Bu daire, Estepona, Málaga'da, Costa del Sol'da yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 107 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir alanda konumlanmıştır. Daire, deniz manzaralı ve doğu-güney yönlendirmeli teraslara sahiptir. Konum, restoranlar, mağazalar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli tesislere kısa yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlamaktadır. Yaklaşık 79.621 nüfuslu Estepona, İspanya'nın güney kıyısında kentsel olanaklar ve kıyı yaşam tarzı dengesi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın kentsel bölgesinde, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Çevre alan, 2 km yarıçapında 50 restoran, 18 eczane ve 4 banka içeren ticari bölgeleri içermektedir. Sierra Bermeja dağları, kıyı konumunun arka planını oluşturarak çeşitli bir manzara sağlamaktadır. Mülk, 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona marinasına yakınlığından yararlanmaktadır.
2 yatak odalı bu daire, 107 m² yaşam alanıyla işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Doğu ve güney yönlendirme, teraslarda sabah güneşini almayı sağlamaktadır. Mülk, günlük ev ihtiyaçlarını desteklemek için iki banyo içermektedir. Süpermarkete (104m) ve eczaneye (236m) yakınlık, pratik yaşamı desteklemektedir. Klima sisteminin varlığı, yıl boyunca iklim konfor ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu daire 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni geliştirme yerine kurulu bir yapıyı temsil etmektedir. Binanın durumu sağlam ve iyi olarak derecelendirilmiştir, bu da zaman içinde uygun bakım yapıldığını göstermektedir. Mülk, iklimlendirme ve asansör gibi modern özellikler içermektedir, bu da orijinal sistemlere güncellemeler yapıldığını göstermektedir. Bina, Estepona'nın kıyı ortamında 50 yılı aşkın süredir yapısal istikrarını kanıtlamıştır.
Bu daire, otopark düzenlemeleri gerektirebilecek özel otopark alanları içermemektedir. Bina, ortak yüzme havuzu veya bahçe alanları gibi özelliklere sahip değildir. 1970 yapımı olması, mülkün yeni gelişmelerde bulunan çağdaş enerji verimlilik standartlarından yoksun olabileceği anlamına gelmektedir. Daire, doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır, kıyıya ulaşım için kısa bir yürüyüş gerekmektedir.
Ref: VL269170
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona dairesi, kurulu kıyı-kentsel bir ortamda ikametgah arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Mülkün plaja, restoranlara ve olanaklara olan yakınlığı, günlük yaşamlarında kolaylık ve yürüme mesafesini önceliklendirenler için uygundur. 2 yatak odalı konfigürasyon, küçük aileleri, çiftleri veya ev ofis alanı gerektirenleri barındırabilir. İspanya'da ikinci bir konut arayan uluslararası alıcılar için bu mülk, orta düzeyde bakım gerektiren yönetilebilir bir boyut sunmaktadır. Dairenin kurulu durumu, yenileme gereksinimi olmaksızın anında kullanılabilirlik sağlayarak, kullanıma hazır bir çözüm arayanlara hitap etmektedir. Kentsel konum, bazı tatil beldelerinin turizm sezonu dışında sessizleşebileceğinin aksine, yıl boyu yaşanabilirlik sağlar. Birden fazla golf sahasına (Valle Romano Golf 4.1km'de, Azata Golf 4.4km'de) yakınlık, bu mülkü golf tutkunları için uygun hale getirir. Málaga'ya (73km) ve Marbella'ya (25km) erişilebilirlik, gerektiğinde bölgesel keşif ve daha büyük kentsel merkezlere erişim sağlar. Deniz manzarası ve kentsel kolaylığın kombinasyonu, yalnızlık olmaksızın dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlara hitap edebilir. Yatırım odaklı alıcılar, bölgede 24 otel ve yaklaşık 6.900 yatak kapasitesi bulunması, ziyaretçi talebinin kurulduğunu gösterdiği için mülkün kiralama potansiyelini göz önünde bulundurabilir.
Bu daire, 1970 yılında inşa edilmesinden bu yana tutarlı bakım yansıtan sağlam ve iyi durumda derecelendirmesini korumaktadır. Yaşam alanlarında görünen malzemeler arasında dayanıklılık ve zamansız estetik sağlayan ahşap zeminler bulunmaktadır. Mutfak, mutfak aktiviteleri için uygun bir yüzey sunan modern mobilyalar ve seramik zeminler içermektedir. Banyo, nemli ortamlarda suya dayanıklılık ve uzun ömür için seçilen mermer malzemeleri içermektedir. Hem sıcak hem de soğuk iklimlendirme sistemlerinin varlığı, Akdeniz iklimindeki mevsimsel sıcaklık değişimlerini karşılayan iklim kontrol altyapısını göstermektedir. Daire, kapalı ve özel teraslar içermektedir, bu da Güney İspanya mimarisine özgü iç-dış yaşam alanlarının entegrasyonunu göstermektedir. Bu açık alanlar, tuzlu hava ve güneşe maruz kalmaya dayanacak ve yapısal bütünlüklerini koruyacak malzemelerle tasarlanmıştır. Bina, mülke kolaylık ve erişilebilirlik katan önemli bir altyapı unsuru olan asansör sistemini içermektedir. Denize bakan terasların yönlendirilmesi, manzarayı en üst düzeye çıkarmak ve yapısal gereksinimleri dikkate alarak dikkatli konumlandırma gerektirmiştir. Mülkün neredeyse 50 yıllık geçmişi, önemli bir bozulma olmaksızın devam etmesi, kıyı ortamı için seçilen orijinal inşaat teknikleri ve malzemelerin kalitesini göstermektedir.
Bu daire, 2 yatak odalı, 2 banyolu birim için 107 m² yaşam alanıyla birlikte €630,000 olarak listelenmiştir. Bu fiyatlandırma, mülkü Estepona'nın gayrimenkul pazarında orta-üst aralığa yerleştirmektedir. Estepona'daki karşılaştırmalı projeler arasında The View Estepona (€445,000'dan başlayan fiyatlar), Isidora Living Las Mesas (€519,000'dan başlayan fiyatlar) ve Acqua Gardens (€524,600'dan başlayan fiyatlar) bulunmaktadır. Mülkün sahil konumuna yakınlığı ve kurulu kentsel konumu, değer teklifine katkıda bulunmaktadır. Tamamlanmış durumu, inşaat gecikmeleri olmaksızın anında kullanılabilirlik sağlamaktadır. Yan yana iki daireyi (A ve B) €900,000 karşılığında satın alma seçeneği, ek alan gerektirenler için bir alternatif sunarken, yenileme yoluyla 3-4 yatak odalı birim oluşturma olasılığı bulunmaktadır.
Bu Estepona dairesindeki günlük yaşam, stratejik kıyı-kentsel konum etrafında dönmektedir. Sabah rutinleri, deniz manzaralı terasta kahvaltı yaparak doğu yönlendirmeli terasta sabah güneşiyle başlar. Mülkün sahile olan yakınlığı, sadece 524 metre mesafede, Akdeniz'de sabah yürüyüşlerini düzenli bir olanak haline getirir. Market ihtiyaçları, binadan sadece 104 metre mesafedeki süpermarketle kolayca karşılanabilir. Dairenin Estepona'nın kentsel dokusundaki konumu, sakinlerin 2 km yarıçapındaki 50 restorana ve 22 kafeye erişmesine olanak tanır, bu da ulaşım gerektirmeden çeşitli yemek seçenekleri sunar. Eczanelere ve bankalara yakınlık, pratik işlerin halledilmesini kolaylaştırır. Yakındaki Puerto Estepona marinası (1.6km), ek dinlenme ve sosyal fırsatlar sağlar. Akşamlar, güneş Akdeniz üzerinde batarken güneye bakan terasta geçirilebilir. Dairenin konumu, evde sakin akşamlar ile çevredeki alandaki sosyal aktiviteler arasında bir denge sağlar. 15-25°C arasındaki ılıman iklim, yılın çoğunda açık hava etkinliklerine olanak tanır. Dört aylık yüzme mevsimi, sıcak dönemlerde düzenli plaj ziyaretlerini destekler. Kentsel çevre, sakinlerin her yıl 34 kez gerçekleşen yerel festivallerle kültürel boyutlar ekleyen canlı bir sahil kasabasının ritmini yaşamalarını sağlar. Ulaşım kolaylığı ve rahat kıyı atmosferi arasındaki denge, pratik bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu Estepona dairesinin çevresindeki yaşam, gelişmiş altyapı sayesinde günlük kolaylıklar sunmaktadır. Mülkün konumu, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede doğal bir rekreasyon bölgesi oluşturmaktadır. Mülkten sadece 104 metre mesafedeki süpermarket, düzenli market alışverişini ulaşım gerektirmeden kolaylaştırmaktadır. Tıbbi ihtiyaçlar 236 metre mesafedeki eczaneler ve 4.4 kilometre mesafedeki hastanelerle karşılanmaktadır. Ulaşım altyapısı, bölge genelinde bağlantılar sunan sekiz toplu taşıma hattı ve 50 durak içermektedir. Mülk, Málaga Havaalanı'na 34 kilometre mesafededir ve uluslararası seyahat erişilebilirliği sağlamaktadır. Elektrikli araç şarjı ihtiyacı olanlar için, mülkten 1.3 kilometre mesafede istasyonlar mevcuttur. Eğitim altyapısı, çocuklu aileleri desteklemek için Estepona'da 19 ilkokul ve 10 ortaokul içermektedir. Sağlık altyapısı, yerel tıbbi hizmetler sunan iki sağlık merkezini içermektedir. Mülkün Puerto Estepona marinasına (1.6km) yakınlığı, yat tutkunları ve sahilde yemek yeme seçenekleri için denizcilik altyapısı eklemektedir. Yol ağı, Estepona'yı bölgesel merkezlere bağlamaktadır: Marbella (25km), Algeciras (42km) ve Málaga (73km), genişletilmiş hizmetlere, istihdama ve kültürel tekliflere makul sürüş mesafesinde erişim sağlamaktadır. Kentsel altyapı, tamamen mevsimsel işgal yerine yıl boyu ikameti desteklemektedir.
Bu harita, Málaga ili içinde İspanya'nın güney kıyısındaki Estepona'nın konumunu göstermektedir. Daire, kıyı şeridine yaklaşık 524 metre mesafede, kentsel alanda yer almaktadır. Çevre alan, Puerto Estepona marinasına (1.6km) ve yakındaki şehirlere olan ilişkiyi göstermektedir: Marbella (25km doğu) ve Algeciras (42km batı). Sierra Bermeja dağları, kıyı kentsel bölgesinin arka planını oluşturmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, batı Costa del Sol bölgesinde Málaga ilinde stratejik bir konum işgal etmektedir, Marbella'dan yaklaşık 25 kilometre ve Málaga'dan 73 kilometre uzaklıktadır. Bu ara konum, Marbella ve Algeciras (42km) gibi büyük kentsel merkezlere göreceli yakınlık sağlarken, 79.621 nüfusuyla belirgin bir belediye kimliğini korumaktadır. Kasabanın konumu, onu doğuda daha çok uluslararası olarak gelişmiş Marbella ile batıda liman şehri Algeciras arasında bir konuma yerleştirir. Málaga ili içinde, Estepona, Cádiz iline ulaşmadan önceki en batı kıyı belediyelerinden birini temsil etmektedir. 137 km²'lik belediye alanı hem kıyı bölgelerini hem de Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık iç bölgeleri içermektedir. Estepona'nın konumu, daha büyük şehirlerdeki büyük hizmetlere erişim ile Marbella veya Málaga'dan daha düşük nüfus yoğunluğu ve daha yerel karakteri koruma arasında bir denge sunar. Mülkün Estepona içindeki konumu, onu gelişmekte olan çevre bölgelerden ziyade kurulu kentsel merkezde yerleştirir, mevcut altyapı ve hizmetlere erişim sağlar.
Bu Estepona dairesi, temel kıyı olanaklarına stratejik yakınlık sunmaktadır. Plaj erişimi, Playa de Estepona (524 metre), La Rada (769 metre) ve Playa del Cristo (1.6 kilometre) dahil olmak üzere, hepsi konforlu yürüme mesafesindedir. Kentsel plajlar, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık dönemde Akdeniz yüzme koşulları sunar. Golf olanakları, Valle Romano Golf (4.1 kilometre), Azata Golf (4.4 kilometre) ve Estepona Golf (6.1 kilometre) ile bölgede iyi temsil edilmektedir ve bu da golf tutkunları için yıl boyunca oyun olanağı sağlayan kısa sürüş mesafelerinde çoklu seçenekler sunar. Ulaşım bağlantıları, 64 kilometre mesafedeki Málaga Havaalanı ve 36 kilometre mesafedeki Gibraltar Havaalanı'nı içermektedir ve uluslararası seyahat seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Marbella (25 kilometre, 147.958 nüfus), Algeciras (42 kilometre, 121.957 nüfus) ve Málaga (73 kilometre, 579.076 nüfus) yer alır ve genişletilmiş hizmetler ve istihdam olanaklarına makul sürüş mesafesinde erişim sağlar. Mülkün konumu, plaj erişilebilirliği ile bölgesel bağlantılar arasında bir denge sağlayarak, hem kıyı yaşam tarzını hem de Endülüs'ün kentsel merkezlerine daha geniş erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın iklimi, 17.8°C ortalama yıllık sıcaklıkla yıl boyu yaşam için uygun koşullar sunmaktadır. Sıcaklık aralığı genellikle 15-25°C arasında değişir, aşırı sıcaklık dalgalanmaları olmaksızın ılıman koşullar yaratır. Mülkün deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konumu, onu ılıman bir kıyı rakım bölgesine yerleştirir. Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yılda dört ay sürer, tipik olarak Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu, daha sıcak dönemlerde düzenli deniz yüzmesini mümkün kılar. Plaja doğru %2.4'lük eğim, hafif bir eğim oluşturarak kıyıya yaya erişimini konforlu ve erişilebilir hale getirir. Bölge, mevsimsel olarak değişen saatlik spesifik verilerle birlikte, Costa del Sol'a özgü önemli güneş saatlerinden yararlanır. Çevredeki manzara, yerel hava durumunu etkileyen ve çeşitli bir topoğrafya sağlayan, Los Reales zirvesinde 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarını içerir. Kıyı konumu ve Akdeniz ikliminin kombinasyonu, yılın çoğunda açık hava etkinlikleri için uygun koşullar yaratır, kışın açık hava etkinliklerinden yazın plaj aktivitelerine kadar çeşitli rekreasyon olanaklarını destekleyen belirgin mevsimsel değişiklikler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, daireye yakınlıkta çoklu rekreasyon plajları sunmaktadır. En yakın plajlar Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) ve Playa del Cristo (1.6km) arasındadır. Bu plajlar, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık dönemde yüzme için tipik Akdeniz kıyı ortamları sunar. Golf altyapısı, Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) ve Estepona Golf (6.1km) dahil olmak üzere mülkten erişilebilen birkaç saha ile bölgede iyi geliştirilmiştir. Bu golf tesislerinin yoğunluğu, bölgenin elverişli iklimi göz önüne alındığında yıl boyunca oyunu destekler. Estepona'daki spor altyapısı, belediye genelinde 134 tesisi içermektedir. Daireye en yakın spor tesisleri Better Bodies spor salonu (0.3km), Polideportivo Municipál spor merkezi (0.6km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6km) olup, fitness ve rekreasyon aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Marina altyapısı, Puerto Estepona (1.6km) ve Puerto Deportivo (1.8km) dahil olmak üzere, su aktiviteleri, yemek ve sosyal alanlar sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1.2km) gibi manzara noktaları, kıyı manzarasının üzerinden bakış açıları sunarak, sakinler için mevcut rekreasyon seçeneklerine eklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, batı Costa del Sol bölgesinde Málaga ilinde stratejik bir konum işgal etmektedir, Marbella'dan yaklaşık 25 kilometre ve Málaga'dan 73 kilometre uzaklıktadır. Bu ara konum, Marbella ve Algeciras (42km) gibi büyük kentsel merkezlere göreceli yakınlık sağlarken, 79.621 nüfusuyla belirgin bir belediye kimliğini korumaktadır. Kasabanın konumu, onu doğuda daha çok uluslararası olarak gelişmiş Marbella ile batıda liman şehri Algeciras arasında bir konuma yerleştirir. Málaga ili içinde, Estepona, Cádiz iline ulaşmadan önceki en batı kıyı belediyelerinden birini temsil etmektedir. 137 km²'lik belediye alanı hem kıyı bölgelerini hem de Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık iç bölgeleri içermektedir. Estepona'nın konumu, daha büyük şehirlerdeki büyük hizmetlere erişim ile Marbella veya Málaga'dan daha düşük nüfus yoğunluğu ve daha yerel karakteri koruma arasında bir denge sunar. Mülkün Estepona içindeki konumu, onu gelişmekte olan çevre bölgelerden ziyade kurulu kentsel merkezde yerleştirir, mevcut altyapı ve hizmetlere erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, batı Costa del Sol gayrimenkul pazarında komşu bölgelere kıyasla belirgin bir konum işgal etmektedir. Estepona'daki karşılaştırmalı projeler olan The View Estepona (€445.000'dan başlayan fiyatlar), Isidora Living Las Mesas (€519.000'dan başlayan fiyatlar) ve Acqua Gardens (€524.600'dan başlayan fiyatlar) incelendiğinde, €630.000 fiyatındaki bu daire, kurulu kentsel sahil konumunu yansıtarak daha yüksek bir fiyat noktası temsil etmektedir. Doğudaki Marbella'ya (25 kilometre) kıyasla Estepona, daha geleneksel bir İspanyol kasaba atmosferi sunar ve daha az uluslararası turizm konsantrasyonuna ve buna bağlı olarak ortalama olarak daha düşük mülk fiyatlarına sahiptir. Marbella'nın daha yüksek nüfusu (147.958 vs Estepona'nın 79.621) ve daha gelişmiş turizm altyapısı, özellikle Puerto Banüs gibi alanlarda farklı bir pazar dinamikleri yaratır ve genellikle premium fiyatlar talep eder. Batıda, Algeciras (42 kilometre) öncelikle bir çalışma liman şehri temsil eder ve ikinci konutlar veya yatırım mülkleri yerine yerel konutlara daha fazla odaklanan farklı bir gayrimenkul piyasası sunar. Estepona içinde, bu dairenin kurulu kentsel merkezdeki konumu, onu çevrede veya daha özel sitelerde bulunan yeni gelişmelerden ayırmaktadır. 1970 yapımı, henüz inşası tamamlanmamış mülklerin belirsizlikleri olmaksızın anında kullanılabilirlik sunarken, potansiyel olarak daha yeni yapılarda bulunan çağdaş enerji verimlilik standartlarından yoksun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID