Denna fristående villa ligger i Elviria, ett lugnt och välutrustat bostadsområde nära Marbella. Fastigheten erbjuder gott om boyta på en generös tomt, med potential för betydande anpassning med tanke på behovet av renovering. Läget kombinerar närhet till kusten med bekvämligheten av nödvändiga bekvämligheter på gångavstånd, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Elviria, drar denna fristående villa nytta av ett strategiskt läge. Endast 1,9 km från stränder som Playa de Artola och 805 meter från Greenlife Golf Marbella, erbjuder den enkel tillgång till naturliga och sportsliga attraktioner. Närheten till stormarknader (511 m) och apotek (445 m) säkerställer daglig bekvämlighet, medan Marbellas centrum ligger 6 km bort.
Idealisk för dem som söker utrymme och anpassning, erbjuder denna villa 5 sovrum och 3 badrum fördelade på 295 m². Behovet av renovering möjliggör anpassning av interiören efter egna önskemål och behov, inklusive potentiell omkonfigurering av bostadsytorna. Den privata trädgården på 1000 m² och poolen erbjuder utomhusområden för avkoppling och underhållning.
Detta projekt är inte en nybyggnation, utan en befintlig villa som kräver en komplett renovering. Fastigheten är redan uppförd och erbjuder en solid struktur att arbeta med. Att bedöma potentialen och planera renoveringsarbetet är avgörande steg för att realisera fastighetens fulla värde.
För närvarande kräver fastigheten en betydande renovering för att uppdatera ytskikt och installationer. Den nuvarande interna planlösningen har en uppdelning mellan de två våningarna, vilket kan kräva ändringar för att skapa en enhetlig, sammanhängande bostad. Avsaknaden av en direkt intern anslutning mellan våningarna är en punkt att överväga vid omkonfigurering.
Ref: VL120615
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar dem som söker ett personligt renoveringsprojekt i ett eftertraktat läge. Den är idealisk för köpare som vill omvandla en befintlig fastighet till en skräddarsydd bostad, anpassa de inre utrymmena och ytbehandlingarna efter egna smaker och bostadsbehov. Dess nuvarande konfiguration med potentiellt separata enheter kan attrahera investerare som siktar på flexibel uthyrning eller separation av bostadsytor. Närheten till internationella skolor och bekvämligheter gör den till ett bra val för familjer som planerar en längre vistelse eller ett nytt liv i Spanien. För golf- och strandentusiaster erbjuder närheten till välrenommerade golfbanor och kända stränder en idealisk ram för en aktiv utomhuslivsstil.
Villan, med en boyta på 295 m², har byggelement som kräver uppmärksamhet för en fullständig uppdatering. Marmorgolv, som finns i vissa områden, är en klassiker i regionen som kan bevaras eller renoveras. Köket är delvis utrustat och kommer att kräva modernisering för att matcha nuvarande trender. Närvaron av centralvärme och en öppen spis ger en bas för klimatkomfort, medan solpanelerna indikerar potential för energieffektivitet. Invändiga ytskikt, inklusive fönster och inredning, kräver en detaljerad bedömning för att fastställa omfattningen av den nödvändiga renoveringen för att föra fastigheten till moderna standarder.
Priset för denna fristående villa i Elviria är 1.075.000 €. Detta belopp återspeglar den generösa boytan, den stora tomten och det eftertraktade läget vid Costa del Sol. Fastigheten erbjuds som en renoveringsmöjlighet, vilket innebär att det slutliga värdet efter arbetet potentiellt kan överstiga det nuvarande priset. Tillgängligheten är omedelbar för försäljning, med möjlighet att påbörja renoveringsprojekt när köpet är slutfört. Prisvariationer kan uppstå beroende på specifika ytbehandlingar och omfattningen av de önskade moderniseringsarbetena.
Elviria framstår som ett bostadsområde med låg befolkningstäthet, präglat av frodig vegetation, främst inhemska tallar och korkekar. Detta område, som betraktas som centrum av Marbella Öst, erbjuder en balanserad blandning av lugn och tillgång till bekvämligheter. Inom gångavstånd finns butiker, restauranter och barer, medan närheten till havet, med stränder som Playa de Artola mindre än 2 km bort, tillför en stark dragningskraft för en medelhavslivsstil. Närvaron av talrika golfbanor, som Greenlife Golf Marbella cirka 800 meter bort, tillfredsställer sportentusiasters behov. Kollektivtrafiknätet med 39 hållplatser och 3 linjer underlättar förflyttning, även om en bil ofta är att föredra för att fullt ut utforska regionen. Den lantliga men välanslutna miljön gör Elviria till ett attraktivt val för dem som önskar ett stillsamt liv utan att ge avkall på stadsmässig bekvämlighet.
Att bo i Elviria innebär att njuta av en mogen bostadsmiljö med en stark känsla av lokal gemenskap, samtidigt som man förblir nära Marbellas dynamik. Området är känt för sin vegetationstäckning, som erbjuder en grönare och lugnare atmosfär än andra mer urbaniserade områden längs kusten. Närheten till stränderna, som Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km), ger enkel tillgång till bad- och fritidsaktiviteter. Närvaron av idrottsanläggningar som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och flera golfbanor i omedelbar närhet (Greenlife Golf på 0,8 km) stöder en aktiv livsstil. Viktiga bekvämligheter, inklusive apotek, skolor och stormarknader, är lättillgängliga, vilket gör vardagen praktisk och bekväm.
Denna karta visar villans läge i Elviria, ett väl anslutet bostadsområde i den östra delen av Marbella. Den belyser närheten till stränder, golfbanor, viktiga bekvämligheter som stormarknader och sjukhus, samt Málaga flygplats, vilket ger en visuell översikt över områdets logistiska bekvämlighet och rekreationsmöjligheter.
Belägen i den östra delen av Marbella, representerar Elviria ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Endast 6 km från Marbellas historiska centrum erbjuder den en balans mellan en lugnare miljö och tillgång till stadens livlighet. Dess läge cirka 32 km från Málaga flygplats gör den till en bekväm ankomstpunkt för internationella besökare. Elviria passar in i Costa del Sols bredare kontext som ett område som värdesätter naturen, med grönområden och närhet till kusten, och utmärker sig genom sitt utbud av villor i en miljö med låg befolkningstäthet.
Villan är väl ansluten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km fågelvägen, vilket gör den lättillgänglig för nationella och internationella resor. De närmaste stränderna, som Playa de Artola, ligger mindre än 2 km bort, medan flera golfbanor finns inom en radie av 2 km. Kollektivtrafiknätet inkluderar 3 busslinjer med 39 hållplatser i området, vilket garanterar en viss rörlighet. Med tanke på den bostadskaraktär och spridningen av bekvämligheter rekommenderas dock en bil för att maximera utforskningen av regionen och tillgången till alla bekvämligheter, inklusive köpcentrum och närliggande städer.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12-26°C och ett genomsnitt på 18,3°C. Regionen får ett betydande antal soltimmar per år, cirka 3 855, vilket gynnar ett brett utbud av utomhusaktiviteter. Närheten till kusten och den låga höjden (41m över havet) bidrar till ett milt klimat, med en förlängd badsäsong, vanligtvis 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Närvaron av inhemsk vegetation, som tallar och korkekar, berikar den omgivande naturliga miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder utmärkt tillgång till olika rekreationsmöjligheter. Stränderna Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km) är lättillgängliga och erbjuder sand och typiska Costa del Sol-faciliteter. För golfentusiaster ligger flera prestigefyllda banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marinan Puerto Cabopino (4,6 km) och Marina Marbella (7,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter. Närvaron av internationella skolor som English International College (0,9 km) och sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) kompletterar utbudet för en aktiv och komplett livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i den östra delen av Marbella, representerar Elviria ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Endast 6 km från Marbellas historiska centrum erbjuder den en balans mellan en lugnare miljö och tillgång till stadens livlighet. Dess läge cirka 32 km från Málaga flygplats gör den till en bekväm ankomstpunkt för internationella besökare. Elviria passar in i Costa del Sols bredare kontext som ett område som värdesätter naturen, med grönområden och närhet till kusten, och utmärker sig genom sitt utbud av villor i en miljö med låg befolkningstäthet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt i regionen, som Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmádena (€699.000), ligger priset på 1.075.000 € för denna fastighet i Elviria i den högre skalan, men det motiveras av storleken och potentialen för anpassning i ett etablerat läge som Marbella Öst. Medan projekten i Estepona erbjuder mer överkomliga alternativ, ofta i nybyggnationer eller lägenhetskomplex, representerar denna villa en möjlighet för dem som söker en fristående fastighet med en stor tomt i ett mer moget och etablerat område. Renoveringsbehovet öppnar för möjligheten att skapa betydande mervärde, vilket skiljer den från nybyggnationer som erbjuder standardmässiga ytbehandlingar. Närheten till högklassiga bekvämligheter och prestigefyllda golfbanor kännetecknar Elviria jämfört med andra, mindre utvecklade områden på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
