Эта квартира площадью 95 м² расположена в Estepona, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Построенная в 1988 году, эта двухспальная квартира была недавно отремонтирована с сохранением андалусского стиля. Объект находится всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona, что позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию как постоянного жилья, так и для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в историческом центре Estepona, в одной из самых характерных улиц старого города. Расположение обеспечивает доступ к городским услугам, а также близость к пляжу. Городская среда сочетает в себе доступность услуг с традиционной андалусской атмосферой.
Квартира предлагает функциональное пространство с двумя спальнями и полностью оборудованной кухней, подходящей для повседневного проживания. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, а частная терраса расширяет жилое пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Это здание было завершено в 1988 году и представляет собой зрелую строительную структуру с традиционными характеристиками. Недавний ремонт обновил интерьер с сохранением оригинальных элементов. Стабильная структура указывает на проверенную временем конструкцию без этапа нового строительства.
Проект не предлагает общих услуг, таких как бассейн или фитнес-центр, которые часто встречаются в современных комплексах. Площадь 95 м² ограничивает возможности для больших семей. В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Квартира находится в зоне с ограниченным парковочным пространством.
Ref: VL425435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных сценариев проживания. Для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье в солнечной Испании, квартира предлагает практичное пространство с легким доступом как к городским услугам, так и к пляжу. Она также подходит для тех, кто рассматривает постоянный переезд в Estepona, поскольку в районе есть школы и медицинские учреждения. Для инвесторов, ищущих объект для краткосрочной аренды, расположение в туристическом районе с 24 отелями поблизости обеспечивает потенциал сдачи в аренду. Поскольку Estepona является популярным направлением для международного туризма, квартира может представлять интерес для тех, кто хочет сочетать личное использование с инвестиционным доходом. Недавний ремонт означает, что новый владелец может немедленно заехать без необходимости дополнительных вложений.
Качество отделки отражает недавний renovation, который сочетает современные удобства с традиционными андалусскими элементами. Кухня полностью оборудована и готова к использованию, что является важным аспектом для повседневного комфорта. Спальни имеют встроенные шкафы, что оптимизирует пространство для хранения. Ванная комната оборудована душем и функционально отделана. Особое внимание уделено элементам, таким как плитка в прихожей и кованая дверь на входе, которые добавляют характеру, сохраняя при этом практичность. Южная ориентация квартиры обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, что снижает потребность в искусственном освещении. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение теплых месяцев. Частная терраса представляет собой качественное дополнительное пространство, хорошо интегрированное с кухней через частный доступ.
Цена этой квартиры составляет €350,000, что делает ее конкурентоспособной по сравнению с другими объектами в Estepona. По сравнению с аналогичными проектами в районе, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), эта квартира находится в среднем ценовом сегменте. Цена включает полностью меблированное состояние с полностью оборудованной кухней. Учитывая расположение в центре города и близость к пляжу, цена отражает сочетание городского и прибрежного образа жизни в Estepona.
Ежедневная жизнь в этой квартире сосредоточена вокруг интеграции городской жизни и прибрежного образа жизни. Утром можно выпить кофе в одном из 22 кафе в радиусе 2 км, прежде чем пойти на пляж всего в 5 минутах ходьбы. Покупки можно делать в супермаркете всего в 104 метрах от дома, а для ежедневных нужд есть 18 аптек в непосредственной близости. После полудня можно насладиться обедом в одном из 50 ресторанов поблизости, а затем расслабиться на частной террасе с видом на горы. Вечером можно прогуляться по историческому центру Estepona, который известен своими цветочными улицами и традиционной архитектурой. Для активного отдыха есть несколько спортивных центров в пешей доступности, включая Better Bodies всего в 300 метрах.
Расположение этой квартиры обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре в пределах 2 км. Для повседневных покупок есть 4 банка и несколько супермаркетов в непосредственной близости. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами в районе, что делает его подходящим для семей с детьми. Медицинские услуги обеспечиваются 2 медицинскими центрами в Estepona, а больница находится в 4,4 км. Общественный транспорт хорошо развит с 8 линиями и 50 остановками в городе, уменьшая зависимость от автомобиля. Для досуга доступно 134 спортивных объекта и несколько парков в радиусе 2 км. Ежегодно в городе проводится 34 местных фестиваля, что обеспечивает регулярные культурные мероприятия для жителей. Благодаря населению около 79,621 человек, Estepona предлагает достаточный размер сообщества для городского образа жизни, сохраняя при этом ощущение города-курорта.
Эта карта показывает положение квартиры в историческом центре Estepona, подчеркивая ее близость к пляжу La Rada и городской инфраструктуре. Карта также отображает относительное расположение по отношению к основным транспортным артериям, таким как дорога в Marbella (AP-7) и доступ к аэропортам Малаги и Гибралтара. Видно, что объект идеально расположен для легкого доступа как к пляжу, так и к услугам центра города.
Estepona расположен между более крупными городами Costa del Sol, предлагая баланс между городскими услугами и атмосферой курортного города. Marbella, известный своим роскошным туризмом, находится всего в 25 км к востоку, в то время как Malaga, главный город провинции, находится в 73 км к востоку. Algeciras, важный порт, находится в 42 км к западу. Это положение делает Estepona удобной базой для исследования всей западной Costa del Sol. Население Estepona в 79,621 человека означает, что город достаточно большой для предоставления полного спектра услуг, сохраняя при этом более расслабленную атмосферу по сравнению с более крупными туристическими центрами. С 3,163 транзакциями с недвижимостью в районе Estepona представляет собой активный и стабильный рынок недвижимости.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к ключевым удобствам Costa del Sol. Ближайший пляж La Rada находится всего в 769 метрах, что позволяет легко наслаждаться средиземноморским побережьем. Два других популярных пляжа, Playa de Estepona и Playa del Cristo, находятся в пределах 1,6 км. Для путешествий международный аэропорт Малаги находится в 64 км, что примерно в 45 минутах езды, в то время как аэропорт Гибралтара ближе на 36 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км) и два поля Azata Golf (4,4-4,6 км). Пуэрто-де-Эстепона, порт с его ресторанами и услугами, находится всего в 1,6 км от квартиры. Для владельцев электромобилей есть зарядные станции в 1,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Estepona характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Высота 19 метров над уровнем моря обеспечивает благоприятный микроклимат без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет длительное наслаждение морем. Мягкий климат позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года. Южная ориентация квартиры maximizes пользу от обилия солнечного света региона. Плоский рельеф с уклоном всего 2,4% до пляжа делает передвижение по району легким. Расположение у подножия горной цепи Sierra Bermeja создает живописный фон с горными видами из квартиры, особенно с террасы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Estepona предлагает разнообразные возможности для отдыха на пляже и рекреации. Ближайший пляж La Rada (769 м) является городским пляжем с полными услугами, включая спасателей и доступ к удобствам. Playa del Cristo (1,6 км) известен своими защищенными водами, что делает его подходящим для семей с детьми. Для любителей гольфа в районе есть несколько полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км). Водные виды спорта можно практиковать в порту Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км), где также есть рестораны и бары. Для фитнеса есть несколько спортивных центров в пешей доступности, включая Polideportivo Municipal в 600 метрах. Пешие прогулки и велосипедные прогулки популярны в прибрежной зоне, а умеренный климат позволяет заниматься спортом на открытом воздухе большую часть года.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona расположен между более крупными городами Costa del Sol, предлагая баланс между городскими услугами и атмосферой курортного города. Marbella, известный своим роскошным туризмом, находится всего в 25 км к востоку, в то время как Malaga, главный город провинции, находится в 73 км к востоку. Algeciras, важный порт, находится в 42 км к западу. Это положение делает Estepona удобной базой для исследования всей западной Costa del Sol. Население Estepona в 79,621 человека означает, что город достаточно большой для предоставления полного спектра услуг, сохраняя при этом более расслабленную атмосферу по сравнению с более крупными туристическими центрами. С 3,163 транзакциями с недвижимостью в районе Estepona представляет собой активный и стабильный рынок недвижимости.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Estepona представляет собой интересное альтернативное предложение по сравнению с более известными соседями на Costa del Sol. В отличие от Marbella, которая находится всего в 25 км, Estepona сохранила более аутентичный андалусский характер с меньшим влиянием массового туризма высокого класса. Цены на недвижимость в Estepona обычно на 15-20% ниже, чем в comparable районах Marbella, что делает этот город более доступным без ущерба для качества жизни. По сравнению с более маленькими прибрежными деревнями, Estepona предлагает полный спектр городских услуг с 79,621 жителями и соответствующей инфраструктурой. Этот конкретный объект ценой €350,000 позиционируется между более доступными разработками, такими как Etherna Homes (от €259,000), и более премиальными предложениями, такими как Celestia Homes (от €390,000). Его преимущество заключается в расположении в историческом центре с близостью к пляжу, которое редко встречается в новых разработках, часто расположенных на периферии города. Кроме того, в отличие от новых комплексов, эта квартира не имеет общих расходов на содержание общих зон, что может быть важным фактором для постоянных жителей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID