Ця квартира розташована в Естепоні, муніципалітеті на Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Знаходячись у типовому андалуському міському середовищі, нерухомість забезпечує близькість до щоденних зручностей, зберігаючи доступ до середземноморського способу життя. Розташування поміщає резидентів у межах пішої доступності до пляжів, магазинів та ресторанів, відображаючи баланс між зручністю та прибережним життям, що характеризує цю частину провінції Малага. Завершений об'єкт з 1988 року представляє встановлену житлову інфраструктуру в регіоні, відомому стабільним кліматом та туристичною привабливістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському центрі Естепони, встановлюючи прямий зв'язок як із щоденними потребами, так і з рекреаційними об'єктами. Її розташування в міській тканині забезпечує негайний доступ до місцевої комерції, зберігаючи близькість до узбережжя. Локація виграє від існуючої інфраструктури, яка підтримує житлові умови без потреби в плануванні транспорту для базових потреб.
Ця двокімнатна квартира з однією ванною кімнатою та 95 м² житлової площі задовольняє практичні житлові потреби для постійного або вторинного проживання. Південна орієнтація максимізує природне освітлення, тоді як наявність приватної тераси розширює житловий простір на відкритому повітрі. Функціональне планування включає окремі житлові зони, кухонні приміщення та спальні, що розміщують базові побутові потреби без спеціалізованих вимог.
Нерухомість представляє завершене будівництво з 1988 року, що вказує на встановлену будівельну інфраструктуру, а не на нову забудову. Цей статус усуває невизначеність, пов'язану з термінами будівництва чи дозволами на планування. Квартира входить до існуючих міських моделей розвитку Естепони, відображаючи будівельні практики та стандарти періоду її первісної завершеності без недавньої перебудови або фаз реновації.
Об'єкт не пропонує переваг сучасного нового будівництва чи сучасних стандартів енергоефективності, характерних для недавніх розробок. Конфігурація з однією ванною кімнатою обмежує розміщення більших груп або одночасного використання. Встановлене міське розташування не забезпечує розширених приватних відкритих територій чи зручностей у стилі курорту. Вік будівлі може відповідати міркуванням щодо технічного обслуговування, властивим об'єктам цього періоду без задокументованої недавньої модернізації.
Ref: VL425435
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Естепоні розміщує кілька практичних житлових ситуацій, особливо для тих, хто шукає встановлену житлову інфраструктуру з доступом до моря. Об'єкт підходить для осіб або пар, які бажають постійного проживання в місці з річними зручностями без ізоляції більш віддалених прибрежних розробок. Конфігурація з двома спальнями забезпечує гнучкість для тих, хто працює віддалено і потребує окремого офісного простору у своєму житловому середовищі. Для покупців, які шукають вторинні резиденції, квартира вимоги до обслуговування відповідають моделі періодичного використання, тоді як навколишня інфраструктура підтримує негайний доступ до послуг після прибуття. Розташування об'єкта також розміщує інвесторів, зацікавлених у орендних можливостях, з туристичними моделями Естепони, що створюють стабільний сезонний попит. Південна орієнтація та близькість до пляжів роблять її придатною для тих, хто пріоритезує відкрите житло та експозицію середземноморського клімату.
Якісні характеристики квартири відображають будівельні стандарти 1988 року, включаючи типові андалуські практики житлового будівництва того періоду. Об'єкт має функціональні внутрішні простори зі стандартними житловими оздобленнями, відповідними до своєї епохи. Житлові зони включають базові установки, такі як кондиціонер для контролю клімату, що представляє істотну зручність у середземноморському кліматі. Кухня, здається, обладнана необхідними функціональними елементами, хоча конкретні деталі пристроїв не вказані, крім її характеристики як обладнаної. Ванна кімната містить стандартні душові установки без розкішних функцій. Помітними технічними аспектами є наявність ліфта в будівлі, що підвищує доступність між поверхами, та включення вбудованих шаф, які забезпечують рішення для зберігання в спальнях.
