Партерен апартамент с частна градина в Естепона, разположен само на 524 метра от плажа. Имотът разполага с две спални, две банни и жилищно пространство от 81 квадратни метра. Завършен през 2023 г., апартаментът е напълно реновиран с качествени материали и се продава с валиден туристически лиценз, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем за ваканции. Имотът е част от затворен плажен комплекс с директен достъп до плажа и четири обществени басейна.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в плажен комплекс в Естепона, непосредствено до Средиземно море. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а най-близкият плаж Ла Рада е на 769 метра. Тази градска среда осигурява лесен достъп до ежедневни нужди без необходимост от транспорт.
81- квадратните метра жилищно пространство са проектирани за комфортно ежедневие с две спални и две банни. Отворената кухня е интегрирана с дневната, създавайки плавно пространство за ежедневни дейности. Частната градина с две тераси разширява жилищното пространство на открито, позволявайки на обитателите да се наслаждават на средиземноморския климат. Имотът предлага решения за съхранение с вградени гардероби и включва модерни удобства като климатик и Wi-Fi.
Апартаментът е завършен през 2023 г. след цялостен ремонт, който актуализира имота с модерни стандарти. Ремонтът включваше инсталирането на нови кухненски съоръжения, банни и довършителни материали в цялото помещение. Сградата е част от добре поддържан комплекс с общи части включително басейни и ресторант. Ремонтът е извършен с внимание към енергийната ефективност, включващ двустенни стъклопакети и подходящи системи за климатичен контрол.
Имотът е разположен на партерния етаж, което може да ограничи гледката от някои стаи. 15- квадратните метра частна градина са скромни по размер и може да не поберат обширно озеленяване. Като част от плажен комплекс, уединението може да бъде ограничено по време на пиковия туристически сезон. Апартаментът не включва лично паркомясто, а разчита на обществени паркоместа. Имотът не предлага директен достъп до голф игрище, което изисква транспорт до близките голф съоръжения.
Ref: VL052248
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на лица или двойки, търсещи основно жилище в крайбрежна обстановка с лесен достъп до градски удобства. Местоположението на имота близо до плажа и валидният туристически лиценз го правят идеален за тези, които искат да го използват като ваканционен имот, докато генерират доходи от наем, когато не са там. Двустайната конфигурация побира малки семейства или тези, които често приемат гости. Разположението на партера с частно открито пространство привлича тези, които предпочитат лесен достъп между закрити и открити жилищни пространства без стълби. Близостта до множество голф игрища го прави подходящ за ентусиасти на голфа. За инвеститорите, установената история с наеми с 5-звездни рейтинги осигурява доказан поток от приходи. Последният ремонт на имота минимизира непосредствени грижи за поддръжка, което го прави подходящ за тези, търсещи решение готово за употреба без ремонти. Градското плажно местоположение е подходящо и за тези, които харесват активна социална среда с ресторанти, кафенета и обществени съоръжения на пешеходно разстояние.
Апартаментът претърпя пълен ремонт през 2023 г. с използване на качествени материали в цялото помещение. Кухнята разполага с модерни уреди и довършителни елементи, проектирани за издръжливост и естетическа привлекателност. Банните са оборудвани със съвременни санитарни елементи и качествени плочки. Дневните помещения включват дизайнерски мебели, които балансират стил с функционалност. Подовите настилки се състоят от издръжливи материали, подходящи за крайбрежния климат и лесна поддръжка. Ремонтът включваше инсталирането на двустенни прозорци, осигуряващи подобрена топлинна и акустична изолация. Системите за климатичен контрол включват както климатик, така и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Частните тераси са завършени с подходящи за открито материали, устойчиви на средиземноморското слънце и солен въздух. Осветлението е внимателно проектирано да максимизира естествената светлина от вътрешния двор, като същевременно осигурява достатъчно изкуствено осветление. Вградените гардероби предлагат ефективни решения за съхранение с качествен хардуер. Ремонтът даде приоритет на естетическата привлекателност и практичната функционалност, което доведе до пространство, което е визуално приятно, като същевременно отговаря на изискванията на ежедневния живот в крайбрежна среда.
Апартаментът е ценен на €585,000, което включва напълно реновираното жилищно пространство от 81 квадратни метра и частната градина от 15 квадратни метра. В сравнение с подобни имоти в района като Ана де Естепона (от €420,000), Исеа Естепона III (от €423,000) и The View Естепона (от €445,000), този имот е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразявайки неговото плажно местоположение и последен ремонт. Цената включва съществуващите мебели и оборудване, което го прави готов за нанасяне. Валидният туристически лиценз добавя стойност за тези, които се интересуват от възможности за наем. Имотът е на разположение за незабавно ползване, тъй като е завършен през 2023 г.
Животът в този апартамент в Естепона предлага типичен средиземноморски крайбрежен начин на живот с директен достъп до плажа. Сутрините могат да започнат с кафе на частната тераса преди кратка разходка до плажа Ла Рада, само на 769 метра разстояние. Разположението на партера улеснява преминаването между закрити и открити пространства през целия ден. Градската среда наоколо означава, че магазини, кафенета и услуги са на пешеходно разстояние, позволявайки живот без автомобил при желание. Обществените басейни осигуряват алтернатива на плажа в дните, когато се търси по-частно плуване. Ориентацията на имота позволява утринно слънце в частните зони, създавайки светли жилищни пространства по време на закуска. Вечерите могат да се прекарват в наслада на морския бриз от терасите или в проучване на многобройните ресторанти в непосредствена близост.
Апартаментът е разположен в Естепона, град с приблизително 79,621 жители, предлагащ баланс между жилищен живот и туризъм. Непосредствените околности включват основни услуги на пешеходно разстояние, като супермаркети на 104 метра и аптеки на 236 метра. Здравните заведения са достъпни с болница, разположена на 4.4 километра. За семействата, образователните опции включват 19 начални училища и 10 гимназии в района. Градът осигурява обществен транспорт чрез 8 автобусни линии с 50 спирки в общината. 34-километровото разстояние до летище Малага-Коста дел Сол осигурява удобна международна връзка. Плажното местоположение на имота означава, че ежедневните дейности могат лесно да включват средиземноморското крайбрежие, с плаж по-малко от километър. Градската среда предлага разнообразие от възможности за хранене с 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра, осигуряващи разнообразни кулинарни изживявания без нужда от транспорт.
Апартаментът е разположен в Естепона на западната Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Имотът е разположен директно на плажа, с непосредствен достъп до Средиземно море. В рамките на градската структура на Естепона, апартаментът е позициониран в развита област с директни връзки до центъра на града и околните квартали. Планинската верига Сиера Бермеха образува северозападната граница на града, докато крайбрежието се простира по южния ръб. Основни транспортни маршрути, включително магистрала А-7, преминават северно от града, свързвайки Естепона с Малага на североизток и Алхесирас на югозапад. Марината и пристанищната зона са разположени източно от позицията на апартамента, осигурявайки фокус за морски дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Естепона, позициониран между Марбеля (25 километра на североизток) и останалата част от западната Коста дел Сол. Естепона представлява западния край на провинция Малага преди влизане в провинция Кадис, предлагайки леко по-спокойна атмосфера в сравнение с по-развитите райони на североизток. Градът запазва своя местен характер, като същевременно предоставя модерни удобства, което го отличава от по-международната атмосфера на Марбеля. На 73 километра от град Малага, Естепона предлага достъпност до голям градски център, като същевременно запазва своята идентичност като крайбрежен град. Регионът се характеризира с планинската верига Сиера Бермеха, която създава живописен фон и влияе на местния климат. Местоположението на Естепона предлага баланс между достъпност до основни забележителности и по-автентично андалуско изживяване в сравнение с някои от по-туристическите райони по Коста дел Сол.
Апартаментът предлага отличен достъп до ключови съоръжения и забележителности. Най-близките плажове са Плая де Естепона (524 метра), Ла Рада (769 метра) и Плая дел Кристо (1.6 километра), всички на лесно пешеходно разстояние. За ентусиастите на голфа, Голф Вале Романо е на 4.1 километра, докато Голф Азата е достъпен на 4.4 километра и 4.6 километра. Имотът е на 34 километра от летище Малага-Коста дел Сол, с летище Гибралтар приблизително на 36 километра, осигуряващи удобни опции за международно пътуване. Близката марина, Пуерто Естепона, е разположена на 1.6 километра от имота, предлагайки морски услуги и хранене край водата. Възможностите за пазаруване включват супермаркет само на 104 метра от апартамента, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. За заряд на електрически превозни средства, зарядна станция е разположена на 1.3 километра, подкрепяйки нуждите на съвременния транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури обикновено между 15-25°C. Апартаментът е разположен на височина 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2.4% към плажа, създавайки почти равен терен, идеален за разходки пеша. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Регионът преживява приблизително 34 местни празника годишно, отразявайки културните традиции на района. Югоизточната ориентация на имота осигурява излагане на сутрешно слънце, докато предлага защита от най-силното следобедно слънце през летните месеци. Средиземноморският климат се характеризира с меки зими и топли лета, правейки целогодишния живот на открито възможен. Планинската верига Сиера Бермеха, видима от части на Естепона, достига височина от 1,449 метра и влияе на местните метеорологични модели, осигурявайки естествена защита от екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът осигурява достъп до няколко плажа по крайбрежието на Естепона. Плажът Ла Рада, разположен на 769 метра, служи като основен плаж за жителите и предлага типични плажни удобства на Средиземноморието. Плая де Естепона на 524 метра и Плая дел Кристо на 1.6 километра предоставят допълнителни възможности за плажни дейности. Ентусиастите на голфа имат достъп до множество игрища, включително Голф Вале Романо (4.1 километра), Голф Азата (4.4 километра) и Голф Естепона (6.1 километра), предлагащи разнообразни игрални изживявания. Имотът е част от комплекс, предлагащ четири басейна, включително детски басейн, осигуряващи алтернативи на плуването в морето. За спортни дейности, фитнес залата Better Bodies е разположена само на 300 метра, докато общинският спортен център Полидепортиво Муниципал е на 600 метра от апартамента. Районът предлага общо 134 спортни съоръжения, осигурявайки разнообразни възможности за отдих. Близката марина при Пуерто Естепона (1.6 километра) предоставя възможности за водни спортове и хранене край водата.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в Естепона, позициониран между Марбеля (25 километра на североизток) и останалата част от западната Коста дел Сол. Естепона представлява западния край на провинция Малага преди влизане в провинция Кадис, предлагайки леко по-спокойна атмосфера в сравнение с по-развитите райони на североизток. Градът запазва своя местен характер, като същевременно предоставя модерни удобства, което го отличава от по-международната атмосфера на Марбеля. На 73 километра от град Малага, Естепона предлага достъпност до голям градски център, като същевременно запазва своята идентичност като крайбрежен град. Регионът се характеризира с планинската верига Сиера Бермеха, която създава живописен фон и влияе на местния климат. Местоположението на Естепона предлага баланс между достъпност до основни забележителности и по-автентично андалуско изживяване в сравнение с някои от по-туристическите райони по Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Естепона предлага отличителна позиция на пазара на имоти в Коста дел Сол в сравнение със съседните райони. За разлика от по-международно ориентирания Марбеля, на 25 километра на североизток, Естепона запазва по-силна испанска идентичност, като същевременно предлага обширни удобства и услуги за международни жители. Цените на имотите в Естепона обикновено са по-умерени в сравнение със златния километър на Марбеля, но по-високи от по-западните райони като Сотогранде. В сравнение с подобни имоти в региона, като Ана де Естепона (от €420,000), Исеа Естепона III (от €423,000) и The View Естепона (от €445,000), този апартамент е позициониран в горния ценови сегмент, отразявайки неговото плажно местоположение и последен ремонт. Пазарът на имоти в Естепона е регистрирал 3,163 транзакции, което показва активни пазарни условия. Градът предлага баланс между туристическа инфраструктура и жилищен характер, с 24 хотела и 6,897 туристически легла заедно с местно население от близо 80,000. Тази комбинация осигурява целогодишна активност за разлика от някои сезонни крайбрежни градове, подобрявайки инвестиционния потенциал на имоти като този апартамент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID