Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Elviria, această vilă independentă oferă o locație ideală pentru cei care caută stilul de viață vibrant de pe Costa del Sol. Cu acces ușor la plaja Playa de Artola, la doar 1,9 km distanță, este punctul de plecare perfect pentru a vă bucura de Marea Mediterană. Zona se caracterizează prin spații verzi și pini nativi, creând o atmosferă pașnică, în timp ce proximitatea supermarketurilor și farmaciilor la distanță de mers pe jos asigură o viață practică. Vila, orientată spre sud-vest, permite expunerea la soare pe tot parcursul zilei, făcând spațiile de locuit luminoase și primitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, la doar 1,9 km de plajă, această vilă combină apropierea de mare cu accesul la viața urbană. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (până la 511 m) și farmacia (până la 445 m), facilitează viața de zi cu zi. Cele 27 de restaurante și 9 cafenele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru viața socială. Această locație promite un stil de viață echilibrat pentru cei care caută o viață liniștită, dar cu acces ușor la facilitățile sociale.
Această vilă oferă spații de locuit generoase, cu 5 dormitoare și 3 băi, ideală pentru familii mai mari sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Bucătăria complet utilată, un living spațios cu șemineu și o terasă însorită oferă toate facilitățile pentru o experiență de viață confortabilă. Piscina privată și grădina extinsă oferă oportunități de relaxare și divertisment în aer liber, în timp ce panourile solare și încărcătorul pentru vehicule electrice susțin un stil de viață ecologic și tehnologizat.
Acest proiect este o proprietate existentă care necesită o renovare semnificativă. Cu toate acestea, oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza vila conform propriilor gusturi și nevoilor moderne. Printre caracteristicile existente se numără pardoseli din marmură, TV prin satelit și sistem de alarmă. Orientarea spre sud-vest și vedere la mare oferă o bază solidă pentru îmbunătățiri viitoare. Procesul de renovare poate fi considerat o investiție pentru a spori valoarea și calitatea vieții viitoare a proprietății.
Această vilă prezintă anumite limitări, deoarece necesită renovare. Interioarele sunt într-o stare ce necesită modernizare conform gusturilor potențialilor cumpărători. Detaliile sistemelor de încălzire și răcire nu sunt specificate în setul de date, iar aceste sisteme ar putea necesita actualizare sau completare în timpul renovării. Informații precum datele cadastrale și clasificarea eficienței energetice nu sunt menționate pentru acest proiect, necesitând cercetări suplimentare din partea cumpărătorilor.
Ref: VL120615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă în Spania sau o casă de vacanță. Este ideală pentru familiile care doresc să locuiască aproape de plajă, dar în același timp aproape de facilitățile urbane. Cele cinci dormitoare oferă suficient spațiu pentru familii mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Necesitatea renovării o face potrivită pentru cei care doresc să-și creeze o casă pe gustul lor sau pentru cei care văd în aceasta o oportunitate de investiție. Orientarea spre sud-vest și panourile solare sunt, de asemenea, atractive pentru cei preocupați de eficiența energetică. În plus, apropierea de școli și centre medicale reprezintă un avantaj pentru familiile cu copii.
Vila, în starea sa actuală, necesită anumite amenajări, dar calitatea structurală de bază și unele caracteristici indică un potențial viitor. Pardoselile din marmură, detaliile tavanului din lemn din living și bucătăria complet utilată au potențialul de a oferi un spațiu de locuit de înaltă calitate după finalizare. Adăugările moderne, cum ar fi încărcătorul pentru vehicule electrice și panourile solare, pot fi îmbunătățite prin actualizarea echipamentului tehnologic. Procesul de renovare va permite cumpărătorilor să aleagă materiale conform propriului gust și să reamenajeze băile, bucătăria și zonele de living conform standardelor moderne, sporind semnificativ calitatea estetică și funcțională a proprietății.
Această vilă este oferită la prețul de pornire de 1.075.000 €. Cu 5 dormitoare și 3 băi, oferă un spațiu de locuit generos pe un teren de 1000 m² și o suprafață construită de 295 m². Prețul este competitiv în regiune, având în vedere locația, dimensiunea și facilitățile oferite. Deoarece vila necesită renovare, oferă cumpărătorilor oportunitatea de personalizare și un potențial de creștere a valorii. Caracteristicile și locația proprietății o fac atractivă atât ca reședință, cât și ca investiție.
Elviria este o zonă rezidențială cu densitate redusă în estul orașului Marbella, înconjurată de verdeață și pini nativi și stejari de plută. Oferă un mediu liniștit, ideal pentru cei care caută un stil de viață relaxant. Vila este situată în apropierea spitalului (3,6 km) și a unei școli internaționale (0,9 km), făcând-o potrivită pentru familii. În zonă se găsesc 27 de restaurante, 9 cafenele și facilități de cumpărături, care îmbogățesc viața de zi cu zi. Clima blândă din Elviria susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu o medie de 3.855 de ore de soare pe an și o perioadă de 4 luni pentru înot.
Elviria este o zonă liniștită la est de Marbella, înconjurată de plantații de măslini și păduri de pini. Este un amestec de rezidenți locali și internaționali. Vila oferă un stil de viață în contact cu natura datorită spațiilor verzi din jur, în timp ce accesul facil la serviciile esențiale, precum supermarketul (până la 511 m) și farmacia (până la 445 m), simplifică viața de zi cu zi. Cele 27 de restaurante și 9 cafenele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru viața socială. Spitalul (3,6 km) și școala internațională (0,9 km) sunt facilități importante pentru familii. Elviria oferă un mediu echilibrat pentru cei care caută atât un stil de viață relaxant, cât și proximitatea față de facilitățile urbane.
Această vilă este situată într-o zonă verde și liniștită din Elviria, aproape de plajă și de diverse facilități. Harta prezintă distanțele față de punctele de interes, cum ar fi terenuri de golf, plaje, școli și supermarketuri din apropierea vilei. Analiza locației indică faptul că oferă un stil de viață în contact cu natura, dar și acces facil la toate serviciile necesare pentru viața modernă.
Elviria este situată în partea de est a Costa del Sol, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella. Această poziție combină stilul de viață liniștit și frumusețea naturală a regiunii cu proximitatea față de viața socială și culturală vibrantă a Marbellei. Distanța de 45 km față de Aeroportul Malaga facilitează accesul internațional. Elviria este predominant o zonă de vile, cu câteva apartamente de lux cu regim de înălțime redus. În zonă sunt disponibile centre comerciale, restaurante și baruri. Această locație strategică oferă acces ușor la facilitățile oferite de Costa del Sol, oferind în același timp un mediu de viață liniștit.
Vila este situată la aproximativ 32 km de Aeroportul Malaga, oferind o bună accesibilitate pentru călătoriile internaționale. Este la doar 1,9 km de cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, 2,1 km de El Alicate și 4,4 km de Playa de Cabopino. În zonă se găsesc și terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). La distanță de mers pe jos se află un supermarket (511 m) și o farmacie (445 m), facilitând satisfacerea nevoilor zilnice. Trei linii de transport public și 39 de stații de autobuz susțin mobilitatea în zonă. Pentru proprietarii de mașini, există parcare pentru mai multe vehicule și un încărcător pentru vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și 3.855 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei mării de obicei peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 41 m deasupra nivelului mării și are o pantă ușoară de 1,3% spre plajă, indicând un teren plat. Zona este acoperită de pini și stejari nativi, contribuind la frumusețea sa naturală și la calitatea aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria este cunoscută pentru apropierea sa de plaje cu Steagul Albastru. Playa de Artola (1,8 km) și El Alicate (2,1 km), cele mai apropiate plaje, sunt ideale pentru plajă și înot. Playa de Cabopino (4,4 km) este o altă opțiune. Zona găzduiește, de asemenea, terenuri de golf de clasă mondială, precum Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Facilitățile sportive, cum ar fi Don Carlos Tennis Club (1,7 km), și porturile de agrement, precum Puerto Cabopino (4,6 km), oferă diverse opțiuni de recreere, făcând Elviria atractivă pentru cei cu un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a Costa del Sol, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella. Această poziție combină stilul de viață liniștit și frumusețea naturală a regiunii cu proximitatea față de viața socială și culturală vibrantă a Marbellei. Distanța de 45 km față de Aeroportul Malaga facilitează accesul internațional. Elviria este predominant o zonă de vile, cu câteva apartamente de lux cu regim de înălțime redus. În zonă sunt disponibile centre comerciale, restaurante și baruri. Această locație strategică oferă acces ușor la facilitățile oferite de Costa del Sol, oferind în același timp un mediu de viață liniștit.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Această vilă din Elviria este plasată într-un segment de preț mai ridicat comparativ cu proiectele Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €). Este, de asemenea, mai scumpă decât Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €). Această diferență de preț se datorează terenului mai mare, numărului mai mare de dormitoare și altor caracteristici ale vilei. În timp ce majoritatea acestor proiecte sunt construcții noi, vila din Elviria este o proprietate existentă care necesită o renovare extinsă. Acest lucru oferă cumpărătorilor oportunitatea de a crea o casă conform propriilor gusturi, dar necesită luarea în considerare atât a costurilor inițiale, cât și a bugetului de renovare. Zona Elviria este cunoscută pentru locația sa de prestigiu în estul Marbellei și pentru frumusețea sa naturală, ceea ce contribuie la prețurile mai ridicate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
