Het appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, op korte loopafstand van de Middellandse Zee. Deze locatie biedt directe toegang tot het stedelijke leven met voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw, opgeleverd in 1970, staat in een ontwikkelde wijk nabij stranden, winkels en recreatieve faciliteiten. De centrale ligging in Estepona maakt het tot een praktische verbinding tussen kustleven en dagelijkse benodigdheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, met een vlak terrein van 2,4% helling naar zee. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot commerciële zones, onderwijsinstellingen en medische voorzieningen binnen een radius van 2 kilometer.
Met 107 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en twee badkamers voldoet het appartement aan functionele behoeften voor permanente bewoning of vakantiegebruik. De dichte nabijheid van supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter) ondersteunt praktische dagelijkse levensbehoeften zonder afhankelijkheid van vervoer.
Dit betreft een voltooid bouwproject uit 1970, momenteel in gebruiksklare staat. De constructie weerspiegelt de bouwnormen van die periode, met recente onderhoudsmaatregelen die de huidige 'goede tot uitstekende' conditie rechtvaardigen. Geen verdere ontwikkelingsfasen zijn van toepassing.
Het appartement biedt geen parkeergelegenheid in het gebouw. De kadastrale referentie is niet beschikbaar in de database. Er is geen specifiek energie-efficiëntielabel geregistreerd. De mogelijkheid tot uitbreiding is beperkt door de bestaande bouwstructuur uit 1970.
Ref: VL269170
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een permanente tweede woning zoeken aan de Spaanse kust zonder afgelegenheid. De combinatie van strandbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor zowel vakantiegangers als voor degenen die een gedeeltelijke verhuizing overwegen. De aanwezigheid van twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor koppels of kleine gezinnen. Investeerders kunnen de mogelijkheid tot verhuur met toeristenlicentie overwegen, gezien de locatie en de bestaande toeristische infrastructuur in Estepona. Het appartement functioneert ook als hoofdverblijf voor personen die de voorkeur geven aan een compactere woning met buitenruimte in een ontwikkelde kustgemeenschap.
De appartementen vertonen een goede tot uitstekende staat van onderhoud, wat bijdraagt aan directe bewoonbaarheid. De badkamers zijn voorzien van marmeren wastafels en doucheinstallaties, wat duurzaamheid en klassieke esthetiek suggereert. De lichte woonruimtes met houten vloeren en betegelde keukengebieden geven een functionele uitstraling die past bij de Zuid-Europese bouwtraditie. Klimaatbeheersingssystemen voor zowel verwarming als koeling zijn aanwezig, wat comfort gedurende het hele jaar mogelijk maakt. De terrasconstructie met overkapping biedt bescherming tegen directe zonnewarmte tijdens de zomermaanden.
De vraagprijs bedraagt €630.000 voor een appartement van 107 m², wat neerkomt op ongeveer €5.888 per m². De bestaande beschrijving vermeldt de mogelijkheid om twee aangrenzende appartementen (A en B) te verwerven voor een gezamenlijke prijs van €900.000, wat een korting van circa 28% vertegenwoordigt bij gelijktijdige aankoop. Deze prijsstelling plaats het appartement in het middensegment van de Esteponse woningmarkt.
Dagelijks leven in dit appartement combineert kustgereiktheid met stedelijke functionaliteit. 's Ochtends bereikt u het strand binnen vijf minuten wandelen, gevolgd door boodschappen doen in de nabije supermarkt. Het terras met zeezicht biedt een plek voor ontbijt in de ochtendzon, terwijl de lichte woonkamer ruimte biedt voor ontspanning. Lokale restaurants en cafés zijn op loopafstand voor maaltijden buiten de deur. De centrale ligging maakt het mogelijk om veelvoorkomende taken te voet of met de fiets uit te voeren, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. 's Avonds biedt de nabijheid van de zee een verkoelende bries tijdens wandelingen langs de boulevard.
De directe omgeving biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loopafstand: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen binnen 2 kilometer. De nabijheid van twee gezondheidscentra ondersteunt basis medische zorg zonder afstanden te moeten overbruggen. Het openbaar vervoerssysteem omvat 8 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat bereikbaarheid zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De jaarlijkse 34 lokale feestdagen dragen bij aan een levendige gemeenschapsdynamiek buiten het hoogseizoen. De stedelijke dichtheid biedt tegelijkertijd voldoende voorzieningen en behoudt de buurt een menselijke schaal.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, met directe verbindingen naar stranden, voorzieningen en transportknooppunten. De vlakke topografie naar de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstanden tot golfbanen en de haven. De positie binnen de stedelijke kern wordt geïllustreerd door de dichtheid van voorzieningen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een middelgrote kuststad tussen Marbella (25 kilometer oostwaarts) en Algeciras (42 kilometer westwaarts). Deze locatie biedt toegang tot zowel toeristische voorzieningen als dagelijkse diensten zonder de drukte van het nabijgelegen Marbella. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (73 kilometer) maakt het mogelijk om grotere stedelijke voorzieningen te benutten zonder in een grote stad te wonen. De stad fungeert als balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale leefbaarheid.
Het dichtstbijzijnde strand (La Rada) bevindt zich op 800 meter, wandelbaar in circa 10 minuten. De luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer, goed bereikbaar via de AP-7 autosnelweg in ongeveer 45 minuten. Golfbanen zijn gelegen op korte afstand: Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De haven van Estepona (Puerto Estepona) bevindt zich op 1,6 kilometer, wandelbaar in 20 minuten. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met zomers variërend van 25-30°C en winters van 10-15°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee beperken extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt van juni tot september. De zuidelijke en oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de ochtendzon, wat bijdraagt aan natuurlijke verlichting en winterwarmte. De lage hellingsgraad van 2,4% naar de zee vergemakkelijkt wandelingen naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder La Rada (op 800 meter) en Playa del Cristo (op 2,2 kilometer), die garant staan voor waterkwaliteit en voorzieningen. De regio biedt toegang tot diverse golfbanen: Estepona Golf (6,1 km), Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig met 134 locaties, waaronder het gemeentelijke sportcentrum (Polideportivo Municipal) op 600 meter en Better Bodies fitnesscentrum op 300 meter afstand. De haven Puerto Estepona biedt watersportmogelijkheden op 1,6 kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een middelgrote kuststad tussen Marbella (25 kilometer oostwaarts) en Algeciras (42 kilometer westwaarts). Deze locatie biedt toegang tot zowel toeristische voorzieningen als dagelijkse diensten zonder de drukte van het nabijgelegen Marbella. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (73 kilometer) maakt het mogelijk om grotere stedelijke voorzieningen te benutten zonder in een grote stad te wonen. De stad fungeert als balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale leefbaarheid.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten bevindt dit appartement zich in het middensegment qua prijsstelling. Het gepresenteerde appartement (€630.000) ligt above het instapniveau van The View Estepona (vanaf €445.000) en Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), maar below het segment van Acqua Gardens (vanaf €524.600). De locatie biedt een stedelijkere setting dan veel nieuwbouwprojecten in meer perifere zones van Estepona, met directe toegang tot historische wijken en bestaande infrastructuur. In tegenstelling tot projecten in Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere vastgoedprijzen, hoewel met minder luxe voorzieningen. De nabijheid van de stad Algeciras (42 km) biedt toegang tot havenfaciliteiten en internationale verbindingen, terwijl de grotere stad Málaga (73 km) uitgebreidere culturele en commerciële mogelijkheden biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID