Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Έστεπονα, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με συνολική έκταση 107 τετραγωνικών μέτρων, ολοκληρώθηκε το 1970. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και παραλίες, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή ως επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Έστεπονα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η κεντρική τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες μέσα σε περιβάλλον άμεσης γειτνίασης με τη θάλασσα και το εμπορικό κέντρο της πόλης.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών. Η κατανομή του χώρου περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα με θέα στη θάλασσα και εξωτερικό χώρο με ιδιωτικό μπαλκόνι. Οι χώροι προσφέρουν λειτουργικότητα για καθημερινή ζωή ή διακοπές.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και αντιπροσωπεύει την αρχιτεκτονική της εποχής του. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η δομή παραμένει σταθερή με δυνατότητες ανακαίνισης σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως καλή έως εξαιρετική.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στην πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους πισίνας. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι οι μονωτικές ιδιότητες ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Ref: VL269170
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία στην παραλία χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζουν ή να κάνουν διακοπές σε μια περιοχή με πλήρεις υποδομές. Είναι επίσης ιδανικό για επενδυτές που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν τουριστική άδεια ή να δημιουργήσουν εισόδημα από βραχυπρόθεσμη ενοικίαση σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση. Το γεγονός ότι η περιοχή διαθέτει 24 ξενοδοχεία και πάνω από 6.000 κλίνες υποδεικνύει σταθερή τουριστική ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για όσους επιθυμούν να ανακατασκευάσουν, το διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες εκσυγχρονισμού σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιότητα κατασκευής που ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής του, με έμφαση στη σταθερότητα και τη λειτουργικότητα. Το καθιστικό διαθέτει ξύλινο πάτωμα που προσθέτει αίσθηση ζεστασιάς, ενώ η κουζίνα είναι ευρύχωρη με χώρο για τραπέζι και θέα στη θάλασσα. Το μπάνιο διαθέτει μαρμάριννο νεροχύτη και ντουζιέρα, στοιχεία που δείχνουν προσοχή στην ποιότητα των υλικών. Το μπαλκόνι προσφέρει προστατευμένο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα αυξάνει την προσβασιμότητα για όλους τους κατοίκους. Η κατασκευή του 1970 μπορεί να απαιτεί ενημερώσεις σε μερικά συστήματα, αλλά η βασική δομή παραμένει ανθεκτική.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €630.000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση για ένα ακίνητο 107 τετραγωνικών μέτρων σε κεντρική θέση. Υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα απόκτησης του διπλανού διαμερίσματος (διαμερίσματα Α και Β) για συνολική τιμή €900.000, με δυνατότητα ενοποίησής τους και δημιουργίας ενός μεγαλύτερου χώρου με 3-4 υπνοδωμάτια, παρέχοντας ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή αυξημένες ανάγκες χώρου.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία και άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ του σε ένα από τα 22 καφετέρια της περιοχής, ενώ τα ψώνια γίνονται εύκολα από τα κοντινά σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Η απόσταση μόλις 236 μέτρων από το φαρμακείο και 104 μέτρων από το σούπερ μάρκετ διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση στις παραλίες προσφέρει την ευκαιρία για relax ή θαλάσσια αθλήματα. Το βράδυ, η ποικιλία από τα 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει πολλές επιλογές για διασκέδαση. Η παρουσία σχολείων και χώρους πρασίνου σε μικρή απόσταση κάνει την περιοχή ευχάριστη για μόνιμη κατοικία.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής άνεσης και πρόσβασης στη φύση. Με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, η μετακίνηση είναι εύκολη χωρίς αυτοκίνητο. Οι αποστάσεις για βασικές ανάγκες είναι μικρές: σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 236 μέτρα, και τοπικό νοσοκομείο σε 4.4 χιλιόμετρα. Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει 2 πάρκα, 50 εστιατόρια και 22 καφετέρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Τα λιμάνια της Έστεπονα βρίσκονται σε απόσταση 1.6-1.8 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση. Η παρουσία 6 σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης παρουσιάζει την Έστεπονα και τη γύρω περιοχή, με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η κοντινή απόσταση στις παραλίες και στο κέντρο της πόλης είναι εμφανής, όπως και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η περιοχή διακρίνεται για τον συνδυασμό αστικής ανάπτυξης και παραθαλάσσιας γοητείας, με την οροσειρά Σιέρρα Μπερμέχα να σχηματίζει εντυπωσιακό φόντο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε μια περιοχή που συνδυάζει την παράκτια γοητεία με την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρων. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, διάσημο τουριστικό προορισμό, και 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας, σημαντικό εμπορικό λιμάνι. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς αερομεταφορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία της Έστεπονας στα δυτικά της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά λιγότερο πολυσύχναστη από τις ανατολικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές για κατοίκους και επισκέπτες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια: Playa de Estepona σε 524 μέτρα, La Rada σε 769 μέτρα και Playa del Cristo σε 1.6 χιλιόμετρο. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.1-6.1 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά, σε απόσταση 36 χιλιομέτρων. Για ημερήσιες εκδρομές, οι μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες: Μαρμπέγια (25 χλμ.), Αλχεθίρας (42 χλμ.) και Μάλαγα (73 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 2.4% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περιοχή διαθέτει 4 μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, ιδανικό για θαλάσσια δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγαλύτερο μέρος του έτους, με πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κοντινή απόσταση στη Σιέρρα Μπερμέχα, με υψόμετρο 1.449 μέτρων, προσφέρει επίσης τη δυνατότητα απόδρασης στη φύση και αλλαγή τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή της Έστεπονα αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης για κατοίκους και επισκέπτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων σε ολόκληρη την περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κοντινά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ), το Azata Golf (4.4χλμ) και το Estepona Golf (6.1χλμ). Για ψυχαγωγία στο νερό, τα λιμάνια της Έστεπονα (Puerto Estepona και Puerto Deportivo) βρίσκονται σε απόσταση 1.6-1.8 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση με θέα τη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε μια περιοχή που συνδυάζει την παράκτια γοητεία με την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρων. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, διάσημο τουριστικό προορισμό, και 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας, σημαντικό εμπορικό λιμάνι. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς αερομεταφορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία της Έστεπονας στα δυτικά της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά λιγότερο πολυσύχναστη από τις ανατολικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές για κατοίκους και επισκέπτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Έστεπονα, όπως το The View Estepona (από €445.000), το Isidora Living Las Mesas (από €519.000) και το Acqua Gardens (από €524.600), το παρόν ακίνητο προσφέρει διαφορετικά πλεονεκτήματα. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και πισίνες, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του θέα και την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υπηρεσίες. Η τιμή των €630.000 για ένα ήδη ολοκληρωμένο διαμέρισμα 107 τετραγωνικών μέτρων με δυνατότητα ενοικίασης ή επένδυσης ανταγωνίζεται τις τιμές των νέων αναπτύξεων. Επιπλέον, η δυνατότητα αγοράς του διπλανού διαμερίσματος και ενοποίησής τους σε ένα μεγαλύτερο ακίνητο 3-4 υπνοδωματίων προσφέρει μια μοναδική ευελιξία που δεν είναι συνήθως διαθέσιμη σε νέες αναπτύξεις. Η τοποθεσία στην καρδιά της Έστεπονα, σε αντίθεση με κάποια νεότερα έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αξία και βιωσιμότητα της επένδυσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID