Denne fritliggende villa er beliggende i Elviria, et roligt og veludstyret boligområde nær Marbella. Ejendommen tilbyder rigelig boligareal på en generøs grund, med potentiale for betydelig personliggørelse givet behovet for renovering. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med bekvemmeligheden af væsentlige faciliteter inden for gåafstand, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria nyder denne fritliggende villa godt af en strategisk placering. Kun 1,9 km fra strande som Playa de Artola og 805 meter fra Greenlife Golf Marbella, giver den nem adgang til naturlige og sportslige attraktioner. Nærheden til supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) sikrer daglig bekvemmelighed, mens Marbella centrum er 6 km væk.
Ideel for dem, der søger plads og personliggørelse, tilbyder denne villa 5 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 295 m². Behovet for renovering giver mulighed for at tilpasse interiøret efter egne smag og behov, herunder potentiel rekonfigurering af opholdsrummene. Den private have på 1000 m² og swimmingpoolen tilbyder udendørs områder til afslapning og underholdning.
Dette projekt er ikke en nybygning, men en eksisterende villa, der kræver en komplet renovering. Ejendommen er allerede opført og tilbyder en solid struktur at arbejde med. Vurdering af potentialet og planlægning af renoveringsarbejdet er afgørende skridt for at realisere den fulde værdi af denne ejendom.
På nuværende tidspunkt kræver ejendommen en betydelig renovering for at opdatere finish og installationer. Den nuværende interne fordeling har en opdeling mellem de to etager, som kan kræve ændringer for at skabe en samlet sammenhængende bolig. Manglen på en direkte intern forbindelse mellem etagerne er et punkt at overveje for rekonfigureringen.
Ref: VL120615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til dem, der søger et personligt renoveringsprojekt i et eftertragtet område. Den er ideel for købere, der ønsker at omdanne en eksisterende ejendom til en skræddersyet bolig, tilpasse de indvendige rum og finish efter deres egne smag og boligbehov. Dens nuværende konfiguration med potentielt separate enheder kan appellere til investorer, der sigter mod fleksibel udlejning eller opdeling af boligarealer. Nærheden til internationale skoler og faciliteter gør den til et godt valg for familier, der planlægger et længere ophold eller et nyt liv i Spanien. For golf- og strandentusiaster tilbyder nærheden til berømte golfbaner og anerkendte strande en ideel ramme for en aktiv livsstil udendørs.
Villaen, med et bebygget areal på 295 m², har bygningselementer, der kræver opmærksomhed for en komplet opdatering. Marmorgulve, til stede i visse områder, er en klassiker i regionen, der kan bevares eller renoveres. Køkkenet er delvist udstyret og vil kræve modernisering for at matche de nuværende trends. Tilstedeværelsen af centralvarme og en pejs giver et grundlag for klimakomfort, mens solpanelerne indikerer potentiale for energieffektivitet. Indvendige finish, herunder vinduer og inventar, kræver en detaljeret vurdering for at bestemme omfanget af den nødvendige renovering for at bringe ejendommen op til moderne standarder.
Prisen for denne fritliggende villa i Elviria er €1.075.000. Dette beløb afspejler den generøse størrelse, den store grund og den eftertragtede beliggenhed på Costa del Sol. Ejendommen udbydes som en renoveringsmulighed, hvilket indebærer, at den endelige værdi efter arbejdet potentielt kan overstige den aktuelle pris. Tilgængeligheden er umiddelbar til salg, med mulighed for at påbegynde renoveringsprojekter, når købet er afsluttet. Prisvariationer kan opstå afhængigt af de specifikke finish og omfanget af de ønskede moderniseringsarbejder.
Elviria præsenterer sig som et boligområde med lav befolkningstæthed, præget af frodig vegetation, primært lokale fyrretræer og korkeg. Dette område, betragtet som centrum af Marbella Øst, tilbyder en afbalanceret blanding af ro og adgang til faciliteter. Inden for gåafstand findes butikker, restauranter og barer, mens nærheden til havet, med strande som Playa de Artola mindre end 2 km væk, tilføjer en stærk attraktion for en middelhavslivsstil. Tilstedeværelsen af talrige golfbaner, såsom Greenlife Golf Marbella ca. 800 meter væk, imødekommer sportsentusiasters behov. Det offentlige transportnetværk med 39 stoppesteder og 3 linjer letter bevægelse, selvom en bil ofte er at foretrække for fuldt ud at udforske regionen. Det landlige, men velconnectinge miljø gør Elviria til et attraktivt valg for dem, der ønsker et fredeligt liv uden at give afkald på bymæssig bekvemmelighed.
