Acest apartament este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea se află în zona urbană, la distanță de mers pe jos de plajă, oferind acces ușor la facilitățile orașului. Construit în 1988, apartamentul are o suprafață de 95 de metri pătrați, cu două dormitoare și o baie, potrivit pentru un cuplu sau o familie mică care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a orașului Estepona, la scurtă distanță de plajă și principalele facilități. Locația permite accesul pe jos la numeroase servicii, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii. Proximitatea față de centrul orașului combină confortul urban cu accesul la zonele de recreere de pe coastă.
Proprietatea satisface necesitățile de bază pentru locuit, cu două dormitoare și o baie pentru o familie mică sau un cuplu. Livingul spațios cu fereastră spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar bucătăria independentă oferă spațiu suficient pentru prepararea meselor. Terasa privată adaugă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber.
Clădirea a fost finalizată în 1988, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă cu caracteristici arhitectonice specifice epocii. Statusul de construcție este finalizat, iar proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea tranzacției, fără perioade de așteptare pentru lucrări de construcție.
Apartamentul nu oferă facilități moderne precum piscină comună sau spațiu de parcare dedicat. Fiind o construcție din 1988, eficiența energetică nu corespunde standardelor actuale, iar suprafața de 95 de metri pătrați poate fi considerată limitată pentru familiile numeroase. Proprietatea nu se află într-o zonă exclusivistă, ci într-un mediu urban accesibil.
Ref: VL425435
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară pentru vacanțe pe coasta spaniolă, datorită accesului facil la plajă și facilitățile urbane. Este, de asemenea, adecvat pentru pensionari care doresc să se bucure de climatul blând al Andaluziei fără a fi izolați de serviciile esențiale. Pentru tinerii profesioniști care lucrează remote, proprietatea oferă un echilibru între viața urbană și relaxarea pe coastă. Investitorii în proprietăți de închiriere pot găsi atractivă locația datorită cererii constante pentru cazare în Estepona, în special în lunile de vară.
Apartamentul beneficiază de finisaje bune, conform informațiilor disponibile. Pereții sunt acoperiți cu gresie și faianță în zonele umede, cum ar fi baia și bucătăria. Bucătăria este complet echipată, permițând utilizarea imediată a spațiului. Livingul este amenajat cu mobilier confortabil, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Aerul condiționat asigură confortul termic pe timpul verilor caniculare. Terasa privată, dotată cu o cameră de depozitare, reprezintă un element valoros, extindând spațiul de locuit în aer liber.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 350.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă atât locația centrală în apropierea plajei, cât și caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața și numărul de dormitoare. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din proiectele Etherna Homes sau Celestia Homes, acest apartament oferă un raport echilibrat între preț și beneficiile locației.
Viața în acest apartament în Estepona se desfășoară într-un ritm tipic mediteranean, caracterizat prin activități în aer liber și interacțiune socială. Zilele pot începe cu o cafea pe terasă, urmată de o plimbare pe plaja La Rada, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Seara, centrul vechi al orașului, cu străzile sale pline de flori, oferă numeroase restaurante pentru cine. În timpul iernilor blânde, zona centrală a orașului rămâne activă, cu festivaluri locale și piețe. Proximitatea față de servicii face ca activitățile cotidiene precum cumpărăturile să nu necesite deplasări lungi cu mașina.
Mediul înconjurător al acestui apartament se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată, cu servicii esențiale accesibile pe jos. Există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în raza de 2 kilometri, oferind multiple opțiuni pentru viața socială și nevoile zilnice. Pentru educație, zona dispune de 19 școli primare și 10 școli secundare, iar pentru sănătate, există 2 centre de sănătate la distanțe rezonabile. Infrastructura de transport este bine pusă la punct, cu 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină personală atât în interiorul orașului, cât și către localitățile învecinate.
Harta prezintă apartamentul situat în zona centrală a Estepona, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de plaja La Rada, principalele artere rutiere și numeroasele servicii urbane. Poziționarea permite acces rapid atât la zona portuară, cât și la centrul istoric al orașului, cunoscut pentru străzile sale pietruite și clădirile tradiționale andaluze.
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul coastei Málaga, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella, cel mai mare oraș din regiune. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de 73 de kilometri, iar până la Algeciras, un important port la granița cu Gibraltar, este de 42 de kilometri. Această poziție intermediară permite accesul facil atât la facilitățile turistice din Marbella, cât și la legăturile de transport internațional oferite de Algeciras și Gibraltar, situat la doar 36 de kilometri.
Plaja cea mai apropiată, La Rada, se află la doar 800 de metri, echivalent cu aproximativ 10 minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 64 de kilometri, ceea ce înseamnă aproximativ 45-60 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4-4,6 kilometri. Supermaketurile și farmaciile sunt la distanțe foarte scurte, de sub 250 de metri, ceea ce asigură acces facil la bunuri de primă necesitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C, variind între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2,4% spre plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Zona beneficiază de un număr ridicat de zile însorite, tipic pentru Costa del Sol, cu veri lungi și ierni blânde, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv La Rada, Playa del Angel și Playa del Cristo, toate situate la mai puțin de 2,2 kilometri de apartament. Pentru entuziaștii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, cum ar fi Azata Golf la 4,9 kilometri și Estepona Golf la 6,1 kilometri. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de centre sportive în zonă, inclusiv Better Bodies la doar 300 de metri și complexul sportiv municipal Polideportivo Municipal la 600 de metri. De asemenea, există două porturi maritime în apropiere: Puerto Estepona la 1,6 kilometri și Puerto Deportivo la 1,8 kilometri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul coastei Málaga, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella, cel mai mare oraș din regiune. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de 73 de kilometri, iar până la Algeciras, un important port la granița cu Gibraltar, este de 42 de kilometri. Această poziție intermediară permite accesul facil atât la facilitățile turistice din Marbella, cât și la legăturile de transport internațional oferite de Algeciras și Gibraltar, situat la doar 36 de kilometri.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din Estepona, acest apartament oferă un preț intermediar între proiectele mai accesibile precum Etherna Homes 1 (de la 304.000€) și cele mai scumpe precum Celestia Homes (de la 390.000€). Spre deosebire de proprietățile din zonele rezidențiale mai noi, acest apartament beneficiază de o locație centrală, cu acces direct la facilitățile urbane. Acest lucru îl diferențiază de proprietățile din complexele rezidențiale închise, care oferă mai multe facilități comune, dar necesită deplasări cu mașina pentru a accesa serviciile orașului. În comparație cu proprietățile din Marbella, situate la doar 25 de kilometri est, acest apartament reprezintă o opțiune cu un preț mai accesibil, păstrând în același timp beneficiile coastei Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID