grønne områder og nærhet til kysten, og utmerker seg ved sitt tilbud av villaer i et miljø med lav befolkningstetthet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmádena (€699.000), plasserer prisen på €1.075.000 for denne eiendommen i Elviria seg i den øvre enden, men er berettiget av størrelsen og potensialet for tilpasning i en etablert beliggenhet som Marbella Øst. Mens prosjektene i Estepona tilbyr mer overkommelige alternativer, ofte i nye bygg eller leilighetskomplekser, representerer denne villaen en mulighet for de som søker en enebolig med en stor tomt i et mer modent og etablert område. Behovet for renovering åpner for muligheten til å skape betydelig merverdi, noe som skiller den fra nybygg som tilbyr standard overflater. Nærheten til fasiliteter av høy standard og prestisjefylte golfbaner kjennetegner Elviria sammenlignet med andre, mindre utviklede områder på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