З початковою ціною €350,000 ця квартира позиціонується в середньому сегменті ринку нерухомості Естепони. Вартість відображає переваги розташування нерухомості, включаючи близькість до пляжів та міських зручностей. Цінова структура враховує 95 м² житлової площі з двома спальнями та функціональне планування, характерне для встановлених житлових пропозицій регіону. Порівнюючи з місцевими альтернативами, ціноутворення представляє баланс між новими розробками за вищими цінами та старішими об'єктами, що вимагають значних інвестицій. Статус завершеності квартири усуває додаткові витрати на будівництво, тоді як міське розташування підтримує потенційну житлову оренду під час періодів непроживання власниками.
Щоденне життя в цій квартирі в Естепоні зосереджене на інтеграції міських зручностей із середземноморським прибережним ритмом. Ранок може починатися з кави на приватній терасі, за якою слідує коротка прогулянка до місцевих пекарень або магазинів для щоденних запасів. Близькість до центру міста дозволяє виконувати рутинні справи пішки, з супермаркетами, аптеками та банками за кілька хвилин від житла. Рівнинна місцевість полегшує пересування по всій території, будь то пішки чи на велосипеді, зводячи до мінімуму залежність від транспорту для базових потреб. Після полудня можна перейти на сусідні пляжі, особливо Ла-Рада на відстані 800 метрів, що забезпечує доступний прибережний відпочинок без потреби в плануванні чи транспорті. Міське середовище забезпечує постійний доступ до закладів харчування та соціалізації, з численними ресторанами та кафе в безпосередній близькості, що підтримує спонтанні соціальні взаємодії. Вечори можуть завершуватися прогулянками характерними вулицями Естепони, повертаючись до приватності квартири з встановленими житловими просторами, відокремленими від туристичних центрів міста, але пов'язаними з його основними службами.
Навколишнє середовище квартири в Естепоні пропонує комплексну інфраструктуру, що підтримує щоденне житлове життя без залежності від особистого транспорту. У безпосередній зоні мешканці знаходять 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, створюючи повний сервісний екосистем для базових потреб та соціальної активності. Освітня інфраструктура включає 19 початкових та 10 середніх шкіл у муніципалітеті, що підтримує міркування щодо сімейного проживання. Медичні послуги доступні через два місцеві медичні центри, з основною лікарнею, розташованою за 4,4 км, приблизно 10 хвилин на автомобілі. Громадський транспортний мережа складається з 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками по всьому місту, з'єднуючи житлові райони з комерційними зонами та пляжами. Потреби в покупках задовольняються через численні місцеві заклади, з найближчим супермаркетом всього за 104 метри від житла. Міська щільність підтримує практичні щоденні моделі життя, з послугами, розподіленими на пішій відстані по всьому місту.
Розташування квартири в Естепоні на карті з'являється як централізоване в межах міської тканини, з прямими зв'язками як до узбережжя, так і до комерційного центру міста. Географічна візуалізація показує розміщення об'єкта в межах пішої доступності до пляжів та основних служб, підкреслюючи його інтеграцію в розвинену територію Естепони. Карта ілюструє доступність до транспортних маршрутів, що з'єднують з сусідніми Марбельєю та Малагою, а також зображує навколишній природний ландшафт, включаючи найближчі гори Сьєрра-Бермеха, що формують тло для міського поселення.
Естепона займає особливе положення в західній частині Коста-дель-Соль, розташовуючись за 25 кілометрів від Марбельї та за 73 кілометри від міста Малага. Це розташування встановлює муніципалітет як ворота між більш інтенсивно розвиненою східною Коста-дель-Соль та відносно тихішими західними прибережними районами у напрямку до Гібралтару. Стосунки міста з сусідніми громадами створюють баланс між доступністю до великих міських центрів та збереженням місцевого характеру. На площі 137 квадратних кілометрів територія Естепони охоплює як прибережні, так і гірські райони, забезпечуючи географічну різноманітність у межах своїх муніципальних кордонів. Близькість до Марбельї (приблизно 20 хвилин на автомобілі) дозволяє доступ до престижних магазинів, нічного життя та послуг, тоді як сама Естепона зберігає помірніші ціни та місцеву атмосферу.
Стратегічне розташування квартири в Естепоні забезпечує вимірюваний доступ до ключових регіональних об'єктів та транспортних вузлів. Найближчі пляжі, Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), доступні протягом 5-10 хвилин пішки, встановлюючи негайний доступ до узбережжя. Плая-дель-Крісто, на відстані 1,6 км, залишається досяжною протягом 15-20 хвилин пішки або короткої поїздки на велосипеді. Для регіональної зв'язності аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км, приблизно година на автомобілі, тоді як аеропорт Гібралтар пропонує альтернативу на відстані 36 км, близько 40 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу знаходять доступні варіанти з гольф-полем Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,1 км), всі в межах 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Марини Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км) надають можливості для водного транспорту в межах 5-хвилинної поїздки.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Географічне положення Естепони на висоті 19 метрів над рівнем моря створює помірний прибережний клімат, характерний для Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 17,8°C та сезонними діапазонами між 15-25°C. Ця висота забезпечує достатню близькість до рівня моря для збереження переваг середземноморського клімату, уникаючи надмірної вологості. Рівнинна місцевість з легким нахилом 2,4% у напрямку до пляжів сприяє комфортному пересуванню та відкритій діяльності без складних ухилів. Регіон виграє від приблизно 320 сонячних днів на рік, що підтримує переваги відкритого способу життя. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Естепони пропонує різноманітні рекреаційні можливості з кількома пляжами, визнаними Блакитним прапором, що відображають якість навколишнього середовища та стандартів обслуговування. Пляж Ла-Рада, на відстані 800 метрів від квартири, служить головним міським пляжем, пропонуючи розширені зручності, включаючи послуги рятувальників, оренду спорядження та доступні зручності. Плая-дель-Крісто, розташований у маленькій бухті за 1,6 км, відрізняється спокійнішими водами, захищеними хвилеломами, що робить його особливо придатним для сімей та дітей. Для любителів гольфу безпосередня близькість пропонує виняткові можливості для гри з гольф-полем Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,1 км), всі в межах короткої поїздки на автомобілі. Регіон підтримує 134 спортивні об'єкти по всьому муніципалітету, включаючи спортзал Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км), обидва доступні пішки.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає особливе положення в західній частині Коста-дель-Соль, розташовуючись за 25 кілометрів від Марбельї та за 73 кілометри від міста Малага. Це розташування встановлює муніципалітет як ворота між більш інтенсивно розвиненою східною Коста-дель-Соль та відносно тихішими західними прибережними районами у напрямку до Гібралтару. Стосунки міста з сусідніми громадами створюють баланс між доступністю до великих міських центрів та збереженням місцевого характеру. На площі 137 квадратних кілометрів територія Естепони охоплює як прибережні, так і гірські райони, забезпечуючи географічну різноманітність у межах своїх муніципальних кордонів. Близькість до Марбельї (приблизно 20 хвилин на автомобілі) дозволяє доступ до престижних магазинів, нічного життя та послуг, тоді як сама Естепона зберігає помірніші ціни та місцеву атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона займає унікальне становище в західній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи альтернативу більш відомим та дорогим курортам на східному узбережжі. На відміну від Марбельї (25 км), де ціни на нерухомість значно вищі, Естепона зберігає більш доступний ринок, одночасно надаючи аналогічні прибережні переваги. Порівняно з Міхасом або Фуенхіролою, Естепона пропонує автентичніше андалуське відчуття з меншим ступенем інтернаціоналізації, що зберігає місцевий колорит та культуру. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), дана квартира за ціною €350,000 пропонує більш просторі житлові площі (95 м²) та краще розташування в центрі міста. Celestia Homes в Естепоні (від €390,000) позиціонується як преміум-варіант, тоді як цей апартамент представляє собою баланс між ціною, якістю та розташуванням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID