입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아 중심부에서 가까운 거리에 있으면서도 조용하고 사적인 환경을 제공합니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 생활 필수품이 도보 거리에 있어 편리한 입지입니다. 녹음이 우거진 지역으로 둘러싸여 있어 일상생활에 활력을 더합니다.
이 부동산은 사생활을 중시하고 넓은 야외 공간과 자연을 즐기고 싶은 분들에게 적합합니다. 두 개의 별도 거주 공간은 대가족, 손님용 또는 임대 수입을 목적으로 하는 경우 유연성을 제공합니다. 수리 가능성을 활용하여 개별 요구에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 부동산은 기존 건물이며 신축이 아닙니다. 현재 수리가 필요한 상태입니다. 수리를 통해 현대적인 시설과 디자인을 도입하여 부동산의 매력을 높일 수 있습니다. 구체적인 완공 예정 시기는 현재 불분명하지만, 구매자는 자신의 시기에 맞춰 수리를 진행할 수 있습니다.
이 부동산은 현재 수리가 필요합니다. 또한 두 층 사이에 내부 연결이 없습니다. 따라서 단일 가족이 사용하려면 수리 계획을 고려해야 합니다. 정원에는 과일 나무가 있지만, 구체적인 종류나 수확 시기에 대한 정보는 제한적입니다.
Ref: VL120615
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 사생활을 중시하고 넓은 정원과 수영장이 있는 주택을 찾는 분들에게 이상적입니다. 두 개의 독립된 층은 대가족이 각자의 사생활을 유지하면서 함께 살고 싶거나, 홈 오피스 또는 손님방으로 활용하고 싶은 경우에 편리합니다. 또한 임대 수익용으로도 활용할 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량을 활용하여 야외 생활을 즐기고 싶은 분들에게도 적합합니다. 주변에는 레스토랑과 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리하지만, 조용한 환경을 선호하는 분에게도 좋습니다. 다만, 부동산이 수리가 필요하므로, DIY나 리노베이션에 열정적인 분, 또는 전문가에게 의뢰하여 이상적인 집을 만들고 싶은 분에게 특히 적합합니다. 말라가 공항 접근성도 좋아 자주 여행하는 분이나 국제적인 교류를 원하는 분에게도 편리할 것입니다.
이 부동산은 현재 수리가 필요한 상태입니다. 기존 시설로는 대리석 바닥, 위성 TV, 경보 시스템, 중앙 난방, 냉난방 에어컨, 태양광 패널이 있습니다. 주방은 부분적으로 갖춰져 있습니다. 거실에는 벽난로가 있어 따뜻한 분위기를 연출합니다. 침실에는 붙박이장이 있습니다. 그러나 전반적인 내부 마감 및 설비는 현대적인 기준에 맞춰 수리하는 것이 바람직합니다. 수리를 통해 최신 주방 및 욕실, 단열 강화, 에너지 효율 향상 등이 기대됩니다. 남서향 위치와 함께, 수리 후의 부동산은 쾌적하고 기능적인 생활 공간이 될 것입니다.
이 단독 빌라는 €1,075,000부터 판매되고 있습니다. 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 넓은 생활 공간을 제공합니다. 1000㎡ 부지에는 개인 수영장과 정원이 있으며, 햇볕이 잘 드는 남서향입니다. 부동산은 수리가 필요한 상태이지만, 그 잠재력을 고려할 때 이 가격은 지역 특성을 반영합니다. 엘비리아 지역은 푸르고 조용한 환경이면서도 주요 편의 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 구매 희망자는 수리 비용도 고려하여 이 부동산의 가치를 판단해야 합니다. 현재 이 가격대의 다른 유사 부동산과의 비교 및 수리 후 시장 가치도 고려하는 것이 좋습니다.
엘비리아의 조용한 주택가에 위치한 이 단독 빌라는 평온한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 1000㎡ 부지에는 개인 수영장과 나무 및 과일 나무가 점재한 푸른 정원이 펼쳐져 있습니다. 건물은 두 개의 층으로 나뉘어 있으며, 각 층에는 거실 공간, 주방, 침실이 마련되어 있습니다. 이 독특한 구조는 대가족 거주, 2세대 주택 또는 임대 목적 등 다양한 요구에 부응할 수 있습니다. 현재 내부 연결이 없어 각 층을 독립적인 주거 공간으로 활용할 수 있습니다. 남서향 위치는 연중 풍부한 일조량을 즐길 수 있게 하여, 온화한 기후 속에서 편안한 시간을 보내기에 적합합니다. 주변에는 슈퍼마켓과 레스토랑이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함도 보장됩니다. 말라가 공항까지의 거리는 약 32km로, 국내외 접근성도 비교적 용이합니다. 다만, 부동산은 수리가 필요한 상태이므로, 구매자는 자신의 취향과 예산에 맞춰 수리 계획을 세워야 합니다.
엘비리아는 마르벨라의 번잡함에서 벗어난 푸르고 차분한 주거 지역입니다. 이 지역은 소나무와 코르크 참나무 같은 토착림으로 덮여 있어 자연의 풍요로움을 느낄 수 있습니다. 저밀도 주거 지역으로 고급 아파트도 있지만, 중심은 빌라 지역입니다. 주변에는 27개의 레스토랑, 9개의 카페, 3개의 약국, 1개의 은행 등 일상생활에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 3개의 학교와 5개의 건강 센터도 가까이에 있어 어린 자녀가 있는 가정이나 노인들도 살기 좋은 환경입니다. 연간 3,855시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 마음껏 즐길 기회를 제공합니다. 평균 기온은 12~26℃로 온화하며, 연평균 기온은 18.3℃입니다. 이 지역은 조용한 환경을 유지하면서도 필요한 것이 가까이 있는 균형 잡힌 생활을 누릴 수 있는 곳입니다.
이 지도는 엘비리아 지역 내 부동산의 위치를 보여줍니다. 주변의 녹지 환경, 가까운 골프 코스, 해변, 주요 편의 시설에 대한 접근성을 확인할 수 있습니다. 말라가 공항까지의 거리도 시각적으로 파악할 수 있습니다.
이 부동산은 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치하며, 마르벨라 동쪽 약 6km 지점에 있는 엘비리아 지역에 속합니다. 엘비리아는 저밀도 녹지가 풍부한 주거 지역이지만, 마르벨라 동부의 중심지로서 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등 편의 시설도 잘 갖추고 있습니다. 주변은 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있어 자연 친화적인 환경입니다. 인근에는 국제학교(English International College, 0.9km)도 있어 교육 환경도 좋습니다. 말라가 공항(45km, 데이터상 32km) 접근성이 비교적 용이하며, 코스타 델 솔 지역의 주요 관광지 및 남부 스페인의 다른 지역으로의 이동도 편리합니다. 이 위치는 조용한 환경과 편리함을 동시에 추구하는 사람들에게 매력적인 거점이 될 것입니다.
이 부동산은 편리함과 자연 환경의 균형이 잘 잡힌 입지에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라까지는 1.8km, 플라야 데 알리카테까지는 2.1km, 플라야 데 카보피노까지는 4.4km로, 여러 아름다운 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 그린라이프 골프 마르벨라(805m), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.8km) 등 여러 골프 코스가 가깝습니다. 슈퍼마켓(511m), 약국(445m), 병원(3.6km) 등 생활 필수품도 도보 거리 또는 짧은 거리에서 이용 가능합니다. 대중교통도 3개 노선이 운행되며, 39개의 버스 정류장을 이용할 수 있어 차가 없어도 이동이 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 32km 거리에 있어 국내외 접근성도 비교적 용이합니다. 차량 이동도 편리하며, 1.1km 거리에 전기차 충전소도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 18.3℃, 평균 기온 12~26℃로 온화하고 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 3,855시간의 풍부한 일조량은 태양 빛을 충분히 받으며 생활할 수 있음을 의미합니다. 특히 5월부터 9월까지 4개월간은 평균 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해변이나 수영장에서 수영을 즐기기에 최적의 시즌입니다. 부동산은 해발 41m에 위치하며, 완만한 1.3%의 경사를 이루고 있어 배수도 양호합니다. 주변은 소나무와 코르크 참나무 같은 토종 식물로 덮여 있어 자연이 풍부한 환경입니다. 이러한 풍부한 자연 환경과 기후는 야외 활동과 휴식을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아 주변은 해안선을 따라 매력적인 해변이 점재해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 아르톨라(1.8km)는 모래 언덕과 소나무 숲으로 둘러싸인 아름다운 해변으로, 블루 플래그 인증을 받았습니다. 플라야 데 알리카테(2.1km)와 플라야 데 카보피노(4.4km)도 각기 다른 매력을 가진 해변입니다. 카보피노에는 마리나가 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가에게는 그린라이프 골프 마르벨라(0.8km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.8km) 등 여러 유명 골프 코스가 매우 가깝습니다. 또한 돈 카를로스 테니스 클럽(1.7km)과 같은 스포츠 시설도 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 주변에는 27개의 레스토랑이 있어 현지 요리를 맛볼 수도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치하며, 마르벨라 동쪽 약 6km 지점에 있는 엘비리아 지역에 속합니다. 엘비리아는 저밀도 녹지가 풍부한 주거 지역이지만, 마르벨라 동부의 중심지로서 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등 편의 시설도 잘 갖추고 있습니다. 주변은 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있어 자연 친화적인 환경입니다. 인근에는 국제학교(English International College, 0.9km)도 있어 교육 환경도 좋습니다. 말라가 공항(45km, 데이터상 32km) 접근성이 비교적 용이하며, 코스타 델 솔 지역의 주요 관광지 및 남부 스페인의 다른 지역으로의 이동도 편리합니다. 이 위치는 조용한 환경과 편리함을 동시에 추구하는 사람들에게 매력적인 거점이 될 것입니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역에서 이 부동산의 가격대(€1,075,000)는 마르벨라 근교의 넓은 부지와 5개의 침실을 갖춘 빌라로서 중상위 가격대에 해당합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800~) 및 Aby Upper(€320,000~)는 더 현대적인 아파트나 소규모 빌라로, 가격대가 크게 다릅니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000~) 역시 아파트 중심의 프로젝트로, 가격과 부동산 유형 면에서 엘비리아의 단독 빌라와 성격이 다릅니다. 엘비리아 지역 자체는 마르벨라 동부의 고급 주거 지역으로 알려져 있으며, 조용하고 푸른 환경과 주요 편의 시설 접근성의 균형으로 인해 일정 수준의 시장 가치를 유지하고 있습니다. 이 부동산의 '수리가 필요하다'는 조건은 가격에 영향을 미치지만, 구매자가 자신의 취향에 맞게 개조할 수 있다는 장점도 있습니다. 주변의 비슷한 규모 빌라와 비교했을 때, 이 부동산의 독특한 2층 구조와 넓은 부지는 특정 틈새 수요를 충족시킬 수 있습니다. 그러나 인근 신규 개발 프로젝트와 비교하면 건축 양식이나 시설이 시대에 뒤떨어졌을 가능성이 있으며, 수리 후 시장 가치를 신중하게 평가해야 합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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