Ова самостална вила, смештена у мирном стамбеном насељу Елвирије, налази се на само 800 метара од плаже, у близини супермаркета и ресторана, а такође и 8 км од историјског центра Марбеље. Имање је у потпуности ограђено, пружајући приватност, са великим двориштем са дрвећем и воћкама, као и базеном. Непокретност је дизајнирана да се изнајмљује као два одвојена јединице, са дневним боравком, кухињом и спаваћим собама на сваком спрату. Потребна је реновација, али југозападна оријентација омогућава уживање у 3.855 сунчаних сати годишње и благу климу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена недалеко од центра Елвирије, ова вила нуди мирно и приватно окружење. Све неопходне погодности попут ресторана, кафића, апотека и банака налазе се на пешачкој удаљености, чинећи локацију веома погодном. Окружена зеленим површинама, ово подручје доноси свежину у свакодневни живот.
Ова некретнина је идеална за оне који цене приватност и желе да уживају у великом отвореном простору и природи. Два одвојена стамбена простора пружају флексибилност за велике породице, госте или за генерисање прихода од изнајмљивања. Могућности реновирања омогућавају прилагођавање куће индивидуалним потребама.
Ова некретнина је постојећа грађевина, а не нова градња. Тренутно захтева реновирање. Реновирање ће омогућити интеграцију савремених садржаја и дизајна, чиме ће се повећати атрактивност непокретности. Тачан датум завршетка није познат, али купац може започети реновирање у време које му одговара.
Ова некретнина тренутно захтева реновирање. Такође, не постоји унутрашња веза између два спрата. Стога, за једнофамилијарно коришћење, потребно је размотрити план реновирања. У дворишту постоје воћке, али информације о њиховим специфичним сортама или времену бербе су ограничене.
Ref: VL120615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за оне који цене приватност и траже дом са великим двориштем и базеном. Два одвојена спрата биће погодна за велике породице које желе да задрже лични простор, или за оне којима је потребан кућни канцеларија или соба за госте. Такође постоји могућност коришћења као имовине за изнајмљивање. Погодна је и за оне који уживају у животу на отвореном, користећи предности топле климе и дугог сунчаног дана. У близини се налазе ресторани и супермаркети, што обезбеђује практичност свакодневног живота, али истовремено нуди и мирно окружење. Међутим, будући да непокретност захтева реновирање, посебно је погодна за оне који су заинтересовани за „уради сам“ пројекте или желе да створе кућу из снова уз помоћ професионалаца. Лака доступност аеродрома Малага такође ће бити погодна за оне који често путују или одржавају међународне везе.
Ова некретнина је тренутно у стању захтева реновирања. Постојеће погодности укључују мермерни под, сателитску телевизију, алармни систем, централно грејање, клима уређај и соларне панеле. Кухиња је делимично опремљена. Дневни боравак има камин који ствара удобан амбијент. Спаваће собе имају уграђене ормане. Међутим, препоручује се да се укупна унутрашња завршна обрада и опрема ажурирају према савременим стандардима. Реновирање може побољшати енергетску ефикасност, топлотну изолацију, као и обезбедити модерне кухиње и купатила. У комбинацији са југозападном оријентацијом, реновирана некретнина ће понудити удобан и функционалан животни простор.
Ова самостална вила доступна је по цени од €1,075,000. Поседује пет спаваћих соба и три купатила, пружајући простран животни простор. Парцела од 1000 м² укључује приватни базен и врт, са југозападном оријентацијом која гарантује много сунца. Иако захтева реновирање, ова цена одражава карактеристике подручја узимајући у обзир потенцијал некретнине. Елвирија је позната по свом зеленом и мирном окружењу, као и по доброј доступности кључних погодности. Потенцијални купци требало би да узму у обзир и трошкове реновирања приликом процене вредности ове имовине. Такође се препоручује поређење са другим сличним некретнинама у овом ценовном рангу и разматрање тржишне вредности након реновирања.
Ова самостална вила, смештена у мирном стамбеном насељу Елвирије, представља атрактиван избор за оне који траже миран начин живота. Парцела од 1000 м² укључује приватни базен и бујни врт са дрвећем и воћкама. Непокретност је подељена на два спрата, сваки са својим дневним боравком, кухињом и спаваћим собама. Ова јединствена конфигурација може задовољити различите потребе, укључујући живот велике породице, коришћење као двогенерацијско становање или као имовину за изнајмљивање. Тренутно, недостатак унутрашње везе између спратова омогућава коришћење сваког спрата као независне стамбене јединице. Југозападна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током целе године, идеално за опуштање у топлом климату. Околина нуди супермаркете и ресторане на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот практичним. Удаљеност до аеродрома Малага је око 32 км, што омогућава релативно лак приступ домаћим и међународним дестинацијама. Међутим, непокретност захтева реновирање, и купци би требало да планирају исто у складу са својим преференцијама и буџетом.
