Odkrijte to samostojno vilo, ki se nahaja v Elvirii v Malagi, živahnem urbanem območju blizu obale. S 5 spalnicami in 3 kopalnicami ta nepremičnina s 295 m² na 1000 m² zemljišča ponuja obilo prostora. Vila, čeprav potrebuje obnovo, je na odlični lokaciji s hitrim dostopom do plaž, igrišč za golf in vseh udobij. Njena lokacija na Costa del Sol jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog, združujejo mir z lahkostjo dostopa do mestnih središč in zabave. Idealno za tiste, ki želijo oblikovati svoj dom iz sanj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Elvirii v Malagi, v urbanem okolju, ki ponuja udobje dobrin na dosegu roke. Bližina plaž in igrišč za golf, skupaj z enostavnim dostopom do mesta Malaga, jo naredi idealno izhodišče za življenje na Costa del Sol.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo dom z možnostmi prenove, kar omogoča prilagoditev osebnim željam. S 5 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali kot delovne prostore.
Nepremičnina je že zgrajena in je na voljo kot priložnost za prenovo. To kupcem omogoča, da dom popolnoma prilagodijo sodobnim zahtevam in estetskim željam, ter ga preoblikujejo v personaliziran dom.
Nepremičnina zahteva obnovo, kar je treba upoštevati pri proračunu in časovnem načrtu. Ne ponuja takojšnje sodobne dokončanosti, temveč možnost ustvarjanja prostora po vaših specifikacijah.
Ref: VL120615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove za ustvarjanje svojega sanjskega doma z osebnim estetskim slogom. Idealna za družine, ki potrebujejo 5 spalnic in so blizu mednarodnih šol. Privlačna tudi za vlagatelje, ki vidijo vrednost v nadgradnji nepremičnine na živahnem območju Costa del Sol. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Lokacija ponuja sredozemski življenjski slog z enostavnim dostopom do plaž in vseh udobij, kar jo naredi primerno za stalno bivanje ali kot počitniško hišo.
Sedanja vila zahteva obnovo, kar ponuja novim lastnikom priložnost, da določijo raven kakovosti in estetike. Navedene značilnosti, kot so marmorna tla, vgradne omare in prisotnost kamina, zagotavljajo osnovo za obnovo. Prvotna konstrukcija vključuje tudi sončne kolektorje, kar kaže na prejšnjo osredotočenost na energetsko učinkovitost. Kuhinja je delno opremljena, kar bo zahtevalo nadgradnjo. Možnost prilagoditve kuhinje, kopalnic in zaključnih delov bo omogočila ustvarjanje sodobnega in funkcionalnega prostora.
Izhodiščna cena za to samostojno vilo v Elvirii v Malagi znaša 1.075.000 €. Cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in možnosti, ki jih nepremičnina ponuja, še posebej glede na potrebe po prenovi. Kot samostojna vila ponuja zasebnost in prostor, značilnosti, ki so običajno povezane z višjimi cenami na trgu nepremičnin Costa del Sol. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja trga.
Elviria, kot vzhodno predmestje Malage, ponuja kombinacijo mirnega bivanja in mestnega udobja. Območje zaznamujejo bujna vegetacija, predvsem borovci in plutovci, ki ustvarjajo naravno okolje. Čeprav gre za območje z nizko gostoto gradnje, ponuja vrsto dobrin, vključno s trgovinami, restavracijami in bari, kar ga naredi privlačnega za vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov dodatno povečuje njeno praktičnost za družine.
Življenje v Elvirii pomeni, da ste na območju, ki združuje mir z živahnostjo. Bujna vegetacija s borovci in plutovci ponuja prijetno naravno okolje. Kljub temu, da je to stanovanjsko območje, so dobrine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke, pogosto le kratek sprehod stran. To zmanjšuje potrebo po pogosti uporabi avtomobila za vsakodnevne potrebe. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov naredi območje praktično za družine.
Ta lokacija v Elvirii, Malaga, je predstavljena na zemljevidu, ki poudarja bližino ključnih dobrin in rekreativnih točk. Zemljevid prikazuje položaj vile glede na plaže, igrišča za golf, šole in mesto Marbella, kar daje vizualni vtis o praktičnosti in življenjskem slogu, ki ga območje ponuja.
Elviria se nahaja na vzhodni strani Malage, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Ta položaj jo postavlja v širšo Costa del Sol, regijo, znano po soncu, plažah in luksuznih objektih. Elviria ponuja bolj mirno, nizko gostoto gradnje alternativo v primerjavi z bolj živahnimi letovišči, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mednarodnih destinacij in obalnih mest.
Vila ponuja odlično dostopnost. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,8 km (zračna razdalja). Igrišča za golf, kot je Greenlife Golf Marbella, so oddaljena 800 m (zračna razdalja). Najbližji vir za nakupovanje, supermarket, je le 511 m stran, lekarna pa je oddaljena 445 m. Bolnišnica je oddaljena 3,6 km (zračna razdalja). Oddaljenost od letališča Malaga je približno 32 km (zračna razdalja), kar omogoča priročno mednarodno potovanje. Omrežje javnega prevoza vključuje 3 linije z 39 postajališči, ki ponujajo možnosti prevoza brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in v povprečju 3.855 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopalno sezono približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 41 metrov nad morjem, naklon proti plaži pa je blag (1,3%), kar omogoča enostaven dostop do obale. Narava območja z avtohtonimi borovci in plutovci prispeva k prijetnemu vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ljubitelji plaž bodo našli več možnosti v bližini, z Playa de Artola (1,8 km zračna razdalja), El Alicate (2,1 km zračna razdalja) in Playa de Cabopino (4,4 km zračna razdalja), ki so najbližje. Območje je idealno tudi za ljubitelje golfa, z Greenlife Golf Marbella (0,8 km zračna razdalja) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km zračna razdalja) na zelo kratki razdalji. Druge dejavnosti vključujejo športne centre, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km zračna razdalja), in dostop do marin, kot je Puerto Cabopino (4,6 km zračna razdalja), za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja na vzhodni strani Malage, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Ta položaj jo postavlja v širšo Costa del Sol, regijo, znano po soncu, plažah in luksuznih objektih. Elviria ponuja bolj mirno, nizko gostoto gradnje alternativo v primerjavi z bolj živahnimi letovišči, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mednarodnih destinacij in obalnih mest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta samostojna vila v Elvirii v Malagi nahaja pri višji cenovni točki z 1.075.000 €. Vendar ponuja bistveno večjo zasebnost in prostor s 5 spalnicami in 1000 m² zemljišča, v nasprotju z apartmaji, ki so običajno na voljo v projektih Estepona. Alba Benalmadena, s cenami od 699.000 €, je cenovno bližje, vendar je ta vila v Elvirii samostojna hiša, medtem ko je Alba Benalmadena navedena kot apartma. Elviria kot območje ponuja bolj mirno, z nizko gostoto gradnje življenjski slog z bujno vegetacijo, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo mir, hkrati pa je dobro povezano z ugodji Marbelle.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
