Questo appartamento si trova a Estepona, una città affascinante sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con una superficie di 95 m², due camere da letto e un bagno, questo appartamento completamente arredato offre uno spazio abitativo confortevole. Situato in un ambiente urbano a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi, l'appartamento combina l'accessibilità della vita cittadina con la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'orientamento a sud dell'appartamento gode di luce naturale durante il giorno e offre un terrazza privata per il relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada. L'ambiente urbano offre accesso diretto ai servizi quotidiani, con un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri di distanza. La posizione combina gli aspetti pratici della vita cittadina con i vantaggi di una destinazione costiera.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali con due camere da letto, un bagno e uno spazio abitativo di 95 m². La cucina completamente attrezzata e gli armadi a incasso offrono ampio spazio di archiviazione. La presenza di aria condizionata, WiFi e un terrazza privata contribuiscono al comfort della vita quotidiana. La vicinanza ai servizi lo rende pratico per soggiorno permanente o come casa vacanze.
Questo appartamento è stato costruito nel 1988 ed è attualmente offerto in buone condizioni di manutenzione. Come costruzione esistente completata in passato, l'appartamento è immediatamente disponibile per la visita e il possesso. La costruzione rappresenta lo stile architettonico di quel periodo nella regione, con piantagioni pratiche adatte all'abitazione moderna.
L'appartamento non dispone di un posto auto privato, il che significa che i residenti dipendono dal parcheggio pubblico in strada. Con un bagno per due camere da letto, questo potrebbe rappresentare una limitazione per le famiglie o quando si ricevono ospiti. Come costruzione esistente del 1988, potrebbe non soddisfare i più recenti standard di efficienza energetica, sebbene sia presente l'aria condizionata.
Ref: VL425435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una seconda casa in un ambiente mediterraneo con una forte connessione tra città e mare. Per i professionisti che lavorano parzialmente da casa, l'ambiente urbano con i suoi servizi e la vicinanza alla spiaggia offrono una combinazione adatto. L'appartamento è adatto anche ad acquirenti che non vogliono dipendere da un'auto, dato che i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Per gli investitori che cercano opportunità di affitto, la posizione vicino alle attrazioni turistiche e alla spiaggia è vantaggiosa per l'affitto vacanziero. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà esistente immediatamente disponibile, invece di progetti di nuova costruzione con lunghi tempi di consegna, troveranno questo appartamento attraente.
L'appartamento dispone di una finitura di qualità con armadi a incasso per uno stoccaggio efficiente. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici adatti all'uso quotidiano. Il bagno è funzionalmente attrezzato con doccia. La presenza di aria condizionata garantisce il controllo del clima durante i caldi mesi estivi, essenziale nella regione mediterranea. L'appartamento è offerto completamente arredato, indicando una selezione ponderata di mobili adatti allo spazio e allo stile di vita mediterraneo. La qualità costruttiva del 1988 è supportata da manutenzione regolare, come evidenziato dalle buone condizioni della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €350.000, che corrisponde a circa €3.684 per metro quadrato. Questo prezzo è positivo rispetto a progetti simili nella regione, come Etherna Homes 2 (a partire da €259.000) ed Etherna Homes 1 (a partire da €304.000), ma inferiore a Celestia Homes (a partire da €390.000). Il prezzo include l'arredamento completo e i mobili, rendendo l'acquisto pronto per l'occupazione immediata o l'affitto. I prezzi sul mercato immobiliare a Estepona hanno mostrato una tendenza crescente negli ultimi anni, rendendo questo appartamento un potenziale investimento.
Questo appartamento offre un ambiente abitativo urbano con i vantaggi di una posizione costiera. Al mattino, i residenti possono fare la spesa a piedi al supermercato locale, mentre i pomeriggi possono essere trascorsi sulla spiaggia vicina. Con numerosi caffè e ristoranti a breve distanza a piedi, non mancano opportunità per gustare piatti locali. La vicinanza al centro offre accesso a eventi culturali che Estepona organizza durante l'anno. La presenza di un terrazza privata offre uno spazio personale per il relax dopo una giornata di attività, adatto per la vita mediterranea dove si combina la vita indoor e outdoor.
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dalla vita quotidiana a Estepona. Un supermercato si trova a soli 104 metri di distanza, mentre vari caffè e ristoranti sono entro 500 metri. Per l'assistenza sanitaria, c'è una farmacia a 236 metri e un ospedale a 4,4 chilometri. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a 524 metri, offre opportunità quotidiane di relax al mare. Il centro città con negozi e servizi è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate garantisce buona connettività con il resto di Estepona e aree circostanti come Marbella a 25 chilometri.
Estepona è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città si estende su una fertile valle ed è circondata dalle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono un'altezza massima di 1.449 metri. La costa di Estepona è caratterizzata da diverse spiagge che degradano dolcemente nel Mar Mediterraneo. Questo appartamento si trova nell'area urbana, vicino alla costa e a breve distanza a piedi sia dalla spiaggia che dal centro città.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Rispetto alle città più grandi della regione, Estepona si trova a 25 chilometri da Marbella, 42 chilometri da Algeciras e 73 chilometri da Málaga. Questa posizione offre i vantaggi di una piccola città costiera con facile accesso a grandi centri urbani. Estepona è nota per il suo fascino tradizionale combinato con servizi moderni, che la distingue dalle città vicine più orientate al turismo. La città fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e ha mantenuto la propria identità culturale nonostante lo sviluppo della Costa del Sol.
Le spiagge di Estepona sono eccezionalmente accessibili da questo appartamento. Playa de Estepona si trova a 524 metri a piedi, mentre la popolare spiaggia La Rada è a 769 metri. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, con Valle Romano Golf a 4,1 chilometri e Azata Golf a 4,4 chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 chilometri, circa 45 minuti di auto. Per i veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a 1,3 chilometri di distanza. La vicinanza al centro città offre accesso a tutti i servizi urbani senza bisogno di un'auto per le attività quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo mite con temperature medie che variano da 15°C in inverno a 25°C in estate. La temperatura media annua è di 17,8°C, garantendo una vita piacevole durante tutto l'anno. La posizione a 19 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato. La stagione balneare a Estepona dura quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione sulla Costa del Sol offre circa 320 giorni di sole all'anno, uno dei valori più alti d'Europa. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione alla luce solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona offre diverse spiagge di alta qualità nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Playa de Estepona, a soli 524 metri, è una spiaggia di sabbia ampia con eccellenti servizi. La Rada, a 769 metri, è la principale spiaggia cittadina e ha lo status Blue Flag per la qualità dell'acqua e i servizi. Playa del Cristo, a 1,6 chilometri, è una baia protetta con acque più tranquille, ideale per le famiglie. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf, entrambi a circa 4 chilometri. La città dispone di 134 strutture sportive, tra cui centri fitness come Better Bodies a 0,3 chilometri e il Polideportivo Municipal a 0,6 chilometri.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Rispetto alle città più grandi della regione, Estepona si trova a 25 chilometri da Marbella, 42 chilometri da Algeciras e 73 chilometri da Málaga. Questa posizione offre i vantaggi di una piccola città costiera con facile accesso a grandi centri urbani. Estepona è nota per il suo fascino tradizionale combinato con servizi moderni, che la distingue dalle città vicine più orientate al turismo. La città fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e ha mantenuto la propria identità culturale nonostante lo sviluppo della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Estepona offre uno stile di vita spagnolo più autentico rispetto alla più internazionale Marbella a 25 chilometri di distanza. Mentre Marbella è nota per il suo lusso ed esclusività, Estepona offre un'esperienza più sfumata della vita andalusa, con maggiore enfasi sulle tradizioni locali. Rispetto alla città portuale occidentale di Algeciras (42 km), Estepona è più orientata al turismo e ha una linea costiera più attraente. Per quanto riguarda le opportunità immobiliari, Estepona offre un buon equilibrio tra prezzo e qualità, con appartamenti come questo che sono più convenienti di proprietà simili a Marbella, ma offrono comunque i vantaggi di una posizione sulla Costa del Sol. La città ha investito nel rinnovamento urbano negli ultimi anni, migliorando la qualità della vita senza perdere l'affascinante atmosfera locale.
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