Елвирија је зелено и мирно стамбено подручје, смештено недалеко од центра Марбеље. Подручје је покривено боровима и плутним храстовима, што указује на његово природно богатство. То је стамбено подручје ниске густине изградње, са неколико луксузних апартмана, али углавном је усмерено на виле. У околини постоји обиље основних потреба: 27 ресторана, 9 кафића, 3 апотеке и 1 банка. У близини се такође налазе 3 школе и 5 здравствених центара, што га чини погодним местом за породице и старије особе. 3.855 сати сунца годишње и 4 месеца сезоне купања пружају прилику за уживање у активностима на отвореном. Просечна температура креће се од 12 до 26°C, са годишњом просечном температуром од 18.3°C. Ово подручје нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир са лаким приступом основним погодностима.
Ова мапа приказује локацију некретнине у Елвирији. Можете видети околно зеленило, близину голф терена, плажа и главних погодности. Удаљеност до аеродрома Малага је такође јасно видљива.
Ова некретнина се налази на Коста дел Солу у региону Андалузије, у Елвирији, око 6 км источно од Марбеље. Елвирија је стамбено подручје ниске густине са пуно зеленила, које такође служи као центар Источне Марбеље, нудећи продавнице, ресторане и барове. Подручје је прекривено боровима и плутним дубом, стварајући природно окружење. У близини се налази и међународна школа (English International College, 0.9 км), допуњујући образовну инфраструктуру. Аеродром Малага (45 км, према подацима 32 км) је релативно близу, што олакшава приступ главним туристичким атракцијама Коста дел Сола и другим деловима јужне Шпаније. Ова локација пружа атрактивну базу за оне који траже баланс између мирног окружења и практичности.
Ова некретнина нуди баланс између погодности и природног окружења. Најближе плаже, Плаја де Артола (1.8 км), Плаја де Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км), лако су доступне. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км), Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (1.1 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (1.8 км). Потребне намирнице се могу наћи у супермаркету (511 м), а апотека (445 м) и болница (3.6 км) су такође у близини. Јавни превоз је доступан путем 3 аутобуске линије са 39 станица, што омогућава кретање без аутомобила. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 32 км, обезбеђујући релативно лак приступ домаћим и међународним дестинацијама. Путовање аутомобилом је такође погодно, а на удаљености од 1.1 км налази се и станица за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија има благу климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C, и просечним температурама између 12 и 26°C. 3.855 сунчаних сати годишње значи да можете уживати у сунцу практично целе године. Посебно пријатан је сезона купања, која траје 4 месеца (од маја до септембра), када температура воде достиже 20°C. Вила се налази на надморској висини од 41 м са благим нагибом од 1.3%, што обезбеђује добру дренажу. Окружење је богато боровима и плутним дубом, стварајући природно окружење. Ова повољна клима и природни услови идеални су за оне који цене активности на отвореном и релаксацију.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Елвирије, дуж обале, налази се низ атрактивних плажа. Најближа, Плаја де Артола (1.8 км), позната је по својим динама и боровим шумама и поседује сертификат "Плава застава". Плаја де Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км) такође нуде своје јединствене чари. У Кабопину се налази марина, која пружа могућности за водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико познатих терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (1.8 км). Поред тога, спортски клубови попут Дон Карлос Тенис Клуба (1.7 км) нуде разноврсне могућности за рекреацију. У околини се налази 27 ресторана где можете пробати локалну кухињу.
Izvor: OpenStreetMap
Ова некретнина се налази на Коста дел Солу у региону Андалузије, у Елвирији, око 6 км источно од Марбеље. Елвирија је стамбено подручје ниске густине са пуно зеленила, које такође служи као центар Источне Марбеље, нудећи продавнице, ресторане и барове. Подручје је прекривено боровима и плутним дубом, стварајући природно окружење. У близини се налази и међународна школа (English International College, 0.9 км), допуњујући образовну инфраструктуру. Аеродром Малага (45 км, према подацима 32 км) је релативно близу, што олакшава приступ главним туристичким атракцијама Коста дел Сола и другим деловима јужне Шпаније. Ова локација пружа атрактивну базу за оне који траже баланс између мирног окружења и практичности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Цена ове некретнине (€1,075,000) на Коста дел Солу, као виле са великом парцелом и пет спаваћих соба у близини Марбеље, спада у средње-високи ценовни ранг. На пример, Acqua Gardens (€418,800+) и Aby Upper (€320,000+) у Естепони нуде модерније апартмане или мање виле, значајно се разликујући по цени. Alba Benalmadena (€699,000+) у Бенальмадени је такође пројекат усмерен на апартмане, и по цени и по типу некретнине разликује се од самосталне виле у Елвирији. Сам регион Елвирије је познат као престижна стамбена зона Источне Марбеље, која задржава своју тржишну вредност захваљујући мирном и зеленом окружењу, као и близини кључних погодности. Услов 'захтева реновирање' утиче на цену, али такође пружа купцу могућност прилагођавања. У поређењу са другим вилама сличне величине у овом подручју, јединствена двоспратна структура и велика парцела ове некретнине могу задовољити специфичну нишу потражње. Међутим, у поређењу са новим градњама у близини, архитектура и погодности могу бити застареле, стога треба пажљиво проценити тржишну вредност након реновирања.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
