Acest apartament din Estepona, cu o suprafață de 107 m², este situat la distanță de mers pe jos de plajă. Dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu vedere la mare din living și de pe terasă. Locuința se află la parterul unui imobil finalizat în 1970. Locația oferă acces direct la plaje și facilități, într-un mediu urban cu toate serviciile zilnice la îndemână. Apartamentul beneficiază de aer condiționat și lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Estepona, pe Costa del Sol, la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona. Locația combină accesul la plajă cu facilitățile urbane. Într-o rază de 1 kilometru se află mai multe plaje, supermarketuri, farmacii și restaurante. Pantă redusă de 2.4% spre mare face plimbările către plajă deosebit de accesibile.
Acest apartament satisface nevoia de acces direct la plajă fără a renunța la facilitățile urbane. Cu două dormitoare și două băi, oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau ca reședință secundară. Prezența unei terase cu vedere la mare creează spațiu suplimentar de viață în aer liber. Orientarea est-sudică asigură lumină naturală pe parcursul majorității zilei.
Apartamentul face parte dintr-un imobil finalizat în 1970. Starea construcției este menționată ca 'gata', ceea ce înseamnă că nu există întârzieri sau lucrări în desfășurare. Ca locuință mai veche, apartamentul poate necesita renovări, în funcție de starea de întreținere. Imobilul dispune de lift, ceea ce îmbunătățește accesibilitatea. Tehnicile și materialele de construcție corespund standardelor acelei perioade.
Apartamentul nu oferă piscine comune sau grădini care sunt adesea întâlnite la complexele mai noi. Locurile de parcare nu sunt menționate explicit și pot fi limitate, aspect relevant pentru proprietarii de autoturisme. Ca imobil mai vechi (1970), este posibil să nu îndeplinească cele mai moderne standarde de eficiență energetică. Informațiile disponibile nu oferă detalii despre starea de întreținere a imobilului sau renovări recente.
Ref: VL269170
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care preferă accesul direct la plajă fără a depinde de un automobil pentru nevoile zilnice. Este potrivit pentru persoanele care apreciază un stil de viață activ cu multe activități în aer liber, cu posibilități de plimbare de-a lungul coastei și acces la sporturi acvatice. Pentru cumpărătorii care caută o investiție cu potențial de închiriere, licența turistică oferă un avantaj legal. Proximitatea terenurilor de golf îl face interesant și pentru pasionații de golf. Pentru cei care iau în considerare relocarea permanentă în Spania, Estepona oferă un echilibru între atracția turistică și o viață zilnică funcțională cu facilități esențiale precum centre medicale, școli și supermarketuri la distanță de mers pe jos.
Pe baza fotografiilor și caracteristicilor disponibile, apartamentul dispune de un living cu parchet și o terasă cu vedere la mare. Băile sunt echipate cu lavoare de marmură și dușuri. Bucătăria are un aspect modern cu podele tapisate și oferă spațiu pentru o masă de luat masa, practic pentru mesele zilnice. Apartamentul are aer condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire, esențial în clima mediteraneană. Prezența unui lift în imobil crește accesibilitatea. Ca imobil din 1970, materialele și tehnicile de construcție sunt reprezentative pentru acea perioadă, ceea ce înseamnă că izolația și eficiența energetică pot să nu corespundă celor mai recente standarde fără renovări suplimentare.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 630.000 de euro. Acest lucru corespunde cu aproximativ 5.888 de euro pe metru pătrat, ceea ce se încadrează în intervalul mediu pentru Estepona. Pentru comparație: The View Estepona pornește de la 445.000 de euro, Isidora Living Las Mesas de la 519.000 de euro și Acqua Gardens de la 524.600 de euro. Proprietarul menționează posibilitatea de a cumpăra împreună două apartamente adiacente pentru 900.000 de euro, reprezentând o reducere de 360.000 de euro față de prețurile individuale. Prețurile sunt negociabile conform informațiilor disponibile.
Acest apartament servește ca punct de plecare pentru o viață în care plaja este zilnic la îndemână. La distanță de mers pe jos se află magazinele Levante pentru cumpărăturile zilnice, iar o plimbare de dimineață către plaja La Rada poate deveni o rutină. Proximitatea diverselor restaurante și cafenele oferă variație zilnică fără a depinde de transport. Terasele cu vedere la mare permit cinei seara cu sunetul mării în fundal. Amplasarea în Estepona combină agitația unui oraș de coastă cu liniștea unei zone rezidențiale apropiate de apă. În lunile de iarnă, multe facilități rămân deschise, ceea ce face apartamentul potrivit și pentru rezidență permanentă.
Apartamentul este situat într-un cartier dinamic la distanță de mers pe jos de centrul orașului Estepona. Proximitatea supermarketurilor la doar 104 de metri face ca cumpărăturile zilnice să fie practice. Farmaciile și centrele medicale se află la 400 de metri, asigurând acces la îngrijiri medicale. Pentru familii cu copii, există mai multe școli în apropiere, inclusiv șase școli primare în 2 kilometri. Prezența a 50 de restaurante în 2 kilometri oferă o varietate largă pentru mesele în oraș. Facilitățile sportive precum sălile de sport și polideportivele se află la scurtă distanță, susținând un stil de viață activ fără deplasări lungi.
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, cu acces direct atât la plajă cât și la centrul orașului. Amplasarea pe Costa del Sol oferă un punct de plecare pentru explorarea întregii coaste vestice a Málaga. Proximitatea de autostrada A-7 face accesibile atât direcția estică cât și cea vestică, cu Marbella spre est și Sotogrande spre vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea vestică a Coastei Soarelui din provincia Málaga. Orașul se află la 25 de kilometri de Marbella, centrul economic al regiunii cu 147.958 de locuitori. Orașe mai mari precum Algeciras (42 km) și capitala provinciei Málaga (73 km) sunt accesibile prin autostrada A-7. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un stil de viață mai liniștit decât centrele mai aglomerate din Marbella și Fuengirola. Locația combină avantajele Coastei Soarelui cu o atmosferă relativ mai puțin alterată de turismul masiv comparativ cu alte zone.
Plaja La Rada se află la doar 769 de metri, accesibilă în 10 minute pe jos. Aeroportul din Málaga este situat la 64 de kilometri, aproximativ 50 de minute cu mașina. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4-4.6 km) sunt accesibile în 10 minute cu mașina. Zona portuară Puerto Estepona se află la 1.6 kilometri, ideală pentru plimbări de-a lungul portului de agrement. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketurile sunt situate la 104 metri distanță. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 kilometri, relevant pentru posesorii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Lunile de vară oferă temperaturi între 25-30°C, în timp ce iernile rămân blânde cu minime rareori sub 10°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. La 19 metri deasupra nivelului mării, locația are o ușoară înălțime care contribuie la o briză constantă de la mare. Insolația anuală depășește 300 de zile, permițând activități în aer liber pe o mare parte a anului. Munții Sierra Bermeja din fundal protejează coasta de vânturile puternice din interior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona dispune de mai multe plaje la distanță scurtă, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Aceste plaje sunt cunoscute pentru întreținerea lor bună și au obținut parțial statutul de Blue Flag. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km) oferă facilități excelente. Rezidenții activi pot utiliza diverse centre sportive, inclusiv Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Portul de agrement Puerto Estepona, la 1.6 kilometri, oferă posibilități de sporturi acvatice și o atmosferă vibrantă cu restaurante și cafenele.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea vestică a Coastei Soarelui din provincia Málaga. Orașul se află la 25 de kilometri de Marbella, centrul economic al regiunii cu 147.958 de locuitori. Orașe mai mari precum Algeciras (42 km) și capitala provinciei Málaga (73 km) sunt accesibile prin autostrada A-7. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un stil de viață mai liniștit decât centrele mai aglomerate din Marbella și Fuengirola. Locația combină avantajele Coastei Soarelui cu o atmosferă relativ mai puțin alterată de turismul masiv comparativ cu alte zone.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament oferă un raport preț-calitate competitiv. În timp ce dezvoltările mai noi precum The View Estepona (de la 445.000 de euro) și Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 de euro) oferă facilități mai moderne, acest apartament compensează prin locația sa directă la mare și un mediu complet dezvoltat. Spre deosebire de proiectele noi de construcții în zone în dezvoltare, această locație oferă acces imediat la toate facilitățile fără a aștepta dezvoltarea urbană. Nivelul prețului de 630.000 de euro pentru 107 m² se încadrează în media pentru Estepona, dar apartamentul se deosebește prin accesul direct la mare și flexibilitatea de a uni cu un apartament învecinat. În comparație cu partea estică a Coastei Soarelui (Marbella, Fuengirola), Estepona oferă o atmosferă mai liniștită cu facilități egale la un preț mai avantajos pe metru pătrat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID