Mieszkanie w Esteponie, Maladze, położone bezpośrednio przy plaży z panoramicznym widokiem na morze. Ten apartament o powierzchni 107 m² posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, oferując przestronne i jasne wnętrza. Zlokalizowany w pełni rozwiniętej miejskiej dzielnicy, zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na jego ugruntowaną pozycję w krajobrazie miejskim. Mieszkanie oferuje komfort codziennego życia z łatwym dostępem do plaży, restauracji i sklepów. Lokalizacja w Esteponie, popularnym mieście Costa del Sol, zapewnia korzystny klimat i wysoką jakość życia przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej dzielnicy Estepony, zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Otoczona jest miejską infrastrukturą z supermarketem oddalonym o 104 metry i apteką zaledwie 236 metrów od budynku. Położenie w zagęszczonej miejskiej zabudowie zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień bez konieczności korzystania z transportu.
Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami spełnia potrzeby pary, małej rodziny lub jako mieszkanie wakacyjne. Duży salon i kuchnia z miejscem na stół umożliwiają wspólne spędzanie czasu. Taras z widokiem na morze oferuje przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu. Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do spożywania posiłków na zewnątrz. Lokalizacja pozwala na pieszy dostęp do plaży i codziennych potrzeb.
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to projekt zakończony i w pełni dostępny od razu po transakcji. Nie ma opóźnień w realizacji ani niepewności związanej z procesem budowlanym. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszej adaptacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania w celu stworzenia większej przestrzeni.
Mieszkanie nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów, takich jak basen, centrum fitness czy usługi concierge. Budynek z 1970 roku może wymagać modernizacji instalacji i dostosowania do współczesnych standardów efektywności energetycznej. Brak miejsca parkingowego w cenie. Mieszkanie nie jest częścią kompleksu zamkniętego z ochroną, co może być istotne dla osób szukających większego bezpieczeństwa.
Ref: VL269170
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie idealnie pasuje do pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w Hiszpanii z bezpośrednim dostępem do plaży i morza. Osoby ceniące sobie miejski styl życia z możliwością pieszego dostępu do większości udogodnień znajdą tutaj odpowiednie miejsce. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą skorzystać z istniejącej licencji turystycznej, co upraszcza proces wynajmu wakacyjnego. Mieszkańcy północnej Europy szukający escape'u od chłodniejszego klimatu docenią ponad 300 dni słonecznych w roku i łagodne zimowe temperatury. Profesjonaliści pracujący zdalnie będą mogli cieszyć się komfortem mieszkania z widokiem na morze, jednocześnie mając dostęp do niezbędnych miejskich usług. To rozwiązanie również dla osób planujących częściową lub całkowitą relokację do Hiszpanii, które chcą zamieszkać w established dzielnicy z pełną infrastrukturą. Dla tych, którzy potrzebują więcej przestrzeni, istnieje opcja zakupu sąsiedniego mieszkania i połączenia ich w jedną większą całość.
Mieszkanie oferuje dobrej jakości wykończenie z elementami wskazującymi na dbałość o szczegóły. Widoczną na fotografiach łazienka wyposażona jest w marmurową umywalkę i nowoczesną kabinę prysznicową, co stanowi element wyższej klasy wykończenia. W kuchni zastosowano nowoczesne meble i płytki podłogowe, co zapewnia zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny charakter pomieszczenia. Salon wyposażony w drewnianą podłogę dodaje wnętrzu ciepła i elegancji, jednocześnie będąc praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Taras i balkon oferują przestrzeń zewnętrzną idealną do relaksu z widokiem na morze. Budynek z 1970 roku może wymagać pewnych modernizacji w zakresie instalacji elektrycznej, hydraulicznej lub termoizolacji, aby spełnić współczesne standardy efektywności energetycznej. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację zarówno chłodzącą, jak i grzewczą, co zapewnia komfort przez cały rok. Widoczne na zdjęciach elementy wykończeniowe wskazują na dbałość o jakość, choć potencjalni nabywcy powinni rozważyć ewentualne aktualizacje w starszym budynku.
Cena podstawowa mieszkania wynosi 630 000 euro za apartament o powierzchni 107 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Istnieje możliwość zakupu obu mieszkań (A i B) za łączną cenę 900 000 euro, co pozwala na stworzenie większej przestrzeni z 3-4 sypialniami. W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, cena ta jest wyższa niż w nowych inwestycjach takich jak The View Estepona (od 445 000 euro), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro) czy Acqua Gardens (od 524 600 euro), jednakże bezpośrednia lokalizacja przy plaży i panoramiczne widoki na morze uzasadniają różnicę w cenie. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już oddany do użytku.
To miejsce oferuje miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do plaży i morza. Codzienne życie tutaj toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu, gdzie poranne spacery brzegiem morza stają się naturalną częścią dnia. Lokalizacja w centrum Estepony oznacza, że większość codziennych potrzeb można zrealizować pieszo, od zakupów w lokalnych sklepach po wizyty w restauracjach i kawiarniach. Taras z widokiem na morze staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni życiowej, idealnym do porannych kaw z widokiem na wschodzące słońce od strony wschodu lub wieczornych relaksów. Wieczorami okalająca dzielnica tętni życiem, z licznymi opcjami diningu i rozrywki w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą cieszyć się połączeniem miejskiego komfortu z łatwym dostępem do naturalnych uroków Costa del Sol. W sezonie letnim plaża staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, oferując miejsce do ochłody i rekreacji wodnej. To miejsce doskonale sprawdzi się dla osób ceniących sobie aktywny styl życia z możliwością natychmiastowego dostępu do zarówno miejskich udogodnień, jak i naturalnego środowiska morskiego.
Środowisko życia wokół mieszkania charakteryzuje się wysokim stopniem urbanizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co zapewnia bogactwo usług w zasięgu spaceru. Średnia odległość do kluczowych miejsc jest zaskakująco krótka, supermarket zaledwie 104 metry, apteka 236 metrów, a najbliższa plaża zaledwie 524 metry. Miejski charakter dzielnicy oznacza dostęp do komunikacji publicznej z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Dwa centra zdrowotne w Esteponie zapewniają dostęp do opieki medycznej. Bliskość portu jachtowego Puerto Estepona (1,6 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i gastronomii. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta z 134 obiektami sportowymi w mieście, w tym centrum fitness Better Bodies zaledwie 300 metrów od mieszkania.
Mapa pokazuje centralną lokalizację mieszkania w śródmiejskiej dzielnicy Estepony, z bezpośrednim dostępem do plaży. Wyróżniono kluczowe punkty w najbliższej okolicy: plaże Playa de Estepona i La Rada, port jachtowy Puerto Estepona oraz główne ulice z infrastrukturą usługową. Mapa ilustruje również odległości do sąsiednich miast takich jak Marbella (25 km) oraz dostęp do głównych dróg łączących z resztą Costa del Sol. Górskie tło Sierra Bermeja stanowi kontrast dla nadmorskiego położenia nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest około 25 km na zachód od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km na wschód od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km na zachód od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja oferuje doskonały kompromis między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiego miasteczka. Bliskość Gibraltaru (36 km) zapewnia dodatkowe możliwości zakupowe i lotnicze. Estepona stanowi część "Nowej Złotego Wybrzeża" - rozwijającego się regionu na zachód od Marbelli, który oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę przy jednoczesnym zachowaniu wysokich standardów infrastruktury typowych dla Costa del Sol. Położenie to pozwala na łatwe eksplorowanie całego regionu, od malowniczych białych wsi w górach po tętniące życiem miasta wybrzeża.
Mieszkanie wyróżnia się wyjątkową dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od budynku, co pozwala na dotarcie pieszo w około 6-7 minut. Inne popularne plaże jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km) również pozostają w zasięgu krótkiego spaceru. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4-5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Lotniska w Gibraltarze (36 km) i Maladze (64 km) są odpowiednio oddalone o około 30-40 i 50-60 minut jazdy samochodem. Najbliższy szpital znajduje się 4,4 km od nieruchomości, podczas gdy stacja ładowania pojazdów elektrycznych oddalona jest o 1,3 km. Dzięki centralnej lokalizacji w Esteponie, większość usług i atrakcji dostępna jest pieszo lub krótkim przejazdem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim z około 300 dniami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z zakresami od 15°C w zimie do 25°C latem, co zapewnia łagodny klimat przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zwykle od czerwca do września. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą komfortowe warunki do spacerów i aktywności fizycznych. Bliskość morza łagodzi ekstremalne temperatury latem, podczas gdy góry Sierra Bermeja osłaniają teren przed silnymi wiatrami. Rocznie w mieście odbywa się 34 lokalne festiwale i święta, co podkreśla bogatą kulturę regionu. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób cierpiących na dolegliwości reumatyczne lub problemy z układem oddechowym, którzy często znajdują ulgę w łagodnym, suchym klimacie Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże oferują różnorodne możliwości rekreacji wodnej. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) to miejskie plaże z pełną infrastrukturą, w tym ratownikami w sezonie. Playa del Cristo (1,6 km) chroniona przez molo, charakteryzuje się spokojniejszymi wodami, idealnymi dla rodzin z dziećmi. Chociaż w opisie nie wymieniono specifically plaż z Blue Flag, standard utrzymania plaż w Esteponie jest generalnie wysoki. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w pobliżu: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta z 134 obiektami sportowymi w mieście, w tym centrum fitness Better Bodies (0,3 km) i miejskie centrum sportowe Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona (1,6 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej, w tym żeglarstwo i sporty motorowodne, a także liczne restauracje specjalizujące się w świeżych owocach morza.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest około 25 km na zachód od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km na wschód od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km na zachód od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja oferuje doskonały kompromis między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiego miasteczka. Bliskość Gibraltaru (36 km) zapewnia dodatkowe możliwości zakupowe i lotnicze. Estepona stanowi część "Nowej Złotego Wybrzeża" - rozwijającego się regionu na zachód od Marbelli, który oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę przy jednoczesnym zachowaniu wysokich standardów infrastruktury typowych dla Costa del Sol. Położenie to pozwala na łatwe eksplorowanie całego regionu, od malowniczych białych wsi w górach po tętniące życiem miasta wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi projektami deweloperskimi w Esteponie, takie jak The View Estepona (od 445 000 euro), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro) czy Acqua Gardens (od 524 600 euro), prezentowane mieszkanie wycenione na 630 000 euro znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica w cenie wynika jednak z kilku kluczowych czynników: po pierwsze, bezpośredniej lokalizacji przy plaży, którą nowe projekty często nie oferują; po drugie, panoramicznych widoków na morze, które w nowszych inwestycjach są zwykle ograniczone lub dostępne za dodatkową opłatą; po trzecie, established charakteru dzielnicy z pełną infrastrukturą, podczas gdy nowe projekty często znajdują się w fazie rozwoju otoczenia. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów, mieszkanie nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak baseny czy centra fitness, ale rekompensuje to bezpośrednim dostępem do naturalnych uroków Costa del Sol. W regionie zachodniej Costa del Sol, Estepona wyróżnia się bardziej autentycznym hiszpańskim charakterem w porównaniu z bardziej zinternacjonalizowaną Marbellą, co przyciąga osoby poszukujące prawdziwego doświadczenia hiszpańskiego przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i standardów życia typowych dla Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID