Dzīvoklis atrodas Esteponā, Mālagas provincē, pastaigas attālumā no pludmales pilsētbūvētā vidē. Dzīvoklis tika uzcelts 1988. gadā, piedāvājot 95 m² dzīvošanas telpu ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas pakalpojumiem, padarot to piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā otrai mājai Vidusjūras reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētbūvētajā apvidū, tikai 524 metrus no Playa de Estepona un 769 metrus no La Rada pludmales. Tā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt ikdienas nepieciešamībām, ar pārtikas veikalu 104 metru un aptieku 236 metru attālumā, atspoguļojot pilsētas dzīves ērtības piekrastes tuvumā.
Ar 95 m² dzīvošanas telpu, 2 guļamistabām un 1 vannasistabu, šis dzīvoklis apmierina mazākas ģimenes vai pāra pamatvajadzības. Dienvidu orientācija nodrošina dabiskās gaismas piekļuvi visu dienu, kamēr privātā terase piedāvā papildu āra dzīvošanas telpu, kas īpaši vērtīga Vidusjūras klimatā, kur āra dzīve ir neatskiramā ikdienas sastāvdaļa.
Uzcelts 1988. gadā, šis dzīvoklis pārstāv pastāvējošu būvniecību nevis jaunu attīstību. Īpašums ir uzturēts labā stāvoklī gadiem, iekļaujot praktiskus elementus, piemēram, privātu liftu uz terasi. Pabeigtā statusa dēļ īpašums ir uzreiz pieejams apmešanai bez būvniecības aizkavēšanās vai gaidīšanas laikiem, kas saistīti ar jaunām projekta attīstībām.
Šis īpašums nepiedāvā mūsdienu jaunbūves specifikācijas vai jaunākajās enerģijas efektivitātes standartus, kas raksturīgi nesenām attīstībām. Ar tikai vienu vannasistabu divām guļamistabām, izkārtojums var nebūt piemērots lielākām ģimenēm vai tiem, kas vairākas vannasistabas. Dzīvoklī nav iekļautas autostāvvietas, kas var būt jāņem vērā pilsētbūvētā vidē, kur autostāvvietas ir cienīgas.
Ref: VL425435
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Esteponas dzīvoklis ir īpaši piemērots pircējiem, kas meklē līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvi bez prēmijas maksas par jaunu būvniecību. Tas piemērotos mazākām ģimenēm vai pāriem, kas meklē vai nu pastāvīgu mītni Vidusjūras vidē, vai otro māju pagarinātai uzturēšanai. Tuvums pludmalēm un ikdienas pakalpojumiem to padara praktisku tiem, kuri vēlas minimizēt automašīnas lietošanu, iespējams, pensionāriem vai personām, kas meklē gājēju draudzīgu dzīvesveidu. Starptautiskajiem pircējiem nostiprinātā īpašuma daba novērš nenoteiktības, kas saistītas ar jaunām attīstībām, kamēr tuvākā apkārtne nodrošina visu nepieciešamo ērtu dzīvošanu. Dzīvoklis arī piesaistītu investorus, kas meklē īpašumu ar iznomāšanas potenciālu Esteponas nostiprinātā tūrisma tirgū, ņemot vērā tā atrašanās vietu tuvu pludmalēm un pilsētas ērtībām. Tie, kas meklē autentisku pieredzi, dzīvojot spāņu piekrastes pilsētā nevis tūristu orientētā kompleksā, atradīs, ka šis īpašums atbilst šīm vēlmēm.
Dzīvoklī ir funkcionalas un praktiskas apdares, atspoguļojot tā 1988. gada būvniecības laikmetu. Pilnībā aprīkotā virtuve nodrošina visas nepieciešamās ierīces un glabāšanas telpas ikdienas ēdienu pagatavošanai, kamēr pilnībā mēbelētais statuss nodrošina tūlītēju lietojamību bez papildu investīcijām. Labs vispārējais stāvoklis norāda uz pienācīgu uzturēšanu gadu laikā, ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina klimata kontrole, kas būtiska ērtai dzīvošanai Andalūzijas klimatā. Iebūvētie skapji piedāvā praktiskas glabāšanas iespējas guļamistabās, maksimizējot pieejamo telpu. Privātā utilītāra istaba pievieno funkcionalitāti veļas mazgāšanai un mājsaimniecības pārvaldībai. Materiālu un darba kvalitāte ir atbilstoša standarta spāņu būvniecībai šim periodam, koncentrējoties uz izturību un praktiskumu nevis luksusa specifikācijām. Privātais lifts, kas nodrošina piekļuvi terasei, ir atšķirīga īpatnība, kas uzlabo pieejamību, īpaši vērtīga iedzīvotājiem ar kustību ierobežojumiem vai pārvietojot priekšmetus starp stāviem. Kamēr tas nesniedz prēmiju apdares, kas raksturīgas mūsdienu luksusa attīstībām, dzīvoklis piedāvā stabilu, funkcionālu kvalitāti, kas atbilst tā vecumam un cenai.
Cena sākot no €350,000, šis 95 m² dzīvoklis pārstāv nostiprinātu īpašuma vērtību Esteponas nekustamā īpašuma tirgū. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, piemēram, Etherna Homes 2 (no €259,000) un Etherna Homes 1 (no €304,000), šis dzīvoklis atrodas vidējā cenas segmentā. Tomēr salīdzinājumā ar jaunākām attīstībām, piemēram, Celestia Homes (no €390,000), tas piedāvā pieejamu ieejas punktu Esteponas dzīvošanai. Cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietas priekšrocības, izmēru un stāvokli, nevis jaunbūves statusu vai prēmiju pakalpojumus.
Ikdienas dzīve šajā Esteponas dzīvoklī ir centrēta ap Vidusjūras ritmiem un tuvumu gan jūrai, gan pilsētai. Rīta rutinas var ietvert īsu pastaigu uz pārtikas veikalu, kas atrodas tikai 104 metru attālumā, lai iegādātos svaigus brokastu produktus, kamēr uz dienvidu orientētās terases var baudīt kafiju. Dzīvokļa pilsētbūvētā atrašanās vieta nozīmē, ka Esteponas restorāni, veikali un pakalpojumi ir viegli pieejami, atceļot vajadzību pēc automašīnas ikdienas darbiem. Vakaros tuvākās pludmalēs piedāvā iespēju iziet saulrietā, kamēr dzīvokļa terase nodrošina privātu atpūtas vietu. Nedēļas nogalē var ietvert golfa spēli vienā no vairākiem laukumiem 5 kilometru radiusā vai baudīt Esteponas kultūras pasākumus un festivālus. Īpašuma izmērs un izkārtojums atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan sezonālu apmešanos, ar pietiekami daudz vietas ērtai ikdienai bez liekas uzturēšanas.
Dzīvošana šajā Esteponas dzīvoklī nozīmē pieņemt dzīvesveidu, kurā ikdienas vajadzības un atpūtas aktivitātes ir viegli pieejamas. Pilsētbūvētā vide nodrošina, ka 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 6 skolas un 4 bankas visas atrodas 2 kilometru radiusā, atbalstot ērtu dzīvesveidu bez atkarības no transporta līdzekļiem. Ģimenēm 19 pamatskolas un 10 vidusskolas Esteponā nodrošina izglītības iespējas, kamēr 2 veselības centri apkalpa medicīniskās vajadzības. Tuvums pludmalēm, īpaši La Rada tikai 800 metru attālumā, ļauj regulārām piekrastes aktivitātēm kļūt par ikdienas vai nedēļas rutīnu daļu. Transporta infrastruktūra ietver 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām tuvākajā apkārtnē, savienojoties ar plašākiem apgabaliem, tostarp Marbelju (25 km attālumā) un Mālagu (73 km attālumā). Pilsētas ērtību un piekrates piekļuves kombinācija rada vidi, kurā gan praktiskā ikdienas dzīve, gan atpūtas intereses ir viegli pieejamas. Esteponas iedzīvotāju skaits, kas aptuveni 79 621, nodrošina ievērojamu kopienu, saglabājot pārvaldāmu mērogu salīdzinājumā ar lielākiem metropoles apgabaliem.
Dzīvoklis ir centrāli novietots Esteponas pilsētbūvētajā apvidū, novietots starp piekrasti un pilsētas centru. Tā tuvums gan La Rada, gan Playa de Estepona pludmalēm novieto to Esteponas attīstītajā dzīvojamā zonā, kur pilsētbūvētā infrastruktūra satiekas ar piekrastes piekļuvi. Apkārtne rāda dzīvojamu ēku, komerciālu īpašumu un zaļo zonu maisījumu, atspoguļojot integrēto pieeju Esteponas attīstībai, kas līdzsvaro dzīvošanas telpas ar atpūtas un komerciālām iespējām.
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol reģionā, novietojoties 25 kilometrus uz rietumiem no Marbeljas un 73 kilometrus no Mālagas pilsētas. Šī atrašanās vieta novieto iedzīvotājus saprātīgā brauciena attālumā no lielākiem pilsētas centriem, saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Pilsētas 137 kvadrātkilometru platība ietver gan piekrastes zonas, gan kalnainu teritoriju līdz Sierra Bermejai, nodrošinot ģeogrāfisku daudzveidību municipalitātē. Salīdzinot ar lielākiem pilsētas centriem, piemēram, Mālaga (iedzīvotāju skaits 579 076) un Marbelja (iedzīvotāju skaits 147 958), Esteponas aptuveni 79 621 iedzīvotāji piedāvā vidēja lieluma kopienu ar pietiekamiem pakalpojumiem, izvairoties no metropoles mēroga. Tuvums Gibraltārai (42 km) nodrošina piekļuvi citam kultūras un ekonomiskajam centram reģionā, pastiprinot apgabala stratēģisko nozīmi. Esteponas pozīcija kā Andalūzijas autonomās kopienas daļa savieno to ar plašāku reģionālo infrastruktūru un pārvaldi, saglabājot vietējo identitāti un pakalpojumus.
Šis Esteponas dzīvoklis piedāvā izcilu pieejamību galvenajām ērtībām. Tuvākās pludmales ir ērtā pastaigas attālumā: Playa de Estepona 524 metru un La Rada 769 metru attālumā, padarot ikdienas pludmales apmeklējumus praktiskus bez transporta. Golfa entuziastiem Valle Romano Golf atrodas 4,1 kilometru attālumā, ar Azata Golf 4,4 kilometru attālumā, visi viegli sasniedzami 10 minūšu brauciena laikā. Gaisa satiksmi atvieglo tuvums pie Malagas-Costa del Sol lidostas 64 kilometru un Gibraltāras lidostas 36 kilometru attālumā, abas sasniedzamas aptuveni 45 minūšu laikā ar automašīnu atkarībā no satiksmes. Ikdienas iepirkumu vajadzības tiek apmierinātas ar pārtikas veikalu tikai 104 metru attālumā, kamēr medicīniskie pakalpojumi ir pieejami aptiekā 236 metru un slimnīcā 4,4 kilometru attālumā. Centrālā pilsētbūvētā atrašanās vieta nozīmē, ka iedzīvotāji var veikt lielāko daļu ikdienas darbu kājām, veicinot gājēju draudzīgu dzīvesveidu. Elektromobiļu īpašniekiem uzlādes iespējas atrodas 1,3 kilometru attālumā, apmierinot mūsdienu transporta vajadzības.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas Vidusjūras klimats nodrošina vidējo gada temperatūru 17,8°C, ar sezonālām svārstībām no 15-25°C, radot ērtus dzīvošanas apstākļus lielāko gada daļu. Dzīvokļa augstums 19 metrus virs jūras līmeņa veido mīkstas temperatūras, saglabājot tuvumu piekrastei. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim, atbalstot regulāras pludmales aktivitātes. Nelielais 2,4% slīpums uz pludmali rada vieglu piekļuvi piekrastes zonām, saglabājot pietiekamu augstumu dabiskai notekūdeņu novadīšanai. Ar aptuveni 300 saules dienām gadā, dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē dabiskās gaismas apgaismojumu un pasīvās saules sildīšanas priekšrocības vēsākos mēnešos. Apkārtējo apkārtni raksturo Sierra Bermeja kalni, kas sasniedz 1449 metru augstumu Los Reales virsotnē, radot daudzveidīgu ainavu, kas ietekmē vietējos laika apstākļus. Piekrastes tuvuma un kalnainās reljefa kombinācija veido mikroklimatus, kas var nedaudz mainīties reģionā, lai gan Esteponā parasti ir stabilas Vidusjūras laika apstākļi, piemērotas āra aktivitātēm visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponā pieejamas vairākas Blue Flag pludmales tuvu dzīvoklim, ar La Rada pludmali tikai 800 metru un Playa del Cristo 2,2 kilometru attālumā. Šīs pludmales nodrošina tīras, labi uzturētas vides peldēšanai, sauĆošanās un ūdens sporta veidiem četru mēnešu peldēšanās sezonas laikā. Golfa iespējas ir īpaši pieejamas, ar Valle Romano Golf 4,1 kilometru un Estepona Golf 6,1 kilometru attālumā, piedāvājot gadu no gala ilgušu sporta iespēju. Vispārējai fiziskajai aktivitātei un atpūtai apkārtne piedāvā 134 sporta objektus, tostarp Better Bodies trenažieru zāli tikai 300 metru un Polideportivo Municipal sporta centru 600 metru attālumā. Jahtu ostās Puerto Estepona (1,6 km) un Puerto Deportivo (1,8 km) piedāvā ūdens aktivitātes, kuģu ekskursijas un piekrastes ēdināšanas iespējas. Skatu punkti, piemēram, Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), piedāvā skaistus skatus uz piekrastes ainavu. Pludmaļu pieejamības, golfa laukumu, sporta objektu un jahtu ostu aktivitāšu kombinācija radīda daudzveidīgas atpūtas iespējas mazā apļa radiusā no dzīvokļa, atbalstot aktīvu āra dzīvesveid neatkarīgi no sezonas vēlmēm.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol reģionā, novietojoties 25 kilometrus uz rietumiem no Marbeljas un 73 kilometrus no Mālagas pilsētas. Šī atrašanās vieta novieto iedzīvotājus saprātīgā brauciena attālumā no lielākiem pilsētas centriem, saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Pilsētas 137 kvadrātkilometru platība ietver gan piekrastes zonas, gan kalnainu teritoriju līdz Sierra Bermejai, nodrošinot ģeogrāfisku daudzveidību municipalitātē. Salīdzinot ar lielākiem pilsētas centriem, piemēram, Mālaga (iedzīvotāju skaits 579 076) un Marbelja (iedzīvotāju skaits 147 958), Esteponas aptuveni 79 621 iedzīvotāji piedāvā vidēja lieluma kopienu ar pietiekamiem pakalpojumiem, izvairoties no metropoles mēroga. Tuvums Gibraltārai (42 km) nodrošina piekļuvi citam kultūras un ekonomiskajam centram reģionā, pastiprinot apgabala stratēģisko nozīmi. Esteponas pozīcija kā Andalūzijas autonomās kopienas daļa savieno to ar plašāku reģionālo infrastruktūru un pārvaldi, saglabājot vietējo identitāti un pakalpojumus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Esteponas nekustamā īpašuma tirgū šis dzīvoklis ieņem vidēju pozīciju starp vecākiem, pieejamākiem īpašumiem un prēmiju jaunām attīstībām. Salīdzinot ar Etherna Homes 1 (no €304,000) un Etherna Homes 2 (no €259,000), šis dzīvoklis prasa augstāku cenu, iespējams atspoguļojot tā pirmklasīgu atrašanās vietu piekrastē un pilsētas ērtībām. Tomēr tas joprojām ir zem jaunāku attīstību ieejas līmeņa, piemēram, Celestia Homes (no €390,000), kuras piedāvā mūsdienīgas būvniecības specifikācijas un ērtības, bet var prasīt kompromisus par atrašanās vietu vai telpu. Atšķirībā no īpašumiem Marbeljā (25 km attālumā), kur cenas parasti ir prēmijas par starptautisku atpazīstamību, Estepona piedāvā autentiskāku spāņu dzīvi pie relatīvi pieejamām cenām. Dzīvoklis pārstāv nostiprinātu pilsētas īpašumu kategoriju, atšķirīgu no golfa laukumu attīstībām vai piekrastes kompleksiem, kuriem ir augstākas cenas, bet kas var upurēt ikdienas ērtības. Ņemot vērā plašāko Costa del Sol reģionu, Estepona uztur zemākas vidējās nekustamā īpašuma cenas nekā Marbelja, bet augstākas nekā dažas austrumu municipalitātes, atspoguļojot līdzsvaru starp pieejamību un prestižu. Īpašuma 95 m² izmērs piedāvā vairāk vietas nekā tipiski jauni projekti līdzīgā cenā, lai gan ar mazākām ērtībām un vecākām būvniecības standartiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID