Apartament zlokalizowany w Esteponie, w malowniczej regionie Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się na parterze z prywatnym ogrodem, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Z ważną licencją turystyczną, co pozwala na legalne wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie zostało w pełni odnowione z użyciem wysokiej jakości materiałów. Znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona, oferując doskonały dostęp do lokalnych atrakcji i usług miejskich dostępnych w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie miejskiej Estepony, z bezpośrednim dostępem do plaży. W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, w tym supermarkety, apteki i restauracje. Dystans do kluczowych punktów usługowych nie przekracza 250 metrów. Ukształtowanie terenu jest płaskie z delikatnym nachyleniem 2,4% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających funkcjonalnego mieszkania o charakterze rezydencyjnym lub inwestycyjnym. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako nieruchomość wynajmowana. Ogród i dwa tarasy oferują przestrzeń na świeżym powietrzu, a lokalizacja w pobliżu plaży spełnia potrzeby związane z dostępem do rekreacji wodnej.
Budynek został oddany do użytku w 2023 roku i stanowi część ukończonego projektu. Inwestycja nie jest już w fazie budowy, co eliminuje ryzyko związane z nowymi realizacjami. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, co zapewnia wysoką jakość wykończenia i nowoczesny standard bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Standard techniczny budynku odpowiada współczesnym wymaganiom.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani przynależnego miejsca parkingowego. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z osiedlami zamkniętymi poza miastem. Nieruchomość nie posiada widoku morza z głównych pomieszczeń, a działka o powierzchni 15 m² nałoży pewne ograniczenia na możliwość rozbudowy lub znaczącej reorganizacji przestrzeni zewnętrznej.
Ref: VL052248
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się jako inwestycja wynajmowa dla osób poszukujących gotowego rozwiązania biznesowego w turystycznej części Costa del Sol. Dzięki istniejącej licencji turystycznej i udokumentowanej historii wynajmów, nowy właściciel odziedziczy działający biznes z rezerwacjami i dochodami. Nieruchomość będzie również atrakcyjna dla par lub małych rodzin planujących regularne wizyty w Hiszpanii, którzy chcą połączyć wypoczynek z potencjałem zarobkowym. Osoby szukające drugiego domu w ciepłym klimacie docenią bezpośredni dostęp do plaży oraz udogodnienia kompleksu, takie jak baseny i restauracja na miejscu. Inwestorzy zainteresowani stabilnym rynkiem wynajmu w Esteponie znajdą tutaj gotowe rozwiązanie z minimalnym ryzykiem.
Mieszkanie zostało gruntownie odremontowane z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości, co widać w elementach wykończeniowych. Pomieszczenia wyposażono w designerskie meble i urządzenia, podkreślające nowoczesny charakter wnętrz. Kuchnia w formie otwartej na strefę dzienną zapewnia płynność przestrzeni i funkcjonalność, z pełnym wyposażeniem umożliwiającym komfortowe przygotowywanie posiłków. Łazienki zostały urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem trwałych materiałów odpornych na wilgoć. W całym mieszkaniu zamontowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Podwójne szyby w oknach poprawiają izolację akustyczną i termiczną, a wbudowane szafy gwarantują optymalne wykorzystanie przestrzeni magazynowej.
Cena nieruchomości wynosi od 585 000 euro, co stanowi standardowy przedział cenowy dla apartamentów o podobnym standardzie w lokalizacji blisko plaży w Esteponie. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Anna de Estepona (od 420 000 euro), Isea Estepona III (od 423 000 euro) czy The View Estepona (od 445 000 euro), przedstawiona nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica w cenie jest uzasadniona licencją turystyczną, prywatnym ogrodem oraz faktorem gotowości do wynajmu z established dochodami z lokalu.
Mieszkanie stanowi idealną przestrzeń dla osób ceniących sobie połączenie komfortu miejskiego z dostępem do plaży. Codzienne życie tutaj pozwala na poranne spacery brzegiem morza, dostęp do lokalnych kawiarni i restauracji w promieniu kilku minut spacerem. Udogodnienia takie jak baseny komunalne, restauracja na miejscu oraz bezpośredni dostęp do plaży sprawiają, że dni można spędzać zarówno aktywnie, jak i relaksując się. Bliskość infrastruktury usługowej oznacza, że zakupy czy załatwianie codziennych spraw nie wymaga korzystania z pojazdu. Wieczorami okolica oferuje spokojną atmosferę idealną na relaks po dniu pełnym wrażeń, z możliwością korzystania z prywatnego ogrodu jako strefy wypoczynkowej.
Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską w łatwo dostępnym promieniu. W odległości spaceru znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co świadczy o dobrze rozwiniętej bazie usługowej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy, ułatwiających poruszanie się po Esteponie bez konieczności posiadania samochodu. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich, a 2 ośrodki zdrowia zapewniają opiekę medyczną na miejscu. Aktywny tryb życia ułatwia dostęp do 134 różnych obiektów sportowych w okolicy, w tym siłowni i centrów sportowych znajdujących się w zasięgu 600 metrów od apartamentu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w zachodniej części Estepony, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży La Rada. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, z łatwym dostępem do głównych dróg i infrastruktury miejskiej. W okolicy widoczne są kluczowe punkty takie jak port jachtowy Puerto Estepona, centra sportowe oraz pola golfowe, co ilustruje zrównoważony charakter dzielnicy łączący dostęp do rekreacji z pełną infrastrukturą miejską.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Znajduje się około 25 kilometrów od Marbelli, 42 kilometry od Algeciras i 73 kilometry od Malagi. Mimo swojej pozycji nieco na uboczu głównych turystycznych centrów Costa del Sol, Estepona oferuje doskonałe połączenia drogowe z resztą regionu dzięki przebiegającej w pobliżu autostradzie AP-7. Lokalizacja ta pozwala na cieszenie się bardziej spokojną atmosferą w porównaniu z głośniejszymi kurortami, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury turystycznej i usługowej regionu.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów, co stanowi około 10 minut spacerem. Dostępne są również inne plaże w promieniu 2 kilometrów, w tym Playa del Cristo znana ze spokojnych wód. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 kilometra, a kolejne w zasięgu 4,5 kilometra. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 kilometrów (około 45-60 minut jazdy), a lotnisko w Gibraltarze - 36 kilometrów (około 30-40 minut jazdy). Do centrum miasta Estepona z jego licznymi usługami i atrakcjami można dotrzeć pieszo w około 15-20 minut, co zapewnia doskonałą dostępność bez konieczności korzystania z transportu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W okresie letnim temperatury wahają się między 20 a 30°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość dni. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży tworzą komfortowe warunki do spacerów i rekreacji outdoorowej przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się kilka plaż, w tym flagowa plaża La Rada oddalona o 800 metrów. Plaża Playa del Cristo, znana z laguny i spokojnych wód, znajduje się w odległości 2,2 kilometra. Miasto oferuje dostęp do dobrze utrzymanych plaż z infrastrukturą turystyczną. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu 5 kilometrów, w tym Estepona Golf, Azata Golf i Valle Romano Golf. W okolicy dostępnych jest 134 różnych obiektów sportowych, w tym centra fitness, korty tenisowe i obiekty wodne. Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 kilometra, oferując dodatkowe atrakcje rekreacyjne i możliwość uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Znajduje się około 25 kilometrów od Marbelli, 42 kilometry od Algeciras i 73 kilometry od Malagi. Mimo swojej pozycji nieco na uboczu głównych turystycznych centrów Costa del Sol, Estepona oferuje doskonałe połączenia drogowe z resztą regionu dzięki przebiegającej w pobliżu autostradzie AP-7. Lokalizacja ta pozwala na cieszenie się bardziej spokojną atmosferą w porównaniu z głośniejszymi kurortami, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury turystycznej i usługowej regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament wyróżnia się kilkoma kluczowymi cechami. Projekty takie jak Anna de Estepona czy Isea Estepona III oferują niższe ceny wejścia (od około 420 000 euro), ale zwykle nie posiadają ważnej licencji turystycznej ani nie są gotowymi biznesami wynajmowymi. The View Estepona, choć cenowo podobny (od 445 000 euro), zazwyczaj oferuje apartamenty bez takiego bezpośredniego dostępu do plaży i bez prywatnego ogrodu. Różnica między Esteponą a sąsiednią Marbellą polega na bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterze miasta oraz bardziej przystępnych cenach nieruchomości. W przeciwieństwie do odizolowanych osiedli na obrzeżach, prezentowany apartament oferuje pełną integrację z miejskim życiem Estepony, jednocześnie zapewniając udogodnienia typowe dla zamkniętych kompleksów, takie jak baseny i strefy relaksu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID