Estepona'da, Costa del Sol bölgesinde yer alan bu tamamlanmış daire projesi, plaja sadece 524 metre mesafede konumlanmıştır. Proje, 2023 yılında tamamlanmış olup, turistik kiralama lisansına sahiptir. 81 m² kullanım alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, kentsel bir ortamda tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde yer alır. Güneydoğu yönlü olan mülk, özel bahçe ve teras imkanları sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinde, Playa de Estepona plajına yalnızca 524 metre mesafede yer alır. Kentsel bir bölgede bulunan daire, markete 104 metre, eczaneye 236 metre mesafededir. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km uzaklıkta olmasıyla bölgenin önemli şehirlerine kolay erişim sağlar.
Daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. 81 m² kullanım alanı ve 15 m² özel bahçe alanı, dış mekan kullanım imkanı verir. Turizm lisansı nedeniyle hem ikamet hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun yapıdadır.
Proje, 2023 yılında tamamlanmıştır. Son derece yeni sayılabilecek bir yapım tarihine sahiptir. Halihazırda kullanıma hazır olan daire, hiçbir inşaat süreci beklemeden hemen yerleşime veya kiralamaya açıktır. Mevcut turizm lisansı ile birlikte teslim alınabilir durumdadır.
Proje, geniş aileler için yeterli büyüklikte değildir. Özel otopark imkanı sunulmamaktadır, sadece ortak otopark alanı mevcuttur. Merkezi ısıtma sistemine rağmen, şömine gibi ek ısıtma seçenekleri bulunmamaktadır. Özel havuz veya spor salonu gibi lüks olanaklar da projede yer almamaktadır.
Ref: VL052248
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, ikinci bir ev arayan veya Costa del Sol bölgesinde yatırım yapmayı düşünenler için uygun bir seçenektir. Özellikle plaja yakın konumda yaşamak isteyen, aynı zamanda yatırım getirisini de değerlendirmek isteyenler için idealdir. Yaz aylarında tatil için kullanıp diğer aylarda kiralayarak gelir elde etmeyi planlayanlar için avantajlıdır. Küçük aileler veya emekli çiftler, yıl boyunca ikamet etmek için bu daireyi düşünebilirler. Turizm sektöründe faaliyet göstermek isteyenler için hazır bir işletme sunması önemli bir avantajdır. Özellikle Estepona bölgesini tanıyan ve buranın potansiyelini bilen yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Aktif bir yaşam tarzını benimseyen, plaj, golf ve dış mekan aktivitelerine zaman ayıran kişiler için günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum sunar.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yenilenmiş ve tasarımcı mobilyalarla dekore edilmiştir. Mutfak, oturma alanı ile bütünleşik açık plan tasarımında olup, modern ve kullanışlı bir yapıya sahiptir. Doğal ışık ve havalandırma sağlayan iç patio alanı, yaşam alanlarını ferahlatır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve tüm alanlarda kullanışlı depolama çözümleri sunulmuştur. Isıcam çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlar. Klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sunar. Özel bahçe ve iki teras, dış mekan yaşamını destekler. Engelli erişimine uygun olması, farklı ihtiyaçlara hitap eder. Genel olarak, hem estetik hem de işlevsellik açısından kaliteli bir işçilikle tamamlanmış bir projedir.
Bu daire için başlangıç fiyatı €585,000 olarak belirlenmiştir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelere kıyasla (Anna de Estepona €420,000'den başlayan fiyatlarla, Isea Estepona III €423,000'den başlayan fiyatlarla, The View Estepona €445,000'den başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Fiyat farkının temel nedeni, plaja olan yakınlığı, mevcut turistik kiralama lisansı ve halihazırda çalışan bir işletme olmasıdır. Dairenin turizm lisansı ve kiralama geliri potansiyeli, yatırım amaçlı alıcılar için ek değer sağlamaktadır.
Estepona'daki bu daire, plaj yakınında yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sabahları kahvaltıyı özel terasta yapabilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Market ve eczane gibi günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz konumda olması, otomobil ihtiyacını azaltır. Öğleden sonra, dört adet ortak havuzdan birinde dinlenerek serinleyebilirsiniz. Akşam saatlerinde ise site içindeki restoranda yemek yiyebilir veya Estepona'nın merkezine yürüyerek gidip yerel restoranları keşfedebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Puerto Estepona marinasında zaman geçirebilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim sayesinde açık hava aktivitelerine devam etme imkanı vardır.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşam pratikliği açısından avantajlı bir konuma sahiptir. Şehir merkezinde yer almasına rağmen, plaja olan yakınlığıyla sahil yaşamının tadını çıkarmanızı sağlar. Market, eczane, restoran gibi temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, otomobil bağımlılığını azaltır. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafedeki hastaneye kolayca ulaşım sağlanabilir. 19 ilkokul ve 10 lise bulunması, aileler için eğitim imkanlarının çeşitliliğini gösterir. 2 sağlık merkezi, bölgedeki sağlık hizmetlerinin erişilebilirliğini artırır. 50 restoran ve 22 kafenin 2 km yarıçap içinde yer alması, sosyal ve gastronomik ihtiyaçlar için geniş seçenekler sunar. 8 farklı halk ulaşımı hattı ve 50 durak, şehir içi ve şehirler arası ulaşım imkanlarını kolaylaştırır.
Bu harita, Estepona'nın sahil şeridinde yer alan projesinin konumunu göstermektedir. Proje, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede, şehir merkezine yakın bir konumda yer alır. Harita üzerinde yakındaki golf sahaları, marinalar ve diğer önemli noktalar görünmektedir. Projenin bulunduğu bölge, hem plaja kolay erişim hem de kentsel olanaklara yakınlık açısından stratejik bir konuma sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinin önemli bir kasabasıdır. Proje, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, Marbella'ya 25 km, Algeciras'ye 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Bu konum, hem sahildeki yaşamın tadını çıkarmayı hem de bölgenin büyük şehirlerine kolayca ulaşmayı sağlar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Bölgenin nüfusu 2025 yılı itibarıyla 79,621 kişidir. Projenin bulunduğu konum, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların birleştiği bir noktada yer alır.
Proje, plaja olan yakınlığıyla öne çıkar; Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol havaalanı 64 km, Gibraltar havaalanı ise 36 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4-4.6 km mesafelerdedir. Marbella şehri 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km uzaklıkta olup, bölgenin önemli merkezlerine kolay erişim sağlar. Market için 104 metre, eczane için 236 metre, EV şarj istasyonu için 1.3 km mesafe, günlük yaşam pratikliğini artırır. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafede yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise 15°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan bölge, plaja doğru %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Güneydoğu yönlü olan daire, gün boyu güneş ışığı alır. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle bölgede mikro iklim oluşur. Bu durum, özellikle yaz aylarında ferahlık sağlar. Yılda 34 yerel festivalin düzenlenmesi, kültürel ve sosyal yaşamın yıl boyunca aktif olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'da birçok plaj ve rekreasyon imkanı bulunmaktadır. Proje en yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, temiz denizi ve hizmetleriyle öne çıkar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 134 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi fitness merkezleri yer alır. Puerto Estepona marinası (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir. Ayrıca, Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinin önemli bir kasabasıdır. Proje, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, Marbella'ya 25 km, Algeciras'ye 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Bu konum, hem sahildeki yaşamın tadını çıkarmayı hem de bölgenin büyük şehirlerine kolayca ulaşmayı sağlar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Bölgenin nüfusu 2025 yılı itibarıyla 79,621 kişidir. Projenin bulunduğu konum, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların birleştiği bir noktada yer alır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire birkaç açıdan farklılaşır. Anna de Estepona (€420,000'den başlayan fiyatlarla), Isea Estepona III (€423,000'den başlayan fiyatlarla) ve The View Estepona (€445,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Ancak bu fiyat farkının temel nedeni, plaja olan daha yakın mesafesi, mevcut turistik kiralama lisansı ve halihazırda çalışan bir işletme olmasıdır. Marbella'daki benzer projeler genellikle daha yüksek fiyatlı olsa da, Estepona daha otantik ve İspanyol atmosferini koruyan bir bölge olarak öne çıkar. Benzer şekilde, Fuengirola veya Mijas gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin ve az turistik bir yapıya sahiptir. Projenin en büyük avantajı, hem sahil yaşamının tadını çıkarabileceğiniz bir konumda olması hem de turizm lisansı sayesinde yatırım potansiyeli sunmasıdır. Bölgedeki diğer birçok projenin aksine, bu daire hemen kullanıma hazır ve gelir elde etmeye başlayabilecek durumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID