Stan na prvoj liniji mora u Esteponi, završen 2023. godine, površine 81 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, s privatnim vrtom i terasama. poseduje važeću turističku dozvolu za iznajmljivanje, trenutno funkcioniše kao uspješan holiday apartman s 5 zvjezdica. Objekat je potpuno renoviran visokokvalitetnim materijalima i dizajnerskim namještajem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbaniziranoj obalnoj četvrti Estepona, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. Positioniran je u stambenom kompleksu s direktim pristupom plaže. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, restorani i javni prijevoz, što čini lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život.
Objekat zadovoljava potrebe za povremenim boravkom, trajnim životom ili investicionom svrhom. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za parove, male porodice ili pojedince. Postojanje turističke dozvole čini ga pogodnim za one koji planiraju iznajmljivanje, dok privatni vrt i terase nude prostor za opuštanje na otvorenom.
Projekt je završen 2023. godine, što znači da su svi radovi u potpunosti izvedeni i objekat je spreman za korištenje. Kao nedavno renoviran objekat, stan zadovoljava moderne standarde kvaliteta i opremljenosti, bez obzira na to što se ne radi o novogradnji u tradicionalnom smislu.
Objekat nema privatni bazen, već koristi zajedničke bazene u kompleksu. Kao stan u prizemlju, nudi ograničen pogled u usporedbi s višim katovima. Iako ima zajednički parking, nema garantiranog privatnog mjesta. Prostorije nisu prilagođene osobama s težim invaliditetom, iako postoje određene prilagodbe za smanjenu pokretljivost.
Ref: VL052248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara onima koji traže kombinaciju obalnog života i investicije. Za parove ili male porodice koji žele drugi dom u Španjolskoj, blizina plaže i opuštena mediteranska atmosfera čine ga privlačnim. Oni koji planiraju polučesti boravak ili penziju u Španjolskoj će cijeniti blizinu gradske infrastrukture i zdravstvenih usluga. Investitori će prepoznati vrijednost postojeće turističke dozvole i povijesti uspješnog iznajmljivanja, koja osigurava trenutni povrat investicije. Oni koji često posjećuju Costa del Sol poznat će pogodnosti Estepone kao grada s autentičnim španjolskim šarmom, bez previše masovnog turizma.
Stan je potpuno renoviran korištenjem visokokvalitetnih materijala i modernih tehnika. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje podnose svakodnevno opterećenje i lako se održavaju, pogotovo u obalnom području s pjeskom. Kuhinja je integrirana s dnevnim boravkom i opremljena modernim uređajima koji omogućavaju učinkovito kuhanje. Kupaonice su renovirane s kvalitetnom sanitarijom i stropnim tuševima. Posebna pažnja posvećena je izolaciji, ugradnjom dvostrukog stakla prozora koja osigurava toplinsku učinkovitost i smanjuje buku. Svi namještaj i oprema odabrani su s naglaskom na dugotrajnost i funkcionalnost u mediteranskom klimatskom okruženju.
Cijena stana iznosi €585,000 kao početna vrijednost. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima, potražnji u određenom periodu i eventualnim dodatnim dogovorima. Kao objekat s postojećom turističkom dozvoljom i evidencijom uspješnog iznajmljivanja, cijena odražava dodatnu vrijednost investicionog potencijala. Potpuno opremljen stan s visokokvalitetnim materijalima predstavlja gotov proizvod bez dodatnih troškova opremanja.
Svakodnevni život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutra mogu započeti s kavom na privatnoj terasi s pogledom na vrt, dok su popodneva rezervirana za plažu koja je udaljena samo nekoliko minuta hoda. Zajednički bazeni nude mogućnost osvježenja bez napuštanja kompleksa, dok obližnji restoran pojednostavljuje obroke bez potrebe za kuhanjem. Večeri se mogu provesti u šetnji duž obalnog šetališta ili uživanju u lokalnim kafićima i restoranima. Kao objekat s turističkom dozvoljom, stan pruža mogućnost kombiniranja osobnog korištenja i zarade od iznajmljivanja kada vlasnici nisu prisutni.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira izuzetna dostupnost svakodnevnih potreba. Supermarket je udaljen samo 104 metra, što omogućuje brze kupovine svježih namirnica. Apoteka na 236 metara osigurava pristup lijekovima i zdravstvenim potrepštinama. U krugu od 2 kilometra nalazi se 50 restorana i 22 kafića, nudeći raznolikost gastronomske ponude. Bolnica na 4.4 kilometra pruža sigurnost zdravstvene zaštite, dok 19 osnovnih i 10 srednjih škola čini lokaciju pogodnom i za obitelji s djecom. Postojanje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta omogućuje jednostavno kretanje bez osobnog vozila, iako auto i dalje olakšava istraživanje šire regije.
Karta prikazuje povoljnu poziciju stana na jugozapadu Estepone, između centra grada i obale. Vidljiva je neposredna blizina plaža i marina, kao i pristup glavnim prometnicama koje vode prema Marbelli i Malagi. Značajno je da se objekat nalazi u pješačkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja, što čini lokaciju izuzetno praktičnom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sol, između popularnih Marbelle (25 km) i lučkog grada Algeciras (42 km). Udaljena je 73 km od Malage, glavnog grada provincije. Ova pozicija čini Esteponu manje prometnom i masovnom od Marbelle, ali ipak dovoljno blizu svim glavnim atrakcijama regije. Grad ima oko 79,621 stanovnika (2025), što mu daje dovoljnu veličinu za potpunu infrastrukturu, a opet zadržava obalni šarm manjeg mjesta. U usporedbi s istočnijim dijelovima Costa del Sol, Estepona nudi autentičniji španjolski doživljaj s manje stranih turista.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara od stana, dok je poznata plaža La Rada udaljena 769 metara. Obje su pješice dostupne u manje od 10 minuta. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4 kilometra, što ih čini idealnim za ljubitelje golfa. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 kilometra, dok je Gibraltar 36 kilometara. Obližnja Marina Puerto Estepona na 1.6 km nudi luksuzne restorane i mogućnost iznajmljivanja jahti. Za električna vozila, najbliža punionica nalazi se na 1.3 kilometra, dok se Supercharger Tesla stanica nalazi na 8.3 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla i suha, s temperaturama koje se penju do 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Lokacija na samo 19 metara nadmorske visine osigurava umjerene klimatske uvjete bez ekstremnih temperatura. Šetnja do plaže nagnuta je samo 2.4%, što čini pristup plaži jednostavnim za sve dobne skupine. Sezona kupanja trajat će oko 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Prosječna godišnja količina sunčanih sati iznosi oko 320 dana sunca godišnje, što čini ovu lokaciju idealnom za one koji cijene sunčane dane.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se neke od najboljih plaža Costa del Sol. Playa de Estepona na 524 metara i La Rada na 769 metara pripadaju kategoriji Plave zastave, što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Playa del Cristo, poznata po svojoj mirnoj vodi i obiteljskom okruženju, udaljena je 1.6 kilometra. Za ljubitelje golfa, u okolici se nalaze tri golf terena: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Sportski centri kao što su Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti, dok obližnja marina Puerto Estepona (1.6 km) pruža mogućnost veslanja, jedrenja i ostalih vodenih sportova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sol, između popularnih Marbelle (25 km) i lučkog grada Algeciras (42 km). Udaljena je 73 km od Malage, glavnog grada provincije. Ova pozicija čini Esteponu manje prometnom i masovnom od Marbelle, ali ipak dovoljno blizu svim glavnim atrakcijama regije. Grad ima oko 79,621 stanovnika (2025), što mu daje dovoljnu veličinu za potpunu infrastrukturu, a opet zadržava obalni šarm manjeg mjesta. U usporedbi s istočnijim dijelovima Costa del Sol, Estepona nudi autentičniji španjolski doživljaj s manje stranih turista.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman ističe se svojom pozicijom na prvoj liniji mora i postojećom turističkom dozvoljom. Dok projekti poput Anna de Estepona (počevši od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) i The View Estepona (od €445,000) nude niže početne cijene, ovaj apartman pruža dodatu vrijednost kroz već uspostavljeni poslovni model iznajmljivanja. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji još uvijek grade infrastrukturu, ovaj kompleks već nudi potpuno razvijene sadržaje uključujući četiri bazena, restoran i direktan pristup plaži. Estepona kao lokacija nudi više autentičnosti i manje gužve u usporedbi s Marbellom, ali još uvijek pruža sve pogodnosti razvijene obalne destinacije. Blizina golf terena i drugih sportskih sadržaja čini ga konkurentnim i u odnosu na druge dijelove Costa del Sol, gdje su ove aktivnosti često udaljenije od stambenih područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID