입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 해변가에 위치한 이 아파트는 도심과 해변 사이의 완벽한 조화를 제공합니다. Playa de Estepona 해변까지는 단 524미터, 라다 해변까지는 769미터 거리에 있어 해변 생활의 중심지에 자리하고 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 시설이 갖춰져 있어 편리함과 해변의 매력을 동시에 경험할 수 있습니다.
이 2침실 아파트는 해변 생활을 추구하는 사람들의 요구를 충족시키도록 설계되었습니다. 넓은 거실과 주방이 열린 공간으로 연결되어 있어 자연스러운 생활 흐름을 제공하며, 개인 정원과 테라스를 통해 야외 공간을 즐길 수 있습니다. 고급스러운 마감 처리와 함께 장식용 옷장, 더블 글레이징 창문 등 현대적인 주거에 필요한 모든 요소가 갖춰져 있습니다.
이 아파트는 2023년에 완공되어 현재 거주 가능한 상태입니다. 모든 공사가 완료되었으며, 관광 임대 허가를 이미 취득하여 즉시 수익 창출이 가능합니다. 최신 건축 기법과 고품질 자재를 사용하여 지어졌으며, 에너지 효율성에도 신경을 써서 설계되었습니다. 현재는 완벽한 상태로 관리되고 있어 추가 공사 없이 즉시 입주 가능합니다.
이 아파트는 도심 해변가 복합 단지에 위치해 있어 완전한 고요함을 찾는 사람들에게는 제약이 있을 수 있습니다. 또한, 지상층에 위치해 있어 상층부의 전망을 기대할 수 없습니다. 제공된 정보에 따르면 개인 수영장이나 지하 주차 공간이 없으며, 모든 시설이 커뮤니티 공용으로 제공됩니다. 도로와 가까워 일부 교통 소음이 있을 수 있습니다.
Ref: VL052248
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변과 가까운 곳에서 생활하면서도 도시의 편리함을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 투자 목적으로 관광 임대 사업을 시작하려는 분들에게는 특히 매력적이며, 이미 수익 창출이 가능한 상태로 운영되고 있습니다. 주말이나 휴가 기간에 사용하는 별장을 찾는 분들에게도 적합하며, 연중 내내 따뜻한 기후를 즐길 수 있습니다. 또한, 은퇴 후 평화롭고 활기찬 해변가 지역에서 생활하고자 하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 스페인 생활을 처음 시작하는 해외 구매자에게도 복잡한 절차 없이 즉시 입주할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
이 아파트는 최근 고급 자재와 디자이너 가구를 사용하여 완전히 리노베이션되었습니다. 주방과 거실이 통합된 오픈 플랜 디자인은 현대적이고 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 내부 정원은 자연 채광과 통풍을 용이하게 하여 밝고 환기가 잘 되는 실내 환경을 조성합니다. 장식용 옷장, 개인 테라스, 더블 글레이징 창문 등 모든 디테일이 신경 쓰여 있습니다. 바닥부터 벽, 천장까지 모든 마감 작업이 고품질 자재를 사용하여 정교하게 완성되었습니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 이 모든 요소들이 어우러져 편안하고 세련된 생활 공간을 완성합니다.
이 아파트의 가격은 585,000유로부터 시작됩니다. 에스테포나 지역의 유사한 해변가 아파트와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대로, 특히 관광 임대 허가를 이미 보유하고 있다는 점과 현재 운영 중인 렌탈 사업이 포함된다는 점을 고려하면 가치가 높습니다. 아파트는 현재 완공된 상태이며, 즉시 인수가 가능합니다. 특별한 조건이나 추가 비용 없이 구매 후 즉시 수입을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트에서의 일상은 해변의 리듬에 따라 움직입니다. 아침에 개인 테라스에서 커피를 마시며 해변의 소리를 듣고, 낮에는 해변까지 걸어가 수영과 일광욕을 즐길 수 있습니다. 근처의 수퍼마켓에서 신선한 식재료를 구입해 개인 정원의 바베큐 시설에서 요리하는 것도 일상의 즐거움입니다. 복합 단지 내의 레스토랑과 수영장을 이용할 수 있고, 필요할 때는 도시의 다른 시설까지 도보로 접근 가능합니다. 저녁에는 해변 산책을 하거나 근처 카페에서 태양이 지는 것을 지켜보며 하루를 마무리할 수 있습니다. 이곳에서의 삶은 해변과 도시의 장점을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
에스테포나의 이 해변가 지역은 편리함과 해변의 매력을 결합한 생활 환경을 제공합니다. 도보로 이동 가능한 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 갖춰져 있습니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 18개의 약국, 22개의 카페가 있어 다양한 선택의 여지가 있습니다. 교통 시설도 잘 갖춰져 있어 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 위치해 있습니다. 의료 시설도 가까워 4.4km 거리에 병원이 있으며, 교육 시설도 풍부해 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 근처에 있습니다. 이 모든 요소들이 편리하고 자립적인 도시 생활을 가능하게 합니다.
이 지도는 에스테포나 해변가에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 아파트는 해변과 도시 경계 사이의 최적의 위치에 자리잡고 있어 해변 생활의 즐거움과 도시 시설의 편리함을 동시에 제공합니다. 주요 해변과 시설들에 대한 접근성이 뛰어나다는 것이 분명히 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서쪽에 위치한 매력적인 해변 도시입니다. 이 아파트는 에스테포나 내에서도 해변에 가까운 중심 지역에 자리잡고 있어 도시의 모든 장점을 경험할 수 있습니다. 인근 대도시와도 가까워 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가까지 73km 거리입니다. 이러한 위치 덕분에 작은 해변 마을의 평온함과 대도시의 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 모두 즐길 수 있습니다. 특히 말라가 공항과 가까운 위치는 국제적인 접근성을 높여주며, 지역 주요 도로와의 연결성도 좋아 주변 지역으로의 이동이 편리합니다.
이 아파트는 모든 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona까지는 불과 524미터, La Rada 해변까지는 769미터로 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 위치해 일상 생활에 매우 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Valle Romano 골프장(4.1km), Azata 골프장(4.4-4.6km)이 근처에 있습니다. 말라가 공항까지는 34km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 거리로 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 전기차를 소유한 사람들을 위해 1.3km 거리에 전기차 충전소도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 지중해성으로 연중 내내 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 15°C를 유지합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 4개월로, 수온이 20°C 이상 유지됩니다. 이 지역은 연간 약 320일의 햇살을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동에 이상적입니다. 해발 19미터에 위치해 있어 해변과 가까우면서도 과도한 습기로부터 벗어날 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 2.4%로 평탄하여 이동이 편리합니다. 이러한 기후 조건은 실내 야외를 가리지 않고 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 지역은 훌륭한 해변과 다양한 레저 시설을 제공합니다. 가장 가까운 La Rada 해변은 0.8km 거리에 있으며, Playa del Angel(1.7km)과 Playa del Cristo(2.2km)도 근처에 있습니다. 이 해변들은 청정 해수와 모래사장으로 유명하며, 연중 내내 관광객과 현지인들에게 인기가 높습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 골프장이 주변에 있으며, Azata Golf(4.9km), Estepona Golf(6.1km), Golf Academy Albayt Resort(6.2km) 등이 있습니다. 스포츠 시설도 풍부해 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등 근처 체육센터에서 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 해양 레저를 위한 푸에르토 에스테포나 마리나(1.6km)도 근처에 위치해 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서쪽에 위치한 매력적인 해변 도시입니다. 이 아파트는 에스테포나 내에서도 해변에 가까운 중심 지역에 자리잡고 있어 도시의 모든 장점을 경험할 수 있습니다. 인근 대도시와도 가까워 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가까지 73km 거리입니다. 이러한 위치 덕분에 작은 해변 마을의 평온함과 대도시의 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 모두 즐길 수 있습니다. 특히 말라가 공항과 가까운 위치는 국제적인 접근성을 높여주며, 지역 주요 도로와의 연결성도 좋아 주변 지역으로의 이동이 편리합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 다른 아파트 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 특히 해변 접근성과 기존 임대 사업의 존재 측면에서 독특한 장점을 가집니다. Anna de Estepona(420,000유로부터), Isea Estepona III(423,000유로부터), The View Estepona(445,000유로부터)와 같은 근처 프로젝트들은 가격면에서는 다소 저렴할 수 있지만, 이 아파트가 제공하는 관광 임대 허가와 현재 운영 중인 사업의 가치를 고려하면 경쟁력 있는 가격대입니다. 또한, 이 아파트는 실제 해변가에 위치해 있어 다른 프로젝트들보다 해변에 대한 접근성이 훨씬 뛰어납니다. 에스테포나 시내와의 근접성은 이 지역의 다른 해변가 주거지들과 비교할 때도 우위에 있으며, 도보로 이동 가능한 거리에 모든 시설이 갖춰져 있다는 점이 큰 장점입니다. 이러한 요소들이 결합되어 투자와 생활 모두를 위한 매력적인 선택지가 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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