At bo i Elviria betyder at nyde et modent boligområde med en stærk følelse af lokalt fællesskab, samtidig med at man forbliver tæt på Marbellas dynamik. Området er kendt for sin vegetation, der tilbyder en grønnere og mere fredelig atmosfære end andre mere urbaniserede områder på kysten. Nærheden til strandene, såsom Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km), giver nem adgang til bade- og fritidsaktiviteter. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og flere golfbaner i umiddelbar nærhed (Greenlife Golf på 0,8 km) understøtter en aktiv livsstil. Væsentlige faciliteter, herunder apoteker, skoler og supermarkeder, er let tilgængelige, hvilket gør dagligdagen praktisk og behagelig.
Dette kort viser villaens placering i Elviria, et vel forbundet boligområde i den østlige del af Marbella. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner, essentielle faciliteter som supermarkeder og hospitaler, samt Málaga lufthavn, hvilket giver et visuelt overblik over områdets logistiske bekvemmelighed og rekreative muligheder.
Beliggende i den østlige del af Marbella, repræsenterer Elviria et af de mest etablerede boligområder på Costa del Sol. Kun 6 km fra Marbellas historiske centrum tilbyder den en balance mellem et mere fredeligt miljø og adgang til byens livlighed. Dens placering ca. 32 km fra Málaga lufthavn gør den til et bekvemt ankomstpunkt for internationale besøgende. Elviria passer ind i Costa del Sols bredere kontekst som et område, der værdsætter naturen, med grønne områder og nærhed til kysten, og adskiller sig ved sit udbud af villaer i et miljø med lav befolkningstæthed.
Villaen er godt forbundet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 32 km i luftlinje, hvilket gør den let tilgængelig for nationale og internationale rejser. De nærmeste strande, som Playa de Artola, er mindre end 2 km væk, mens flere golfbaner ligger inden for en radius af 2 km. Det offentlige transportnetværk omfatter 3 buslinjer med 39 stoppesteder i området, hvilket sikrer en vis mobilitet. Dog, i betragtning af den boligmæssige karakter og spredningen af faciliteter, anbefales det at have en bil for at maksimere udforskningen af regionen og adgangen til alle bekvemmeligheder, herunder indkøbscentre og omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et tempereret middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12-26°C og et gennemsnit på 18,3°C. Regionen modtager et betydeligt antal solskinstimer om året, ca. 3.855, hvilket fremmer et bredt udvalg af udendørsaktiviteter. Nærheden til kysten og den lave højde (41m over havets overflade) bidrager til et mildt klima, med en forlænget badesæson, typisk 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Tilstedeværelsen af stedsegrøn vegetation, såsom fyrretræer og korkeg, beriger det omgivende naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder fremragende adgang til forskellige rekreative muligheder. Strandene Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er let tilgængelige og byder på sand og typiske Costa del Sol-faciliteter. For golfentusiaster ligger flere prestigefyldte baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. Tilstedeværelsen af internationale skoler som English International College (0,9 km) og sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) supplerer udbuddet for en aktiv og komplet livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i den østlige del af Marbella, repræsenterer Elviria et af de mest etablerede boligområder på Costa del Sol. Kun 6 km fra Marbellas historiske centrum tilbyder den en balance mellem et mere fredeligt miljø og adgang til byens livlighed. Dens placering ca. 32 km fra Málaga lufthavn gør den til et bekvemt ankomstpunkt for internationale besøgende. Elviria passer ind i Costa del Sols bredere kontekst som et område, der værdsætter naturen, med grønne områder og nærhed til kysten, og adskiller sig ved sit udbud af villaer i et miljø med lav befolkningstæthed.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Når man sammenligner denne villa med lignende projekter i regionen, såsom Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmádena (€699.000), er prisen på €1.075.000 for denne ejendom i Elviria i den højere ende, men berettiget af størrelsen og potentialet for personliggørelse i en etableret lokation som Marbella East. Mens projekterne i Estepona tilbyder mere overkommelige muligheder, ofte i nye byggerier eller lejlighedskomplekser, repræsenterer denne villa en mulighed for dem, der søger en fritliggende ejendom med en stor grund i et mere modent og etableret område. Behovet for renovering åbner op for muligheden for at skabe betydelig merværdi, hvilket adskiller den fra nybyggerier, der tilbyder standardfinish. Nærheden til high-end faciliteter og prestigefyldte golfbaner kendetegner Elviria sammenlignet med andre, mindre udviklede områder på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
