Ta wolnostojąca willa znajduje się w Elvirii, w prowincji Málaga, oferując przestronne wnętrza i dużą działkę. Lokalizacja łączy bliskość natury z dostępem do udogodnień, co sprawia, że nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących połączenia prywatności i dostępności w sercu Costa del Sol. Oferuje możliwości zarówno relaksu, jak i aktywnego stylu życia w pobliżu morza i pól golfowych. Nieruchomość wymaga renowacji, co daje potencjalnym nabywcom szansę na jej dostosowanie do własnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu Elvirii, blisko wybrzeża. Znajduje się w dojrzałej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej zielenią i drzewami. Bliskość sklepów, restauracji oraz dobre połączenia komunikacyjne charakteryzują tę lokalizację. Stanowi ona równowagę między spokojnym życiem a miejskimi wygodami.
Ta willa została zaprojektowana z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkaniowych. Przestronne wnętrza i duża przestrzeń zewnętrzna umożliwiają wszechstronne wykorzystanie. Oddzielne wejścia na różne poziomy zapewniają elastyczność. Systemy ogrzewania i klimatyzacji, a także panele słoneczne, przyczyniają się do komfortu życia. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz możliwość personalizacji.
Jest to istniejący budynek wymagający renowacji. Nie jest to nowy projekt deweloperski, ale daje możliwość remontu i modernizacji istniejących pomieszczeń zgodnie z nowoczesnymi standardami. Konstrukcja i układ nieruchomości są już istniejące, a prace skupiają się na ulepszeniu i modernizacji.
Obecnie nieruchomość nie posiada wewnętrznego połączenia między dwoma piętrami, co może wymagać modyfikacji dla użytku rodzinnego. Ponadto, nieruchomość wymaga gruntownej renowacji, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i planowaniem. Nieruchomość nie jest sprzedawana umeblowana, a ogród wymaga pielęgnacji. System ładowania pojazdów elektrycznych jest zainstalowany, ale jego funkcjonalność wymaga sprawdzenia.
Ref: VL120615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupującego poszukującego projektu do gruntownego remontu, który chce stworzyć w pełni spersonalizowany dom w cenionej dzielnicy Elviria. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin potrzebujących przestrzeni i prywatności, a także dla tych, którzy cenią sobie bliskość pól golfowych i plaż. Nieruchomość nadaje się również jako inwestycja, jeśli kupujący jest gotów zainwestować w renowację i potencjalnie wynajmować poszczególne piętra oddzielnie, zgodnie z obecnym układem. Potencjał dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych czyni ją wszechstronną.
Nieruchomość posiada obecnie częściowo wyposażoną kuchnię i marmurowe podłogi. Inne szczegóły obejmują kominek, w pełni wyposażone szafy wnękowe i przygotowanie pod telewizję satelitarną. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort. Ponieważ nieruchomość wymaga znacznej renowacji, przyszłe wykończenie będzie w pełni zależeć od preferencji i budżetu nowych właścicieli. Zainstalowano panele słoneczne. Ogród jest przestronny i zawiera drzewa owocowe.
Cena tej wolnostojącej willi wynosi od 1 075 000 euro. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i trzy łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 295 m² na działce o powierzchni 1000 m². Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Costa del Sol, wielkość nieruchomości i potencjał po renowacji. W okolicy dostępnych jest kilka podobnych projektów, jednak ta nieruchomość oferuje możliwość stworzenia spersonalizowanego domu.
Elviria to dzielnica w prowincji Málaga, znana ze swojej zieleni i niskiej gęstości zabudowy. Jest częścią wschodniej Marbelli i oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie dobre połączenie z miejskimi usługami. Obszar ten jest pokryty rodzimą roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi, co tworzy przyjemną atmosferę. Elviria to głównie obszar willowy, z kilkoma luksusowymi apartamentami o niskiej zabudowie. Dostępne są sklepy, restauracje i bary, które obsługują lokalnych mieszkańców. Bliskość plaży i wielu pól golfowych czyni ją atrakcyjną również dla osób szukających miejsca na wypoczynek.
Elviria znajduje się 6 km na wschód od starego miasta Marbelli, oferując dobrą równowagę między spokojnym otoczeniem mieszkalnym a życiem miejskim. Obszar ten jest znany ze swojej zieleni i niskiej gęstości zabudowy. Usługi, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru (511 m i 445 m). Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak English International College (0,9 km), czyni ją atrakcyjną dla rodzin. Przyroda, w tym lokalne lasy sosnowe, jest obecna w okolicy.
Ta mapa przedstawia lokalizację Elvirii w prowincji Málaga. Podkreśla ona położenie nieruchomości w stosunku do wybrzeża, głównych miast, takich jak Marbella, a także pól golfowych i usług w okolicy. Mapa pomaga zorientować się w odległościach i charakterze otoczenia.
Elviria jest strategicznie położona w prowincji Málaga, w sercu Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych miast i usług w regionie. Jest częścią szerszego wybrzeża Costa del Sol, znanego z pól golfowych wysokiej klasy, wspaniałych plaż i tętniącej życiem kultury. Pozycja Elvirii we wschodniej części Marbelli oferuje połączenie spokoju i dostępności, będąc jednocześnie blisko różnorodnych możliwości oferowanych przez region.
Nieruchomość znajduje się około 32 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od willi. W okolicy znajduje się doskonały wybór usług: 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki i 1 bank w promieniu 2 km. Transport publiczny jest dostępny na trzech liniach, z 39 przystankami. Poruszanie się samochodem jest łatwe, a nieruchomość oferuje miejsce na więcej niż jeden samochód oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, do którego należy Elviria, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12 do 26°C. Obszar ten historycznie cieszył się około 3 855 godzinami słońca rocznie, co zapewnia dużo światła i ciepła. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 1,3%, co czyni teren płaskim i łatwo dostępnym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Elviria leży w pobliżu kilku popularnych plaż, takich jak Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), które są znane z certyfikatu Blue Flag. Obszar ten oferuje również różnorodne możliwości rekreacyjne: w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km), a także przystanie jachtowe, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km), oferujące atrakcje dla każdego gustu.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona w prowincji Málaga, w sercu Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych miast i usług w regionie. Jest częścią szerszego wybrzeża Costa del Sol, znanego z pól golfowych wysokiej klasy, wspaniałych plaż i tętniącej życiem kultury. Pozycja Elvirii we wschodniej części Marbelli oferuje połączenie spokoju i dostępności, będąc jednocześnie blisko różnorodnych możliwości oferowanych przez region.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Region Elvirii na Costa del Sol oferuje unikalne połączenie piękna przyrody i miejskich udogodnień. W porównaniu do na przykład Estepony, gdzie znajdują się projekty Acqua Gardens i Aby Upper, Elviria zazwyczaj oferuje więcej zieleni i przestronniejsze działki dla willi wolnostojących. Chociaż Estepona jest również popularnym miejscem, jej rozwój w ostatnich latach był bardziej ukierunkowany na gęstszą zabudowę miejską. Alba Benalmadena w Benalmadenie często reprezentuje bardziej zabudowę apartamentową i może być bliżej usług i plaży na gęściej zabudowanym obszarze. Ta willa w Elvirii, mimo że wymaga renowacji, oferuje większą działkę i potencjał prywatności w porównaniu do wielu projektów apartamentowych. Wartość w stosunku do ceny powinna być oceniana w kontekście niezbędnych kosztów remontu i ogólnego poziomu cen w regionie, który na Costa del Sol jest generalnie wyższy niż w niektórych lokalizacjach śródlądowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
