Butas Esteponoje, Málagoje, esantis 95 kvadratinių metrų ploto su dviem miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambariu. Statybos baigtos 1988 metais. Projektas yra miesto aplinkoje, tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Butas orientuotas į pietus, todėl gauna daug natūralios šviesos. Yra privati terasa su kalnų vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos senamiestyje, pietų Ispanijoje. Jis yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis nuo La Rada paplūdimio (0,8 km) ir miesto centro. Artimiausios paslaugos, įskaitant prekybos centrą (104 m) ir vaistinę (236 m), yra tiesiai gretimose gatvėse. Aplinka yra mišraus tipo, su prekybinėmis ir gyvenamosiomis zonomis.
Butas tinka tiems, kurie ieško patogios gyvenamos vietos prie jūros su miesto paslaugomis. Dvi miegamieji kambariai ir praktiškai suplanuota virtuvė leidžia patogiai gyventi šeimai ar porai. Privati terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui. Artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų atitinka kasdieninius poreikius.
Projektas yra visiškai užbaigtas nuo 1988 metų. Naujų statybų ar plėtros nenumatyta. Butas buvo renovuotas, todėl atitinka šiuolaikinius standartus, išlaikydamas tradicinę Andalūzijos architektūrą. Techninė būklė yra įvertinta kaip „gera“, nėra reikalingų didesnių remonto darbų.
Projektas neturi bendrųjų erdvių, baseino ar sodų, būdingų naujiems gyvenamiesiems kompleksams. Nėra garažo vietos, todėl automobilį reikės statyti gatvėje. Butas yra antrame aukšte be lifta, kas gali būti apribojantis veiksnis neįgaliesiems ar senjorams. Nėra didelių atskirų sandėliavimo erdvių.
Ref: VL425435
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su autentišku vietos charakteriu. Jis idealiai tinka porai ar mažai šeimai, norinčiai gyventi prie jūros, bet kartu turėti prieigą prie miesto paslaugų. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojui, norinčiam išnuomoti būstą, dėl aukštos paklausos Esteponoje, ypač vasaros sezonu. Gyventojai, mėgstantys aktyvų gyvenimo būdą, vertins artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų ir daugybę sporto įrenginių mieste. Taip pat butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamos vietos, pageidaujamiems derinti pajūrio poilsiį su miesto patogumais.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, išlaikant tradicinę Andalūzijos estetiką. Sienos išdegtos plytelėmis, suteikiančiomis autentiško čaractero, o geležinės durys pridėja stiliaus. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika, išlaikant tradicinį išvaizdą. Svetainėje yra švelnios spalvos sofa, kuris derina patogumą su stiliumi. Miegamieji kambariai turi įrengtas spintas, leidžiančias efektyviai naudoti erdvę. Vonios kambarys yra moderniai įrengtas su dušu. Nors statybos data yra 1988 metai, renovavimas užtikrino, kad visos inžinerinės sistemos atitinka šiuolaikinius standartus. Butas turi oro kondicionierių, kuris užtikrina komfortą karštais vasaros mėnesiais.
Buto kaina prasideda nuo 350 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 projektai prasideda nuo 259 000 eurų, o Celestia Homes nuo 390 000 eurų. Kaina atitinka buto dydį (95 m²), lokaciją ir būklę. Dėl senesnės statybų datos, kaina gali būti konkurencinga lyginant su naujais projektais toje pačioje vietovėje.
Gyvenimas šiame Esteponos bute atspindi tradicinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą su šiuolaikiškais patogumais. Ryte galima pasimėgauti kavą terasoje, žvelgiant į miesto stogus, o priešpiet nueiti į artimiausią paplūdimį maudytis. Vakarais miestas suaktyvėja, atsiveria daugybė restoranų ir kavinių, į kuriuos galima nueiti pėsčiomis per kelias minutes. Savaitgaliais galima pasirinkti tarp poilsiui paplūdimyje arba trumpos kelionės į artimiausius golfo aikštynus. Dėl artumo prie miesto centro, visos kasdieninės paslaugos, nuo maisto pirkimo iki gydytojo vizito, yra lengvai pasiekiamos be automobilio.
Estepona yra gyvybingas pajūrio miestas, siūlantis puikų derinį tarp paplūdimio poilsių ir miesto gyvenimo. Butas yra miesto centre, todėl visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinių, bankai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Miestas turi gerai išvystytą viešąjį transporto sistemą su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis, užtikrinančia lengvą pasiekiamumą neturintiems automobilio. Švietimo paslaugos taip pat yra gerai išvystytos, 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų mieste. Sveikatos priežiūra užtikrinama dvejuose sveikatos centruose, o artimiausia ligoninė yra tik 4,4 km atstumu. Dėl savo padėties, miestas yra puikus taškas tyrinėjant visą Costa del Sol regioną, Marbella yra tik 25 km, o Malaga 73 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos senamiestyje, Málagoje. Projektas yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada paplūdimio. Miesto centre yra daugybė paslaugų, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir vaistines, visos esančios per 300 metrų spinduliu. Artimiausi golfo aikštynai yra maždaug 4 km atstumu į šiaurę nuo miesto centro.
Estepona užima unikalią padėtį Costa del Sol regione, esanti tarp turistingo Marbella (25 km) ir komercinio Algeciras (42 km) miestų. Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis ramiam pajūrio gyvenimui, bet kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra 73 km atstumu ir pasiekiamas per maždaug valandą automobiliu. Dėl savo padėties, Estepona yra populiari tiek tarp turistų, tiek tarp nuolatinių gyventojų, norinčių išvengti Marbellos triukšmo, bet išlaikyti prieigą prie visų regiono paslaugų.
Strandai: Artimiausias paplūdimys La Rada yra tik 0,8 km atstumu, o Playa de Estepona, 0,5 km. Abu paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių. Miestai: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir Malaga (73 km) yra lengvai pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu. Oro uostas: Artimiausias oro uostas Gibraltar yra 36 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, 64 km atstumu. Abu uostai pasiekiami maždaug per 30-45 minutes automobiliu. Golfo aikštynai: Artimiausias golfo aikštynas Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu, o Azata Golf, 4,4 km. Abu aikštynai pasiekiami per maždaug 10-15 minutes automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Saulėta metų laiko yra apie 320 dienų per metus, užtikrinant daug saulėtos šviesos. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Butas yra tik 19 m virš jūros lygio su vos 2,4% nuolydžiu į paplūdimį, kas užtikrina lygią paviršių ir lengvą pasiekiamumą. Regionas yra apsaugotas nuo stiprių vėjų Sierra Bermeja kalnų, kurie siekia 1449 m aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, tarp kurių La Rada ir Playa del Cristo yra populiariausi. Abu paplūdimiai yra lengvai pasiekiami iš buto pėsčiomis. La Rada paplūdimys yra miesto centre ir siūlo smėlėtą paplūdimį su visomis paslaugomis, o Playa del Cristo yra ramesnis ir idealiai tinka šeimoms. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą aukštos kokybės aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) ir Azata Golf (4,9 km). Miestas turi 134 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, baseinus ir teniso aikštes. Artimiausias sporto centras Better Bodies yra tik 0,3 km atstumu nuo buto, o didelis Polideportivo Municipal centras, 0,6 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima unikalią padėtį Costa del Sol regione, esanti tarp turistingo Marbella (25 km) ir komercinio Algeciras (42 km) miestų. Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis ramiam pajūrio gyvenimui, bet kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra 73 km atstumu ir pasiekiamas per maždaug valandą automobiliu. Dėl savo padėties, Estepona yra populiari tiek tarp turistų, tiek tarp nuolatinių gyventojų, norinčių išvengti Marbellos triukšmo, bet išlaikyti prieigą prie visų regiono paslaugų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas siūlo unikų derinį tarp tradicinio Andalūzijos stiliaus ir šiuolaikiškų patogumų. Pavyzdžiui, Etherna Homes projektai (nuo €259,000) yra naujesni, bet trūksta autentiško vietos charakterio. Celestia Homes (nuo €390,000) gali siūlyti daugiau prabangos, bet yra brangesni ir toliau nuo miesto centro. Šio buto privalumas yra jo padėtis, jis yra tiesiog miesto širdyje, prieinant prie visų paslaugų pėsčiomis, kas yra retumas daugelyje naujųjų projektų, esančių užmiestyje. Taip pat, palyginti su Marbella (25 km), Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę gyvenimo aplinką, bet išlaiko prieigą prie visų regiono prabangos paslaugų. Dėl šios priežasties, butas yra patrauklas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicija trumpalaikiam nuomavimui, ypač vasaros sezonu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID