Dvoupokojový byt o rozloze 107 m² se nachází v Esteponě, přímořském městě na Costa del Sol. Byt s výhledem na moře a balkonem byl dokončen v roce 1970 a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Jeho poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vybaveností z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají bydlení v blízkosti všech nezbytných služeb a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středu města Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (800 metrů). Jeho poloha v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám, které jsou v docházkové vzdálenosti nebo dosažitelné na kole. Dům se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem k moři 2,4%.
Byt nabízí praktické uspořádání pro každodenní život se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dostatečný obývací prostor a kuchyň s jídelním prostorem uspokojí potřeby běžného bydlení. Balkon s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní relaxaci. K dispozici je klimatizace pro pohodlí v letních měsících.
Tento byt byl postaven v roce 1970 a nyní je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jako starší budova nenabízí výhody nové výstavby, ale díky své poloze v již existující zástavbě je okamžitě dostupný bez čekání na dokončení stavebních prací. Objekt je uveden ve stavu "dokončeno" v databázi.
Tento byt nenabízí energetickou účinnost, jakou lze očekávat u novostaveb. Nejedná se o novou výstavbu s moderními technologiemi. Databáze neuvádí informace o společných prostorách jako bazén nebo zahrada. V domě nejsou k dispozici speciální bezpečnostní prvky nebo inteligentní domácí systémy, které jsou v moderních projektech standardem.
Ref: VL269170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kdo hledají druhý dům nebo investiční nemovitost na španělském pobřeží. Díky své poloze v centru města je vhodný pro ty, kdo preferují možnost chodit pěky k pláži, obchodům a restauracím. Je to dobrá volba pro páry nebo malé rodiny, které nepotřebují velký prostor. Také je to vhodná investiční příležitost, zejména s ohledem na turistickou licenci, která umožňuje krátkodobé pronájmy. Pro ty, kdo hledají větší prostor, existuje možnost zakoupit vedlejší byt a oba sjednotit do jedné větší jednotky se 3-4 ložnicemi za 900 000 eur.
Byt je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlaha je pokryta dřevěnými materiály v obývacím pokoji a dlaždicemi v koupelnách a kuchyni. Koupelny jsou vybaveny mramorovými umyvadly a sprchovými kouty standardní kvality. Kuchyň je vybavena moderním nábytkem a poskytuje dostatek prostoru pro jídelní stůl. Balkon je krytý, což umožňuje jeho využití i při mírném dešti. Kvalita dokončení odpovídá standardům z roku 1970, ale byla pravděpodobně aktualizována během let, zejména s ohledem na stav uvedený jako "vynikající" a "dobrý" v databázi. Výtah v budově usnadňuje přístup do druhého patra, kde se byt nachází.
Cena tohoto bytu činí od 630 000 eur. Tato cena zahrnuje dvoupokojový byt o rozloze 107 m² s dvěma koupelnami a balkonem s výhledem na moře. Vzhledem k jeho poloze v centru města a docházkové vzdálenosti k pláži představuje tato cena standardní nabídku pro podobné nemovitosti v oblasti Estepona. Ceny v této lokalitě se mohou lišit v závislosti na podlaží, výhledu a přesném umístění v rámci města.
Denní život v tomto bytě se točí kolem snadného přístupu k městským vybavenostem a pláži. Ráno si můžete dát kávu v jedné z 22 kaváren v okolí, poté nakoupit v supermarketu jen 104 metrů od bytu. Odpoledne trávíte na pláži La Rada, která je v docházkové vzdálenosti, nebo využijete sportovní centra v blízkosti, jako je Better Bodies jen 300 metrů daleko. Večer můžete navštívit jednu z 50 místních restaurací nebo si vychutnat výhled na moře z balkonu. Díky stálé populaci téměř 80 000 obyvatel zůstává Estepona živá i mimo hlavní turistickou sezónu, což zajišťuje dostupnost služeb po celý rok.
Život v tomto bytě nabízí snadný přístup ke všem nezbytným službám. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů, lékárna 236 metrů a nemocnice 4,4 km. V dosahu 2 km je 50 restaurací, 18 lékáren a 6 škol. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři sportovní centra v docházkové vzdálenosti: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Přístav Puerto Estepona se nachází 1,6 km od bytu, což umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám. Pro přepravu je k dispozici 8 linek městské dopravy s 50 zastávkami v oblasti, což snižuje závislost na osobním vozidle.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Estepony, v těsné blízkosti pláže La Rada a hlavních městských služeb. Vyznačena je také vzdálenost k letištím Málaga a Gibraltar, která jsou primárními vzdušnými bránami pro přístup do oblasti. Mapa dále zobrazuje polohu blízkých golfových hřišť a sportovních center, která tvoří důležitou součást rekreační infrastruktury oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Město leží asi 25 km západně od známějšího letoviska Marbella (s 147 958 obyvateli) a 42 km od Algeciras (121 957 obyvatel). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Estepona pokrývá území 137 km², z něhož většina se nachází v úrodném údolí protkaném malými potoky a horskými oblastmi. Tato poloha na západním okraji Costa del Sol znamená, že Estepona je trochu klidnější než její východní sousedé, ale stále nabízí dobré dopravní spojení s celou region.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Nejbližší golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, další jako Azata Golf 4,4 km a 4,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a Gibraltar 36 km. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace a lékárny. Dva zdravotní centra v Esteponě poskytují základní zdravotní péči, zatímco větší nemocnice jsou vzdáleny několik kilometrů. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 1,3 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem k moři 2,4%. Průměrná roční teplota je 17,8°C s letními teplotami mezi 15-25°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, což zajišťuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Region je chráněn pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m na vrcholu Los Reales, což vytváří přírodní bariéru, která ovlivňuje místní mikroklima. Díky svému umístění na pobřeží Costa del Sol má Estepona mírné středomořské klimatu s horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě, včetně La Rady a Playa del Cristo, jsou známé svou kvalitou a čistotou. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a jsou vhodné pro různé vodní sporty. Oblast nabízí tři golfová hřiště: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici 134 sportovních zařízení v oblasti. Přístav Puerto Estepona poskytuje možnosti vodních sportů a jachtingu. Vyhlídkové body jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km) nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží. V místních sportovních centrech je k dispozici široká škála aktivit, od plavání po fitness.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Město leží asi 25 km západně od známějšího letoviska Marbella (s 147 958 obyvateli) a 42 km od Algeciras (121 957 obyvatel). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Estepona pokrývá území 137 km², z něhož většina se nachází v úrodném údolí protkaném malými potoky a horskými oblastmi. Tato poloha na západním okraji Costa del Sol znamená, že Estepona je trochu klidnější než její východní sousedé, ale stále nabízí dobré dopravní spojení s celou region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Porovnání s podobnými projekty v Esteponě ukazuje, že tento byt s cenou od 630 000 eur se pohybuje v horním segmentu trhu. Například projekt The View Estepona nabízí byty od 445 000 eur, Isidora Living Las Mesas od 519 000 eur a Acqua Gardens od 524 600 eur. Tyto novější projekty mohou nabízet modernější vybavení a lepší energetickou účinnost, ale tento konkrétní byt vyniká svou lokalitou v centru města a docházkovou vzdáleností k pláži a všem službám. Na rozdíl od nových projektů na okraji města nabízí tento byt autentický městský životní styl s okamžitou dostupností všeho, co Estepona nabízí. Pro srovnání, luxusnější novostavby v oblasti často vyžadují dopravu autem pro základní služby, zatímco tento byt umožňuje žít bez auta, což je v této oblasti vzácné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID