Lägenheten i Estepona är en etablerad fastighet från 1970 med två sovrum och två badrum. Med 107 kvadratmeter boendeyta och en läge nära stranden, erbjuder denna bostad en urban livsstil med närhet till havet. Lägenheten har utsikt över havet och ligger inom bekvämt avstånd till stadens tjänster och faciliteter. Projektets läge i Estepona, en stad med cirka 80 000 invånare, kombinerar tillgänglighet till kustlivet med urban närhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i centrala Estepona, endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada-stranden. Området har en urban karaktär med nära tillgång till butiker, restauranger och serviceinrättningar. Läget vid kustpromenaden gör att det går att nå stranden till fots, samtidigt som stadens övriga faciliteter finns inom gångavstånd.
Bostaden passar de som söker ett permanent boende eller ett andra hem nära havet. Med två sovrum och två badrum kan den inhysa ett mindre hushåll eller ett par. Den havsnära lägen med närhet till stadsbekvämligheter gör den lämplig för dem som värdesätter tillgänglighet till tjänster och strandliv utan att behöva förlita sig på bil för dagliga ärenden.
Lägenheten är byggd 1970 och klassas som ett färdigställt projekt. Eftersom byggnationen är slutfyrd finns inga pågående byggarbeten eller framtida etapper att beakta. Fastigheten har genomgått underhåll för att bibehålla gott skick, vilket framgår av dess klassificering med både 'Utmärkt' och 'Bra' i statusbeskrivningen.
Denna lägenhet saknar gemensamma anläggningar såsom swimmingpool eller trädgårdar som ofta finns i nyare bostadsrättsföreningar. Byggnaden från 1970 har inte de moderna energieffektivitetsstandarder som förväntas i nyare konstruktioner. Dessutom erbjuder inte projektet dedikerade parkeringsplatser i fastigheten, vilket kan vara en begränsning i det centrala läget.
Ref: VL269170
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker en fastighet med omedelbar närhet till både havet och stadens tjänster. Den är lämplig för ett par eller en mindre familj som planerar att använda bostaden antingen som permanent boende eller som ett andra hem. Investorer kan se potentialen i att förvärva båda lägenheterna för att skapa en större enhet eller hyra ut dem separat. De som redan är bekanta med Estepona och värdesätter stadens utveckling kan uppskatta denna etablerade fastighet. Köpare som inte vill vänta på nybyggnation utan söker en omedelbart tillgänglig bostad med havsnära läge kommer att finna detta projekt relevant. Personer som planerar att spendera längre perioder i Spanien och behöver tillgång till stadsbekvämligheter till fots kommer att uppskatta det centrala läget.
Lägenheten från 1970 har underhållits för att bibehålla ett bra skick, vilket framgår av dess klassificering med både 'Utmärkt' och 'Bra' i statusbeskrivningen. Badrummen har marmorbeklädnad vid handfat och dusch, vilket indikerar kvalitetsmaterial i våtutrymmena. Golven i vardagsrummet är av trä, vilket ger en varmare känsla än standardkakel som är vanligt i spanska kustfastigheter. Köket är modernt inrett med plats för ett matbord och havsutsikt, vilket kombinerar funktion med estetik. Terrassen är täckt, vilket skyddar mot solen under de varmaste månaderna samtidigt som den möjliggör åretruntanvändning. Lägenheten har både luftkonditionering och värme, vilket är viktigt för komfort året runt i Esteponas klimat. Byggnadens östra och södra läge säkerställer naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen.
Lägenheten är prissatt till 630 000 euro, vilket är högre än jämförbara projekt i området som startar från cirka 445 000 euro. Prissättningen reflekterar lägenhetens närhet till stranden och havsutsikten. Noterbart är att säljaren erbjuder möjligheten att köpa två sammanlänkade lägenheter (A och B) för en samlet pris om 900 000 euro, vilket skulle möjliggöra skapandet av en större bostad med 3-4 sovrum. Prisnivån är i linje med fastigheter med direkt närhet till stranden i Estepona.
Denna lägenhet i Estepona erbjuder en vardag där havet och stadslivet möts. Mornarna kan börjas med en promenad till det närliggande kafét på bara några minuters avstånd, följt av ett besök på stranden som nås till fots på under tio minuter. Eftermiddagen kan spenderas på den privata terrassen med havsutsikt, där ljuset från öster och söder ger sol under större delen av dagen. Närheten till restauranger och butiker innebär att dagliga ärenden kan utföras utan bil, vilket bidrar till en avslappnad livrytm. Kvällarna avslutas med möjligheten att vandra längs strandpromenaden där andra lokalinvånare samlas. Läget erbjuder en balans mellan stadspuls och kustens lugn, där urban bekvämlighet kombinerats med tillgången till havet som en naturlig förlängning av bostadsområdet.
Lägenhetens läge i Estepona erbjuder närhet till en rad dagliga behov och tjänster. Till närmaste supermarked är det endast 104 meter, vilket gör det enkelt att handla matvaror. Apoteket finns på 236 meters avstånd, och inom en radie av två kilometer finns 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek. För barnfamiljer finns sex skolor inom samma område, inklusive 19 grundskolor och 10 gymnasieskolar i Estepona totalt. Stadens två hälsocentraler ligger inom räckhåll, även om det närmaste sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort. Det urbana nätverket av gator och promenadstråk gör det enkelt att röra sig till fots, medan stadens åtta busslinjer och femtio hållplatser erbjuder kollektivtrafik för längre resor. Infrastrukturen stöder en bilfri livsstil för de som bosätter sig permanent.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona, med direkt närhet till strandpromenaden och stadens centrala delar. Avståndet till närmaste strand är endast några hundra meter, och stadens tjänster och faciliteter finns inom en radie av mindre än en kilometer. Läget kombinerar tillgången till kustlivet med urban bekvämlighet, där både stranden och stadens centrum är inom bekvämt gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en kuststad i Málaga-provinsen med 79 621 invånare (2025) och en yta på 137 kvadratkilometer. Staden är belägen 25 kilometer väster om Marbella, 42 kilometer från Algeciras och 73 kilometer från Málaga. I förhållande till andra kustsamhällen på Costa del Sol erbjuder Estepona ett lugnare tempo samtidigt som den har goda kommunikationer till större städer. Staden är omgiven av Sierra Bermeja-bergen som når 1 449 meter vid Los Reales-toppen, vilket ger en kontrast till kustlandskapet. Estepona har genomgått en betydande stadsutveckling de senaste decennierna och har blivit ett uppskattat alternativ för de som söker en balans mellan traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada-stranden på 769 meters avstånd. Dessa närmaste strandområden nås på under tio minuter till fots. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. För internationell respektive finns flygplatserna Gibraltar på 36 kilometer och Málaga-Costa del Sol på 64 kilometer, vilket innebär cirka 30-45 minuters bilresa. Städer i närheten inkluderar Marbella på 25 kilometer, Algeciras på 42 kilometer och Málaga på 73 kilometer, vilket gör dagsturer till större städer möjliga. Puerto Estepona, stadens marina, ligger på 1,6 kilometer och erbjuder restauranger och båtliv.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C och normala temperaturer mellan 15-25°C under större delen av året. Lägenheten är belägen endast 19 meter över havsnivån med en svag lutning mot stranden på 2,4%, vilket gör terrängen lättillgänglig. Regionen får rikligt med solsken, vilket tillsammans med det milda klimatet skapar goda förutsättningar för utomhusliv året runt. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Lägenhetens östra och södra läge maximerar solinstrålningen på terrassen under dagtid, särskilt under morgon och förmiddag. Det stabila klimatet utan extrema temperaturer gör det möjligt att nyttja terrassen och närliggande utomhusområden under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Omedelbart nära lägenheten finns flera strandalternativ, med Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) som de närmaste. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, ligger på 1,6 kilometer och är särskilt populär bland familjer. Golfmöjligheterna är många med Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km) inom nära avstånd. Sportentusiaster har tillgång till flera träningsanläggningar, inklusive Better Bodies på 300 meters avstånd och Polideportivo Municipal på 600 meter. I Estepona finns totalt 134 idrottsanläggningar, vilket erbjuder variationsrika motionsmöjligheter. Puerto Estepona, stadens marina, ligger på 1,6 kilometer och erbjuder vattensporter och restauranger vid vattnet. Regionens 34 lokala högtider per år skapar ett kulturellt utbud för de som bosätter sig permanent.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är en kuststad i Málaga-provinsen med 79 621 invånare (2025) och en yta på 137 kvadratkilometer. Staden är belägen 25 kilometer väster om Marbella, 42 kilometer från Algeciras och 73 kilometer från Málaga. I förhållande till andra kustsamhällen på Costa del Sol erbjuder Estepona ett lugnare tempo samtidigt som den har goda kommunikationer till större städer. Staden är omgiven av Sierra Bermeja-bergen som når 1 449 meter vid Los Reales-toppen, vilket ger en kontrast till kustlandskapet. Estepona har genomgått en betydande stadsutveckling de senaste decennierna och har blivit ett uppskattat alternativ för de som söker en balans mellan traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona har en annan karaktär än mer kända grannstäder som Marbella och Puerto Banús. Staden har bevarat mer av sin traditionella andalusiska charm samtidigt som den utvecklats med moderna bekvämligheter. Fastighetspriserna i Estepona är generellt lägre än i Marbella, vilket gör det till ett mer prisvärt alternativ för köpare. Jämfört med nybyggnadsprojekt som The View Estepona (från €445,000), Isidora Living Las Mesas (från €519,000) och Acqua Gardens (från €524,600), erbjuder denna etablerade lägenhet ett direkt närhet till både stranden och stadens centrum. Medan nyare projekt ofta har gemensamma anläggningar som swimmingpooler, erbjuder denna lägenhet i stället en mer autentisk stadsmiljö med omedelbar tillgång till lokala tjänster. Jämfört med mer isolerade bostadsområden utanför stadskärnan, ger denna lägenhetsläge en möjlighet att leva utan bil samtidigt som man har närhet till strandlivet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID