Projekt predstavlja stanovanje v Esteponi, obalnem mestu v provinci Málaga, na jugu Španije. Stanovanje s površino 81 m² ima dve spalnici in dve kopalnici, prav tako pa tudi zasebni vrt. Nahaja se v urbani okolici z bližino plaže in številnimi storitvami na dosegu roke. Projekt je bil dokončan leta 2023 in trenutno deluje kot uspešna turistična najemnina z veljavno licenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže v Esteponi, z urbaniziranim okoljem, ki ponuja enostaven dostop do mestnih storitev. Oddaljenost od plaže La Rada je le 769 metrov, kar omogoča peš dostop do morja. Lega zagotavlja enostaven dostop do lokalnih amenitet, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami.
Stanovanje s 81 m² površine in dvema spalnicama ter dvema kopalnicama ustreza potrebam pari ali majhni družini. Južnovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, zasebni vrt s teraso pa dodatne bivalne površine na prostem. Nedavna obnova in visokokvalitetna oprema ustvarjajo sodobno bivalno okolje za stalno bivanje ali dopustniško najem.
Projekt je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da gre za novo stanovanje s sodobnimi materiali in opremo. Kot novo zgrajen objekt ustreza aktualnim gradbenim standardom in energetskim učinkovitostnim zahtevam. Nedavna zaključena gradnja omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v prenovo ali adaptacijo.
Stanovanje ne ponuja lastnega parkirišča, ampak skupno parkirišče v kompleksu. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni večjo prisotnost ljudi, zlasti med glavno turistično sezono. Z majhno površino 15 m² zunanjega prostora je zasebni vrt omejen, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo večje zunanje površine.
Ref: VL052248
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče na obali s potencialom za donosen oddajni posel. Primerno je za tiste, ki cenijo mestno življenje s peš dostopom do plaže, restavracij in drugih storitev. Za investitorje je zanimivo zaradi obstoječe turistične licence in ugotovljenih prihodkov od oddajanja. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo prebivališče za upokojitev z dobrim dostopom do zdravstvenih storitev in ugodnim podnebjem. Za družine z otroki lahko omejena zunanja površina predstavlja izziv, vendar pa bližina šol in parkov delno odpravi to pomanjkljivost.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno z visokokvalitetnimi materiali in oblikovalsko opremo. Kuhinja je odprtega tipa in integrirana s dnevno sobo, kar ustvarja sodobno in funkcionalno bivalno površino. Notranje dvorišče zagotavlja naravno svetlobo in prezračevanje, kar prispeva k udobju bivanja. Stanovanje ima opremljene omare, dvojna okna, klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Zasebni vrt s dvema terasama ponuja dodatne površine za sprostitev in uživanje na prostem. V celoti opremljeno stanovanje z dizajnerskim pohištvom kaže na visoko raven dokončanja in pozornost do podrobnosti.
Stanovanje je na voljo za ceno od €585,000, kar odraža njegovo lokacijo ob morju, nedavno obnovo in dodatne storitve v kompleksu. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) in The View Estepona (od €445,000), je cena višja, kar je lahko posledica bližine plaže in obstoječe turistične licence. Kot investicija v oddajanje je trenutno polno rezervirano do septembra, kar dokazuje donosnost.
To je mestno obalno stanovanje, ki ponova vsakdanje udobje mestnega življenja v kombinaciji s proximitym morja. Zjutraj lahko preživite čas na zasebnem vrtu, nato pa se peš podate na plažo ali v bližnjo trgovino za osnovne živila. Popoldan lahko obiščete eno od bližnjih restavracij ali kavarn, zvečer pa se sprostite na terasi s pogledom na vrt. V poletnih mesecih bo soseska živahnejša zaradi turistov, medtem ko bo zunaj sezone bolj mirna in primerna za vsakodnevno življenje.
Stanovanje se nahaja v razvitem urbanskem okolju z neposrednim dostopom do plaže in številnimi amenitetami na dosegu roke. V krogu 2 km najdete 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 4 banke in 6 šol. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, supermarkt pa le 104 m. Območje dobro oskrbuje javni prevoz z 8 linijami in 50 postajališči. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s bližnjimi fitnes centri (na primer Better Bodies na 300 m) in športnim centrom Polideportivo Municipal na 600 m. Puerto Deportivo, marina v Esteponi, je oddaljena 1,6 km in ponuja dodatne možnosti za prosti čas in restavracije. Okolje je primerno za vsakodnevno življenje s številnimi storitvami in možnostmi za rekreacijo.
Stanovanje se nahaja v južnem delu Estepone, v neposredni bližini obalnega pasu. Lega ob morju omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih promenad. Na zemljevidu je vidno, kako je stanovanje položeno v razvitem urbanskem območju z dobrim dostopom do mestnega središča Estepone in obalne ceste N-340, ki povezuje celotno Costa del Sol. V bližini so vidne tudi zelene površine in parki, ki dopolnjujejo urbanizirano okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarskim zalivom. Mesto je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Z oddaljenostjo 73 km od Málage, največjega mesta v regiji, in 42 km od Algeciras, pomembne pristaniške mestne občine, ponuja dobro povezanost z ostalimi deli regije. Estepona je manjše mesto z 79.621 prebivalci (2025), kar omogoča bolj oseben življenjski slog v primerjavi z večjimi turističnimi središči, kot sta Marbella in Fuengirola. Lega na zahodnem robu Costa del Sol pomeni tudi manjše gostote prebivalstva in ohranjanje bolj avtentičnega španskega značaja.
Stanovanje odlikuje odlična dostopnost do ključnih storitev. Plaža La Rada je oddaljena le 769 m, Playa de Estepona 524 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km. Najbližji golf igrišči sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Supermarket je na dosegu roke na 104 m, lekarna pa na 236 m. Do bolnišnice je 4,4 km, do polnilne postaje za električna vozila pa 1,3 km. Vse te oddaljenosti omogočajo enostaven dostop do potrebnih storitev bodisi peš, s kolesom ali s krajšo vožnjo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar zagotavlja ugodne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina le 19 m nad morjem in rahel naklon proti plaži (2,4%) prispevata k ugodnim klimatskim razmeram brez ekstremnih vremenskih pojavov. Zmerno podnebje omogoča bivanje skozi vse leto brez ekstremnih temperatur, kar je ena ključnih prednosti tega obalnega območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, vključno z La Rado (0,8 km), Playa del Ángel (1,7 km) in Playa del Cristo (2,2 km). Playa del Cristo je znana po svoji plaži z modro zastavo, ki zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s 134 športnimi objekti v regiji. Golf igrišča, kot so Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), ponujajo možnosti za rekreacijo ljubiteljev golfa. Športni centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), nudijo različne notranje in zunanje športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas in vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarskim zalivom. Mesto je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Z oddaljenostjo 73 km od Málage, največjega mesta v regiji, in 42 km od Algeciras, pomembne pristaniške mestne občine, ponuja dobro povezanost z ostalimi deli regije. Estepona je manjše mesto z 79.621 prebivalci (2025), kar omogoča bolj oseben življenjski slog v primerjavi z večjimi turističnimi središči, kot sta Marbella in Fuengirola. Lega na zahodnem robu Costa del Sol pomeni tudi manjše gostote prebivalstva in ohranjanje bolj avtentičnega španskega značaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) in The View Estepona (od €445,000), je to stanovanje cenejše, vendar nudi nekaj razlik. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto večji in ponujajo več luksuznih storitev, to stanovanje odlikuje neposredna bližina plaže in obstoječa donosna oddajna dejavnost z veljavno licenco. To je pomembna razlika, saj mnoga nova stanovanja na Costa del Sol nimajo turističnih licenc, ki so potrebne za legalno oddajanje turistom. V primerjavi s stanovanji v sosednji Marbelli, kjer so cene običajno 20-30% višje, ponuja Estepona še vedno enakovredno kakovost življenja z manjšimi stroški in bolj avtentično lokalno atmosfero.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID