Ця двокімнатна квартира площею 107 м² розташована в Естепоні, за кілька хвилин ходьби від пляжу. Збудована в 1970 році, вона пропонує морський вид з тераси та простору кухні. Квартира знаходиться у міському районі з повним набором послуг поруч, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, ця нерухомість відповідає потребам постійного проживання або може слугувати інвестиційним об'єктом для оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центральній частині Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая де Естепона. Міське оточення забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. Розвинена інфраструктура включає супермаркети за 104 метри, аптеки за 236 метри та медичні центри в радіусі 4,4 кілометра.
Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують комфортне проживання для пари або невеликої сім'ї. Простора вітальня з виходом на терасу з морським видом дозволяє насолоджуватися природним світлом та краєвидами. Кухня обладнана для приготування їжі та має місце для обідньої зони, що відповідає потребам щоденного життя.
Хоча будівля була завершена в 1970 році, квартира знаходиться в хорошому стані. Система кондиціювання повітря з функцією охолодження та нагріву забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність ліфта в будинку полегшує доступ до квартири, що знаходиться на другому поверсі.
Квартира не входить до новобудов, оскільки будівлю зведено в 1970 році. Відсутні такі сучасні зручності, як підземний паркування або приватний басейн. Будівельний стандарт відповідає епосі спорудження, що може вимагати оновлення інженерних систем або внутрішньої обробки для сучасних стандартів енергоефективності.
Ref: VL269170
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто цінує доступність до міських послуг та одночасно бажає бути близько до моря. Вона ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка планує переїхати до Естепони на постійне проживання. Також вона може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди в туристичному районі. Наявність туристичної ліцензії додає гнучкості у використанні нерухомості. Для тих, хто планує більшу реконструкцію, можливість об'єднання з сусідньою квартирою відкриває додаткові перспективи.
Квартира має мармурові раковини у ванних кімнатах та якісну плитку на підлозі, що свідчить про увагу до довговічності матеріалів. На кухні встановлено сучасні меблі та кахельна підлога. Обробка тераси дозволяє використовувати її як зовнішню обідню зону з морським видом. Хоча будівля не є новобудовою, стан квартири оцінюється як "хороший" з можливостями для модернізації. Наявність системи кондиціювання повітря підвищує комфорт проживання в спекотні місяці.
Ціна квартири становить від €630,000. Для порівняння, схожі об'єкти в Естепоні, такі як The View Estepona, починаються з €445,000, Isidora Living Las Mesas - від €519,000, а Acqua Gardens - від €524,600. Варто зазначити, що існує можливість придбати дві суміжні квартири (А та Б) за €900,000, що дозволить створити більш просторе житло з 3-4 спальнями.
Життя в цій квартирі пропонує комфортне поєднання міського та приморського способу життя. Ранок може починатися з сніданку на терасі з морським видом, а вдень можна легко дістатися до пляжу за кілька хвилин ходьби. Вечори проводяться у численних ресторанах та кафе в радіусі кілометра. Усі повсякденні потреби, від покупок до медичного обслуговування, знаходяться у пішій доступності, що робить автоматичне використання автомобіля необов'язковим. Близькість до порту та пляжу Плая-де-ла-Рада забезпечує можливості для прогулянок та відпочинку біля моря.
Квартира розташована у жвавій частині Естепони з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Для сімей з дітьми поруч є 6 шкіл та 2 парки. Медичне обслуговування забезпечується 2 центрами здоров'я, а лікарня знаходиться за 4,4 кілометра. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що сприяє мобільності без власного автомобіля.
Квартира розташована в центральній прибережній зоні Естепони, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу Ла-Рада. Близькість до портового району та основних міських вулиць забезпечує легкий доступ до всіх послуг. Стратегічне положення дозволяє легко досліджувати як саму Естепону, так і навколишні міста вздовж узбережжя Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 25 кілометрів від Марбельї та за 73 кілометри від Малаги. Це робить її доступною як для місцевого, так і для міжнародного сполучення через аеропорти. Незважаючи на зростання туристичної інфраструктури, Естепона зберегла чарівний характер андалуського містечка з населенням близько 80 000 жителів, що створює баланс між розвагами та повсякденним життям.
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 0,8 кілометра від квартири. Плая-де-Естепона доступна за 524 метри, а Плая-дель-Крісто - за 1,6 кілометра. Два поля для гольфу - Валле-Романо та Азата - знаходяться на відстані приблизно 4,1-4,6 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 кілометри, тоді як аеропорт Гібралтар знаходиться ближче - за 36 кілометрів. Порт Пуерто-Естепона, де можна насолоджуватися атмосферою яхтової марини, знаходиться за 1,6 кілометра.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці характеризуються середніми температурами 25°C, а зимові - близько 15°C. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Квартира знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з пологим схилом до пляжу всього 2,4%, що полегшує пересування. Східна та південна орієнтація квартир забезпечує природне освітлення протягом дня та захист від найспекотнішого полуденного сонця.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, включаючи Плая-де-ла-Рада, який знаходиться лише за 0,8 кілометра. Поруч є можливості для занять різними видами спорту: спортцентри Better Bodies (0,3 км) та Муніципальний спортивний комплекс (0,6 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів, включаючи Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км). Марина Пуерто-Естепона (1,6 км) пропонує можливість для морських прогулянок та насолодження атмосферою яхтової гавані.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 25 кілометрів від Марбельї та за 73 кілометри від Малаги. Це робить її доступною як для місцевого, так і для міжнародного сполучення через аеропорти. Незважаючи на зростання туристичної інфраструктури, Естепона зберегла чарівний характер андалуського містечка з населенням близько 80 000 жителів, що створює баланс між розвагами та повсякденним життям.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ця квартира в Естепоні пропонує конкурентну ціну €630,000 порівняно з подібними об'єктами в регіоні. Наприклад, The View Estepona починається з €445,000, але може мати менш зручне розташування відносно центру міста. Isidora Living Las Mesas (від €519,000) та Acqua Gardens (від €524,600) є новішими проектами, але знаходяться далі від пляжу та центру міста. Перевагою цієї квартири є її розташування в розвиненій міській інфраструктурі Естепони з можливістю пішого доступу до всіх необхідних послуг. На відміну від закритих житлових комплексів, цей об'єкт пропонує більш інтегроване міське життя з безпосереднім доступом до місцевої культури та послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID