Denna lägenhet i Estepona ligger på bekvämt avstånd från stranden i en fullt utvecklad stadsmiljö. Med 2 sovrum och 2 badrum på 81 m² erbjuder den en bekväm bostadsyta med privat trädgård. Projektet slutfördes 2023 efter en genomgripande renovering med högkvalitativa material. Lägenheten har gällande turistlicens och har framgångsrikt drivits som semesterbostad med 5-stjärnigt betyg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen bara 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada strand. Den urbaniserade omgivningen erbjuder full tillgång till stadens service. Golfbanorna Valle Romano och Azata ligger inom 4,5 kilometers avstånd. Höjden på 19 meter över havet ger en naturlig skyddad position mot kustvindar.
Bostaden tillgodoser behovet för bekvämt boende nära havet med funktionell planlösning. De 81 kvadratmeterna rymmer bekvämt 2 sovrum med rymliga förvaringsutrymmen. Privata uteplatser och trädgård på 15 m² ger utrymme för utomhusvistelse. Kombinationen av stadsliv och strandnära läge tillgodoser både boende- och rekreativa behov.
Projektet slutfördes under 2023 efter en genomgripande renovering som moderniserade samtliga ytor. Inga ytterligare byggnadsåtgärder är planerade eller påbörjade. Fokus har legat på att upprätthålla fastighetsvärdet genom löpande underhåll av gemensamma ytor. Byggnaden har en etablerad struktur med dokumenterad byggnadshistoria.
Projektet erbjuder inte privat parkering utan förlitar sig på gemensamma parkeringsplatser. Den privata tomten på 15 m² är begränsad för trädgårdsodling. Inga individuella poolanläggningar är tillgängliga för enskilda lägenheter. Bostaden saknar direkt utsikt över havet från samtliga rum på grund av låg höjd.
Ref: VL052248
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för den som söker en kombination av stadsliv och strandnära bekvämlighet. Den befintliga turistlicensen och etablerade uthyrningsverksamheten gör den attraktiv för investerare som söker en direkt avkastande fastighet. För semi-permanenta boende erbjuder närheten till service och underhållningen i Estepona ett bra alternativ. De två sovrummen gör den lämplig för mindre familjer eller par som regelbundet tar emot gäster. Den pågående populariteten för Costa del Sol som destination säkerställer en stabil efterfrågan på both uthyrning och försäljning på lång sikt.
Renoveringen 2023 genomfördes med högkvalitativa material och moderna installationer. Köket har integrerade vitvaror och arbetsytor i hållbara material. Badrummen är utrustade med sanitetsporslin från välkända tillverkare med golvvärme i huvudbadrummet. Fönster och dörrar är bytta till energieffektiva modeller med dubbel glasljudisolering. Klimatsystemet inkluderar både luftkonditionering och centralvärme för åretruntanvändning. Golvytorna är i slitstarka material som tål intensiv användning i uthyrningsverksamhet. Alla elektriska installationer har uppdaterats enligt gällande säkerhetsnormer.
Prisnivån börjar från €585,000 för denna typ av lägenhet med 2 sovrum. Prisvariation beror på läge inom anläggningen och säsong. Marknadsjämförelser visar att priset ligger i linje med liknande nyrenoverade bostader i Estepona. Bostadens befintliga turistlicens och dokumenterade uthyrningshistorik tillför ekonomiskt värde för investerare. Finansieringsalternativ finns tillgängliga genom spanska banker med generella bolånevillkor för utländska köpare.
Dagarna i denna bostad kretsar kring närheten till Medelhavet. Morgonen kan börjas med promenad till stranden där caféer öppnar tidigt. Den privata trädgården fungerar som förlängning av bostaden, särskilt under våren och hösten när temperaturen är behaglig. Gemensamma poolområden och restaurangen inom komplexet erbjuder bekvämlighet utan behov av längre transporter. Shopping och dagligvaruhandel kan hanteras till fots med närmaste livsmedelsbutik bara 104 meter bort. Kvällarna erbjuder möjlighet till strandpromenader eller besök i Esteponas stadskärna där lokala restauranger och butiker håller öppet året runt.
Avstånden till dagliga nödvändigheter är korta i denna urbana kustmiljö. Närmaste livsmedelsbutik nås på 104 meter till fots, medan apoteket ligger 236 meter bort. För hälsovård finns två hälsocentraler inom Estepona, med det närmaste sjukhuset på 4,4 kilometers avstånd. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer med 50 hållplatser i staden, vilket möjliggör bilfria dagar. För bilburna når man Marbella på 25 minuter och Málaga på cirka en timme. Sportfaciliteter finns i överflöd med 134 anläggningar i kommunen, inklusive gympassalar, tennisklubbar och vattensportcenter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position i Estepona, med direkt närhet till strandpromenaden och stadskärnan. Området kring La Rada strand är välutvecklat med hotell, restauranger och servicefaciliteter. Kartan illustrerar även den korta avstånden till golfbanorna i inlandet och de större kommunikationslederna som förbinder Estepona med omvärlden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är positionerad mellan Marbella (25 km) och den portugisiska gränsen, vilket ger en strategisk plats på Costa del Sol. Staden är en del av Málaga provinsen men bibehåller sin egen karaktär med 79.621 invånare (2025). I jämförelse med grannstäderna erbjuder Estepona en mer autentisk spansk upplevelse än mer internationellt inriktade Marbella, samtidigt som den har fler turistfaciliteter än mindre kuststäder längre västerut. Avståndet till Málaga (73 km) gör det möjligt att kombinera kustliv med stadsliv när så önskas.
Strandlivet är centralt med tillgång till Playa de Estepona på 524 meter och La Rada strand på 769 meter. Golfsugna når Valle Romano Golf på 4,1 kilometer eller Azata Golf på 4,4 kilometer. För internationella resenärer ligger Málaga flygplats på 64 kilometer och Gibraltar på 36 kilometer, med restider på cirka 45 respektive 30 minuter med bil. Stormarknader och shoppingcenter nås inom 5 kilometers radie. EV-laddningsmöjligheter finns på 1,3 kilometers avstånd. Med 50 restauranger och 22 caféer inom 2 kilometers radius finns ett brett utbud av matsaltsalternativ.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av genomsnittstemperaturer på 15-25°C året runt, med en årsmedeltemperatur på 17,8°C. Höjden på 19 meter över havet skapar ett skyddat mikroklimat med måttlig påverkan från kustvindar. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Lägsta lutningen på 2,4% mot stranden gör promenader och cykling tillfälliga året runt. Soltimmarna är generösa med över 300 soldagar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för solenergianvändning. Nederbörd är koncentrerad till vintermånaderna med årliga genomsnitt på 600-700 mm.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet dominerar fritidsaktiviteterna med tillgång till flera Blue Flag-certifierade stränder inom gångavstånd. La Rada strand på 769 meter erbjuder full service med solstolar, restauranger och vattensporter. Playa del Cristo på 1,6 kilometer är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För golfintresserade finns tre banor inom 5 kilometers avstånd: Valle Romano, Azata och Estepona Golf. Sportfaciliteter inkluderar Better Bodies gym på 300 meter och kommunala idrottsanläggningar på 600 meter. De 134 sportfaciliteterna i kommunen omfattar tennis, paddle, vindsurfing och vandring i närliggande naturområden.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerad mellan Marbella (25 km) och den portugisiska gränsen, vilket ger en strategisk plats på Costa del Sol. Staden är en del av Málaga provinsen men bibehåller sin egen karaktär med 79.621 invånare (2025). I jämförelse med grannstäderna erbjuder Estepona en mer autentisk spansk upplevelse än mer internationellt inriktade Marbella, samtidigt som den har fler turistfaciliteter än mindre kuststäder längre västerut. Avståndet till Málaga (73 km) gör det möjligt att kombinera kustliv med stadsliv när så önskas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
I jämförelse med andra nyare projekt i Estepona erbjuder denna fastighet ett fördelaktigt läge med direkt närhet till stranden. Anna de Estepona, med priser från €420.000, ligger längre inåt landet och saknar samma bekvämligheter för strandliv. Isea Estepona III, från €423.000, erbjuder liknande standard men har ingen etablerad uthyrningsverksamhet med turistlicens. The View Estepona, från €445.000, ligger i ett mer utvecklat område med högre täthet av turistfaciliteter men också högre konkurrens. Denna fastighet skiljer sig genom att kombinera lägre prisnivå med beprövad uthyrningshistorik och ett mer etablerat bostadsområde med full service tillgängligt året runt. Jämfört med liknande fastigheter i Marbella erbjuder Estepona ett mer autentiskt spanskt uttryck med 20-30% lägre prisnivåer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID