Это двухкомнатная квартира площадью 107 м² расположена в Эстепоне, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Квартира находится на втором этажа с панорамным видом на море. Построенная в 1970 году, эта недвижимость предлагает практичное жилье с полной инфраструктурой поблизости. Квартира имеет две спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную и большую кухню с видом на море. Расположение в непосредственной близости от пляжа и в центре города делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет жилье в хорошо развитом прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эстепоне, в прибрежной городской зоне на высоте 19 метров над уровнем моря. Расположена всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Вокруг хорошо развитая городская инфраструктура с магазинами, ресторанами и другими услугами в пределах пешей доступности. Территория относительно ровная с небольшим уклоном 2,4% в сторону моря.
Квартира подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с близостью к морю. Две спальни и две ванные комнаты позволяют комфортно разместить семью или использовать как второе жилье. Пространства организованы так, чтобы обеспечить функциональность и удобство повседневной жизни. Наличие балкона с видом на море создает дополнительные возможности для отдыха и приема пищи на свежем воздухе.
Это недвижимость, построенная в 1970 году, которая относится к категории готового жилья. Строительный этап завершен, и объект доступен для немедленного заселения. Квартира находится в хорошем состоянии с необходимыми коммуникациями. Несмотря на возраст здания, структура поддерживается в надлежащем состоянии, что обеспечивает надежность и безопасность проживания.
Проект не предлагает современных энергосберегающих технологий, характерных для новостроек. В здании нет подземной парковки, что может создавать сложности с парковкой в пиковый сезон. Квартира не имеет прямого выхода на пляж, хотя и находится в непосредственной близости. Количество этажей в здании ограничено, что может влиять на виды с верхних уровней.
Ref: VL269170
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ищет второе жилье в Испании для регулярного отпуска или для частичного переезда. Она также интересна инвесторам, желающим получить доход от сдачи в аренду с туристической лицензией. Семьи с детьми оценят близость к пляжу и наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Люди пожилого возраста оценят относительно ровный рельеф местности и развитую инфраструктуру с медицинскими учреждениями поблизости. Для тех, кто хочет сочетать городской образ жизни с возможностью отдыха у моря, это предложение представляет сбалансированный вариант. Также это может быть подходящим вариантом для удаленных работников, ищущих временное или постоянное проживание в Испании.
Квартира имеет отличное общее состояние с качественными материалами отделки. Ванные комнаты оборудованы раковинами из мрамора и душевыми кабинами, что указывает на внимание к деталям. На полу в гостиной установлено деревянное покрытие, что добавляет тепла и комфорта в интерьер. Кухня просторная с достаточным местом для обеденного стола и выхода на террасу. Наличие климат-контроля обеспечивает комфорт проживания в любое время года. Балкон с панорамным видом на море имеет покрытие для открытых пространств и зону для приема пищи на открытом воздухе. Здание с лифтом облегчает доступ на этаж, особенно для людей с ограниченной подвижностью или при перемещении тяжелых предметов.
Цена квартиры составляет €630,000, что отражает ее расположение в прибрежной зоне Эстепоны с видом на море. Площадь 107 м² делает цену за квадратный метр конкурентоспособной для этого района. Доступна возможность приобрести соседнюю квартиру для создания объединенного пространства из 3-4 комнат по общей цене €900,000. Это предложение может быть интересно как для конечного использования, так и для инвестиционных целей, особенно учитывая наличие туристической лицензии для сдачи в аренду.
Это место предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Утром можно выйти на прогулку по пляжу Ла-Рада, находящемуся всего в 8 минутах пешком, а днем посетить местные магазины и рынки. Вечером в ресторанах поблизости можно попробовать свежие морепродукты, характерные для этого региона. Жизнь здесь течет в ритме типичного испанского прибрежного города: активная в течение дня и оживленная вечером, особенно в туристический сезон. Вблизи есть все необходимое для повседневной жизни: аптеки, супермаркеты, банки и медицинские учреждения. В выходные можно отправиться в расположенные рядом спортивные центры или на игровые поля.
Жизнь в этом районе обеспечивается развитой инфраструктурой Эстепоны. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка, что создает удобную среду для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, что позволяет легко покупать продукты пешком. Медицинские учреждения, включая больницы, находятся в 4,4 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. В городе есть 19 начальных и 10 средних школ, что делает район привлекательным для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошее соединение с другими частями города и регионами.
Карта показывает расположение квартиры в западной части Эстепоны, вблизи побережья и основных пляжей города. Объект находится в городской зоне с хорошо развитой инфраструктурой. На карте видно близость к порту Эстепона, основным транспортным артериям и ключевым объектам города. Расположение обеспечивает легкий доступ как к пляжам, так и к внутренним районам города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает важное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами региона. На расстоянии 25 км находится Марбелья с населением 147,958 человек, что делает её легкодоступной для дневных поездок. Альхесирас находится в 42 км, а Малага, столица провинции с населением 579,076 человек, в 73 км. Такое расположение позволяет Эстепоне сохранять свой характер прибрежного города с более спокойным ритмом жизни по сравнению с более крупными туристическими центрами. При этом близость к этим городам обеспечивает доступ к дополнительным услугам, культурным мероприятиям и международным аэропортам. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, что позволяет сочетать городскую жизнь с природными ландшафтами.
Пляжи Эстепоны находятся в непосредственной близости: Плайя-де-Эстепона в 524 метрах, Ла-Рада в 769 метрах и Плайя-дель-Кристо в 1,6 км. Ближайшие поля для гольфа включают Валле-Романо в 4,1 км и Азата-Гольф в 4,4-4,6 км. Летище Малага находится на расстоянии 64 км, что позволяет добраться туда примерно за 45-50 минут. Летище Гибралтар расположено ближе, в 36 км. В 1,6 км находится порт Пуэрто-Эстепона, что добавляет возможностей для яхтинга и водных видов спорта. Электромобили можно зарядить на станции в 1,3 км от квартиры.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Благодаря прибрежному расположению и влиянию Средиземного моря, климат здесь мягкий без резких перепадов температур. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров, что способствует комфортному климату. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Рельеф местности относительно ровный с небольшим уклоном 2,4% в сторону моря, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде. Окружающая природа включает плодородную долину с небольшими ручьями и горные районы, где доминирует Сьерра-Бермеха, достигающая высоты 1449 м на пике Лос-Реалес.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от квартиры находятся пляжи Эстепоны, включая Ла-Рада в 0,8 км, Плайя-дель-Анхель в 1,7 км и Плайя-дель-Кристо в 2,2 км. Эти пляжи известны своим качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Азата-Гольф (4,9 км), Эстепона-Гольф (6,1 км) и Академия гольфа Альбайт-Ресорт (6,2 км). В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Марина Пуэрто-Эстепона в 1,6 км предлагает возможности для яхтинга и водных видов спорта. Для прогулок с живописными видами можно посетить смотровые площадки Мирадор-дель-Кармен де Эстепона (1,2 км) и Мирадор-Плайя-дель-Кристо (2,0 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает важное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами региона. На расстоянии 25 км находится Марбелья с населением 147,958 человек, что делает её легкодоступной для дневных поездок. Альхесирас находится в 42 км, а Малага, столица провинции с населением 579,076 человек, в 73 км. Такое расположение позволяет Эстепоне сохранять свой характер прибрежного города с более спокойным ритмом жизни по сравнению с более крупными туристическими центрами. При этом близость к этим городам обеспечивает доступ к дополнительным услугам, культурным мероприятиям и международным аэропортам. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, что позволяет сочетать городскую жизнь с природными ландшафтами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, эта квартира предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Сравнимые проекты, такие как The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и Acqua Gardens (от €524,600), часто представляют новостройки с современными удобствами, но по более высоким ценам за квадратный метр. Данная квартира, будучи построенной в 1970 году, предлагает более просторную площадь за схожую цену. В отличие от новых комплексов, этот объект находится в уже сложившемся городском районе с развитой инфраструктурой, а не в развивающемся районе. В отличие от более крупных туристических центров, таких как Марбелья, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с менее интенсивной туристической активностью, что обеспечивает более спокойную атмосферу вне сезона. Общее количество объектов недвижимости, проданных в Эстепоне (3,163 транзакций), указывает на стабильный рынок недвижимости в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID