Апартман у Естепони, на само неколико корака од плаже, нуди две спаваће собе и два купатила, укупне површине 107 квадратних метара. Налази се у урбаној средини са свим потребним услугама у близини, укључујући продавнице, ресторане и здравствене услуге. Некретнина изграђена 1970. године налази се у добром стању са климатизацијом и терасом са погледом на море. Локација омогућава лак приступ локалним голф теренима и луци, пружајући практичну опцију купцима који траже приморски смештај са урбаним погодностима на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаној средини Естепоне, на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона. Окружују га бројне услуге укључујући ресторане, кафеи и продавнице на пешачкој удаљености. Његова близина луци и центру града омогућава лак приступ свим потребним услугама без потребе за превозом.
Стан са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова или малих породица које траже стално боравиште или кућу за одмор. Прозоран дневни боравак и тераса са погледом на море нуде простор за опуштање, а близина плаже и градских садржаја задовољава потребе за активним животним стилом и удобношћу.
Апартман је завршен 1970. године, што указује на солидну изградњу са доказаном дуговечношћу. Зграда одржава добро стање са функционалним лифтом и уобичајеним зградским услугама. Као старија зграда, не нуди модерне карактеристике нових изградњи, али пружа утврђену вредност и доказану издржљивост кроз више деценија.
Апартман не нуди подземну гаражу или базен, што може бити ограничење за неке купце. Као старија зграда из 1970-их, не задовољава најновије стандарде енергетске ефикасности, осим ако није недавно реновиран. Простор не укључује наменски радни простор или собу за госте, ограничавајући његову универзалност.
Ref: VL269170
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман одговара паровима или малим породицама које траже стан на приморју са приступом свим потребним услугама. Идеалан је за оне који желе да комбинују стални боравак са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне, посебно због постојеће туристичке дозволе. Такође одговара инвеститорима који траже власнички објекат у подручју са стабилном туристичком присутношћу. За пензионере, близина здравствених услуга, плажа и садржаја без потребе за вожњом чини га практичним избором. За оне који раде даљински, простор са погледом на море и близина градских садржаја нуди добар баланс између рада и опуштања.
Апартман показује добро очувано стање са квалитетним елементима који одражавају време изградње. Обогаћене дрвене подове у дневном боравку доприносе осећају топлоте и класичног стила. Купатило опремљено мермерном лавабом и туш кабинетом указује на пажњу посвећену издржљивости и естетици. Кухиња са плочицама и модерним намештајем пружа функционалан простор за припрему хране, са простором за трпезарију. Клима уређаји за грејање и хлађење осигуравају комфор током целе године. Иако не следи најновије трендове у дизајну, квалитет изградње и материјала се показао издржљивим кроз више деценија, што представља солидну основу за будуће употребе.
Апартман се нуди по цени од 630.000 евра, што представља просечну цену за квадратни метар у овој локацији. За купце који траже више простора, постоји могућност куповине и суседног апартмана за укупну цену од 900.000 евра, са могућношћу уједињења у простор са 3-4 спаваће собе. Поређења ради, слични апартмани у Естепони варирају од 445.000 до 524.600 евра у новим пројектима, што указује на конкурентну цену за локацију и величину.
Овај апартман представља стамбени простор где свакодневни живот почиње шетњом дуж обале. Ујутро, становници могу уживати у кафи на тераси са погледом на море, пре него што крену у обављање дневних послова у близини. Након подне, време може бити посвећено куповини свежих намирница у локалним супермаркетима или посети ресторана у пешачкој удаљености. Поподне, опуштање на плажи је само неколико минута хода, док вечери могу бити проведене у локалним баровима или ресторанима. Викендом, становници могу истраживати луку или играти голф на оближњим теренима. Локација омогућује комбинацију урбаног живота и крстарења без потребе за аутомобилом, што га чини практичним избором за оне који желе да искористе погодности живота на Коста дел Солу без компликација у саобраћају.
Стан се налази у срцу урбаног живота Естепоне, са свакодневним потребама на пешачкој удаљености. Локални супермаркети су на само 104 метра, док се апотеке налазе на 236 метара. Здравствене услуге доступне су у болници на 4,4 километра, са два здравствена центра у ближој околини. Школе, укључујући 19 основних и 10 средњих, чине подручје погодним за породице. Ресторани (50 унутар 2 км) и кафићи (22 унутар 2 км) пружају бројне могућности за исхрану и друштвени живот. Спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и општински спортски центар (0,6 км) нуде могућности за физичке активности. Лука Пуерто Естепона на 1,6 км додаје могућност за пловидбу и морске активности.
Карта показује повољан положај апартмана у урбаном делу Естепоне, са непосредном близином плажа и главних градских садржаја. Стратегијски позициониран на само неколико стотина метара од обале, са лаким приступом луци и спортским објектима. Његова локација у срцу града омогућује максимално искоришћење услуга без губитка погодности живота на обали мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Солу, између популарног Марбеље (25 км источно) и важне луке Алхесирас (42 км западно). Удаљеност од Малаге (73 км) омогућује приступ регионалној престоници без свакодневне гужве. За разлику од већих туристичких центара, Естепона задржава аутентичнији шпански карактер са балансом између туризма и локалног живота. Ова позиција омогућује становницима да искористе погодности већих градова уз уживање у опуштенијем темпу живота. Пораст популације на 79.621 становника 2025. године указује на сталну привлачност региона.
Плаже су највећа предност локације, са Плаја де Естепона на само 524 метра и Ла Рада на 769 метара хода. Градови Марбеља (25 км) и Малага (73 км) лако су доступни аутомобилом за додатне услуге и културне садржаје. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км, док је аеродром у Гибралтару на 36 км, што омогућује међународне везе. Голф терени попут Вале Романо (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) нуде могућност за рекреацију за љубитеље голфа. Јавни превоз са 8 линија аутобуса и 50 станица омогућује кретање без аутомобила до већих центара у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C, са летњим температурама које се крећу између 15-25°C. Због надморске висине од само 19 метара и благог нагиба према мору од 2,4%, локација нуди раван терен погодан за шетање. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достиже 20°C или више. Регион прима око 320 сунчаних дана годишње, што омогућава дуга раздобља за уживање у тераси и спољним активностима. Зиме су благе са ретким мразом, док су лета сува и топла, што чини климу погодном за боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су главна атракција, са Плаја де Естепона, Ла Рада и Плаја дел Кристо све на мање од 1,6 км. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске активности од пливања до плажних спортова. Голф љубитељи имају приступ теренима попут Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), који нуде изазовне терене и панорамске погледе. Спортски објекти укључујући Општински спортски центар (0,6 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,6 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. Оближња лука Пуерто Естепона (1,6 км) додатно обогаћује понуду водених активности и друштвених садржаја.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Солу, између популарног Марбеље (25 км источно) и важне луке Алхесирас (42 км западно). Удаљеност од Малаге (73 км) омогућује приступ регионалној престоници без свакодневне гужве. За разлику од већих туристичких центара, Естепона задржава аутентичнији шпански карактер са балансом између туризма и локалног живота. Ова позиција омогућује становницима да искористе погодности већих градова уз уживање у опуштенијем темпу живота. Пораст популације на 79.621 становника 2025. године указује на сталну привлачност региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман нуди компромис између локације, простора и цене. Док новији пројекти попут The View Estepona (од 445.000€) и Acqua Gardens (од 524.600€) могу понудити модерније објекте и садржаје, овај апартман пружа неупоредиву близину плажи и градских садржаја. За разлику од изолованих комплекса, локација омогућује аутентичнији живот у граду са приступом услугама током целе године, не само у туристичкој сезони. У поређењу са новијим изградњама, апартман захтева мање додатних трошкова за одржавање заједничких простора, што резултира нижим месечим трошковима. Критично, локација у Естепони нуди бољу повезаност са Малагом и Гибралтаром у поређењу са мањим приморским градовима, што је важно за оне који често путују или имају међународне пословне везе. Са повећањем популације и континуираним развојем инфраструктуре, Естепона показује стабилну вредност некретнина, чинећи овај апартман практичним избором за дугорочно уживање или инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID