Ez a 81 nm-es apartman Estepona szívében, a Playa de Estepona strandtól mindössze 524 méterre található. A földszinti ingatlan saját kerttel rendelkezik, és közvetlen strandhoz való hozzáférést biztosít. A közelmúltban magas színvonalon felújított épületben két hálószoba, egy teljes fürdőszoba és egy vendégwc található. Az apartman nyitott konyhával, világos nappalival és bútorozott magánterasszal rendelkezik, megfelelő mindennapi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A sétányon keresztül könnyen megközelíthető a strand, a városi szolgáltatások pedig gyalogosan vagy kerékpárral elérhetők. A környék urbanizált, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, mégis megőrzi a tengerparti hangulatot.
A lakás szilárd megoldást kínál mind az állandó lakhelyet keresők, mind a nyaralóingatlant választók számára. A délkeleti tájolású ingatlan egész évben optimális fényviszonyokat biztosít, míg a közösségi medencék és a strand közelsége ideálissá teszik a mediterrán életmódra vágyók számára.
Az épület 2023-ban fejeződött be, a lakás pedig nemrégiben esett át magas színvonalú felújításon. A modern befejeződésekkel és tervezői bútorokkal rendelkező ingatlan készen áll a beköltözésre, azonnali használatra vagy befektetési célú bérbeadásra.
Az ingatlan nem kínál parkolóhelyet közvetlenül az épülethez, csak a közösségi parkolóban történő lehetőséget. A központi elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban nagyobb lehet a turistaforgalom. A zárt kertvárosi jelleg miatt az ingatlan nem nyújt teljes magánéletet a strand felé néző teraszokon.
Ref: VL052248
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik mediterrán nyaralóhelyet keresnek, amelyet bérbe is adhatnak. A meglévő turisztikai engedéllyel és sikeres bérleti előzményekkel rendelkező lakás különösen vonzó lehet befektetési szempontból. Azok számára is szilárd, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, ahol a strand, a sportlehetőségek és a városi szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak. A családosok számára is kiváló lehetőség, hiszen a strand közelsége és a nyugodt környezet mellett a városi intézmények és szolgáltatások is könnyen megközelíthetők. Az ingatlan továbbá alkalmas lehet olyanok számára is, akik ideiglenesen vagy állandóan Spanyolországba költöznek, és minőségi, teljes körűen felszerelt lakást keresnek kedvező elhelyezkedéssel.
Az apartman közelmúltban történt felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a részletekre: a konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek integrálódnak a nappali térrel. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és modern saniterekkel vannak ellátva. A lakás klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az egész éves kényelmet. A dupla üvegezésű ablakok és a beépített szekrények mind a modern lakhatási standardoknak megfelelő megoldások. A bútorok stílusosak és funkcionalitásukban is megfelelnek a mediterrán életstílus igényeinek. A külső terek gondosan kialakítottak, a magánkert és teraszok pedig különleges értéket képviselnek a hasonló elhelyezkedésű ingatlanok között.
Az ingatlan ára 585 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott, felújított állapotot. Ez az árszint versenyképes a hasonló elhelyezkedésű és minőségű strandközeli apartmanokkal szemben Esteponában. A lakás értékét növeli a meglévő turisztikai bérleti engedély, amely lehetővé teszi az azonnali bevételszerzést. A megfelelő árazás és a strand közelsége miatt az ingatlan stabil befektetési potenciált kínál a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Ez a strandközeli apartman egy olyan környéken található, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem ötvöződik. Reggelente a kávézás a magánteraszon, majd a rövid sétány a strand felé válik mindennapi rutinná. A közeli szupermarket (csak 104 méterre) biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét, míg a városközpont számos étterme és kávézója változatos gasztronómiai élményeket kínál. Délután a közösségi medencékben való fürdőzés vagy a strandon töltött idő után este a város nyüzsgő sétányán sétálhatunk, vagy élvezhetjük a naplementét a tengerparton. A lakás megfelelő helyszínét képezi egy aktív, ugyanakkor pihentető életmódnak, ahol a tenger közelsége és a városi szolgáltatások harmonikusan kombinálódnak.
Estepona városában ez az ingatlan tökéletes elhelyezkedéssel rendelkezik a mindennapi élethez. A városközpont mindössze rövid sétára található, ahol számos üzlet, étterem, szolgáltató és bank várja a lakókat. A strand közelsége (mindössze 524 méter) lehetővé teszi a napi tengerparti programokat, míg a város nyüzsgő sétányán való esti séták változatos szórakozási lehetőségeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re található. A közlekedés kiváló, a repülőtér 34 km-re, míg a nagyvárosok (Marbella 25 km, Málaga 73 km) könnyen megközelíthetők. A 8 helyi buszvonal és a 50 megálló biztosítja a városon belüli és a környező településekre történő közlekedés lehetőségét. A sportlehetőőségek is bőven rendelkezésre állnak, 134 sportlétesítmény található a városban, beleértve a közeli fitneszstúdiókat és sportközpontokat is.
A térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, az ingatlan közvetlen tengerparti pozíciójával. A térképen jól látható a stratégiai helyzet Marbella és Málaga között, valamint a közeli strandok, golfpályák és létesítmények elérhetősége. A Sierra Bermeja hegyvonulat természetes hátteret biztosít a településnek, amely színes kontrasztot képez a tengerparti nyüzsgéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található, stratégiai elhelyezkedéssel a legfontosabb városok között. Marbella, a luxusélet központja mindössze 25 km-re fekszik északra, míg a nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A település a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amelynek köszönhetően lenyűgöző tájak és változatos ökoszisztémák jellemzik a környéket. Estepona ideális kiindulópontként szolgál a régió felfedezéséhez, hiszen mind a tengerparti települések, mind a hegyvidéki falvak könnyen megközelíthetők innen.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a legfontosabb szolgáltatások és létesítmények könnyen megközelíthetők. A legközelebbi strand (Playa de Estepona) mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A napi bevásárlás a mindössze 104 méterre lévő szupermarketben oldható meg. A gyógyászati ellátás biztosított, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re fekszik. A repülőterek közül a legközelebbi a Málaga-Costa del Sol repülőtér, amely 34 km-re található. Az elektromos autóval érkezők számára az EV töltőállomás 1,3 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán jellegű, egész évben enyhe, átlagos hőmérséklete 15-25°C közötti. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, amely ideális a szabadtéri életmódhoz. A tenger közelsége és a délkeleti tájolás miatt az ingatlan egész évben élvezheti a napfényt. Az évi átlagosan 344 napos időjárás és a tenger hűtő hatása biztosítja a kellemes klímát. A fürdőszezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan csak 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel rendelkezik, amely könnyű közlekedést tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége pedig festői hátteret biztosít a városnak és a tengerpartnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül több is könnyen megközelíthető az ingatlanból. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strandot pedig 1,6 km-re lehet elérni, amelyet híres homokos partjáról és védett öbléről ismernek. A régió számos golfpályával rendelkezik, a legközelebbiek a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és a Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek bővülnek a város 134 sportlétesítményével, beleértve a közeli Better Bodies fitneszstúdiót (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,6 km). A tengerparton számos vízisport lehetőség áll rendelkezésre, míg a Puerto Estepona kikötő (1,6 km) további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található, stratégiai elhelyezkedéssel a legfontosabb városok között. Marbella, a luxusélet központja mindössze 25 km-re fekszik északra, míg a nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A település a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amelynek köszönhetően lenyűgöző tájak és változatos ökoszisztémák jellemzik a környéket. Estepona ideális kiindulópontként szolgál a régió felfedezéséhez, hiszen mind a tengerparti települések, mind a hegyvidéki falvak könnyen megközelíthetők innen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő települése, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között. Hasonló apartmanok a közeli Marbellában általában 15-20%-kal magasabb áron kelnek el, míg Estepona még mindig viszonylag megfizethető lehetőségeket kínál. Az Anna de Estepona, az Isea Estepona III és a The View Estepona projektek mindegyike hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokat kínál, de áruk 420 000 és 445 000 euró között mozog, ami körülbelül 25%-kal alacsonyabb, mint a jelenlegi ingatlané. Azonban ez a különbség indokolható a jelenlegi ingatlan különleges jellemzőivel: a közvetlen strand közelség, a meglévő bérleti engedély és a már működő sikeres bérleti vállalkozás. Emellett Estepona a nyugalmat kedvelők számára ideálisabb választás lehet, mint a nyüzsgőbb Marbella, mégis biztosítja az összes szükséges szolgáltatást és kényelmet. A város fejlődése folyamatos, ami stabil értéknövekedést ígér a jövőben is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID