Este apartamento de 107 m² con dos habitaciones y dos baños se encuentra en pleno corazón de Estepona, Málaga. Situado a escasos metros de la playa, ofrece un estilo de vida costero con todas las comodidades urbanas a pie de calle. El inmueble, completado en 1970, presenta vistas panorámicas al mar desde su terraza y está ubicado en una zona residencial consolidada con fácil acceso a servicios, restaurantes y áreas comerciales. Su orientación este y sur garantiza luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una posición privilegiada de Estepona, a apenas 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Su ubicación en pleno casco urbano permite acceder a pie a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y una amplia variedad de servicios comerciales. La proximidad al mar y la infraestructura urbana consolidada definen su entorno inmediato.
Con sus dos dormitorios y dos baños en 107 m² de superficie, este apartamento responde a necesidades residenciales tanto para uso vacacional como permanente. La distribución incluye un salón luminoso, una cocina espaciosa con vistas al mar y zona para comedor, además de una terraza cubierta con panorámicas marinas. La superficie ofrece espacios suficientes para una pareja o pequeña familia buscando confort y funcionalidad en entorno costero.
Este inmueble forma parte de un edificio completado en 1970, lo que lo clasifica como construcción consolidada en lugar de promoción de nueva construcción. Su edificación representa la arquitectura residencial de la época en la Costa del Sol, con una estructura ya asentada y probada durabilidad. No se encuentra en fase de desarrollo ni planificación futura, sino como vivienda terminada y lista para ocupación.
El apartamento no ofrece características de nueva construcción como última generación en eficiencia energética. Al ser un edificio de 1970, presenta limitaciones en cuanto a normas de accesibilidad contemporáneas y posibles reformas necesarias para actualización. Tampoco dispone de espacios comunes extensivos como piscinas o zonas ajardinadas privativas, características comunes en promociones modernas. Su valor se centra en la ubicación y vistas consolidadas.
Ref: VL269170
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso directo a servicios y playa. También representa una opción interesante para inversores interesados en el mercado de alquiler turístico, dada su ubicación privilegiada y la posibilidad de obtener licencia para tal fin. Quienes planean pasar largas temporadas en España encontrarán en esta propiedad un equilibrio entre vida urbana y costera. Para profesionales que trabajan de forma remota, el apartamento ofrece un entorno tranquilo con todas las comodidades cercanas. Asimismo, puede ser apropiado para personas que contemplen una reforma personalizada, ya que el espacio permite diversas redistribuciones según preferencias individuales.
El apartamento presenta acabados que corresponden a su época de construcción, aunque manteniendo un buen estado de conservación según se indica en su descripción. Los baños cuentan con encimeras de mármol y espacios de ducha bien definidos, mientras que la cocina dispone de superficie suficiente para zona de comedor. Los suelos aparecen revestidos con materiales duraderos, visible en las imágenes que muestran tarimas de madera en el salón y baldosas en otras estancias. La presencia de aire acondicionado, tanto frío como caliente, garantiza confort térmico durante todo el año. Las terrazas ofrecen cobertura y vistas despejadas al mar, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. La estructura del edificio muestra solidez típica de construcciones de la década de 1970, con espacios bien distribuidos y techos de altura adecuada.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en los 630.000 euros, reflejando su ubicación céntrica en Estepona y proximidad al mar. Existe la posibilidad de adquirir también el apartamento contiguo por un total de 900.000 euros, ofreciendo la alternativa de unir ambas unidades para crear una vivienda de 3 o 4 dormitorios. Esta opción resulta interesante para quienes buscan mayor espacio o disposición para inversión. Los precios se mantienen competitivos dentro del mercado esteponero actual, considerando las características y superficie del inmueble.
La vida en este apartamento se desarrolla en un ritmo marcadamente mediterráneo, donde las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza contemplando el mar. A pocos metros se encuentra la playa de La Rada, adecuado para paseos matutinos por la orilla antes de que el calor apriete. Las compras diarias resultan cómodas con el supermercado a apenas 100 metros y numerosos comercios locales. Los restaurantes y cafeterías abundan en el radio de 500 metros, ofreciendo múltiples opciones para almuerzos y cenas sin necesidad de desplazamientos. La tarde puede extenderse en el paseo marítimo o disfrutando de la brisa marina desde la propia terraza. La ubicación permite combinar fácilmente vida residencial con actividades turísticas, sin depender necesariamente de vehículo para necesidades básicas.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de una posición estratégica en Estepona que combina acceso peatonal a servicios con proximidad al mar. A menos de 10 minutos a pie se alcanzan múltiples restaurantes, cafeterías y tiendas, creando un entorno donde las necesidades diarias quedan cubiertas sin desplazamientos motorizados. El casco antiguo de Estepona, con su encanto tradicional, se encuentra a corta distancia, igual que el puerto deportivo a 1,6 km. La zona goza de buena conectividad con el resto de la ciudad y localidades cercanas, con múltiples paradas de transporte público en las inmediaciones. El entorno urbano se complementa con áreas verdes como los parques cercanos y el propio paseo marítimo, que se convierten en extensiones naturales del espacio vital de los residentes.
El apartamento se ubica en la zona central de Estepona, mostrando una privilegiada posición a pie de playa con acceso directo al paseo marítimo. Su emplazamiento estratégico permite apreciar la proximidad al casco urbano, el puerto deportivo y las principales vías de comunicación. La localización equilibra perfectamente acceso a servicios con la tranquilidad de una zona residencial consolidada frente al mar Mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes. A 25 kilómetros se encuentra Marbella, principal centro turístico y económico de la zona con casi 148.000 habitantes. Hacia el este, Málaga ciudad y su aeropuerto internacional se sitúan a 73 kilómetros, mientras que Algeciras, importante puerto y nudo de comunicaciones, queda a 42 kilómetros al oeste. Esta posición intermedia convierte a Estepona en un enclave bien comunicado pero con identidad propia, menos masificada que sus vecinas y con un crecimiento urbanístico controlado que ha mantenido su carácter de pueblo costero a pesar de su expansión.
El apartamento destaca por su excepcional accesibilidad a servicios clave. La playa de La Rada, una de las principales de Estepona, se encuentra a solo 769 metros, mientras que el supermercado más cercano está a escasos 104 metros. Para necesidades médicas, existe una farmacia a 236 metros y el hospital a 4,4 km. Los aficionados al golf tienen a su disposición varias opciones, con el campo de Valle Romano a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. El aeropuerto más cercano, Gibraltar, se sitúa a 36 km en línea recta, mientras que el de Málaga-Costa del Sol queda a 64 km. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran a 1,3 km, completando una oferta de servicios completa y cercana.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 15°C y 25°C, creando un entorno térmico favorable durante todo el año. La ubicación del apartamento a 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa del 2,4% contribuye a microclimas locales beneficiosos. La región disfruta de aproximadamente 300 días de sol al año, con un período de baño marítimo que se extiende durante 4 meses cuando las aguas alcanzan o superan los 20°C. La cercanía de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, actúa como barrera natural que modula las condiciones climáticas, protegiendo la zona de vientos excesivos y creando un microclima particularmente benigno en la franja costera donde se ubica el inmueble.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La posición del apartamento ofrece acceso privilegiado a algunas de las mejores playas de Estepona. La playa de La Rada, a apenas 769 metros, representa la opción más cercana, siendo una extensa zona arenosa con Bandera Azul que garantiza calidad de aguas y servicios. A 1,6 km se encuentra la playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas y ambiente familiar. Para los amantes del golf, la zona concentra varias opciones de primer nivel como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La práctica deportiva en general está bien cubierta con 134 instalaciones en la localidad, entre las que destacan centros deportivos como Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. El puerto deportivo de Estepona, a 1,6 km, completa la oferta recreativa con actividades náuticas y zona de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes. A 25 kilómetros se encuentra Marbella, principal centro turístico y económico de la zona con casi 148.000 habitantes. Hacia el este, Málaga ciudad y su aeropuerto internacional se sitúan a 73 kilómetros, mientras que Algeciras, importante puerto y nudo de comunicaciones, queda a 42 kilómetros al oeste. Esta posición intermedia convierte a Estepona en un enclave bien comunicado pero con identidad propia, menos masificada que sus vecinas y con un crecimiento urbanístico controlado que ha mantenido su carácter de pueblo costero a pesar de su expansión.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona se posiciona en un segmento de precio competitivo si se compara con otras opciones en la misma localidad. Frente a desarrollos como The View Estepona (desde 445.000€), Isidora Living Las Mesas (desde 519.000€) o Acqua Gardens (desde 524.600€), este inmueble ofrece una ventaja significativa en términos de ubicación céntrica y proximidad inmediata a servicios ya establecidos, frente a las zonas de desarrollo más recientes que pueden estar aún en proceso de consolidación comercial y de servicios. A diferencia de las promociones modernas en áreas periféricas, este apartamento proporciona un acceso inmediato a la vida urbana de Estepona sin renunciar a la proximidad al mar. Sin embargo, como construcción de 1970, no puede competir en cuanto a eficiencia energética o instalaciones comunes que sí ofrecen los desarrollos recientes. Su valor reside fundamentalmente en la ubicación consolidada y vistas directas al mar, características cada vez más escasas en el mercado inmobiliario de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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